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電視牆線槽設計怎麼做才不後悔？走線規劃、尺寸建議、檢修重點一次講清楚

Thu, 23 Apr 2026 05:43:24 GMT

2026 Apr 23

很多人在裝修客廳時，把所有預算都砸在昂貴的大理石牆面或特殊漆上，結果搬進去不到一個禮拜，就發現電視下方垂著幾條像瀑布一樣的黑色電線。這不僅讓幾十萬的裝修質感瞬間歸零，更可能成為日後維修的惡夢。

其實，成功的裝修不只是看得到的地方要美，看不到的「電視牆線槽設計」更決定了居住品質的關鍵。這工程不僅是為了遮醜，更要給家裡的電子設備打造一個整潔、通風且易於升級的家。

電視牆線槽設計是什麼？跟埋管、假牆內藏差在哪？

當我們談到要把線藏起來，很多人腦中浮現的第一個念頭就是「在牆上挖個洞」。但事實上，一個完整的電視牆線槽設計並非只是簡單的挖洞，它是一套整合了空間規劃、電力配置與未來擴充性的系統。

線槽設計的核心：好看只是基本，重點是「可維修、可換線」

很多人誤以為只要把電線封進牆裡就大功告成，這通常是災難的開始。想像一下，如果你三年前預埋的是舊版的 HDMI 線，而現在換了新的 PS5 或是支援 8K 的播放機，結果線材壞了或規格跟不上，你卻因為線被封死在牆裡抽不出來，這時候你只能看著那面牆傻眼，或者被迫改走醜陋的明線。

線槽設計其實很單純，就是幫電線留一條好走、好整理的路。

線不會亂跑、也不會全部擠在一起，之後要換線或新增設備時，不用拆裝潢就能處理，真的會省下很多麻煩。

電視牆線槽設計怎麼做比較好？常見方案整理

在開始規劃之前，先看一下市面上最常見的幾種做法。

其實沒有哪一種一定最好，重點是「你現在的空間條件＋未來會不會動線」。

有些人只是想把線藏好一點，有些則是希望未來好維修、好升級，所以選擇也會不一樣。

像租屋族通常不會動到牆體，而新成屋或自住房，反而會希望一次做到位，之後不用再拆來拆去。

先決定「你的設備清單」：線槽要留給哪些線？

在動工前，請先放下手中的設計圖，去翻一下你家客廳那一堆亂七八糟的說明書。如果沒搞清楚要住進去的是誰，再大的豪宅（線槽）也是不夠用的。

家庭最常見6種線

一個現代化的 客廳設計 ，其背後的複雜程度有時不亞於小型辦公室。我們在進行電視牆線槽設計時，必須預先考慮以下這些「常客」：

電源線 ：這是一切的基礎，通常也是最粗、最難彎折的線。
HDMI 線 ：負責傳輸影像與聲音，隨著8K或120Hz技術普及，線材有越來越粗、接頭越來越大的趨勢。
網路線 ：雖然現在Wi-Fi很強，但為了追求4K串流穩定或遊戲低延遲，實體線路（建議至少使用CAT6A 規格）依然是標配。
天線、第四台線 ：雖然現在串流媒體盛行，但傳統訊號線通常較硬，轉彎半徑要特別留心。
音響線 ：無論是 Soundbar 的光纖線，還是擴大機的高端音箱線，都需要獨立的空間避免雜訊。
USB、Type-C 延伸 ：用於連接視訊鏡頭、遊戲手把充電或外接硬碟。

這裡要特別提醒一件事，設備是會「長大」的。你現在可能只有一台電視盒，但未來幾年內，你可能會突然愛上3A遊戲而買了遊戲機或者為了解決儲存問題裝了NAS。 所以，預留線槽時一定要預見「未來」的需求。

懶人預留原則

如果你對技術細節感到頭痛，請記住這三個保命符。首先，每種「訊號線」請至少預留 1–2 條的額外空間，不要想著現在有一條 HDMI 就只留一條縫。

其次，務必落實「強弱電分離」原則，將電源線（強電）與訊號線（弱電）分路走，這能有效避免電流聲干擾你的高檔音響。

最後，所有你預期未來可能會更換的線（如網路與 HDMI），一定要確保路徑上沒有死彎，讓它能夠「好抽換」。

電視牆線槽要設在哪？

決定了有哪些線之後，接下來要思考的是「車站」設在哪裡。這些進出點的位置，直接決定了你以後插拔線路時是優雅如大師，還是狼狽得像在做體操。

位置 1｜電視背後：集中「進線」但要留檢修

這是最直觀的位置，所有的線最後都會匯集到這裡插入電視背後的接口。但請記得，電視後方不是孔位越多、越大就越好。真正的關鍵在於「孔位剛好」且「雙手能伸進去維修」。

如果你的電視是壁掛式的，建議出線孔要避開壁掛架的支架位置，否則當你裝好架子後才發現孔位被擋住一半，那真的會欲哭無淚。

位置 2｜電視櫃上、櫃內：把線「收在你看不到的地方」

通常我們會建議讓出線口直接通往櫃內。這樣一來，原本雜亂的機上盒、路由器或是備用的延長線，通通可以被關在櫃子裡眼不見為淨。

這部分非常推薦在櫃內加入活動層板，並預留專屬的插座模組。當然，別忘了櫃體背板要開孔，讓空氣可以對流，否則你的電子產品在夏天可能會因為過熱而罷工。

位置 3｜側牆或轉角：給未來擴充

如果你是影音發燒友，一定要在側牆或角落預留出口。這是為了應對未來可能增加的落地式音響或需要擺放在特定角度的遊戲偵測設備。

在處理轉角處時，切記要避免直角死彎，因為線材在牆體內如果遇到90度的硬轉彎，基本上抽線就此宣告結束，那條線會像被封印，永遠動彈不得！

線槽尺寸怎麼抓？常見管徑、線槽寬度的「不踩雷」建議

多功能客廳設計 這是最多人翻車的地方，因為大家總是用「現在」的線徑去衡量「以後」的需求。但科技產品的線頭，往往比線身還要大上許多。

為什麼寧可做大，不要做剛好？

想像一下，如果你做了一個剛好可以塞進兩條HDMI的細管，五年後你想換一條具備光纖傳輸、接頭更巨大的高端8K線，結果接頭卡在管路轉彎處進不去，這時候你只能看著那條一萬塊的線發呆。

電源線通常很粗、硬度很高，加上HDMI接頭的體積，如果尺寸做得太剛好，日後加線時產生的摩擦力會讓你懷疑自己是不是在拔河。與其等到那時候要拆牆、拆櫃，不如一開始就豪邁一點。

最實務的預留方式

HDMI、影音線路
建議管徑至少5cm以上，讓帶接頭的線可以順利通過轉彎
網路線、訊號線
可以小一點，但建議保留至少30%空間，方便之後抽換
電源線
一定要獨立走線，不要和訊號線共用，避免干擾也更安全

4 種電視牆線槽做法｜每種適合什麼風格與屋況？

不同的做法，最後呈現的質感、施工難度，甚至預算都差很多。

先搞懂各種方式的差異，才不會做到一半才發現「早知道選另一種」。

下面整理 4 種最常見的電視牆線槽做法，直接對照你家的狀況來選就好。

做法1｜櫃體背板隱藏線槽

這是現在新裝修最常見、也相對安全的做法。
簡單講，就是把線藏在電視櫃後面，或是在櫃體背板預留走線空間。

適用：
新成屋裝潢、有做電視櫃、系統櫃、預算中等

優點：
外觀乾淨，看不到線
施工相對單純，之後維修也方便（打開櫃子就能處理）

注意：
櫃體深度要多預留一點，不然電線被擠壓，久了容易變形或損壞

做法 2｜牆面開縫＋磁吸檢修蓋

這種做法會在牆面預留一道細長凹槽，外面再蓋上與牆面同材質的磁吸蓋板。

平常看起來就像牆面的一條設計線條，需要維修時再打開。

適用：

極簡風、侘寂風、北歐風空間

對細節有要求、中高預算

優點：

外觀非常乾淨，幾乎看不出是線槽

維修時又不需要破壞牆面
注意：

施工精準度要求高，做不好會變成一條很突兀的「補丁線」

建議一定要找有經驗的團隊

做法 3｜踢腳板、收邊條整合線槽

有些聰明的設計師會把線槽藏在踢腳板內。現在市面上有很多中空的踢腳板，專門用來走線，這對於想在不拆牆的情況下增加插座或網路點的人來說是救星。

適用：

舊屋翻新、租屋族（若使用免釘膠）、不想動到主牆結構的屋主。

優點：

隱蔽性好，施工造成的粉塵最少。

注意：

轉角處的轉接件要選好，否則容易出現凸起導致踢腳板不平整。

做法4｜假牆內藏＋預留檢修口

這是最豪氣的做法，直接在原始牆面前面再疊加一層木作假牆。所有的線路都在假牆內自由穿梭。

適用：
大坪數客廳、需要嵌入式電視設計的屋主、預算充足。

優點：
視覺效果最乾淨，完全沒有任何孔洞露出，內部擴充空間像地下室一樣大。

注意：
務必在不明顯的地方（如電視櫃下方）留出足夠大的檢修口，否則假牆內部的電線如果短路，你可能得拆掉整面牆。

電視牆線槽設計最常翻車的7件事

為了避免大家重複前人的血淚教訓，我整理了這份「翻車清單」。
請在簽約前拿這份名單去問你的室內設計師：

強弱電同槽、同管 ：這是新手最常犯的錯，當110V的電流聲干擾到你的4K畫質，你會發現畫面出現莫名的波紋或雜訊。
轉角死彎太多（抽線地獄） ：水電師傅如果圖省事，把管子接得太死，到時候抽線你只會聽到牆裡傳來絕望的摩擦聲。
只留現在、不留未來 ：現在只留了兩根管，等你買了第二台遊戲機或音響時，只能眼睜睜看著線懸在半空中。
沒檢修口 ：這就像是蓋了一間沒有門的倉庫，裡面的東西一旦壞了，只能把倉庫拆了重蓋。
櫃內沒散熱 ：機上盒、遊戲機跟路由器都是發熱大戶，如果封在沒通風的櫃子裡，夏天當機機率高達 90%。
孔位沒對齊壁掛架、櫃體 ：裝完架子才發現孔位被蓋掉一半，這不是笑話，這是工地現場常發生的悲劇。
線槽蓋板不好拆 ：有的設計師為了美觀把蓋板封得太死，結果要開一次蓋板得動用暴力拆卸，所謂的「隱藏」最後變成了永久的「封印」。

施工、驗收 Checklist

裝修這件事，很多時候不是大問題出事，而是小細節沒顧好。

這份清單可以讓你在施工前、完工後都有一個檢查依據，避免之後住進去才後悔。

施工前你要確認的10件事

列出所有會用到的設備（包含未來可能會加的）
確認電視尺寸與壁掛高度，避免位置做錯
插座數量是否足夠（建議至少 4–6 組）
線槽路徑是否避開樑柱或承重牆
檢修口位置是否好操作（手能伸得進去）
櫃體深度是否足夠放設備
是否有預留進風口，避免悶熱
管徑是否夠大（建議 5cm 以上）
牆面是否能承重壁掛電視
強電與弱電是否有分開配置

完工驗收8項

所有插座是否正常通電
網路孔是否真的有訊號
HDMI 畫面是否穩定（無閃爍或斷訊）
試拉一條線，確認抽換順不順
線槽蓋板是否好拆、好裝回
設備運作一段時間後，櫃內是否過熱
收邊是否平整，有沒有刮手或傷線的地方
線材兩端是否有標記（之後會超好用）

電視牆線槽設計常見問題

Q1:電視牆一定要做線槽嗎？不做會怎樣？

不一定要做，但不做就會看到一堆電線外露，影響美觀又容易積灰塵，久了也不好清理，甚至有安全疑慮。

Q2:線槽做在牆上會很醜嗎？

不會，重點是「顏色與材質要一致」。做得好會像設計的一部分，做不好才會像補丁。

Q3:壁掛電視，線槽出線口要留哪裡？

建議留在電視背後偏中下位置，能被遮住又方便接線。

Q4:之後要換設備（PS5、HDMI），線槽怎麼預留？

管徑要做大（常見2英吋以上），轉彎不要太死，之後才好拉線。

Q5:線槽可以跟埋管一起做嗎？

可以，而且建議一起做。固定線路走埋管，會更換的設備走線槽，最實用。

Q6:電視櫃需要做散熱嗎？

一定要。至少要開孔，設備多的話建議加風扇，避免過熱影響效能。

Q7:租屋可以做線槽嗎？

可以，用免施工方案就好。像理線架、壓條或可移動式電視櫃，都不用破壞牆面。

小寶優居｜高品質服務

每個人夢想的家條件都不一樣，與其自己煩惱
不如和小寶聊聊，讓您更快速找到「家」最適合的做法！

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DIY客變設計教學：自己跟建商溝通客變項目

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【2026桃園室內設計推薦 TOP 6】！5大挑選重點 + 費用透明表 + 真實評價一次看

Tue, 14 Apr 2026 03:32:46 GMT

2026 Apr 14

你是不是最近在桃園買了新成屋、中古屋，或是老屋想翻新，卻不知道從哪裡開始？

「桃園室內設計推薦」搜尋一堆，卻不知道哪家可靠、費用怎麼算、怎麼挑才不會踩雷？

這篇把常見痛點一次整理清楚：從怎麼挑公司、2026最新費用行情，到真實推薦名單。看完後，你至少能少走很多冤枉路，直接找到適合自己的團隊。

桃園室內設計公司怎麼挑？5大重點（避免99%的人會踩的雷）

先搞清楚自己的需求與屋況（新成屋、老屋翻新、小坪數還是大空間、預算範圍）。
看作品集是否真的適合你家（同坪數、同屋況的案例最重要）。
施工團隊與售後服務（固定工班？誰監工？保固多久？）。
預算透明度與合約細節（有沒有明確寫「不追加」或追加減帳規則）。
真實客戶評價 + 親自面談（感受設計師有沒有真正聽懂你的生活習慣）。

做完這5步，風險已經排除大半了。

2026桃園室內設計費用行情一次看懂（最新透明表）

桃園費用相對親民，但還是會因屋況和需求差很多。以下是目前常見行情參考：

小提醒 ：30坪新成屋，總預算180～300萬很正常。好的公司會幫你把預算控制在合理範圍內。

2026桃園室內設計推薦 TOP6（真實評價 + 特色一次看）

#1 小寶優居・室內設計（B.HOUSE）

這家是我這次特別想推薦給桃園屋主的品牌。成立超過10年，已經陪伴超過3000位屋主美好成家，強調「把你家當自己家」， 提供真正的一站式服務：從 預售屋客變 、 老屋翻新 、到住宅設計、系統櫃與家具整合，全程幫你搞定。

他們特別適合首購族或中小坪數家庭，因為結合專業設計師規劃 + 自家系統櫃資源，能在預算內做出不錯的收納與質感，同時避免傳統裝修容易追加款的問題。服務流程透明，有施工週報、工期保證、一年保固+終生維修等安心機制。

桃園設計分部目前正在遷移新址中，建議先透過官網填寫預約表單、加入官方Line詢問或先到新北分部諮詢也很方便！

真實屋主常提到：「設計師很懂生活需求，收納做得超實用，預算控制得很好，住進去之後覺得家變得更溫暖。」

官網： https://www.bhouse.com.tw/
臉書： https://www.facebook.com/bhouse.tw/
IG： https://www.instagram.com/bhouse.interior/
YT: https://www.youtube.com/@Bhouse_tw

小寶優居營業時間｜10:00 ~ 19:00
聯絡信箱｜ Service@bhouse.com.tw

本文配圖為示意參考，非特定公司實際作品

#2 森之屋室內設計

特色：強調「設計的終點是生活的起點」，堅持實用性 + 視覺美感 + 流暢動線，注重健康材質與留白美學，適合追求寧靜舒適、自然系風格的家庭。曾獲設計金獎，肯定溝通細膩、工班穩定。

服務流程 ：

諮詢階段：初步洽談 → 現況丈量 → 設計平面圖討論（2-3次） → 簽訂設計合約
設計階段：費用說明 → 細部設計（系統圖、立面圖） → 材質挑選
工程階段：工程控管 → 驗收交屋 → 完工拍照

公司資訊 ：

桃園辦公室：桃園市八德區豐吉路138巷33號1樓
電話：03-368-1537
官網： https://senhouse.com.tw/
IG：森之屋室內設計 (sendesign17n9)
服務範圍：桃園（含中壢、八德）、台北、新北

本文配圖為示意參考，非特定公司實際作品

#3 伊坊物業整合設計

特色：提供一站式室內設計 + 裝修 + 包租代管服務，擅長老屋翻新、小坪數改造、混搭風格。注重溝通與細節，能根據客戶生活習慣調整提案，適合想讓老屋變現代又保留溫度的屋主。

服務流程 ：

初步諮詢：了解需求與喜好
實地場勘 + 丈量
服務報價（含基礎設施、木作、水電等）
工程簽約 + 施工排程
驗收完工 + 售後支持

公司資訊 ：

桃園地址：桃園市桃園區天祥三街10號1樓（或新北永和總部）
客服專線：03-3466586 或 0906-016-642、0935-900-377
官網： https://www.yvon.com.tw/
服務範圍：桃園、新北、台北、基隆、新竹

本文配圖為示意參考，非特定公司實際作品

#4 綠向設計

特色：重視自然素材、環保友善材料，追求「簡潔與實用」（少即是多），把自然元素融入空間，適合喜歡北歐風、簡約實用、注重居家健康的家庭。作品曾獲國際Muse Design Awards。

服務流程 ：

設計諮詢：面談需求 → 預算評估 → 委任丈量
丈量提案：初步規劃 + 報價 → 簽訂設計合約
設計製作：施工圖面 + 材質介紹 → 工程合約
工程進行：進場施工 + 管控
完工交屋：驗收 + 一年保固

公司資訊 ：

地址：桃園市龍潭區聖亭路130-1號
電話：03-4895200
官網： https://www.g-dspace.com/
服務範圍：桃園、台北、新北、新竹

本文配圖為示意參考，非特定公司實際作品

#5 彥霖室內設計

特色：堅持無毒環保建材與健康居家，品質把關嚴格（材質到工藝都一絲不苟），榮獲多項國際與國內設計大獎。適合重視居家健康、細節品質、想平衡優雅與實用的屋主。彥霖室內設計會比較強調從理解生活開始！

服務流程 ：

初步溝通與需求了解
實地丈量與提案
細部設計與材質選用
施工監工與品質控管
完工驗收與售後服務

公司資訊 ：

地址：桃園市中壢區青峰路二段2號1樓

諮詢專線： 0800-669669 （免付費）或 0912-78-2299（江主任）

官網： https://yann-lin.com.tw/

服務範圍：桃園（含中壢）、全台皆有服務

本文配圖為示意參考，非特定公司實際作品

#6 京都裝修設計

特色： 專精舊屋翻新，尊重老屋原有結構與故事，透過機能改造與巧妙收納，讓老屋重獲新生。適合有老屋想翻新、喜歡有溫度與故事感的屋主。

服務流程：

預約諮詢 → 勘場規劃 → 3D設計圖繪製 → 合約簽訂

施工前置 + 進度回報 + 分段收款

檢查驗收 + 完工

公司資訊：

地址：桃園市八德區永豐南路35號

電話：03-371-0767 或 0918-494-298

官網： https://www.chingtou.com.tw/

服務範圍：桃園（含八德）、新北、台北

為什麼小寶優居適合很多桃園屋主？

很多桃園買預售屋或中古屋的家庭，最大的煩惱就是「客變不會改、收納不夠、預算容易爆」。小寶優居在這方面做得比較平衡：設計師會先了解你的生活習慣，再用專業圖面規劃，搭配客製化系統櫃，既有設計感，又能有效控制成本。不少屋主分享，完工後覺得「家終於變成自己想要的樣子」，而不是只有漂亮照片而已。

最後小提醒：開始行動的三個步驟

把自家坪數、屋況、預算範圍簡單寫下來。
從上面推薦中挑2-3家預約免費諮詢。
比較提案、溝通感覺和報價後，再決定。

裝修雖然麻煩，但挑對團隊後，過程其實輕鬆很多。

如果你家是預售屋客變、老屋翻新，或特別在意收納與預算控制，歡迎先去看看小寶優居的作品，或直接預約聊聊。我相信他們的「把你家當自己家」態度，會讓你感覺比較安心。

有其他屋況想討論（例如坪數、風格偏好），也可以告訴我，我再幫你更針對性地建議。

祝你早日住進夢想中的家！

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研質生活

Thu, 26 Mar 2026 08:15:27 GMT

#第2923個成家作品

「科技人的簡約日式研質宅」

蔡宅｜24坪｜3房2廳｜中古屋翻新

成家故事

這是一間屬於長年於國外工作的工程師屋主與兒子的家。屋主對裝修細節有著理性的追求與堅持——從電線規格到斷路器配制，每一項都有條列式的清晰要求，展現出對居家品質的高度重視。

即便屋主遠在海外，大部分時間僅能透過電話溝通，但對 Elma 設計師作品「沐光清晨」的信任，讓雙方達成默契。屋主提高調整原先預算，將這間 20 年的高雄中古屋徹底「毛胚化」重整。我們將原本老舊的容貌全數拆除，從衛浴防水、地坪重舖到管線更新，由內而外打造一座經得起時間考驗的耐看宅邸。

玄關設計｜懸浮台階引導出的沉穩氣場

我們透過獨立玄關的牆面配置，化解了視線的穿透感。落塵區地面選用 SPC 材質，端景設計結合鞋櫃、地檯、玻璃與懸浮式櫃體設計，地檯的這道人造石材元素不僅與室內的餐邊櫃、電視牆呼應，牆面上的掛畫軸端景，更讓屋主在開門瞬間，就能感受到日式的靜謐氣氛。

餐廳與客廳｜打破界線的共享視野

屋主希望在用餐時也能與客廳視線連結。我們特別強化了餐邊櫃的收納與展示機能，並精準設定餐桌位置，讓看電視吃飯成為放鬆的日常。客廳電視牆則是大膽將人造石材質轉化為立面元素，與地坪色系相襯，在極簡的視覺中藏入豐富的材質變化。

衛浴｜隱藏在細節裡的機能美學

衛浴空間則整間重新施作，Elma 特別挑選了具有紋理感的防滑磁磚，搭配精緻的燈影計畫，讓原本老舊的衛浴變身為如同飯店般精緻、注重光影流動的洗浴空間。

臥室｜溫柔色調下的純粹放鬆

全室牆面選用得利 1501 漆色，這是一種介於純白與百合白之間、最能襯托木質質感的溫潤色調。在陽光灑入時，能完美映照出超耐磨木地板的自然紋理，讓長途飛行歸國的屋主，能在這處全然放鬆的空間中，享受與家人最溫馨的時光。

2026 預售屋交屋驗屋全攻略：新手屋主從初驗、複驗到入厝裝潢實戰清單

Thu, 26 Mar 2026 07:27:10 GMT

2026 Mar 16

剛收到預售屋交屋通知，心情應該是又開心又緊張吧？很多朋友跟我說，那種「終於有自己的家了，卻又怕驗屋驗出問題、裝潢踩坑」的感覺真的很煎熬。這篇是我幫不少新手屋主整理出來的實戰經驗， 專門講預售屋交屋驗屋到入厝的六大階段 。重點是能幫你避開常見缺失、省下修繕錢，還能讓驗屋結果順利接上後面的裝潢規劃。

預售屋驗屋流程簡單說：通常就是先初驗（把問題全部找出來列清單）、建商去修、然後複驗確認真的修好，最後才放心點交和撥款。初驗越認真，後面越不會一直被建商牽著鼻子走！

2026交屋潮特別要注意的隱藏風險

今年全台迎來史上最大交屋潮，很多案子因為缺工、趕工，問題特別容易出在「肉眼看不出來」的地方。我看過不少案例，表面上看起來乾乾淨淨，入住後才發現浴室或窗框防水層做得不好，開始慢慢滲水；或者排水管裡面塞了水泥粉、營建廢棄物，小水量還看不出來，大量使用後就回流倒灌；還有配電錯誤、漏電斷路器失效這些安全隱患。

這些問題如果沒在交屋前用儀器抓出來，之後修起來動輒好幾萬，甚至影響鄰居，真的很麻煩。建議新手千萬別只靠自己或建商帶看，專業驗屋能幫你把這些「隱形地雷」挖出來。

第一階段：兵馬預備（收到通知～初驗前）

拿到通知後，最重要的事就是別急著只相信建商自己驗，他們通常走得很快，主要看表面有沒有明顯問題，隱藏的部分很容易放過。很多朋友後悔就是因為當初省了這一步。

建議盡快找有經驗的專業驗屋公司，他們會帶紅外線熱顯像儀（抓漏水和牆體含水率超有用）、管路內視鏡（看排水管裡面有沒有堵塞）、水壓測試等工具，真正幫你檢查「牆內」的狀況。

挑選驗屋公司時，我會建議朋友注意這幾點：

有沒有紅外線熱顯像儀，而且是真的會用來測漏水和早期滲水
有沒有管路內視鏡，能實際看到排水管內部施工品質
是否提供完整報告，還包含後續複驗服務
30-40坪左右的預售屋或新成屋，費用大概落在18,000到25,000元（實際看坪數和項目，複驗通常便宜很多）

驗屋前記得準備好這些東西：買賣契約、客變圖、建材設備清冊、平面圖、水電管線圖，還有手機、筆記本、膠帶（現場發現問題可以馬上貼起來標記）。

小寶優居這邊的建議是，初驗當天就找室內設計師一起去丈量。驗屋報告一出來，就能馬上根據實際屋況調整設計，避免之後一直改圖、一直加錢。

第二階段：藍圖建構（初驗～複驗期間）

這階段最考驗耐心，也是預售屋驗屋流程裡最關鍵的「戰役」。初驗時一定要慢慢走、仔細看，以下是我整理的實用新成屋、預售屋驗屋清單，很多屋主都說帶著這份去現場勾選，比較不會漏掉重要項目：

天地壁最容易出問題

牆面和天花板：有裂縫、空鼓、補漆痕跡或水痕嗎？用手敲或硬幣敲，聽聽聲音就知道。
地板磁磚：平不平？有沒有空鼓（敲四角聽聲音）、色差或翹起。
用水平儀確認牆面和地面是不是真的直。

門窗與五金

門框窗框密不密合？開關順不順？有沒有刮痕或變形？矽利康打得平不平？窗戶氣密性如何？

水電管線（這部分最需要儀器幫忙）

水壓測試：全部水龍頭和馬桶一起開，看水壓穩不穩。
排水測試：放水看有沒有回滲，浴室坡度夠不夠（最常積水的地方）。
插座用驗電筆測有沒有電、相序對不對。
瓦斯管線位置安不安全。

衛浴跟廚房

防水層做得好不好？紅外線熱顯像儀特別會抓早期的滲水問題。排水孔有沒有淤積？落水頭高度對不對？

其他一定要確認

實際坪數跟合約有沒有差？建材和設備是不是跟契約、客變說的一樣？

▶︎ 小寶優居的室內設計師在丈量後，會依照業主的需求，繪製出空間的平面配置圖。

第三階段：行政與節稅（複驗後～點交前）

在等待點交的空檔，繁雜的程序讓你感到疲憊，但這是守住荷包的關鍵期，務必完成產權過戶與各項節稅申請。

自用住宅節稅（新手必看）：地價稅：取得權狀並完成戶籍遷入後，務必於 9/22 前 線上申請地價稅自用住宅稅率 （稅率省下 4 倍以上）。
房屋稅：拿到權狀後立即申請「自住使用」，稅率從 3% 降至 1.2%（ 查看房屋稅率說明 ），早申請早省錢。

《參考資料：財政部稅務入口網/申請地價稅自用住宅用地稅率、房屋節稅手冊》

申請室內裝修許可：拿到權狀影本後即可預先送件，不必等點交，以節省工期。

民生過戶與瓦斯掛表：辦理水電變更，並預約在「廚具進場後」立即掛表測試瓦斯管路。

第四階段：裝修啟動（正式點交後）

拿到鑰匙的瞬間，代表夢想即將動工，面對即將到來的工期，你需要嚴格控管預算並落實施工安全守則。

裝修預算黃金公式：總預算 - (必要家具 + 家電費用) = 裝修工程款

預算控管妙招：擔心裝修追加款？建議保留10％裝潢預算因應突然的變化。
小寶優居提供價格透明的工程報價，清楚說明每一個項目的單位、價格、規格，幫你把錢花在刀口上。

更換門鎖安全：

拿到鑰匙第一天，立即重設電子鎖或更換鎖芯，使建商工程鑰匙失效。

開工儀式與睦鄰：

選定吉日進行開工儀式，並公告鄰居施工期以利日後相處，同步將《室內裝修許可》貼在門上。

第五階段：搬遷準備（裝修完工前夕）

看著裝潢即將完工，你開始倒數入住的日子，此時要細心處理搬遷瑣事與清潔細節，確保生活能完美無縫接軌。

專業細部清潔：裝修後會有大量木屑粉塵，務必在家具進場前進行全屋細清。（通常包含在室內設計公司服務中）
精準預約搬家公司：建議在「裝修驗收通過」後再預約日期，避免工期延誤導致的賠償問題。
地址變更清單：銀行、保險、帳單、以及網購常用地址全面更新。

第六階段：入厝儀式與入住（搬家當日）

踏入新家的這一刻，心中的大石終於落地，透過簡單的入厝儀式轉換氣場，並整理好所有保固資料開啟新生活。

正式入厝儀式：

選定吉時由家主持「七寶」（柴米油鹽醬醋茶）入宅。開啟全室燈光 3 天。

建立「數位房屋履歷」：

將房屋保固書、裝修報價單、家電說明書、以及牆內水電管路照片統一拍存雲端，並統一收在家中一處，未來修繕、賣房報稅才找得到。

確認社區規約：

確認管理費起算日及垃圾處理、公共空間使用規則。

2026 新屋驗屋常見缺失Top5

牆面、天花板裂縫或空鼓
磁磚空心或浴室積水
窗框滲水或不密合
插座相序錯或沒電
排水坡度不足導致回滲

發現問題後，馬上拍照、用膠帶標記，然後用書面（Email或LINE都要留紀錄）要求建商限期修。5%交屋保留款真的是你最後的談判武器，複驗沒過，絕對不要輕易簽字放款，很多屋主就是靠這個把建商逼到真正修好。

預售屋驗屋 vs 建商驗收

最大的差別在於：建商多半只求過關，專業驗屋則是用儀器幫你把關，報告也比較中立，之後如果有爭議比較有憑據。

驗屋報告出來後，小寶優居的設計師會根據缺失和你的生活需求，快速幫你畫平面配置圖，讓驗屋後裝潢規劃變得順暢許多，不用一直卡在修改設計的階段。

驗屋後的裝潢整合實戰經驗

很多新手屋主驗屋完就鬆一口氣，結果裝潢時才發現插座位置被家具擋到、或管線走向跟設計衝突，又要打牆補救，白白多花錢。我的經驗是，驗屋報告一到手，就立刻跟設計師討論：哪些缺失會影響未來家具擺放？大型家電（如冰箱、空調）的位置要不要提前鎖定？

這樣交屋驗屋後如何快速啟動裝潢，整個流程就能省下1-2個月，也比較不會追加預算。提前整合驗屋跟室內設計，真的能讓新家從驗收到入住少走很多冤枉路。

屋主必記的 3 個「關鍵優化」：

插座寧多勿少（驗屋時就要想好未來位置，避免之後敲牆）
瓦斯掛表時機要對（驗屋後確認管路沒問題才掛，比較安全）
找對團隊最重要：驗屋公司加上能一站式整合的室內設計服務，真的省時又省心

關鍵提醒：別讓「等待」吃掉你的房貸！收到交屋通知後，盡快安排預售屋交屋驗屋，交屋前3-6個月就是找驗屋公司和設計團隊的最佳時機。早一點準備，整個入厝過程會輕鬆很多。

新手預售屋交屋驗屋常見問題

Q1：預售屋初驗與複驗要注意什麼？複驗要花錢嗎？

初驗建議通知後7-14天內做，帶齊圖面，現場詳細拍照標記。複驗只確認上次問題有沒有真正修好，費用通常比初驗低很多。沒過就繼續要求修，別急著放掉5%保留款。

Q2：2026 新屋驗屋常見缺失有哪些？

最常見的是牆面裂縫空鼓、浴室積水、窗框滲水、插座問題、排水坡度不足。趕工案子特別容易出現防水層和管線堵塞這些隱藏問題。

Q3：交屋前驗屋要用什麼儀器？自己驗夠嗎？

自己驗可以用手機、水平儀、硬幣、驗電筆抓明顯問題，但牆內漏水、管線堵塞建議用紅外線熱顯像儀和管路內視鏡。專業公司帶這些工具，比較抓得到隱患。

Q4：驗屋報告出來後，如何要求建商修繕？

附照片和數據用書面通知建商，要求7-14天內修好。修完一定要複驗一項項確認。嚴重時拿5%保留款談判，或找地政局協助，所有過程都要留紀錄。

Q5：預售屋驗屋跟建商自行驗收差在哪？

建商驗收主要看表面是否能過關；專業驗屋用儀器深入檢查，報告更客觀，能真正幫你保障權益。

Q6：有新手驗屋清單可以參考嗎？

可以上網搜「預售屋驗屋清單PDF」下載。現場會依照天地壁、水電、門窗、衛浴分類檢查，問題要記清楚位置和狀況。

Q7：驗屋有問題可以拒絕付款嗎？新手怎麼自保？

重大瑕疵可以暫緩尾款或保留5%交屋保留款，但建議先書面要求限期改善，複驗通過再放款。找專業驗屋公司和可靠設計團隊，能讓過程安心許多。

關鍵提醒：別讓「等待」吃掉你的房貸！

很多新手屋主在點交後才開始找設計師， 卻忽略了設計溝通需 1-2 個月、施工申請需 2 週、工期需 3-5 個月，白白浪費了數個月的房貸。

交屋前 3-6 個月是找設計公司的黃金期！ 提前預約小寶優居專業室內設計師，了解適合自己的裝修方式，讓你的新家在交屋後能無縫接軌，省下時間成本，準時入住新家。

你想進一步了解小寶優居裝潢與室內設計的相關預算與細節嗎？或是想知道室內設計相關問題？歡迎預約室內設計諮詢！

新竹室內設計怎麼選？竹北 vs 新竹差在哪？費用、推薦與避雷一次講清楚

Mon, 23 Mar 2026 08:45:36 GMT

2026 Mar 23

在新竹找室內設計，每次都會卡在同一件事：像是找的設計公司都說自己很專業、報價不一樣、作品雖然好看，但不確定適不適合自己的家！

尤其像「新竹室內設計」、「竹北室內設計推薦」這種關鍵字，你會發現第一頁幾乎都是公司官網或作品頁。

但真正會影響你裝修成敗的，其實不是「哪家最有名」，而是你有沒有選對適合你屋型與生活習慣的設計方式！

如果你現在正在找「新竹室內設計推薦」，相信我們這篇文章一定可以讓你少走很多冤枉路。

新竹室內設計為什麼跟其他縣市差很多？

先講結論： 新竹是「機能導向」城市，不是風格導向

你會發現台北很多人在討論：
北歐風、侘寂風、輕奢風

但在新竹，大家更在意的是：

收納夠不夠？
插座位置對不對？
掃地機器人怎麼收？
未來小孩房能不能調整？

為什麼呢？其實原因很簡單，讓我們繼續看下去。

工程師家庭，直接改變設計邏輯

新竹、竹北的屋主，很大比例是科技業族群！加上新竹竹北的房價，其實年年提升...不管是物價及房價都是非常抗跌的～

買房後，其實都會出現下面這幾個很明顯的設計特性：

收納要多，但「看不到」

隱藏櫃
無把手設計
大型玄關收納

重點不是多，而是「乾淨」！因為竹北的房子如果不是透天，其實都是偏小的格局～若是買在新竹比較常見的修繕重點會是 中古屋 、 老屋翻修 。

當然若是離市中心比較遠的地方，可能就是在南寮、香山、湖口等地區，就有機會買到比較便宜房價。

書房變成標配

現在幾乎每個案子都有：

雙人工作桌
視訊背景牆
網路與插座規劃

書房已經不是加分，是基本需求！加上現在遠端需求越來越發達，許多工程師在家工作已是常態。

家電整合很重要

新竹裝修幾乎一定會考慮：

洗碗機
掃地機器人基地
全室除濕、空氣系統

這些都會影響動線與櫃體設計！

竹北室內設計 vs 新竹市區差在哪？

很多人會以為都在新竹縣市只是區域不同而已，但實際做過就會知道，竹北跟新竹市區在設計邏輯上其實差滿多的。

我最明顯的感覺是：竹北偏「新房怎麼住得更好」，新竹市區偏「舊房怎麼重新整理」。

竹北大多是新成屋或預售屋，格局相對方正，屋主在意的是收納、動線、風格整體感，所以設計會更著重在空間利用跟質感提升。

但新竹市區很多是老屋或中古屋，反而要先處理結構、水電、防水這些基礎問題，設計會更偏向「先救空間，再談美感」。

再來一個很現實的差別是使用習慣。竹北多半是雙薪家庭，甚至有在家工作的需求，會特別強調書房、雙工作區、未來育兒彈性，新竹市區則比較常遇到自住多年或換屋族，會更重視生活動線的順暢度，以及空間的耐用性！

竹北室內設計

常見區域：

高鐵特區
縣治二期
AI智慧園區周邊

重點在「前期規劃」

客變一定要做（超重要）
樑柱修飾
天花板高度控制
插座配置

竹北裝修，70%在規劃，30%才是設計！

新竹市室內設計

常見區域：

東區
北區
關埔重劃區

重點在「基礎工程」

漏水處理
管線更新
採光改善

如果這些沒做好，再漂亮都沒用！

新竹室內設計費用行情（2026最新）

很多人在一開始規劃裝潢時，最先問的幾乎都是：「大概會花多少？」
但老實說，我在新竹、竹北做這麼多案子下來，費用其實很難用一個數字直接講死，因為差異真的不小。

同樣是新成屋，有人只做基礎收納，有人做到全室客製＋材質升級，老屋更不用說，光是水電、防水、拆除，就可能差出一大段預算。

不過如果你只是想先抓一個「市場行情」，我會建議先用區間去看，比較不會失真。
下面我整理目前新竹、竹北常見的裝修費用範圍，你可以先大概抓一個預算方向，再依需求去調整。

新成屋裝修費用

老屋翻新費用

通常會比新成屋多：

管線重拉
防水重做
結構補強

很多案子會落在： 每坪10–15萬以上

為什麼竹北室內設計比較貴？

原因其實很現實：

工地多 → 師傅缺 → 工資高
社區規範多 → 施工成本高
屋主要求高 → 材料升級

所以竹北報價高，是正常現象加上市場關係，這幾年竹北的新建案一直在交屋！

新竹室內設計推薦怎麼選？先看這3點

不要再只看作品了，真的很容易踩雷。

老實說，我自己在新竹、竹北做這麼多案子，看過太多人一開始只看作品就決定，最後才發現完全不適合自己的生活方式。

設計好不好看是一回事，但「住起來順不順」才是重點。

如果你真的不想踩雷，這3點比作品還重要。

1. 有沒有做過「同類型房子」

像竹北的大樓跟老透天，做法真的完全不一樣。

大樓要處理的是收納壓縮、動線效率、坪效最大化，但老透天，反而是樓層動線、水電重拉、甚至結構問題。

我實際遇過，有設計師大樓做得很好，但一接透天就開始卡關，因為經驗完全不同。

所以不要只看風格，要看「他是不是做過你這種類型的房子」。

2. 有沒有講清楚施工細節

不要再只看作品了，真的很容易踩雷。

這個直接影響你之後會不會後悔。

很多人討論設計的時候都在聊風格、顏色，但真正住進去之後，你在意的其實是：

插座夠不夠用？位置對不對？
收納是不是好拿、好放、好整理？
水電走法有沒有規劃好？會不會之後很難維修？

還有一個很現實的：保固？出問題誰負責？

如果一個設計師只跟你聊美感，卻講不出施工細節，我通常會建議你多看看。

設計好不好看是一回事，但「住起來順不順」才是重點。

如果你真的不想踩雷，這3點比作品還重要。

3. 溝通能不能講人話型房子」

這點真的很重要，而且很多人都會中招。

有些設計師很喜歡講：

空間語彙
光影層次
材質對話

聽起來很厲害，但你其實聽不懂，也沒辦法想像最後長什麼樣子。

我們在跟屋主溝通時，會盡量講白話：
「這邊做櫃子會比較好用」
「這裡留空會比較不壓迫」
「這樣做你之後比較好收東西」

因為設計不是在比誰講得抽象，而是你能不能真的住得舒服，加上一定要以屋主或家庭習慣去做設計！

如果你聽完一輪還是不知道他要做什麼，真的可以直接pass。

新竹竹北室內設計公司怎麼選？這5間各有強項

其實做到後面你會發現，設計沒有絕對好壞，只有「適不適合你」。
我自己在新竹、竹北看過不少案例，也整理幾間比較有特色的設計公司，你可以依照自己的需求去對照。

小寶優居｜新成屋＋老屋翻新都能駕馭（整體規劃型、一條龍服務到底）

這間的優勢在於「不太挑案型」。
不管是竹北新成屋、 預售屋客變 ，還是新竹市區老屋翻新，他們都有實際經驗。

比較特別的是，他們不是只在做風格，而是會從生活習慣去拆空間，屬於「以人為本」的設計方式。
�� 收納、動線、使用習慣會一起整合，而不是只做表面好看。

適合族群：

想一次做到位，不想後面再改的人
對生活機能有要求（不只是風格）
新屋＋老屋都在考慮的人

室內設計作品分享

這個新竹的住宅案，在一開始的溝通中，業主就明確表達對「視覺感受」的重視。

不同於單純的風格堆疊，我們更關注的是整體空間帶來的情緒氛圍。考量到新竹以科技產業為主的生活節奏，長時間處於高強度資訊與工作壓力之中，因此在空間規劃上，我們將「放鬆、沉靜」作為核心設計主軸。

整體風格選擇以 日式侘寂 為基底，回歸材質最原始的樣貌，減少過度修飾與裝飾語彙。透過木質、礦物塗料與自然光線的搭配，讓空間呈現出低彩度且富有層次的視覺表現。

在設計過程中，我們刻意保留適度留白，讓空間有呼吸感，同時也讓居住者在日常使用中，能夠感受到平和安穩的生活空間！

讓家不再只是居住的場所，而是能夠承接情緒、轉換狀態的療癒空間。

詳細閱讀： 享受每個週末窗外灑進的陽光，在臥榻空間已經成為我們閱讀放鬆的發呆區
（ #第 1669 個成家作品 ）

皇室空間設計｜偏精緻感、細節收邊講究

皇室空間在細節收邊、整體完成度上會比較講究，偏向精緻、質感路線。

在材質與視覺呈現上會比較細膩，整體會帶一點高級感。

�� 空間完成度與細節會是強項

適合族群：

在意質感與細節的人
希望空間有一定精緻度

羽築設計｜客製化程度高、風格多元

羽築在風格上比較多變，會依照屋主需求去調整，客製化程度相對高。

從現代到偏奢感的設計都有，彈性算滿大的。

�� 比較像「跟著屋主需求走」的設計方式

適合族群：

有自己想法，希望被實現
不想被單一風格限制的人

三月木設計｜木質調性強、風格溫潤自然

三月木的風格辨識度滿高，偏日系、自然、木質感的空間處理，整體氛圍很舒服。

在材質搭配、空間氛圍營造上蠻細膩，屬於「風格一致性很強」的設計。

�� 如果你很在意空間的溫度感，這類型會滿有感

適合族群：

喜歡日系、無印、自然風
重視氛圍感勝過機能配置的人

微自然設計｜簡約細節派、質感取向

微自然走的是比較簡約乾淨的路線，空間不會太複雜，但細節處理會讓人覺得有質感。

設計上偏「留白＋比例」，整體看起來很清爽。

�� 屬於耐看型設計，不會過度堆疊元素

適合族群：

喜歡簡約、清爽空間
不想要太多裝飾的人

怎麼選比較不會後悔？

如果你看到這邊還是有點難選，其實可以用一個很簡單的方式去想：

想要「生活機能＋整體規劃」就選小寶優居
想要「明確風格」就選三月木、微自然
想要「高度客製」就選羽築
想要「精緻質感」就選皇室空間

設計公司 vs 工作室 vs 統包差在哪？

其實很多人在找新竹室內設計時，第一關就卡在這裡：到底要找設計公司、設計工作室，還是直接找統包？
表面看起來好像只是價格差異，但實際做過的人都知道，這三種選擇，做出來的結果、過程體驗，甚至後續問題處理，差非常多。

加上其實會遇到很多屋主是「上一間找錯類型」，這一間才來重新選。所以與其問哪個比較好，不如先搞清楚：你現在的需求，適合哪一種！

下面這個整理，你可以先快速抓一個方向，再對照自己的預算、時間跟期待去選，會比較不容易後悔。

最簡單的選法：

要穩 → 設計公司
要風格 → 工作室
要省 → 統包

為什麼很多人找新竹室內設計會後悔？

小寶優居在新竹、竹北做設計案這幾年，看過太多屋主一開始滿心期待，最後卻有點失望，甚至重做一部分。
其實問題不是設計不好，而是「一開始就選錯方式」。

下面這幾個，是我們最常看到的踩雷原因，也是幾乎每個月都會遇到。

只看作品

照片漂亮 ≠ 適合你

很多人第一步就是滑IG、看作品集，覺得「這個很美，我也要」。
但實際上，那些照片通常是特定坪數、特定生活習慣、甚至是樣品屋。

也會遇過那種有人照著極簡風做，結果住進去三個月就崩潰，因為東西根本沒地方放。
�� 設計不是比誰漂亮，是看「適不適合你怎麼生活」。

沒做客變

交屋後才改 = 真的會多花一筆

這個在竹北特別常見。

很多人覺得：「先交屋再說，之後再改就好。」
但你只要拆過一次天花板、重拉水電，就會知道那個錢花得有多痛。

這邊一定要跟所有屋主說：能在客變階段處理的，一定要先做！並且某些建議真的是避免後續再遇到問題發生，所以價錢會比貴也是有道理的。因為那不只是省錢，也是在避免你未來一直修修補補加上耗費的時間。

忽略收納

入住後才發現：東西根本放不下

這個幾乎是最多人後悔的點。

設計圖看起來很乾淨、很漂亮，但沒有把「你實際會用的東西」算進去。
像是：行李箱、吸塵器、備品、換季衣物…這些都不是小東西。

最誇張的是，客廳超美，但最後變成堆東西的地方。
�� 收納沒做好，再漂亮的設計都撐不住生活。

預算抓太低

後面一直追加，反而更痛

很多人一開始會先壓一個預算，希望「控制在某個數字內」。
但現實是，設計＋施工很難完全照理想走。

結果就變成：
一開始砍東西 → 後面發現不夠用 → 再加回來 → 一直追加

最後花的錢，反而比一開始規劃完整還多。

我們會比較建議：
�� 預算不要抓最低，而是抓「合理＋有彈性」

這樣你在做選擇時，才不會每一步都卡住還要來來回回再討論。

不同族群適合的設計方式

新婚工程師家庭

這一類在竹北真的超常見，而且需求其實很明確。

大多是雙薪、長時間在家或偶爾遠端工作，所以空間不能只是好看，一定要「實用＋彈性」。

我通常會優先做三件事：

收納最大化 ：不是做多，而是做「剛好夠＋好用」
雙工作區 ：避免兩個人同時工作互相干擾
預留育兒空間 ：現在可能用不到，但2～3年後一定會用到

換屋族

這一群通常不是第一次裝潢，所以其實「很知道自己不想要什麼」。

他們最常講的一句話是：
�� 上一間那樣真的很不好用，這一次想要怎麼樣的

所以在設計上，重點反而不是從零開始，而是「優化過去的經驗」。

我會特別著重：

動線優化 ：讓生活更順，不要再繞來繞去
風格升級 ：從基本裝潢提升到更有質感的空間
材質提升 ：開始在意耐用度、觸感、甚至保養性

這類屋主其實很好溝通，但前提是你要聽得懂他過去踩過的雷。

老屋自住

這一種最容易被低估，但其實最關鍵。

很多人會先想風格，但我都會先直接拉回來：
�� 先處理看不到的地方，再談好不好看

因為老屋最重要的從來不是設計，而是基礎工程。

一定要優先做的三件事：

結構優先 ：牆體、格局調整一定要安全
防水重做 ：尤其是浴室、陽台，不做之後一定後悔
管線更新 ：水電老舊，未來問題只會更多

我遇過太多只做表面翻新，結果一年內開始漏水、跳電的案例。

新竹室內設計常見問題

Q1：新竹室內設計會比台北便宜嗎？

老實講，多數人會以為新竹比較便宜，但實際上真的差不多，甚至有些情況會更高。原因很現實：

新竹工班不好找、工程量集中，加上竹北這幾年需求很高，價格自然被拉上來。

所以不要用「地區」去判斷價格，反而要看「你做的內容」。

Q2：竹北一定要做客變嗎？

一定要，因為客變階段可以調整插座、水電、格局，這些如果交屋後才動，都是拆掉重來。
有很多屋主，當初覺得麻煩沒做，後來多花一筆錢再改，真的滿常見的。

Q3：可以只做設計不施工嗎？

可以，但我通常不太建議。
因為圖是一回事，現場又是另一回事。

如果設計跟施工是不同團隊，中間很容易出現落差：

尺寸抓不準
材料替代
細節被簡化

最後做出來跟你想的差很多。除非找到有經驗的工班或是設計師願意配合監工！

Q4：裝修大概需要多久？

這個沒有絕對，但可以給你一個比較實際的區間：
新成屋：約4～6個月

老屋翻新：6個月以上（有時更久）
很多人會低估時間，但其實施工＋等待材料＋修改調整，都會拉長。如果你有入住時間壓力，記得要提前規劃，不然會很趕。

Q5：怎麼避免被加價？

一開始就把所有項目講清楚，做到哪裡？做到什麼程度？有沒有包含拆除、清運、保護工程？材料規格寫不寫得清楚？只要你越前面講清楚，後面就越不會吵架。

雙竹室內設計首選

如果你也在找一種不只是「好看」，而是真正能讓生活慢下來的空間，小寶優居擅長從生活節奏出發，將設計回歸本質，透過材質、光線與留白的拿捏，打造兼具美感與療癒感的居住環境，讓家成為每天都想待著的地方。

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自在磅礡

Thu, 19 Mar 2026 07:45:47 GMT

#第 2986 個成家作品

「光影對位，收納與美感的現代變奏」

台中｜中古屋翻新｜42 坪｜4 房 2 廳 2 衛

成家故事

這是一間陪伴孩子成長、承載夢想的家。

屋主為了給孩子更寬裕的空間而選擇換屋，也是人生第一次嘗試室內裝修。我們在 11 年中古屋的基礎上，精確平衡「保留」與「翻新」的權重，透過 100% 訂製系統櫃與風格翻新，打造出美感與健康兼具的飯店宅。

以溫潤的百合白與純白交織為底色，搭配全室木地板的自然觸感，設計師在不變動線路的前提下，利用大理石紋理與鍍鈦金屬點綴其間，成功為老屋注入如日光般清透的磅礡氣象。

室內設計、中古屋翻新裝修過程

面對 11 年屋齡的中古屋，翻新的重點在於 「精準分配預算」 。我們保留了狀況良好的衛浴、更衣室與天花板，省去大刀闊斧的基礎拆除；取而代之的是將資源投放在生活核心區：

局部改造，機能重生：

針對原有的舊式櫃體（如床頭櫃、餐櫃）進行拆除，並將廚房作為翻新核心，以系統櫃 100% 訂製達成現代感的高機能配置。

節能與健康的升級：

雖然線路不變，但我們更新了全室的嵌燈與插座開關面板，不僅更省電，也提升了視覺的細緻度。最重要的，是應屋主主動要求進行「全室除甲醛」，確保入住時的環境純淨無虞。

異材質的現代語彙：

透過大理石紋木作貼皮與鍍鈦金屬的異材質結合，在既有的天花板框架下，讓舊宅蛻變出俐落的現代風格。

玄關與客廳｜材質交織飯店式序曲

推開家門，迎面而來的是由大理石紋六角 SPC 地板與實木洞洞板結合的玄關端景，讓入門的第一眼就將現代風格與收納機能完美融合。

客廳則在既有的天花板框架下，運用大理石貼皮呈現屋主期盼的光亮質感，並點綴鍍鈦金屬與深色木紋。這種光影與自然觸覺的反差，在淨白牆面的襯托下，精準刻畫出沈穩的飯店式層次。

餐廚空間｜職人級 100% 訂製的烹飪劇場

這是本次翻新的最大亮點。設計師捨棄品牌廚具，改以系統櫃完全訂製，並將人造石檯面送往加工廠打造，實現了進口品牌才有的無縫設計。

智慧機能：

牆面配置可磁吸的琺瑯板，並規劃轉角櫃、下拉籃與「大怪物」零食櫃，讓收納效率最大化。

彈性邊界：

以結合 IH 爐的中島作為餐廚分界，拉上深色鏡面玻璃拉門即可阻絕油煙，拉開時則是全家人圍繞中島吃火鍋、分享生活的開放社交區。

主臥室｜改色與轉向的空間魔法

為了優化睡眠品質，我們將床頭位置調整至面寬較長的長邊，讓休息區遠離房門，視覺感更顯開闊。原本的更衣間保留結構，改以門片貼膜改色的方式優雅轉身，床尾空間則順應樑下設計大容量衣櫃，讓空間坪效達到極致。

書房與兒童房｜預留未來的成長藍圖

多功能書房：

是家長的辦公室，也是孩子悠揚的琴房，設計師特設展示櫃，將屋主的酒類收藏化為空間中最美的風景。

兒童房的成長預留：

男孩房與女孩房分別點綴藍、粉色系，並選用父母指定的可愛小熊把手。透過樑下吊櫃與滑門衣櫃的巧妙配置，貼心地為孩子未來長大後的書桌位置預做留白。

施工小故事：中古屋地面不平整怎麼辦？

在木地板與系統櫃進場時，我們發現老屋的牆面與地面並非完美的 90 度直角。為了不讓櫃體與牆面產生視覺縫隙，系統櫃師傅現場反覆手工調整裁切，這份隱藏在精緻現代風背後的細節堅持，正是我們對屋主「第一次裝潢」最誠摯的守護。

老屋翻修怕追加預算？搞懂翻新流程與改建10大重點，教你領補助省荷包！

Mon, 16 Mar 2026 03:52:31 GMT

2026 Mar 16

買了老屋，最擔心的就是翻修過程一直追加費用、順序做錯，最後基礎問題沒解決，錢卻花得冤枉。

這篇文章以老屋翻修為主軸，直接告訴你老屋翻修與老屋翻新、老屋改建的差別，該注意的10大重點、正確的翻新流程、2026年最新費用行情、補助申請重點，以及實際案例，讓你清楚自家老屋該從哪裡開始動手，避免常見的踩雷風險。

先搞清楚：老屋翻修、老屋翻新、老屋改建差在哪？

很多人把這三個詞混在一起用，但實際差別還不小：

老屋翻修：
主要是把基礎機能修好。比如更換老化的水電管線、重做防水層、處理漏水或壁癌等問題，格局基本上不動，施工相對單純。適合屋況還過得去，只想先解決根本問題的屋主。
老屋翻新：
則是在翻修的基礎上，再多做一些美化和改善。像是增加收納、優化局部動線、換新地板或系統櫃，讓住起來更舒服。現在大多數人最後走的都是這條混合路線。
老屋改建：
動得比較大，會拆牆調整格局，甚至可能碰觸到結構。這時候就要特別小心承重牆和剪力牆，不能亂拆，也比較可能需要申請室內裝修許可。

簡單來說，如果你家現在動線還算順，只是水電老舊、偶爾漏水，那從老屋翻修開始會比較務實；如果還想同時改善空間感和收納，才會再往老屋翻新走；只有決定大幅改變格局時，才會進入老屋改建的階段。

老屋翻修前，一定要先知道這10個重點

老屋翻修最怕只做表面，沒處理到根本。以下這些是很多屋主在過程中常遇到、也最需要優先注意的事項：

承重牆與樑柱 ：絕對不能隨意拆除，建議找專業人士評估。
採光與通風 ：老屋常見陰暗潮濕問題，可透過調整非承重隔間或增加玻璃材質改善。
防水與抓漏 ：這是老屋翻修的核心之一，先抓漏再整體加強防水，尤其是浴室、廚房和外牆。
水電管線更新 ：屋齡超過20年的房子，強烈建議全面檢查並重配，避免後續跳電或漏水。
格局與動線 ：如果只是翻修，盡量不要大動；需要調整時也要確認結構安全。
陽台處理 ：過去外推的陽台，翻修時要確認是否符合法規，並注意排水問題。
衛浴與廚房 ：衛浴建議做乾濕分離並加強防滑；廚房重點在管線更新與油煙排放。
老磁磚膨拱 ：地板重做前一定要先處理，否則新鋪的材料容易出問題。
火災警報器安裝 ：按照規定每個居室都要裝，廚房建議用定溫式。
無障礙設計考量 ：如果有長輩或打算長期居住，提前做好相關規劃會更安心。

把這些基礎重點處理好，後續住起來才會真正安心，也比較不用擔心沒多久又要再修。

老屋翻新流程，其實大多從老屋翻修開始

雖然很多人會搜「老屋翻新流程」，但實際上多數案例都是先從老屋翻修打好基礎，再視需求逐步升級。建議按照下面五個步驟來走，順序很重要：

第一步：現況評估

先幫房子做一次全面檢查，找出結構、漏水、管線等隱藏問題。這一步做好，後面的翻修才不會一直遇到意外。

第二步：需求與預算盤點

先想清楚這次主要是做老屋翻修（以基礎為主），還是想再進一步做翻新。很多有經驗的屋主會用「6:3:1」的方式分配預算：60%放在水電、防水、結構補強這些基礎，30%用在美觀與收納，10%留作備用金。

第三步：找對團隊與設計整合

老屋翻修最需要有實戰經驗的團隊。無論是設計師還是統包公司，都要能同時處理基礎工程和後續翻新，才不會前後脫節。

第四步：施工執行

拆除後常會發現更多問題，這時候需要團隊定期回報進度。基礎工程做穩了，再進行後續的翻新部分會比較順利。

第五步：驗收與保固觀察

完工後要做漏水測試、水電功能測試。建議住進去後3到6個月，再安排一次回診，確認老屋翻修的效果是否經得起實際使用。

老屋翻新成功案例分享

案例1：台南24坪中古屋｜簡約日式風

・空間坪數：24坪

・空間格局：3房2廳

・改造方向：簡約日式風

設計重點：

這間高雄24坪大樓中古屋，原有玄關視線直接穿透客廳，缺乏隱私與儀式感，衛浴也較為老舊。我們以老屋翻修為基礎，先處理管線整理與收納問題，重新規劃獨立玄關與落塵區，使用SPC地板搭配人造石地檯與懸浮鞋櫃，化解壓迫感並強化機能。

餐廳與客廳之間打通視覺界線，強化餐邊櫃的收納與展示機能。衛浴則全面翻新，選用紋理防滑磁磚與精緻燈光規劃，營造飯店般的質感。全室以得利1501漆色搭配超耐磨木地板，營造溫潤靜謐的日式氛圍。完工後，屋主表示長途出差回家，就能明顯感受到放鬆與療癒。

更多詳細資訊： 研質生活｜老屋中古屋翻新

案例2：台中42坪中古屋｜現代飯店風

・空間坪數：42坪

・空間格局：4房2廳2衛

・改造方向：現代飯店風

設計重點：

這間台中42坪、11年屋齡的大坪數中古屋，原本舊式櫃體老化、地面不平整，且有甲醛疑慮。我們以老屋翻修為基礎，優先進行全室除甲醛，並針對地面不平問題手工調整系統櫃。

重點更新全室系統櫃與廚房中島（搭配人造石檯面與IH爐），同時更換嵌燈、插座面板與線路配置。大理石紋SPC地板結合深色木紋與鍍鈦金屬，打造出細膩的現代飯店質感。完工後不僅空間機能大幅提升，環境也變得乾淨純淨，屋主終於擁有舒適又有質感的大坪數居家。

更多詳細資訊： 自在滂薄｜大坪數老屋翻新

案例3：新北13坪樓中樓老屋｜黑灰現代風

・空間坪數：13坪

・空間格局：3房2廳2衛（含獨立更衣間）

・改造方向：黑灰現代風

設計重點：

這間新北26年屋齡的13坪樓中樓老屋，長期漏水嚴重，加上小坪數導致格局零碎、動線不佳、收納極度不足。我們先徹底解決漏水問題，再重新梳理整體動線，將主臥移至下層，避免上下樓梯不便。

最大亮點是神級收納設計：充分利用樓梯下方畸零空間、規劃雙面共櫃（玄關鞋櫃與次臥收納），並將廚房櫃體轉為轉角隔間，同時在次臥以六個獨立收納箱組成床底座。透過黑灰白極簡色調與色塊層次，成功讓小坪數老屋展現出現代時尚感與實用機能，一家四口住得舒適又有層次。

更多詳細資訊： 灰調乘法｜樓中樓老屋翻修

為什麼小寶優居是老屋翻新的強大選擇？

在室內設計市場中，小寶優居已進化為全案室內設計領導品牌：

基礎工程一條龍整合 ：我們不只提供系統櫃，更有專業的統包工班與監工體系，從拆除、水電更新到泥作，提供完整的基礎工程規劃，杜絕報價不透明的疑慮。
模組化與客製化的平衡 ：利用強大的系統家具研發力，解決老屋收納空間不足的痛點，同時保有設計師的彈性規劃。
全台服務據點 ：無論是台北、台中、台南或高雄，小寶優居皆有直營門市，提供專業的「老屋醫護」諮詢，確保售後保固看得到、找得到。

2026老屋翻修費用大概多少？

老屋翻修的費用主要看基礎工程做到什麼程度。2026年的行情大概是：

純老屋翻修（以基礎為主）：每坪約8萬到13萬
如果再進一步做老屋翻新（加上美觀與收納）：每坪約12萬到18萬

以30坪的房子來說，單純老屋翻修的總預算可能落在250萬到400萬左右。一定要記得預留10%到20%的備用金，因為老房子拆下去之後，常常會有額外的發現。

老屋翻修補助怎麼申請？老宅延壽機能復新計畫值得領嗎？

老屋翻修最大的負擔通常是基礎工程（結構補強、水電更新、防水抓漏等）。好消息是，政府目前正大力推動「 老宅延壽機能復新計畫 」（114-116年，總預算50億元），針對屋齡30年以上的老屋，提供實支實付最高 65% 的修繕補助，能大幅減輕你的負擔。

主要補助內容與金額

公寓（4-6樓集合住宅）：公共空間（外牆、電梯、管線、防水等）整棟最高可補助960萬元。
透天住宅（6樓以下）：室外修繕部分最高約300萬元（依樓層而定）。
室內修繕（每戶）：最高20萬元；若戶內有65歲以上長者、中低收入戶或其他弱勢成員，可加碼至30萬元。

補助項目以居住安全與機能改善為主，包括結構補強、水電及管線更新、屋頂與外牆防水、增設無障礙設施等，非常適合正在進行老屋翻修的屋主。

申請時間與注意事項

申請期間：預計2026年5月起開放申請，至2027年12月31日截止（或預算用罄為止），採「先到先審」制。
基本資格：屋齡30年以上之合法建築物（需有使用執照）。公寓需住戶共識並推派代表人，透天則以自住為主。
申請流程：通常需先進行結構安全性能評估，再向所在縣市政府（都更或建管單位）提出申請。

小提醒 ：這項補助特別適合4-6樓公寓和6樓以下透天，建議你在規劃老屋翻修前盡早確認資格並準備文件，能申請的話務必把握，能省下基礎工程一大筆錢。

官方查詢與申請管道 ：

主要網站：內政部都市更新入口網－老宅延壽專區
諮詢專線： (02) 7701-9919（內政部國土管理署）

老屋改建最容易後悔的6件事

做老屋翻修時，最常聽到屋主後悔的大概有這幾點：

只想把房子變漂亮，卻忽略水電管線和防水這些基礎。
預算抓得太緊，沒有留一點緩衝空間。
沒先確認是否需要申請室內裝修許可（尤其是後來想改格局時）。
找的團隊對老屋翻修經驗不足。
施工期間沒有好好監工，很多問題被埋起來。
設計時沒有配合實際生活習慣，住進去後才發現插座或收納不夠用。

老屋翻新要找誰做？設計公司 vs 工班 vs 統包怎麼選

這個問題沒有標準答案，但有適合各種情況的判斷邏輯。

找設計公司適合哪些人？

適合對以下事項有需求的屋主：

重視整體空間規劃與動線設計
希望在老屋翻新流程開始前，就先把設計方向、使用需求與施工細節整理清楚
在意成品整體感，也希望空間更符合長期居住需求
預算相對充裕，並希望由單一窗口協助溝通與監工

設計師會在施工前先協助梳理 透天老屋翻新 流程，從空間規劃、設計討論到施工細節安排，盡量在前期先想清楚，後續施工時也比較能減少反覆修改。

找統包適合哪些狀況？

以下情況選統包效率更高：

翻新重點在工程本身，例如全面換管線、防水、基礎整修
對風格要求不高，以功能恢復為主
預算有限，希望降低溝通成本

統包整合各工班、統一負責工程品質，屋主不需要自己協調多個工班。

為什麼老屋翻修不適合「自己找各工班拼湊」

自己發包看起來省錢，但老屋工程的複雜性，很容易讓這條路變成最貴的選項。

最常發生的問題有：

各工班之間相互推諉責任
工序銜接出錯，影響後續工程品質
出了問題找不到人負責，屋主自行承擔損失

除非本身有豐富的工程管理經驗，否則老屋翻修不建議走這條路。

老屋改建不是花錢而已，而是一次「住得更久」的決定

很多人把老屋改建當成把房子弄漂亮的消費行為，但真正做過的屋主都知道，改建翻新的核心價值在讓這個空間能夠安全、舒適地支撐未來十年、二十年的生活。

管線換新，未來維修成本降低
防水做好，不用擔心每年雨季的漏水焦慮
動線重新規劃，每天的生活都少一點摩擦

這些改變不會在照片裡特別顯眼，卻會在每一天的居住品質裡慢慢體現。

如果你正在評估老屋改造、 透天老屋翻新 ，建議把問題從想要什麼風格，換成想要這個家陪你過什麼樣的生活。答案想清楚了，後面的每個決定都會更有方向。

加上小寶優居其實北部、台中室內設計、南部台南高雄室內設計都是有據點的！歡迎前來討論。

老屋翻新常見問題

Q1：老屋幾年一定要翻修？

沒有固定年限，關鍵是屋況。通常超過30年的房子，水電管線與防水層都值得全面評估。若出現漏水、壁癌、插座老化或排水不順等問題，就是翻修的訊號，不需要等到某個年份才動手。

Q2：老屋翻新一定要全部打掉嗎？

不一定。全面拆除適合屋況嚴重、格局需要大幅調整的情況；若格局堪用、結構穩定，只需針對老化部位進行局部更新即可。重點是先評估屋況，再決定工程範圍，不要為了做新的感覺而拆除原本還能用的部分。

Q3：老屋翻修可以分階段做嗎？

可以，但要注意工程順序。基礎工程，包含管線、防水、結構，必須優先完成，不能為了省錢而延後。表面工程則相對有彈性，可以依預算分批進行。分階段最怕把順序做反，之後補做基礎工程，反而要把已完成的表面工程拆掉重來。

Q4：老屋翻新需要申請室內裝修許可嗎？

涉及影響主體結構或共用部分的工程，依規定需申請室內裝修許可。單純更換設備、油漆、地板等不影響結構的工程，通常不需要。建議在動工前先確認工程內容是否符合申請條件，必要時委請設計師或建築師協助判斷。

Q5：老屋翻新期間可以住人嗎？

全面翻新期間不建議住人，粉塵、噪音與工程安全都是考量點。若只是局部翻修，且施工區域可以有效隔離，可以視情況繼續居住。建議在施工計畫確認後，與施工方討論哪個階段影響最大，提前安排臨時居所，避免施工過程中互相干擾。

Q6：老屋翻修預算怎麼抓才合理？

老屋翻新的費用差異很大，主要取決於工程範圍與屋況，以台灣常見行情為參考：

基礎翻修（管線、防水、衛浴更換）：每坪約25,000 至40,000元
加上格局調整與裝修：每坪約40,000至65,000元

最重要的原則！！預算一定要保留一到兩成的彈性，老屋的不可預期因素太多，抓得剛剛好幾乎是後悔的開始。

老屋翻修就要找小寶優居！

老屋改造這件事，很多人一開始在意的，通常都不只是最後做出來好不好看，更多時候是在擔心整個過程會不會越做越混亂。

如果你最近也正在評估老屋翻修，可以先和我們聊聊目前的屋況與需求。很多事情在一開始先釐清，後面的安排通常會輕鬆很多。

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多功能客廳設計怎麼做？從生活需求出發，打造一地多用的彈性空間

Wed, 11 Mar 2026 03:41:07 GMT

2026 Mar 11

居家空間這幾年其實正在悄悄改變大家對客廳的想像，很多人在家工作、孩子會在客廳寫功課、假日朋友來家裡聊天聚會，甚至有人會在客廳做瑜珈或伸展。當「家」開始承載越來越多生活場景，客廳自然也不再只是看電視的地方！

這也是為什麼多功能客廳設計近年變得越來越常見。簡單來說，就是讓同一個空間能在不同時間扮演不同角色，而不是被單一用途限制。

這樣一來，客廳可能早上是閱讀或工作的地方，晚上又變回家人放鬆聊天的空間。對很多家庭來說，這樣的設計反而更貼近真實生活。

什麼是多功能客廳設計？和傳統客廳差在哪？

傳統客廳幾乎都有固定公式。
沙發一定對著電視牆，家具配置也圍繞影音娛樂展開。空間使用方式其實早就被定義好了。

但多功能客廳設計的思考方式剛好相反！

住在這裡的人，平常會在客廳做什麼？

有些家庭可能常閱讀，有些需要在家工作，有些則是孩子活動空間比較重要。當設計是從生活需求出發，空間配置自然就會不一樣。

所以在多功能客廳裡，常見會出現幾個改變：

不一定有傳統電視牆
空間界線比較模糊
家具可以移動或重新配置
收納與展示整合在牆面

在實際生活中，一個客廳可能早上是瑜珈空間，下午變成工作區，晚上又變成朋友聊天的小客廳。空間沒有被單一功能綁死，使用起來反而更自由。

多功能客廳設計通常會具備幾個特徵？

客廳不再以電視牆為中心
空間配置具有彈性
家具可以移動或模組化
收納整合在牆面系統
燈光分區讓功能切換自然

這也是為什麼現在很多新成屋裝潢或 透天老屋翻新 ，都開始採用這種設計方式。

哪些家庭適合做多功能客廳？

不是每個家庭都一定要做多功能客廳，但如果生活型態符合以下幾種情況，這樣的設計通常會非常實用！

小坪數住宅，客廳必須一地多用

都市住宅坪數有限，很多人其實都有同樣的困擾：
如果每個功能都獨立一個空間，房子很容易變得又小又擠。

多功能客廳的優點就是提升空間坪效！
透過開放式配置，客廳可以同時整合餐桌、工作桌與收納，不但空間看起來更寬敞，使用上也更靈活。

很多小坪數住宅反而因為這樣的規劃，看起來比想像中更舒服。

在家工作、閱讀、學習需求高的家庭

遠距工作變成常態後，不少家庭開始發現家裡沒有書房其實有點困擾。

這時候，把工作區整合進客廳是一個很常見的做法。例如在沙發後方設置一張長桌，平常可以工作、閱讀，假日也能變成孩子寫功課的地方。

這樣的配置有個好處：
即使在專注工作，也不會完全和家人隔離。

有小孩或毛孩，需要活動彈性的空間

有孩子或寵物的家庭通常會發現，客廳家具太多其實很不方便。

多功能客廳設計常見的一個概念叫 留白空間 。

透過減少大型家具、改用輕量家具或可移動家具，讓地面保留更多活動空間。

這樣孩子玩耍或毛孩活動時，都比較安全也更自在！

不常看電視、不想被電視牆綁死的人

現在很多家庭其實很少開電視。
影音娛樂早就轉移到平板、手機或投影設備。

如果電視使用率不高，那麼把整面牆留給收納或書櫃，反而更實用。

有些客廳會改成整面書牆或展示牆，整體氛圍也會變得更像生活空間，而不是單純的影音區。

小寶室內設計師觀點

在實際 客變設計 經驗中，多功能客廳最成功的案例，往往不是功能最多的，而是最貼近生活習慣的。

很多屋主一開始會希望客廳同時具備很多用途，例如閱讀、健身、工作、客房等等。但入住後真正常用的，通常只有其中兩三種。

因此在設計前，我們通常會先和屋主一起討論三件事情：

家中最常發生的生活活動
家庭成員平常的動線
哪些功能是「每天會用到」

先確定核心用途，再讓其他功能保持彈性，空間通常會更好用。

多功能客廳設計常見5種做法

了解生活需求之後，接下來就是如何把功能整合進客廳。以下幾種配置是目前最常見、也最成熟的做法。

客廳＋書房｜閱讀、工作與放鬆共存

這是目前最多人採用的配置方式。

常見做法是在沙發後方設置一張長桌，平常可以當工作桌或閱讀桌，需要時也能變成手作或學習空間。

利用矮櫃或背牆稍微區隔，就能同時保有專注感與開放感。

客廳＋餐廳｜放大公共空間的互動感

有些家庭會用大長桌取代茶几 。

這張桌子既可以吃飯，也能工作或聚會，當客廳與餐廳功能融合後，公共空間通常會看起來更寬敞。

小寶實際設計案例：

這個案例以無印風的純淨生活感為核心，整體空間以約80%原木色搭配純白色調，營造溫暖、放鬆且療癒的居家氛圍。設計上將原本的和室重新規劃為半開放式工作區與遊戲室，讓空間在生活與娛樂之間取得平衡，同時保留通透與彈性。

在機能規劃上，透過整合式中島餐桌優化備餐與用餐動線，並加入大量收納設計，讓一家人在日常生活中更方便互動與整理。整體設計不僅提升空間效率，也讓家成為能凝聚情感、自在生活的溫暖場域。

延伸閱讀： 停格#第2302個成家作品

客廳＋遊戲區｜留白設計讓活動更自由

如果家裡有孩子，這種設計會非常實用。

拿掉大型茶几、改用小邊几或地墊，再搭配玩具收納櫃，就能讓客廳自然形成遊戲區。

客廳＋臥榻｜休息、聊天、午睡一次滿足

窗邊臥榻是很多家庭很喜歡的設計。
除了增加座位，也能提供收納，平常可以閱讀、聊天或午睡，客人多時也能坐臥休息。

去電視牆客廳｜讓牆面回歸收納與展示

取消電視牆後，牆面就可以變成收納或書牆。

如果還有觀影需求，可以搭配隱藏式投影幕，這樣客廳的重心就會從電器轉移到生活本身。

多功能客廳設計的4個關鍵規劃重點

多功能客廳好不好用，都是取決於設計師與您想要的規劃細節。

家具要能「移動、變形、重組」

模組沙發、折疊桌或帶輪家具，都能讓空間更有彈性。

動線要先想「人怎麼走」，不是家具怎麼擺

好的客廳設計會先思考動線，再配置家具。

收納一定要前置規劃，不然會很亂

多功能空間最怕收納不足。

燈光分區設計，讓不同功能切換自然

透過閱讀燈、落地燈或軌道燈，可以讓空間氛圍自然切換。

小提醒！

很多屋主會問，多功能客廳會不會最後變得不好用？
其實最常見的問題通常是三個：

家具尺寸太大
收納不足
功能規劃太多

因此設計時通常會遵守幾個原則：

客廳主要動線保留約90–120cm
收納量預留多一點
家具盡量選擇可移動或模組形式

只要掌握這些原則，多功能客廳通常都能維持長期的舒適度。

多功能客廳會不會不好用？常見問題一次解答

Q1：會不會看起來很亂、不像客廳？

其實空間會不會看起來雜亂，關鍵不在東西多不多，而在於整體是否有一致的設計邏輯。只要風格統一、收納足夠，空間通常很難亂。

建議規劃時掌握三個重點：色系一致、材質一致，以及適度留白。

當這些元素到位，即使客廳功能性很多，整體視覺依然會乾淨、有秩序。

Q2：沒有電視牆，家人會不會不習慣？

多數家庭一開始會不太習慣，但通常幾週後就會適應。

甚至很多人發現，當電視不再是客廳中心時，家人聊天互動反而變多。

Q3：多功能客廳設計會不會反而更貴？

其實不一定。

雖然客製家具可能增加部分預算，但如果取消電視牆或隔間工程，整體成本通常差不多。

而空間使用效率提高，長期來看反而更值得。

Q4：怎麼避免每個功能都「半吊子」？

空間規劃的關鍵，是先確定主功能。

例如把「閱讀」設定為主功能，「休閒、運動」作為副功能，讓主要功能擁有最完整的配置，其餘功能則保持彈性安排。這樣一來，空間不僅能兼顧多種用途，也不會失去最核心的使用重點！

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高雄室內設計怎麼選？依需求推薦設計公司類型，新屋、老屋、預算型一次搞懂

Fri, 06 Mar 2026 03:13:59 GMT

2026 Mar 6

很多人在開始找「高雄室內設計」時，第一個動作通常是上網搜尋作品或看高雄室內設計推薦名單。但看了很多案例後，反而更難決定，因為每一間設計公司看起來都不錯。

有人希望空間設計感強一點，有人只想把收納做好，也有人預算有限，希望簡單裝修但住起來舒服。不同需求，適合的設計團隊其實不太一樣。

高雄的住宅類型也很多，從新成屋、大樓住宅到屋齡二三十年的老屋翻新都有。如果一開始就找到對的高雄室內設計公司，不只溝通會比較順利，裝修過程也會輕鬆很多！

找高雄室內設計時，這5個問題一定要先問清楚

很多屋主找室內設計公司時，最容易犯的一個錯誤就是只看作品。

作品好看當然重要，但真正影響裝修過程的，其實是工程管理、報價透明度以及設計師的溝通方式。因此在和高雄室內設計公司接洽時，建議先把幾個重點問清楚。

1. 是否包含監工？監工多久到一次？

不少人以為設計師一定會到工地監工，但實際上並不是每家設計公司都會提供這項服務。

有些高雄室內設計公司只負責設計圖，施工則由統包或工班處理。
因此在簽約前最好確認：

設計師是否會到現場監工
監工頻率大概多久一次
遇到施工問題誰負責處理

像水電定位、防水工程或木作進場這些重要階段，如果設計師能到現場確認，通常比較不容易出現施工與設計落差的問題。

2. 報價單會不會列到細項？

裝修報價最怕看到「整體工程一式」這種模糊寫法。

比較專業的高雄室內設計公司，通常會把材料與施工項目列得很清楚，例如：

木作板材品牌
油漆種類
五金配件
施工面積

報價越詳細，後續如果有追加或調整，也比較不容易產生誤會。

3. 中途變更怎麼算錢？

裝修過程中臨時改想法，其實很常見。

例如施工到一半突然想多做一個收納櫃，或是想更換材質、調整燈具位置。
正常流程應該是先確認變更內容，再重新報價，屋主同意後才施工。

有制度的高雄室內設計公司通常都會提供 客變設計 變更單，避免完工後才發現費用增加。

4. 工期延誤怎麼處理？

裝修最怕拖工期，尤其是需要搬家的屋主。

因此在找高雄室內設計推薦公司時，可以詢問是否會提供施工進度表，以及如果工期延誤，合約中是否有相關條款。

有些公司會設定逾期罰則，雖然不一定會用到，但至少代表對工程進度有一定的管理制度。

5. 完工後保固怎麼算？

裝修完成並不代表事情結束，很多問題其實是在入住後才發現。

例如：

木作櫃門調整
水電設備
防水問題

因此在選擇高雄室內設計公司時，也可以多了解保固內容以及售後服務流程。

有些高雄室內設計推薦名單中的公司，甚至會定期回訪屋主，確認空間使用狀況。

高雄室內設計公司類型比較表

對於室內設計需求，您是哪一種類型的屋主？

在開始找設計公司之前，其實可以先問自己一個問題：你最在意的是什麼？

不同屋主對空間的期待差很多，有人重視設計風格，有人更在意預算或收納。

第一次裝潢的新手屋主

第一次裝修的人，通常會遇到很多不熟悉的事情，例如材料選擇、施工流程或預算控制。

這類屋主比較適合找流程完整的高雄室內設計公司，設計師不只是畫圖的人，也能協助說明每個裝修階段該注意的事情。

有明確風格想法的屋主

有些屋主其實已經做過很多功課，手機裡存滿了各種裝潢照片。

這時候找高雄室內設計推薦團隊時，可以優先挑選作品風格接近的設計師，溝通會比較順，也比較容易做出自己想要的空間感。

預算有限、想精準花錢的人

並不是每個人都想做豪宅裝修。

有些屋主更在意的是預算控制，希望把錢花在真正重要的地方，例如收納、動線或基礎工程，這時候設計師的角色其實更像是「預算規劃者」，協助你找到最適合的材料與施工方式。

老屋翻新、中古屋重整需求

老屋翻新與新屋裝潢最大的差別在於工程複雜度。

老屋常見問題包括：

水電老舊
管線鏽蝕
漏水或壁癌

因此在找高雄室內設計推薦團隊時，建議優先選擇有 透天老屋翻新 經驗的設計公司。

高雄室內設計費用怎麼抓？不同需求差很大

很多屋主在找高雄室內設計時，最關心的其實就是費用。

但實際裝修費用會受到很多因素影響，例如屋況、材料選擇以及設計複雜度。像是新成屋裝修預算大約每坪5萬元起，中古屋或老屋翻新則可能需要更高預算！

設計費怎麼算？一坪或整案？

目前常見的設計費計算方式有兩種：

依坪數計算
依工程總價比例

高雄室內設計行情大致落在每坪3000～8000元左右，實際價格仍會依設計公司與案件規模不同而有所差異。

工程費最容易爆預算的地方

裝修最容易增加費用的地方通常是：

老屋基礎工程
客製化木作
特殊材料

因此在看報價時，最好確認哪些是基本工程，哪些是選配項目。

高雄室內設計常見問題

Q1：高雄室內設計一定要找設計公司嗎？

不一定。如果只是簡單裝潢或局部施工，例如油漆、地板更換，可以找統包或工班處理。

但如果需要整體空間規劃、收納設計或風格統整，找專業的高雄室內設計公司通常會比較完整，也能避免施工過程出現問題。

Q2：高雄室內設計一坪大約多少錢？

一般來說，新成屋裝修費用大約落在每坪5萬元以上，若是中古屋或老屋翻新，因為需要更新水電與基礎工程，預算通常會落在每坪8～12萬元以上。實際費用仍會依材料、設計複雜度以及施工內容而不同。

Q3：新成屋需要找高雄室內設計嗎？

新成屋雖然已有基本裝潢，但通常收納與空間動線較為制式。
透過高雄室內設計公司規劃，可以依生活習慣重新安排收納、燈光與家具配置，讓空間更符合日常使用需求。

Q4：老屋翻新找設計公司還是統包比較好？

如果是屋齡20年以上的房子，通常建議找有老屋翻新經驗的高雄室內設計公司。因為老屋可能涉及水電更新、漏水處理或結構問題，設計公司能提供較完整的工程規劃與監工。

Q5：如何避免找高雄室內設計踩雷？

建議多比較幾家設計公司，除了看作品，也可以注意以下幾點：

是否有完整報價明細
是否提供監工服務
是否有正式合約與保固
是否有實際完工案例

透過這些方式，通常可以降低裝修踩雷的機率！

Q6：高雄室內設計推薦要怎麼挑？

挑選高雄室內設計推薦名單時，不建議只看作品照片，還要了解設計公司的施工經驗與服務流程。建議優先選擇有實際完工案例、報價透明且溝通順暢的設計團隊，才能確保裝修過程順利。

小寶優居室內設計｜高品質服務

每個人夢想的家條件都不一樣，與其自己煩惱

不如和小寶聊聊，讓您更快速找到「家」最適合的做法！

台南室內設計推薦2026｜11家CP值高公司費用表、流程、屋主評論一次看

Tue, 24 Feb 2026 03:26:37 GMT

2026 Feb 24

在找台南室內設計的時候，很多人都會卡在一個很現實的問題：明明每一間看起來都不錯，報價也差不多，但就是不知道差在哪。

有人重視設計感，有人怕預算爆掉，有人只想好好住20年。

我們不會硬推哪一間「最好」，而是幫你把選擇邏輯拆開：先搞懂自己要什麼，再看費用怎麼算、流程怎麼走，最後對照11家公司的特色，快速找到適合自己的台南室內設計團隊。

看完這篇，你至少能少走80%的冤枉路，直接知道自己適合哪一種公司！

台南室內設計推薦怎麼挑？先釐清這5件事

很多人一開始都急著看作品，但其實順序該反過來。先把自己的需求想清楚，後面溝通才不會一直卡關。

你是要住長久，還是先求好看？
設計不是只服務現在，而是陪你走一段人生。如果你自住，建議把未來5-15年一起想進來：家庭成員會不會增加？長輩會不會同住？需要無障礙動線嗎？好的設計師會主動問這些，而不是只問你喜歡什麼風格。
你比較在意「預算控制」還是「設計張力」？
越有設計感的東西，通常工法越複雜、材料越不確定。好的設計師不是叫你加錢，而是幫你在預算內找到平衡點。
你能接受施工期間一直討論嗎？
房子很可能是一輩子只做一次的決定。現場條件、比例、材質，很多都需要邊做邊調整。願意溝通的團隊，通常比「快速定案」更重要。
你的房子是新成屋、透天還是老屋？
在台南，這三種差很大。老屋重點在安全與基礎工程，透天重點在動線與通風，新成屋重點在收納與配置。選對擅長類型，比選哪一間更關鍵。
你能不能說出「不想要什麼」？
比起喜歡什麼，知道不要什麼更能幫助設計師快速收斂方向。

把這5件事先想清楚，你後面挑設計公司會輕鬆很多！

台南室內設計費用怎麼算？

談費用，最該問的不是「一坪多少」，而是「這筆錢到底花在哪裡？有沒有包含完整工程？」

以下是台南目前常見行情（2026年最新參考，實際仍以報價為準）：

費用通常分成3大塊：

設計費：約占總預算8%～15%（包含平面圖、3D圖、施工圖）
工程費：約占70%～85%（拆除、泥作、水電、木作、油漆等）
監工、管理費：約占5%～10%（強烈建議不要省）

小提醒：

預算之外一定要預留10-15%作為彈性備用金。很多人省設計費或監工費，最後反而花更多錢補洞。報價單一定要逐項拆細，材料品牌、規格、數量都要寫清楚。

台南室內設計流程怎麼走？從諮詢到完工一次看

好的流程能大幅降低風險。以下是大多數專業公司的標準步驟：

初步諮詢與需求釐清 ：聊生活習慣、預算、家庭成員
現場丈量與格局評估 ：確認屋況與限制
平面配置與設計提案 ：動線、收納、生活情境
報價與合約確認 ：把細節與風險寫清楚
施工與監工管理 ：進度、品質、工班整合
完工驗收與交屋 ：確認細節與後續使用

多數問題都發生在「前面沒講清楚」。建議每次會議都做紀錄，重要事項一定要白紙黑字。

台南常見住宅類型：透天、老屋、新成屋差在哪

台南住宅型態差異很大，一開始就要搞清楚：

透天厝 ：最常遇到採光不均、樓梯佔空間、夏天悶熱。好的設計會把這些轉成優勢（例如增加天井或通風設計）。
老屋翻新 ：重點不在風格，而在水電、防水、結構安全。很多情況不需要全部打掉，局部處理就能住得久。
新成屋 / 重劃區（安平、永康） ：格局固定、管線已定，設計重點放在生活細節與收納。
預售屋客變 ：如果你自住，強烈建議找設計師一起做客變，能直接省下日後拆改的錢。

設計師 vs 統包差在哪？哪種比較適合你

很多人在台南找裝潢時，會卡在「要找設計公司還是統包？」 其實這兩種沒有誰好誰壞，只有適不適合。

如果你是「要住很久」，設計公司通常會更穩。

【2026台南室內設計推薦】11家特色對比一次看

很多人會直接找「台南室內設計推薦名單」， 但其實重點不是誰最有名，而是你適合哪一種。以下我們整理幾種常見取向，幫你快速對位自己的需求。

1. 小寶優居・室內設計（B.HOUSE）

設計特點：人文質感設計，比較重視生活溫度與實用收納，風格耐看、不過度堆疊，結合設計感與長期居住舒適度！

屋主真實評價：我們整合了許多台南屋主在Google與論壇分享，「小寶設計師很懂生活習慣，收納做得細膩又實用，預算控制得很好，住進去之後覺得家變得溫暖又省心」「第一次裝修就找對人，溝通順暢，省了很多力氣」。整體滿意度高，適合不想花太多心思卻想一次到位的人。

適合誰： 首購族 、 換屋族 、 新成屋客變 或 老屋翻修 都想一次到位的家庭，尤其在意預算控制與住得舒服的屋主。

聯絡方式：

台南設計分部地址：台南市北區中華北路一段420號
電話： 06-2437237
官網： https://www.bhouse.com.tw/

營業時間：星期一到星期日 10:00-19:00

建議大家可以先上官網看作品或直接預約免費諮詢。

台南室內設計常見問題

Q1：台南室內設計一坪多少才算合理？

新成屋約2.8萬～4.5萬，老屋與透天會更高。 重點是內容，而不是價格。

Q2：老屋一定要全部打掉嗎？

不一定，看結構與管線。 很多情況其實可以局部處理。

Q3：可以先做設計再裝潢嗎？

可以，而且比較安全。 先規劃清楚，比邊做邊改好很多。

Q4：裝潢通常要多久？

新成屋約2～3個月 老屋或透天約3～5個月。

Q5：怎麼避免施工一直加錢？

關鍵在前期規劃與合約。 專業團隊會先把風險算進來。

小寶優居室內設計｜高品質服務

每個人夢想的家條件都不一樣，與其自己煩惱

不如和小寶聊聊，讓您更快速找到「家」最適合的做法！

恩光冉冉

Mon, 23 Feb 2026 06:44:19 GMT

#第 2961 個成家作品

「暖色牧歌：日常與信仰的溫柔總和」

牧師的家｜透天厝｜33 坪｜3 房 2 廳

成家故事

這是一個關於「預見」與「實踐」的成家故事。男主人是一位牧師，家不僅是生活場域，更是牧養心靈的工作空間與教友聚會的港灣。他們重視孩子自由成長的軌跡，於是在這33坪的透天厝裡，我們不僅放入了信仰的莊嚴，更調和了童趣的溫度，讓光影與笑聲，在暖色的牧歌中緩緩流淌。

屋主夫婦是小寶優居的資深粉絲，在預售屋納入囊中之時，便早已屬意由我們來勾勒未來的家。兩三年間，屋主細心耕耘，將家電清單、收納物件，甚至是對燈光演色性的堅持，悉數化作一份嚴謹的期待表格。

客廳｜信仰與圓弧交織的舒放領域

客廳是家的核心，也是信仰的縮影。我們選用帶有手感溫度的粉色司曼特漆（色號 SVL-416）作為主調，搭配柔和的圓弧造型與象徵信仰的十字架，構建出平靜沉穩的視覺焦點。

電視牆設計

格柵修飾原有的電箱位置，化雜亂為律動，在柱體處轉化為淺層書架，銜接一整面的收納。

沙發背牆

圓弧半牆設計源於屋主的靈感，嵌入線燈後不僅層次分明，更成為音響設備的優雅展台。

天花板照明設計

應屋主期待規劃中降式間接照明，讓空間能在「明亮工作」與「靜謐氛圍」間自由切換，滿足聚會與獨處的不同需求。

餐廳與動線｜藏起瑣碎，留給家人躲貓貓的餘裕

餐廳緊鄰樓梯與廁所，為了維持視覺的純淨，設計師利用巧妙的隱藏拉門收整廁所的深色門片，讓櫃體視覺一路延伸至餐廚區。

電器迴路規劃

屋主提供精確的家電清單，設計師預先配置專用迴路與排水系統，將洗碗機與各類電器有序安排，讓繁瑣家事變得優雅從容。

主臥室｜柔霧粉調的飯店式舒眠

延續公領域的溫潤，主臥採用莫蘭迪色調的司曼特漆（色號 SVL-421）。床頭採一體化設計：半高床頭背板整合了圓弧鏡面梳妝台、氛圍燈、閱讀燈及充電插座，將女主人嚮往的機能梳理得順手且實用，營造出如精品飯店般的安定感。

書房｜專注與愛好的共生之地

這裡是牧師辦公的靜心室，也是女主人拼圖、展示珍藏的遊藝場。

機能收納

滿牆的書櫃承載大量藏書，並預留防潮箱、CD專輯與掛畫軸位置，讓男女主人的愛好能在此和諧共處。

光感堅持

考慮到長期閱讀與拼圖的需求，特別配置 高演色性可調軌道燈 ，確保視線舒適，真實還原拼圖與書籍的色彩。

透天老屋翻新前一定要知道的事，搞錯順序再多預算都會後悔

Mon, 23 Feb 2026 01:23:10 GMT

2026 Feb 23

剛買到一棟舊透天，腦袋裡第一時間浮現的畫面通常是開放式廚房、充滿陽光的落地窗，或是那個在雜誌上看過的無印風客廳。但先潑個冷水，如果你在還沒搞清楚屋況前就先想著裝潢風格，這場透天老屋翻新的旅程很有可能會變成一場災難！

錢若沒有花在刀口上，老屋裝修後，是幾百萬砸下去才發現水管漏水、又要打掉重練反覆浪費時間跟金錢，那種痛才是真的痛。

要做透天老屋翻新前，先確認你家「適不適合翻」

在急著找設計師或統包比價之前，必須先冷靜下來算筆帳。不是每一間老房子都值得你投入身家去改造。有時候，「打掉重練」或者「直接換屋」反而是更理性的選項。

翻修這件事，本質上是在和房子的剩餘壽命與你的荷包做博弈。我們得先評估這間房子的體質，再來決定是要大刀闊斧，還是簡單修繕就好。

哪些透天老屋「翻新比重建更合理」

如果你的房子座落在市中心的精華地段，那恭喜你，翻新的投資報酬率通常很高。這類地段寸土寸金，要在附近買新成屋可能要花上兩三倍的價錢，這時候保留舊屋架構進行透天老屋翻新就是非常聰明的選擇。

另一個關鍵因素是「土地法規」。很多早期的透天厝，建蔽率和容積率都蓋得很滿，甚至是違章建築緩拆後的既有違建。如果你選擇拆除重建，依照現在嚴格的建築法規，你蓋回來的室內面積可能會縮水三分之一甚至一半。

在這種情況下，只要結構沒有立即危險，透過客變設計翻新來保留既有的使用空間，絕對是比重建更划算的策略！

哪些情況其實不適合再翻新？

老屋有情懷，但結構沒有情緒。
在動工前，如果專業技師已經給出明確警訊，那就不是「要不要翻」的問題，而是「值不值得冒險」。

以下幾種狀況，通常都不建議再投入大筆翻修預算：

1.結構本體已嚴重受損

樑柱混凝土大面積剝落
鋼筋外露且鏽蝕嚴重
氯離子含量過高（海砂屋疑慮）

這類問題屬於結構安全層級，不是換磁磚、刷油漆能解決的，即使做補強，費用往往高到接近重建成本，風險與報酬不成比例。

2.地基或地勢條件先天不良

長期地基下陷導致房屋傾斜
位於低窪區，反覆淹水
無法根治的滲水與防水問題

這種狀況最怕的是「治標不治本」，今天補強、明天又裂，修了又壞，最後變成長期燒錢的無底洞。

3.預算與實際工程落差過大

預算只夠輕裝潢
但現況卻需要水電全換、管線重拉、化糞池更新

如果本質是「廢墟等級」，卻想用「小改造」的資金完成，那後續結果肯定都是會不斷追加預算。
與其一路補錢補到懷疑人生，不如在一開始就理性止損。

透天老屋翻新最容易被忽略的5個關鍵問題

很多人看房子只看「皮相」，覺得牆壁漆白、地板換新就很美。但老透天的問題往往藏在你看不到的地方。這些隱蔽工程如果沒處理好，入住後就是無止盡的修繕地獄。以下這五點，是無數屋主用血淚換來的教訓。

只看外觀，不看結構

這是最常見的誤區。大家往往急著把錢花在看得到的磁磚、櫥櫃上，卻忽略了支撐整棟房子的骨架。老屋歷經數十年的地震與風雨，磚牆可能已經出現剪力裂縫，樑柱可能承載力不足。

如果你為了擴大客廳而隨意打掉一面牆，卻沒意識到那是承重牆，後果不堪設想。透天老屋翻新的首要任務是「延年益壽」，而不是整形美容。結構補強雖然花錢又看不到，但它是你一家人安全的底線。

水電管線沒全換，後面一定出事

早期的電線規格（例如1.6mm 線徑）根本無法負荷現代的高耗電家電，像是電磁爐、暖風機或氣炸鍋。如果不全室更換成符合現代安規的線徑（如2.0mm或5.5mm），跳電事小，電線走火才是大災難。

水管也是一樣，幾十年的鐵管早已生鏽堆積重金屬，不趁翻修時一次換成不鏽鋼管或 PVC 管，等到漏水壁癌長出來，你剛做好的百萬裝潢也得跟著敲掉。

防水工程只做一半

透天厝最怕漏水，尤其是屋頂和外牆。很多人為了省錢，只在漏水點做局部打針或塗一層防水漆，這完全是治標不治本。水是無孔不入的，這邊堵住了，它會從結構更脆弱的另一邊跑出來。

真正的防水必須是系統性的，從頂樓的洩水坡度、防水層，到外牆的整面拉皮或防水塗料，甚至窗框周邊的填縫，全部都要一氣呵成。防水做一半，其實跟沒做差不多。

樓梯、樓層高度沒一起評估

老式透天的樓梯往往陡峭難走，階高忽高忽低，對長輩或小孩非常不友善。翻新時如果沒有考慮到這點，以後每天爬樓梯都是折磨。另外，舊房子的樓層高度可能較低，如果這時候你又堅持要做複雜的天花板或吊隱式冷氣，會讓空間變得極度壓迫！

在規劃初期，就必須把樓梯的動線改良以及天花板裝潢的高度預留考慮進去，這直接影響到居住的舒適度。

沒預留未來使用彈性

現在你可能覺得兩房夠用，但五年後呢？可能有小孩、可能有長輩同住。很多透天老屋翻新案子把隔間做死，導致未來家庭成員變動時，房子完全無法適應。在規劃管線和隔間時，最好能保留一點彈性。

例如預留好的插座位置、可以輕易改為房間的開放空間，或是上下樓層的獨立性（如廁所配置），這些看似多餘的準備，未來都會變成你感謝自己的理由。

透天老屋翻新有補助嗎？怎麼申請、誰可以申請？

很多人不知道，其實「 老屋翻修 」在某些條件下是有機會申請政府補助的。不過補助不是只要房子老就能拿，通常會依照 屋齡、用途、改善項目 來判斷。

常見可申請的補助方向，大致有這幾類：

一、耐震補強補助如果房屋屋齡較高 （多為民國88年以前建築），經評估耐震能力不足，就有機會申請「住宅耐震補強補助」。

適用條件通常包含：

合法建物
自用住宅（非純投資用途）
經耐震評估後確認需要補強

補助金額會依工程規模而定，部分縣市會有上限額度，需先做初評再送件。

二、無障礙或長照改善補助如果家中有長者或身心障礙者，像是：

加裝扶手
改善浴室防滑
入口無障礙坡道

這類改善可以申請長照或社會局相關補助。
通常需要符合「長照資格」或有身心障礙證明。

三、節能改善補助例如：

更換節能門窗
太陽能設備
省水、省電設備

部分年度會由中央或地方政府推出節能補助方案，但多為期間限定，要留意公告時間。

哪一種房子比較有機會補助？

✔ 合法登記的住宅
✔ 屋齡較高、符合耐震評估條件
✔ 自住用途（出租或商業用途通常較難申請）
✔ 位於政府列管改善區域（部分都市更新或危老整建計畫）

如果是違建、產權不清，或沒有使用執照，通常就無法申請。

申請人需要什麼資格？

大多數補助會要求：

房屋所有權人本人申請
年滿 18 歲
房屋產權清楚、無爭議
部分補助會看家庭收入或是否為自住

耐震補強類通常不會看收入，但長照或社福補助就可能有資格限制。

申請流程大概怎麼走？

先確認自己房子是否符合補助類型
向地方政府（建管處、工務局或社會局）詢問
提交評估報告或改善計畫
審核通過後才能動工
完工驗收後撥款

要特別注意的是：很多補助必須「先申請核准，再施工」，如果先做完才申請，通常不會補助。

簡單說，透天老屋翻新確實有補助機會，但重點在於「改善內容是否符合政策目的」，而不是單純想重新裝潢就能申請。

建議在規劃翻修前，就先查清楚當年度的補助方案，再決定工程順序，這樣才能真的省到錢，而不是做完才發現錯過資格！

透天老屋翻新後悔案例，通常都犯了這些錯

網路上隨便搜「裝潢後悔」，八成都是老屋翻新的案子。為什麼？因為變數太多。我們整理了幾個最經典的「坑」，希望你不要掉進去。

只找最便宜的統包

比價是人之常情，但報價單上的總價低，不代表最後結算金額低。很多低價接案的工班，會故意漏列項目，例如報價單只寫「全室油漆」，進場後才說「批土要另外算」、「修補裂縫要加錢」。

羊毛出在羊身上，過低的報價通常意味著偷工減料，或是後續無止盡的追加款。在透天老屋翻新的世界裡，便宜通常是最貴的。

沒有完整合約與工程明細

這聽起來很基本，但很多人因為是親戚介紹或朋友推薦，就不好意思簽合約，只憑口頭承諾。結果做出來的東西跟想像中不一樣，雙方各說各話，最後連朋友都做不成。

無論交情多好，請務必簽訂白紙黑字的合約，並附上詳細的估價單（品牌、型號、數量）和設計圖說。這是保護雙方權益的護身符。

邊做邊想，導致追加爆預算

「師傅，那個牆壁我覺得還是打掉好了」、「這裡好像可以再加個插座」。這種邊做邊改的心態是預算失控的主因。每一次的變更都牽涉到拆除、材料浪費和工期延宕。

請在動工前把所有需求想清楚，一旦開工就盡量按圖施工。隨意的變更不僅讓荷包失血，也會讓師傅感到困擾，影響施工品質。

完全沒留預備金

老房子拆開後就像拆驚喜包（通常是驚嚇）。可能拆開天花板發現白蟻，或是地板敲開發現水管破裂。如果你把預算抓得剛剛好，遇到這些突發狀況就會立刻卡關。

建議至少預留總預算的10%~15%作為「預備金」，專門用來應付這些無法預期的結構修繕或追加工程。

如果您對於老屋翻新非常有興趣，您可以參考小寶優居Youtube影片～相信您可以找到自己想要的「家」感覺！

透天老屋翻新一定要找設計師嗎？還是統包就好？

這是一個沒有標準答案的問題，取決於你的「屋況複雜度」、「時間」和「口袋深度」。

適合找設計師的情況

如果你要做的是「全棟大翻新」，涉及動線重整、結構補強、外觀拉皮，或者是屋況極度複雜（如漏水嚴重、格局畸形），強烈建議找設計師。

設計師的價值在於整體的規劃能力，以及幫你監工、協調各個工種。

透天老屋翻新的工種繁雜，一般人很難自己盯得住水電、泥作、木工的銜接。如果你平時工作忙碌，沒時間天天跑工地，花設計費買專業和時間是值得的。

統包比較適合的情況

如果你的屋況尚可，只是想做「局部翻新」（例如只翻修浴室和廚房），或是工程內容很單純（換地板、刷油漆、換窗戶），那麼找統包或個別工班即可。統包可以幫你把相關的師傅找來，省去設計費。

但前提是你自己對於要什麼材料、做什麼樣子非常有主見，且有時間稍微盯一下進度。預算有限的情況下，統包是比較務實的選擇。

結語

老透天翻新是一場馬拉松，不是百米衝刺。過程中你可能會遇到預算超支的焦慮、工期延宕的煩躁，甚至拆開牆壁時的崩潰。

但最後站在那個安全、溫暖、充滿你個人風格的新家裡，這一切都會變得值得。

記住，房子是用來住的，不是用來展覽的。把基礎打好，住得安心，才是翻新真正的意義。

透天老屋翻新常見問題

Q1：透天老屋翻新會不會翻到一半發現不能住？

有可能。如果拆除後發現結構嚴重受損（如柱子爆裂、地基掏空），為了安全起見，技師可能會判定需要停止居住並立即進行結構補強，甚至建議拆除重建。

Q2：透天老屋翻新需要搬家嗎？

強烈建議搬家。翻修期間會有大量的粉塵、噪音和廢棄物，加上水電可能會中斷，居住品質極差且對健康有害。清空房子也能讓工班施工更有效率，縮短工期。

Q3：可以一邊住一邊翻嗎？

若是局部翻新（如只做一樓）且你能忍受噪音粉塵，勉強可以。但若是全棟透天老屋翻新，幾乎不可能。除了生活不便，還可能因為你的物品阻礙施工動線，導致費用增加。

Q4：翻新後房子還能住多久？

如果結構補強和防水做得扎實，管線也全部更新，翻新後的透天厝通常可以再安心居住 20 到 30 年沒問題。重點在於「基礎工程」有沒有做足。

Q5：透天老屋翻新需要申請什麼嗎？

如果涉及外觀改變（增建、改建）、主要構造變動（打掉承重牆、樓梯改位置），依規定需要申請「室內裝修許可」甚至「變更使用執照」。

若只是單純換磁磚、刷油漆等表面裝修，通常不需申請。但建議動工前先諮詢建築師或相關單位，以免被視為違建查報。

小寶優居室內設計｜高品質服務

每個人夢想的家條件都不一樣，與其自己煩惱
不如和小寶聊聊，讓您更快速找到「家」最適合的做法！

台中室內設計｜10間設計公司推薦，在地人都這樣選

Fri, 13 Feb 2026 05:44:26 GMT

2026 Feb 13

在台中找室內設計公司，最怕的不是價格高，而是花了錢卻做不出想要的質感與格局。台中室內設計市場選擇很多，從個人工作室到大型設計公司都有，但真正能把動線、收納、美感與生活習慣整合在一起的，其實不多。

如果你正在比較台中室內設計推薦名單，與其只看作品照片，不如先搞懂設計流程、預算分配與施工細節，這樣才能避免後期追加費用或風格落差。裝潢不是換個顏色那麼簡單，而是一次對生活方式的全面規劃。

為什麼台中室內設計，不能只看作品照片？

現在找台中室內設計，大多數人第一步都是看作品集。IG 滑一輪、網站翻幾頁，風格好不好看，三分鐘就有答案。但裝潢這件事，真正難的從來不是「好看」，而是「住起來順不順」!

台中氣候濕熱，西曬強、水質偏硬，不同區域屋況落差也很大。七期的新大樓、北屯的預售屋、中區的老公寓，條件完全不同。同一種設計語言，放錯場域就會出問題。照片看不出收納夠不夠、聽不到樓上噪音、也看不出半年後櫃體會不會因潮氣變形。

真正專業的台中室內設計推薦，不是誰風格最吸睛，而是誰能幫你把未來十年的生活細節想清楚。

台中常見3種屋況差異

新成屋北屯、南屯、十四期這幾年新案量大，首購族多。新成屋的問題通常不是老舊，而是「格局看起來合理，用起來卡卡」。

常見情況像是：

主臥放標準衣櫃後走道變窄
餐桌擺下去動線被卡死
插座位置被沙發剛好擋住

這時候台中室內設計的功力，不在拆牆重做，而是在比例調整。櫃體深度少 5 公分，動線就順了；餐桌改成可延伸式，空間彈性就出來了。

另外，新成屋的「驗屋＋客變」階段非常關鍵。壓樑怎麼修飾？冷氣排水怎麼預留？燈具迴路怎麼分？這些如果前期處理好，後面就不必為了補救而增加預算。

老屋翻新

中區、西區、太平很多 30 年以上住宅。老屋翻新重點不是風格，而是基礎工程。

常見問題包括：

鋁窗滲水
壁癌反覆出現
電線規格不足
浴室防水層老化

如果只做表面設計，不處理底層結構，再漂亮的空間都撐不久。

真正有經驗的台中室內設計裝修團隊，會先討論水電配置、迴路分配、防水高度，而不是急著選電視牆材質。老屋翻新其實是一場結構重整工程，順序對了，風格才有意義。

透天、別墅

透天住宅最大的挑戰是「垂直動線」。

樓梯壓迫感重、中段採光不足、一樓公共區與樓上私領域切割不清，都是常見問題。很多屋主只看單層設計照片，忽略整棟連動性。

台中室內設計在處理透天時，重點會放在：

樓層機能重新分配
採光穿透設計
是否預留長輩房或電梯井

尤其三代同堂家庭，長期規劃遠比風格更重要。

台中室內設計公司怎麼選？5個在地實務判斷重點

選台中室內設計公司，不是比誰作品最華麗，而是比誰能把問題講清楚、做紮實。

以下5點，是很多屋主裝修後才體會到的重要差異。

是否熟悉台中常見社區與管委會規範

七期、單元二、重劃區大樓，施工規範非常細。

施工時間限制
電梯保護規定
廢棄物清運動線

如果設計公司不熟悉，工期很容易延誤。熟悉在地社區規則，是判斷台中室內設計推薦名單的重要指標。

是否有固定台中工班，而非外縣市支援

固定工班的優勢很實際：

溝通默契好
施工品質穩定
後續維修反應快

外地支援雖然也能施工，但排程與維修彈性較低。裝修不是一次性消費，後續服務能力也很關鍵。

老屋水電、防水

是否有實例請對方提供施工過程照片，而不只是完工照。

可以直接問：

防水做幾道？
電線是否全室更新？
是否分離冷氣專用迴路？

回答具體、資料完整，代表實務經驗夠深。

報價是否能拆到？

台中常見工項報價單如果大量出現「一式」，風險很高。

清楚的報價應包含：

板材等級
油漆品牌與道數
矽酸鈣板規格
五金型號

台中室內設計能把報價拆解清楚，通常代表對工程細節有掌握。

是否有台中實際完工案例可看？

3D圖很美，但現場才看得出工藝。

看案場時注意：

收邊是否平整
櫃體是否對齊
矽利康是否乾淨

敢讓你實際看完工細節的公司，通常對施工品質有信心！

台中小坪數裝潢怎麼做？20坪空間放大的設計技巧

台中現在很多首購族的房子大概落在20～30坪左右。
小坪數空間如果沒有規劃好，很容易看起來擁擠。

常見的放大空間設計方式包括：

1.開放式格局
減少不必要的隔間，空間會更通透。

2.穿透式櫃體
讓收納同時保有視覺延伸。

3.低背家具
避免視線被大面積家具阻擋。

4.留白設計
不要把每面牆都做滿櫃子。

很多台中室內設計案例其實不是空間變大，而是比例抓得更好。

台中室內設計首選｜小寶優居

在台中室內設計市場，小寶優居的定位偏向「流程清楚、預算可控」。

不走極端豪宅路線，也不打低價競爭，而是把裝修流程標準化，降低第一次裝修的風險。

小寶優居在台中的服務定位

主打整合式服務，從設計到工程、家具、軟裝一次規劃。對於工作忙碌、沒有時間逐一對接廠商的屋主來說，能減少溝通成本。

流程標準化與報價透明，是他們在台中室內設計推薦討論中常被提到的優勢。

台中常見需求，我們實際怎麼處理客變怎麼接預售屋客變的重點在水電配置提前優化。插座、排水、燈具迴路若在交屋前確認好，可以省下後期打牆修改成本。

老屋翻新先做什麼？

順序通常是：鋁窗 → 水電 → 防水 → 地坪整平。基礎工程完成後，再談風格配置。

小坪數怎麼放大動線重點不是塞滿收納，而是精準比例。穿透式櫃體、低背沙發、留白設計，都能讓 20 多坪空間看起來更舒展。

哪些人適合找小寶優居？

首購族
以自住為主
不想頻繁追加預算的人

如果你重視流程清楚、預算明確，而不是追求極端風格，這類型團隊會比較安心。

台中室內設計推薦｜其他9家設計公司

台中室內設計市場風格多元，從豪宅訂製到小坪數翻新都有專長團隊。選擇沒有標準答案，關鍵在預算與需求是否匹配。

豐聚設計｜重視生活動線與長住舒適
擅長光線與通風規劃，風格溫潤耐看。
適合：自地自建、別墅、大坪數住宅
大雄設計｜建築語彙與設計感強
比例精準，材質運用成熟。
適合：高預算、重視整體識別度
珥本設計｜人文尺度與生活機能
重視機能與質感平衡。
適合：自住型屋主
浩室設計｜時尚混搭
風格鮮明，色彩運用大膽。
適合：想跳脫制式風格的屋主
居然設計｜小坪數與老屋翻新
擅長坪效放大與動線調整。
適合：預算有限族群
安頡建築設計｜建築 × 室內整合
整體規劃能力強。
適合：透天、自地自建
欣磐石設計｜高端住宅
材質規格高，細節講究。
適合：七期高總價市場
如沐室內設計｜跨城市服務
流程成熟，溝通清楚。
適合：雙北＋台中需求者
原邸設計｜情感敘事風格
強調空間故事與光影。
適合：重視空間氛圍者

台中室內設計公司比較表

台中室內設計風格有哪些？

很多人在找台中室內設計時，最容易卡住的一件事是：我喜歡什麼樣的風格？

以下是目前台中住宅比較常見的幾種設計風格。

北歐風
以淺木色、白色為主，空間明亮簡單，很適合小坪數住宅。

現代簡約
線條俐落，材質比較乾淨，常見在新成屋裝修。

日式無印風
收納設計很完整，色調柔和，住起來會很放鬆。

侘寂風
強調自然質感與留白，近年在設計圈討論度很高。

奶油風
柔和米色調搭配圓弧元素，空間氣氛比較溫暖。

工業風
水泥、鐵件與深色材質較多，風格個性比較強。

其實風格沒有絕對好壞，重點是是否符合生活習慣！並且如果您也有想法，歡迎跟小寶討論～

台中室內設計常見問題

Q1：台中室內設計一坪大約多少錢？

新成屋基礎裝修約4～7萬/坪;完整風格設計約8～12萬/坪;老屋翻新建議抓10萬/坪以上。

實際仍需看工程比例與材料等級。

Q2：台中老屋翻新，最容易超出預算的是哪裡？

鋁窗更換、防水重做、水電全室更新。
尤其拆除後才發現牆體狀況差，泥作費用容易增加。

Q3：台中做客變，一定要找室內設計公司嗎？

不一定，但建議找專業協助，客變階段錯誤，交屋後修改成本會更高。

Q4：台中室內設計工期通常多久？

新成屋約2～3個月，老屋翻新約4～6個月。建議預留 1 個月緩衝期。

Q5：怎麼避免台中室內設計一直追加預算？

開工前圖面確認完整。報價單拆解細項。

小寶優居室內設計｜高品質服務

每個人夢想的家條件都不一樣，與其自己煩惱

不如和小寶聊聊，讓您更快速找到「家」最適合的做法！

煦煦時光

Wed, 24 Dec 2025 07:16:57 GMT

#第2919個成家作品

「微甜不膩，調製機能與美感的療癒配方」

吳宅｜25坪｜3房2廳

成家故事

本案為重視生活品質的夫妻量身打造。

設計師 Zoey 不僅是在做空間裝修，更是在「調製」一種溫潤的生活氛圍。以「一杯完美比例的奶茶」為靈感，在 19 坪的格局中，透過高度的「色調一致性」與「微調動線」，優雅地解決新成屋常見的格局痛點。

將繁雜的機能需求隱形化，藏進圓潤的弧形語彙中，在 3 房的精巧配置下，成功將住宅轉化為具備雜誌質感的 Home Café，創造出超越實際面積的寬闊感與療癒感。

客廳、餐廳設計：動線調整與 Home Café 儀式感

動線優化： 原建商配置的冰箱位位於餐廳區，設計師透過「調整」玄關落塵區後方的深度，將冰箱順利納入廚房動線內。

餐廚定義： 採用奶灰色鋁框玻璃拉門區隔廚房機能，有效阻隔油煙並維持視覺穿透，讓廚房雜亂瞬間收藏在拉門後方。
生活儀式： 餐廳捨棄傳統方型線條，改以圓桌搭配訂製餐櫃與單品燈飾，勾勒出專屬兩人的晨間閱讀與咖啡時光。

客廳公領域｜塗料對話，圓弧勾勒柔美表情

材質層次： 電視牆選用司曼特 (Spiver) STC311 塗料，以帶有細膩手感筆觸的奶茶色系作為基調，賦予空間絲滑且具溫度的背景。

弧形造型： 於沙發與餐廳上方的梁柱、以及客廳電視牆與收納櫃的銜接處運用弧度消弭壓迫感，整體避開尖銳稜角，構築視覺的安全感。

輕量美學： 在餐櫃區選用白色薄鐵件與系統櫃搭配，為空間帶來輕盈簡約的視覺層次，讓風格延續同時維持輕盈呼吸感。

私領域與收納：高效機能與美學並行

隱形收納： 將生活的繁雜收納在空間中，還給空間清爽乾淨的視覺；大量儲物機能收整於玄關與餐櫃立面，甚至在書房內為大型行李箱規劃專屬位置。

主臥氛圍： 延續奶茶色調，床頭背板特別挑選質感細膩的藝術漆，透過異材質堆疊出夢境般的安穩層次。

彈性配置： 考量夫妻兩人的生活樣態，除主臥外，其餘兩房分別定義為「書房」與迎接親友的「客房」，實現空間的高坪效運用。

#第2911個成家作品

「柔弧引光，質樸與精緻的溫柔平衡」

莊宅｜17坪｜2房2廳

成家故事

這是一個專屬科技業屋主的療癒空間。室內空間約15坪，格局較為精巧，但透過精準的動線梳理與開放式設計，讓小宅也能擁有開闊的視野。

看似簡約的空間，所有的細節都經過細細規劃。

公領域｜通透視野，機能滿點的入門儀式

捨棄傳統屏風，改以地坪材質轉換搭配穿鞋椅，界定出落塵區。不僅創造了空間層次，更為小宅保留了最珍貴的通透感。

緊鄰客廳的中島吧台，是完整的用餐區，下方更結合了完善的廚房收納，讓每一寸坪數都發揮最大效益。

客廳公領域｜塗料對話，圓弧勾勒柔美表情

立面的層次對話：電視牆採用班傑明摩爾塗料的細膩蛋殼光，沙發背牆則是司曼特藝術漆的手刷質樸感，在精緻與未修飾之間取得溫柔平衡。

空間中大量運用圓弧造型——從電視牆面、地檯、中島轉角到更衣間拱門，柔化了生活稜角，讓視覺感受更加流暢。

多功能次臥｜是更衣間，也是彈性客房

公私分野利用一道格柵造型隱藏門，將客餐廳與私領域俐落劃分，關上門即是安靜的休憩天地。

主臥室｜避樑巧思，擁抱日光的休憩角落

床頭設計：針對壓樑問題，利用 10cm 木作造型搭配氛圍燈帶，消弭壓迫感的同時，也為睡眠區帶來洗鍊簡約的層次。

灰調乘法

Tue, 16 Dec 2025 08:27:07 GMT

#第2902個成家作品

「翻轉老屋體質，把生活乘法放大」

張宅｜13坪｜三房兩廳

成家故事

這是一個陪伴一家四口度過二十個年頭的家。 隨著孩子們逐漸成年獨立，原本空間的使用情境逐漸不同；加上樓上 鄰居長年的漏水問題 ，屋主決定為這個充滿回憶的小宅進行一次徹底的「重生手術」。

在僅有13坪的樓中樓空間裡，要放入三房兩廳兩衛 ，甚至主臥有獨立更衣間，收納的規劃真的需要精算。設計師不僅利用空間最大化收納，更在解決基礎漏水工程的同時，將屋主喜愛的黑灰白風格注入空間， 讓原本陰暗潮濕的老屋，搖身一變成為時尚俐落的現代寓所。

13坪樓中樓、26年老屋翻新設計重點

誰說小坪數只能將就？這間13坪的樓中樓，在設計師的巧手下，重新規劃「三房兩廳兩衛」的格局，外加一個獨立的更衣間，不僅收納機能完善，更解決了26年老屋的漏水噩夢。

透過精密的動線梳理收納規劃，讓一家四口的收納空間可以妥善規劃，完美演繹灰階美學的乘法效應。

格局重整｜主臥移位

為了讓主要居住者的生活起居更直覺舒適，我們大膽調整格局，將主臥室移至不需要走樓梯的下層位置，讓生活動線更加流暢合理。

神級收納｜連木作師傅都驚嘆的收納魔術設計

在極限的坪數下，收納必須「精算」到每一公分，設計師透過空間的精算，創造小空間的收納量，主要做法如下：

雙面共櫃： 玄關與次臥利用「雙面共櫃」設計，下方是玄關鞋櫃，上方則是次臥床邊的收納，將隔間牆的功能發揮到極致。
雙面隔間： 廚房利用收納櫃作為隔間，在轉角處難以運用的空間，則作為客廳的收納櫃。
樓梯收納： 別小看樓梯的畸零空間！收納機能整合進樓梯結構下方，外觀簡潔俐落，內部卻別有洞天，不浪費任何空間。
畸零空間利用 ：經過精密計算，在有限寬度中爭取到最大的收納量，連現場老師傅看到設計圖都説：「這太複雜了，需要好好介紹才能做出來！」

風格改造｜黑灰白時尚，小宅風格重現

打破小坪數只能依賴淺色放大視覺的迷思 ，為了實現屋主對 黑灰白時尚 的嚮往，我們在乾淨明亮的硬體基底中，大膽注入了 深色系的靈魂 。

整體空間以極簡的黑、灰、白為主調，透過俐落的線條與色塊層次，在輕盈的背景中勾勒出沈穩的視覺重心。在良好的採光映襯下， 強烈的色彩對比 不僅沒有壓縮空間感， 反而拉開了視覺景深，讓這處小宅在簡約中展現出強大的現代氣勢與獨特個性。

次臥（男孩房）｜比積木還好玩的收納床

男孩的房間空間較為迷你，為了增加收納量，我們發揮創意， 用「六個獨立收納箱」組合成床鋪底座。 這就像樂高積木一樣，不僅穩固，更創造出靈活的儲物空間。別再說床下收納難用了，這裡的每一個箱子都能輕鬆拿取、將雜物收得乾乾淨淨。

平面配置圖

為什麼監工要收費？這樣驗收裝修好安心！

Wed, 03 Dec 2025 17:58:41 GMT

2023/12/7

為什麼監工收費？通常在裝修設計時，假如請設計師或監工人協助監工，會酌收監工費，並且工程越複雜的話，監工費也越高。這時許多人可能會開始想，那能不能我自己監工就好呢？其實監工不是只有監督這麼簡單，接下來小寶從3個角度來為大家分析！

為什麼監工要收費？教你如何從專業角度來判斷

請設計公司、設計師協助裝修時，常常遇到屋主詢問為什麼要收監工費，明明工程都包給設計師(或設計公司)了，協助監工不是應當裡所當然嗎？監工不是只要過去看看就好了呢？但事情並非那麼簡單喔，事實上裝修監工的工作非常繁瑣，下面就來為大家詳細說明：

1.監工包含哪些工作？

那麼為什麼要付裝修監工費？到底付了監工費後，這些監工者主要會協助我們做哪些事情呢？在此小寶為大家整理了一張表格，看完後相信大家就會明白囉！

2.監工費如何計算？多少收費是合理的？

知道了監工的主要工作內容後，那要付多少監工費才合理？一般監工費會佔總工程費5％～10％，不過也有另一種方式是直接由設計公司統包，如此一來監工費將不會額外收取，而是直接納入工程費中。

小寶優居的監工服務，並非由統包直接監工，而是由專業的第三方監工。包含在「安心裝修服務」中，收取裝修工程款的8％，除了監工服務外，還包含裝修履約保證、約束保固….。

小寶優居・5大安心裝修堅持

嚴選裝修師傅
篩選裝修材料
專人協助監工
裝修履約保證
約束裝修保固

用8% 的裝修服務費，換 100%的安心裝修

3.我適合自己監工嗎？

「一回家，會將包包、身上穿著的大衣、雨傘與鑰匙等隨手放在各個地方，直到出門時才匆匆忙忙的要將物品找齊。」上述的情況，是許多人真實的生活情境。

在規劃玄關時，可以透過側面的自我了解、生活習慣的紀錄、重新分析生活習慣，來規劃更合用的置物需求，搭配上方的表格，盤點在玄關需要收納的物品，進一步找到最適合你的玄關收納規劃。

屋主在監工過程中可以做的事？

那該如何判斷監工者是否專業呢？其實很簡單，主要就是確認整個過程是否透明、可以信任，尤其是在報價單的內容上。以下小寶也為大家列出在監工過程中，屋主可以做什麼事來保障自身權益：

1. 簽約要注意，材料、施工方式是否清楚透明

圖面、報價單與合約是監工的憑證，首先要注意的是，設計合約與工程合約必須各別簽訂，確保設計圖、建材材料、施工方式都符合自己的需求。

而小寶也特別提醒，合約中也要注意是否有附上材料表，上面須明確記載使用的建材數量、廠牌、年分、型號等各項細節資訊)，如此一來在裝修結束後才能一一核對驗收。簡單而言，一定要要求報價單越詳細越好，不能有簡單一次帶過的情形發生。

2. 確認施工項目與報價單上相符

跟專業的監工合作，屋主在過程中有疑慮都可以多問、反覆查證，尤其在各項工程開工時，專業監工一定要帶著當初合約內所附的建材表，到現場一一核對建材是否與合約相符，同時有沒有附上各項建材證明等，屋主可以向監工索取照片憑證。

而在各項工程期間也要請監工者協助回報現場情形，定期拍照回傳。

最重要的是，屋主可以在每項工程告一段落後，主動詢問驗收成果，假如等到完全施作完成才發現細節有錯，要重新修復可能又是一項浩大工程，反而會延誤到完工時間。

完工時，小寶建議屋主可帶著設計圖到現場一同驗收，針對有問題或缺漏之處及時提出，就能避免未來入住時的各項問題。

裝修監工之所以需要監工費，主要原因就是其中要注意的細節非常繁瑣，同時也需要對裝修有相當程度的專業，稍有一不注意，可能就會使家裡容易漏水、地板不平整、住沒多久就損壞的情形，因此交由專業的也能相對的讓自己更省事一點。

此外交給專業的監工後，屋主就可以透過監工了解施工狀況，透過監工的回報與資訊的透明度，來了解目前裝修的進度與內容，切記有問題就即時提出。

小寶優居從設計到裝修、監工一次包辦，裝修前我們會安排裝修師傅與您聯繫、進行場勘，並在裝修過程中每週拍攝照片回報裝修進度。同時我們也提供永久保修服務，讓我們協助您一起共築美好的家。

文章標籤

設計風格、費用、裝修監工、服務內容，設計師這樣挑不出錯！

Wed, 03 Dec 2025 04:59:36 GMT

2023/12/7

找室內設計師，或者你還在問自己「有必要找室內設計師嗎？」，通常第一眼一定是被美美的室內設計風格、作品吸引；但接下來，你會開始擔心自己的預算，或者擔心成果是否也會像照片一樣美好？那究竟要怎麼從自己的預算中，找的合適的設計師呢？小寶優居用這篇文章告訴你！

室內設計師有必要嗎？

室內設計，或者一般我們稱「做裝潢」，其實一個滿大型的產業，每個人身邊一定會有「做裝潢的親戚」，他們可能1-2種工種的師傅，或者專業的統包，當然也有可能是室內設計師。

通常，「找親戚做裝潢」是很多人在不了解室內設計、裝潢時，第一個想到的選項；也不難想像，畢竟這麼大筆的預算要要支付在自己不熟悉的事物，過程又有許多的細節跟專業，一般人都想尋找一個可以信任、討論的人，來完成家裡裝潢這件人生大事。

找認識的統包、認識的室內設計師，會比較便宜嗎？

如果「便宜」是你找認識的人做裝潢的首要考量，那小寶不建議你這麼做，畢竟他們的專業應該是有價的，如果他的專業很到位，那麼「認識的」統包、設計師，應該可以給你更多實際、有效的建議，或者節省預算的做法，而不是報價來得比一般市面上便宜。

那找認識的師傅，跟找室內設計師又有什麼不同呢？

室內設計師，可以幫我什麼忙？

室內設計師主要的工作內容，可以分成3個重點：

1.室內設計：

從美學風格、生活動線安排、收納規劃…都是室內設計的範疇，設計師的工作就是用專業知識與美感，把你的需求落實在空間裡，打造一個又美又實用的生活空間。

2.專案管理：

幫助屋主在有限的時間、預算中，完成上述的室內設計成果，就是室內設計師的重要角色，作爲專業工班與屋主之間的溝通橋樑，省下屋主溝通的時間，也降低專業知識的溝通門檻。

3.專業監工：

作為具有裝修、設計專業知識的室內設計師，同時也扮演著品質把關的角色，協助屋主監督水電、木作、泥作、石材、家具系統櫃…各工種項目中是否符合當初的設計，以及健康安全規範。

室內設計師如何收費？

一般會支付給室內設計師的款項，可以分為下面三個部分：

丈量費

不是所有的室內設計師都會提供免費丈量服務，有些設計師針對丈量後未簽約的客戶酌收丈量費，也有部分設計師會酌收車馬費； 小寶優居採用的則是簽約後免費丈量的服務模式 ，屋主可以先到門市了解小寶優居的設計成果，確定合作後才進行丈量。

設計費

設計費的功能主要就是支付給室內設計師，作為設計風格、生活動線、規劃收納與家具的服務費用， 大多數的設計師以實際設計的室內坪數計算，價格落在每坪 3,000~10,000元，每個設計師的收費不同 ，單看設計師個人對自身能力的定價。

小寶優居的設計費用，跟一般室內設計公司不同， 小寶優居是以空間做計算，一個空間10,000元 ，客廳、餐廳、主臥、次臥都可以算是一個空間。以3房2廳舉例，設計費用就為5萬元，在小寶優居消費的 系統櫃、家具，可折抵空間設計費用 ，支付金額每滿8萬元，可折抵一個空間的設計費。

監工費

顧名思義，監工費就是指設計公司到設計案場進行專案管理、品質把關的服務費用，有些設計公司的監工費會包含在設計費中，也有些會獨立出來，通常是 總工程費用的5~10% 。

小寶優居則是收取8%的安心裝修費用，除了監工服務外，還包含履約保證、售後保固…。

怎麼跟室內設計師溝通預算？

最簡單也最直接的方式，可以用「總預算」的方式告訴設計師，也就是你預備花多少錢做裝修。

如果你不知道裝修預算如何規劃，可以參考下面這篇文章：裝潢一坪多少？教你評估室內設計費用與裝修預算怎麼抓！

如果你 粗估預算抓得不夠，有經驗的設計師會在諮詢時就告知你 ，而詳細明確的支出，要等到設計完成、工程報價後才會知道， 實際報價後也可以再調整施工內容 。

如何知道報價是否合理？

裝修其實就是一分錢一分貨，如果想知道報價是否合理，可以透過核對報價單的項目去評估。

最不易判斷的往往是常見在工程報價單上「一式」的報價單位，如：油漆一式5,000元。

小寶優居的報價往往會詳細列舉工種、施作內容、單價、單位、材質與用料（如下圖），方便屋主了解施工內容、選材用料。

裝潢施工為什麼會有追加費用？

追加款項可以說是裝潢最常見的糾紛，通常會產生追加款項，有幾個原因：

・客戶設計異動
・材料、品項的漲價
・最初的報價單有疏漏（如：項目遺漏、尺寸錯誤、工班提供錯誤報價…）
當然有追加，也有可能有追減，設計師在面對追加追減時，應該誠實的屋主溝通，擔任屋主與工班之間的橋樑。

被追加費用怎麼辦？

如果在裝潢過程中， 遇到追加的狀況，可以先審視原因 ，有經驗的設計師通常在報價單的審核過程，就能避免預算追加，但如果因為一些原因而導致裝潢費用超出預算，可以 跟設計師溝通解決方式 ，來達到圓滿的成果。

其他與室內設計師溝通的常見問題

1.怎麼挑選室內設計師

・從過往作品開始：

挑選室內設計師通常從作品開始，除了設計風格喜不喜歡，也看看過往的作品是否符合你的預算。

・資格與證照：

確認室內設計公司是否為合法登記並持有裝修證照。

・初步諮詢：

除了聊聊你家，也可以多提問，看看設計師是否好溝通，有沒有辦法解決你的問題。

・實際案場查看品質：

看看室內設計公司完工的實際成果，確認設計、裝潢品質..細節，如：小寶優居的全台門市。

2.怎麼跟室內設計師溝通喜歡的風格？

可以把平時搜集的室內設計照片提供給設計師，因為風格有太多的運用方式與形容詞的轉變，所以圖片會是最直接簡單的方式。小寶優居的室內設計師也會通過風格測驗，來協助屋主找的適合的風格。

3.不滿意室內設計師的設計怎麼辦？

室內設計通常由屋主的需求出發，也會依照屋主的需求修改， 第一次看圖如果不滿意，通常是溝通內容不夠詳細，可以再多跟設計師聊聊，或者透過其他的案例圖片溝通 。

設計來回的修正調整，往往最花費屋主與設計師的時間，如果想加速設計過程，屋主可以針對自己的需求做盤點，詳細向設計師說明。

如果溝通多次無效，小寶優居衷心的建議不要硬著頭皮施工，因為施工期需要溝通的項目更多，可以考慮更換設計師。

4.可以請室內設計師只做設計，不監工嗎？

理論上是可以的，室內設計服務的本質是設計本身，所以大部分的設計公司，可以接受付費單純做設計。

但現實上，室內設計師的設計圖，往往與他配合的工班、熟悉的材質、材料有息息相關，，設計師在現場可以直接判斷圖面與施工的誤差，如果另外找統包，或者自行監工，就需要有一定的專業度，才能完整呈現設計圖面裡的樣貌。相反的設計師提供的施工圖也要夠完整，統包跟工班也才能完整呈現。

5.如何保障自身權益？

最常見的裝潢糾紛，往往跟追加預算、與期待不符、工程期間延宕有關；除了挑選合適的設計師外，合約、報價單、付款方式的審議也很重要，合約內應該要有合理的完工期限，報價單也需要完整詳細，付款方式與期限應該明載於合約內。

最後，就是設計師定期進度回報，如果不確實，就需要屋主自己定期關心案場的進度，提早發現問題，才能避免糾紛。

專業室內設計師推薦

小寶優居的成家設計服務，提供專業室內設計、安心裝修服務，透過以下服務重點，陪伴你圓滿成家。

1.線上諮詢

官方LINE@線上客服，協助進行室內設計、裝潢的初步討論。

2.門市諮詢

小寶優居的全台門市，提供與設計師的一對一諮詢，從預售屋客變、驗屋交屋、裝潢預算、裝修貸款、設計風格…任何的設計想法，都可以到門市跟設計師聊聊。

3.室內設計

專業的室內設計服務，「以人為本」從了解你開始做設計：從風格測驗、生活需求調查開始，在好感的設計中，協助你完成動線設計、收納規劃、家具配置….陪你圓滿成家。

4.安心裝修

小寶優居提供詳盡的報價單、嚴選裝修師傅與施工材料，並由專人監工，提供每週定期施工進度回報，搭配裝修履約保證、約束裝修保固與終身保修服務，省下屋主親自監督的時間，給你能住一輩子的家。

文章標籤

摩登寓所

Thu, 25 Sep 2025 14:24:02 GMT

#第2768個成家作品

「沈穩於形，兼容有度」

Dennis兄妹的家｜3房2廳

成家故事

這是一間由 Dennis 與妹妹共同居住的家。Dennis 與太太每週會有三天住在這裡，作為工作與生活之間的過渡空間；妹妹則長期居住，是這裡的常駐屋主。偶爾，其他家族成員也會短暫來訪，因此空間規劃需同時滿足穩定居住與彈性使用。

一般人會覺得家裡要「明廳暗房」，但 Dennis 想要反過來。因為平常工作壓力大，風水老師建議他，回到家就該讓視覺沈靜下來。所以我們用深色調搭配溫柔光線，讓一進門就是一種放鬆儀式。

整體設計以「飯店式舒適＋都會時尚感」為核心，同時兼顧風水建議與收納機能，打造出一個能在城市中暫停節奏、也能共享生活的摩登寓所。

玄關｜打造開場氣場與流動動線
原本一進門就是牆，加上鞋櫃玄關變得擁擠，加上牆後面的廚房幾乎沒有什麼收納空間；我們拆除牆面，以系統鞋櫃與冰箱收納櫃重新組合，引導出「玄關→餐廳→廚房」的U字動線，可雙向使用的拉門，也讓玄關與廚房可視、可分隔，增加空間使用的彈性

餐廳格局調整｜從次書房借空間，換得開闊視野與收納巧思

餐廳空間較為壓縮，與客廳連動性不足。我們拆除書房與餐廳之間的牆面，讓餐廳視覺與動線向客廳延展，同時設計了一組兼具展示與收納功能的端景櫃，外觀看似餐廳立面，實際上也服務書房內部的床尾收納，讓小坪數也能擁有雙面機能。

客廳設計｜材質呼應，收納藏進立面背後

電視主牆左側以格柵語彙藏入電視機櫃，將線路與設備統一收整，讓整體牆面視覺更乾淨。而電視櫃下方特別設計了天然石材檯面，與主臥床頭牆使用的石材薄板材質一致，讓空間在不同區域中自然呼應，也強化整體設計感的連續性。

主臥室｜出差型男的私人飯店，偶爾也變身四口之家

主臥講求飯店式的沈穩質感與高機能性，選用天然石材薄板打造床頭牆，呼應公共空間的石材語彙；床下設計可收納行李箱的抽屜，打包與歸位都方便。床舖配置為雙人加單人組合，一家四口同住也完全沒問題。衛浴入口則採隱藏門設計，讓牆面更整齊一致，也維持主臥的視覺安定感。

主臥衛浴｜格局重整，全新配置

原本洗手台外置，缺乏隱私與整合性，重新格局後讓衛浴成為獨立完整空間，使用體驗更貼近飯店規格。

次臥｜長居需求的生活場域

妹妹作為長住者，對收納與生活儀式感更有想法。我們利用臥榻與框景手法，打造可閱讀、可休息、可獨處的多功能空間，並巧妙借用書房書桌的上方空間做收納，一點空間也不浪費。

書房｜辦公也是客房，小空間也能好好住

平常是屋主用來辦公的地方，但也是為偶爾來住的家人，保留的一間客房。雖然空間不大，設計時還是精算尺寸，放下雙人床，收納也沒少——床尾、床底、床頭通通都有設計，睡得下也收得到。關上門就是一個安靜、不被打擾的獨立空間，辦公、睡覺都能兼顧。

平面配置圖

片刻

Wed, 24 Sep 2025 05:37:54 GMT

#第2745個成家作品

「奶油風為基調，營造柔和舒適氛圍。」

JKF啾啾家｜2房2廳1衛

成家故事

這是一個以奶油風為主調的空間，搭配白色層板作為跳色，營造出層次感十足的氛圍。屋主希望每個角落都能兼具實用性與美觀性，因此在衣櫃的規劃上，根據不同需求進行了分區設計，既方便實際使用，也提升了空間的整體美感。

設計亮點
客廳區背牆採用藝術塗料搭配造型線條，並設計圓弧隔間牆來區分更衣空間，冷氣與圓弧線條巧妙一體成型，呈現出流暢的視覺效果。

主臥設計

天花板斜角設計不僅增加了空間的延伸感，還將背板和燈帶融為一體，營造出柔和的光線氛圍。

更衣間規劃
全木衣櫃設計與一體成型的線燈搭配，簡潔而實用；無檯面的抽屜收納設計，使保養品和其他小物件的收納更加方便。

平面配置圖

屋主的話
在與設計師進行初步溝通時，我對風格的要求比較明確，希望打造一個以奶油風為主調的空間。

經過一番討論後，根據現代風格的基礎進行調整，加入了我最喜愛的奶油色和圓弧元素，整個空間既柔和又具設計感，讓每次回到家都能感到無比放鬆。

瓅光

Fri, 05 Sep 2025 15:02:31 GMT

#第2733個成家作品

「當白色與木質相遇，空間彷彿釋放出自然、清新又溫暖的氛圍。」

黃宅｜三房兩廳

 成家故事

夫妻預計養老的退休宅，開放式的公領域設計，讓家人間的生活可以彼此照看，閱讀、烹飪、瑜珈、練琴、看電影，生活的每一個場景，都有彼此的陪伴。

開放式空間設計
開放式的公共空間中，

白色牆面與木地板的巧妙搭配，

營造出一個寧靜、舒適的居家環境。

電視牆選用大理石紋理搭配鍍鈦邊條，

為整體空間增添一抹現代優雅，

簡約的設計卻不失品味，

每一處細節都讓空間充滿溫馨與平和。

臥室設計
臥室空間以弧形櫃體為設計亮點，柔和的米黃色與淡藍色交織，營造出輕盈而舒適的氛圍。

更衣室入口與展示櫃的弧形設計巧妙呼應，並透過木作包樑巧妙化解床頭壓梁問題，讓空間既實用又美觀，每一個細節都顯得別具匠心。

兒子女兒的次臥
家人間的情感緊密，兩個長大的孩子還是常常回家，依照各自的風格喜好，規劃兩間次臥室。

平面配置圖
設計師透過格局微調，為空間創造出了收納充裕與風格優雅的空間。

#第2863個成家作品

「浸潤，在奶油般的溫柔日光」

黃宅｜21.4坪｜三房改兩房

成家故事

這是工程師與泰國太太的甜蜜新婚宅，他們對新家的想像，是充滿溫馨感、同時又兼顧實用機能。

奶油色調，溫暖有層次

女主人特別喜歡淺色系，但也很擔心裝修後會讓空間顯得老舊，為此在設計過程中，設計師特別針對色彩，跨海透過線上會議與照片向屋主說明，最後女屋主說「我本來擔心家裡都黃黃的，但現在這個顏色我覺得很漂亮。」

整體的設計上，設計師運用多種淺色調相互搭配，奶油特殊漆、藕色、淺木色等色調，搭配溫潤的木質地板，精準拿捏「奶油色系」柔和質地，打造出簡約且充滿層次的居家氛圍。

三房改兩房，合宜的空間感

協助屋主將原先的三房格局調整為兩房，創造：主臥更衣室、公領域走到儲藏間，加強收納機能，讓原先較擁擠的客餐廳，可以更容易維持開闊與清爽，實現兩人對「家」的想望。

玄關

沿用原先建商的格局設定，在隔間屏風處設計系統櫃與展示櫃，同時將吊隱式空調、空氣清淨機的控制面板，安排在此處。

智能宅系統

屋主計劃安裝無線智能家居系統，搭配Apple Homekit ，設計師將室內的開關面板、燈具，改為可使用Wifi的款式，可以用手機、聲控操作：燈光、視聽音響設備、冷氣空調...，讓生活便利性大幅提升。

客廳電視牆

在原格局的設定中，客廳電視牆的寬幅較小，空間顯得侷促，設計師將主臥門扇改為隱藏門設計，讓視覺感更連貫，立面是視覺更大器。

餐廳

設計師在餐廳新增餐櫃，補充廚房不夠充裕的收納，也預留圓桌或餐桌的空間。

次臥廊道

原有的次臥牆面退縮，將部分空間作為廊道與儲物間。這個改變讓收納機能可以隱藏在儲藏間中，可收納吸塵器、行李箱、掃地機器人...生活雜物，補充客餐廳的收納，空間更容易維持簡約、舒適。

主臥室

設計師將原本小間的次臥室，改造成主臥的專屬更衣間。更衣間的入口更改在主臥內，讓更衣室與主臥動線更為流暢，打造出專屬且私密的個人空間。

多功能次臥

在格局調整後，次臥一部分規劃為走廊儲藏間，另一部分則改造成可作為單人房的次臥，目前是男主人的電腦室。未來如果有新成員，也可以輕鬆放入加大單人床，讓空間能因應不同的生活階段，彈性調整使用功能。

平面配置圖

屋主的話

老公在尋找設計公司時，相中了小寶優居「規模化經營」所帶來的信任感。

他說：「其實也有跟其他間公司聊過，但是我後來選小寶優居，是因為覺得你們背後有一套系統在運作，除了設計師之外，還有工務、總公司在協助，讓我覺得比較放心。」

女主人也說：「謝謝設計師，跟我溝通這個顏色，我本來很擔心，但現在很喜歡～」

#第2885個成家作品

「輕奢小宅的雅痞生活」

台中游宅｜15坪｜2房2廳

成家故事

屋主期待設計能為生活帶來價值感與品味，同時希望每個空間都能靈活運用，就算坪數不大，也能滿足日常居住、工作、朋友來訪，甚至未來出租等多重需求。

為了達成這個願望，我們在美學上，用現代精品與工業風結合，透過實務設計將想像化為現實。

最搶眼的設計，便是大跨距的玫瑰金金屬美耐板，不僅大膽奔放，更巧妙修飾了天花板大樑。細節則透過鐵件、黑玻、燈帶等元素，層層堆疊出精緻感，將家的每一個角落都打造成精心設計的風景。

機能與美學並存： 我們用金屬美耐板（玫瑰金）來修飾天花板的大樑，不僅弱化了壓迫感，更增添了精緻的都會氣息。

客廳｜轉個方向，視野更開闊

這個案子兩房室內只有15坪，原始的格局設計，走道幾乎貫穿整個住宅，導致客餐廳深度不足。我們將客廳轉向90度，這個小小的轉變，讓空間感瞬間放大，客廳變得更大氣完整。

平面圖：格局配置變更

無設限的視聽體驗： 拋開傳統電視牆的框架，我們用電動投影布幕取代，省下牆面空間，讓你在家就能享受沉浸式的劇院體驗。

巧思收納： 鞋櫃和電視櫃巧妙地結合在一起，讓收納機能隱身於無形。沙發後方的展示櫃，則利用跳色的系統板，為空間增添視覺的律動感。

餐廳｜島型設計，動線更流暢

考量到牆面寬幅有限，我們採用中島搭配餐桌的島型配置，並運用吊燈作為視覺重心，創造出流暢舒適的用餐區域。這個設計也兼顧了收納與美觀。原本開放式的廚房，也特別新增了黑玻拉門，讓用餐環境更加整潔，也解決了油煙問題。

門片換新｜更划算的選擇

許多屋主會反應，建商附的門片顏色不喜歡，又擔心整扇換掉花費太高。我們為這個家找到更好的解決方案： 門片貼膜 。

省下將近一半預算： 相較於整扇門換掉需要16,000 ~ 20,000元的費用，貼膜一扇大約只要10,000元，能省下將近一半的預算。

美觀與耐用兼具： 透過貼膜，我們將原本的白色門片改為沈穩的深木色，讓門片融入整體風格，同時貼膜也比油漆更耐髒、好清理。

主臥室｜風格延續，貼心細節

主臥延續客餐廳的都會輕奢風格，在細節處處可見設計巧思。床的兩側都配置了插座與電燈開關，讓你在睡前可以更便利地使用手機或閱讀，營造最舒適放鬆的休憩氛圍。

可甜可鹽

Sat, 16 Aug 2025 19:02:24 GMT

#第2737個成家作品

「當甜與鹽相遇，柔和與堅韌交織，帶來一份獨特的和諧與韻味。」

啦啦隊女神 Yuri 家｜三房兩廳

成家故事

這個案場購入時，是毛胚屋的狀態，沒有廚具、衛浴，整個家中僅有一道簡單的隔間牆，屋主期望大量圓弧、簡約，搭配喜愛的奶油色調；深入瞭解屋主的生活型態後，規劃出了公私領域分明、收納集中，以及符合貓咪共居的生活空間。

設計風格｜ 現代奶油混搭風

開放式空間設計
客廳則通透開放，與書房、餐廳及廚房無縫連接。大面落地窗引入河景，曲線牆面模糊了直角界線，延伸視覺空間，讓自然景觀成為室內的一部分，呈現出流動與無限延伸的感覺。

把收納機能變成動線引導
玄關區原本為開放空間，且直通陽台，可能會讓外界的氣流直接進入室內，造成氣場不穩影響運勢與健康。因此將鞋櫃、儲藏室用作區隔玄關與陽台，不僅在視覺上有明顯的分界，也有助於風水中的氣流調節。

主次臥共用更衣間，打造寧靜臥室
主臥室經過精心規劃，所有可能干涉空間動線的衣櫃均集中於專屬的更衣間，讓臥室成為一個純粹的休息空間，避免了過多物品的干擾，營造出寧靜、舒適的睡眠環境。

屋主的話

在跟設計師初步的溝通中，

我對風格的要求比較明確，想要的是一種侘寂風格，

但又不希望整體氛圍過於沉悶。

經過一番討論後，設計師幫我調整了色調，

選擇了溫暖的色系來呈現這種風格，

最終營造出既簡約又溫馨的空間感受，完全符合我的期待！

兩房、三房住宅應該有幾坪？｜買房與室內設計坪數計算

Wed, 13 Aug 2025 09:33:33 GMT

2023/12/7

「2房幾坪夠大？」「我家屬於小3房格局嗎？」

在看房、購屋或與室內設計師討論裝修之前，先搞懂「房屋權狀坪數、室內坪數與公設比」的差別非常重要。坪數不僅影響室內設計的格局規劃，也會決定你的生活舒適度與裝修預算，這篇文章將一次整理 2房、3房的合理室內設計坪數、常見空間坪數分配，以及「一坪」到底有多大。

房屋坪數 vs 室內設計坪數

第一次買房或準備裝潢的屋主，常常對坪數感到搞不懂——廣告上看到的「房屋坪數」可能包含公設與車位，數字看起來很大，但實際上能真正規劃家具、設計動線的空間，就是 室內實際坪數（主建物） 。了解下面3種坪數計算方式的差別，能幫助你在買房和裝潢時做出更精準的規劃。

1. 房屋總坪數

房屋總坪數包含 公設（梯間、大廳、游泳池等）、附屬建物（陽台、平台、花台、露台等）與車位 。這是建商公告的坪數，用於房屋買賣、貸款或稅務計算。

2. 室內實際坪數（主建物）

指 房屋權狀內登記的主建物面積 ，也就是屋主可直接使用的室內空間，不含公設與附屬建物。

計算方式舉例：
房屋權狀總坪數 60坪 - 公設 24.3坪 - 附屬建物 3.7坪 = 主建物 32坪。
32坪就是實際可使用、室內設計可規劃的面積。

3.室內設計坪數

是指 實際規劃裝潢的面積，一般室內設計公司是以這個坪數收取室內設計費用 ，通常會再扣除不需設計的空間，如廚房、衛浴...等。舉例：原本 2房、室內實際坪數17坪，但因廚房與衛浴不在設計範圍，室內設計公司實際規劃的坪數可能只剩13坪。

�� 補充說明：建商提供的坪數資料通常未計算牆面厚度，因此在室內設計開案前，設計師會重新丈量空間尺寸，確保家具、動線與收納設計能精準落地。

2房、3房室內設計坪數建議

購屋廣告中的「總坪數」通常包含公設坪數與其他附屬空間，但在判斷空間的合理性、舒適性時，最重要的是 室內實際坪數（主建物） 。以下以公設比約 33% 計算，整理常見的 2房與 3房坪數範圍：

�� 小提醒：同樣的總坪數，公設比越高，室內實際坪數就越小。選屋時務必確認公設比，因為這會影響室內設計的彈性與空間利用。

人口數與購屋坪數的關係

居住人數 是決定購屋坪數的重要依據。一般來說，每人舒適的生活空間約 7~10坪 （含臥室與共用空間），多人同住時需要加上共用區域坪數。以下表格可作為購屋與室內設計坪數參考：

常見室內空間坪數配置

�� 如果空間過小，可以及早與室內設計師討論坪數分配，可避免家具尺寸不合或收納不足的情況。

一坪有多大？

許多人對「一坪」的大小沒概念，其實可以用生活中的物件來比喻：

・1坪 ≈ 一張加大雙人床的面積

・1坪 ≈ 九塊 60×60 公分磁磚的面積

空間越小，越需要好好設計

如果家中有空間不足的困擾，其實可以透過專業室內設計改善動線、增加收納，讓坪數發揮最大效益。
小寶優居提供專業的室內設計諮詢服務 ，幫你解決住宅空間的各種疑難雜症，打造舒適又實用的理想居家。
�� 立即聯絡我們，開始規劃你的夢想空間！

生活Action

Fri, 20 Jun 2025 02:06:05 GMT

#第 2755 個成家作品

「兩種創作節奏，在一個家找到交集」

林宅｜三房兩廳

成家故事

這是林孝謙導演與呂安弦編劇的家，兩人除了電影拍攝時間外，長時間都在家工作，既需要互動的生活感，也需要安靜的個人空間。

過去他們住在老公寓樓中樓，如今搬進設備完善的大樓，生活機能更便利，也為日常創作與休憩提供了更佳的支持。

新家是兩戶雙拼打通的格局，採光面、空間感都是一般住宅的2倍。小寶優居根據兩人的生活型態，重新規劃動線與空間分布，開放式的客、餐廳、廚房，方便他們平日與朋友聚會、在家會議；私領域則是獨立的書房與寢室，確保工作與休息品質，滿足各自的工作生活習慣。

整體設計風格以簡約風格搭配家具單品為主軸，特殊塗料與深色木皮，創造出一點點復古，一點點雅痞，專屬於兩人的風格，搭配溫暖的燈光與電動木百葉，讓這個空間成為他們放鬆、創作、生活的理想基地。

公領域｜向朋友打開的生活場景

考量到經常有朋友來訪，公共空間以開放式設計串連餐廳與廚房，形成寬敞的聚會空間。廚房採用開放式中島配置，方便料理與互動；客、餐廳無明顯隔間，讓整體視覺更開闊，也更能因應聚會、拍攝、創作等多種生活場景。

重視觀影品質的導演與編劇，家中選用DYNAUDIO音響，工作與休憩都有最佳的品質。

格局規劃｜打開的採光，拉高的層次

原毛胚屋況，加上拆除兩戶之間的牆面後，空間與光線自然串流。天花板善用高低層次配置，過樑區域為2.5米，其餘區域拉高至2.7米，搭配電動木百葉，讓空間更具層次感，也提升了空間的舒適與流動性。

導演書房｜獨立安靜，隔出深度思考的空間

導演淺眠且對專注空間要求高，因此將工作區獨立於臥房之外。書房就位於客廳區，以玻璃牆取代實牆，在工作時維持空間分離，也能享受整片的山景。

導演臥室｜回歸安靜的睡眠區

躺在床上也可以看到窗景，以實木的紋理與特殊漆，達成簡約中有層次的紋理感。天花板的特殊造型，看起來像是一個太空艙，但其實是為了修飾梁柱。

編劇主臥｜創作與休息，在柔線中共存

以玻璃與木色元素打造實用又時尚的工作室。

主衛浴｜重視感受，避開制式乾濕分離

不喜歡玻璃隔間需要頻繁的清潔，因此衛浴不採乾濕分離的制式作法，而是用半牆劃分濕區，搭配KOHLER 獨立式鑄鐵浴缸，營造美式住宅的生活感。

成家心得

「這是我們第一次請設計師幫忙裝潢。之前的房子都是我們自己發包、監工，再慢慢添購家具。這次用了很多系統櫃和木作，收納變得有系統，整體也更一致。有設計師幫忙真的省了很多心力！」

沉蘊

Fri, 13 Jun 2025 06:57:56 GMT

#第2751個成家作品

「溫潤簡約裡，藏一段沉靜生活的堆疊。」

張宅｜3房1廳

成家故事

屋主是一對與貓咪共居的年輕夫妻，對生活空間的整潔與收納有著近乎完美的追求。講求效率的他們，與設計師的合作過程快速明確、不拖泥帶水，卻也不放過任何細節的精緻度。由於屋內有兩道橫跨格局的大樑，加上不希望一開門便直視廚房，設計上面臨不小的挑戰。更特別的是，兩隻活潑的貓咪也成了空間設計的成員之一，如何兼顧人與貓的生活動線與儲物機能，成為此次設計的重點。

設計風格
以日系簡約為靈感，整體空間選用「暖霧灰」作為主色，搭配沉穩木質，營造出柔和且層次豐富的居家氛圍。透過樑體修飾、動線引導與收納整合，讓視覺不再被結構所干擾，反而成為空間的一部分，靜靜沈澱出一種穩定、安心的力量感。

玄關設計

入口處以假梁設計巧妙隱藏樑體，平衡空間比例之餘，也讓一開門的視線被柔性引導，不再直視廚房，提升私密與儀式感。玄關櫃體同時整合收納與展示機能，保持整潔也迎來每日歸家的溫暖。

客餐廳設計
大樑經過圓弧修飾與深色貼皮包覆，轉化為空間的視覺焦點，不再生硬突兀。開放式客餐廳安排流暢的動線，並配置隱藏收納與儲物區，軟件搭配延續暖灰基調，使空間在沉穩中保有溫潤呼吸。

平面配置圖

停格

Wed, 11 Jun 2025 02:48:12 GMT

#第 2302 個成家作品

「每天回到這個無印風的家，都能讓身心徹底放鬆」

劉宅｜三房兩廳

成家故事

一直都很希望可以擁有無印風格的家，覺得只要顏色一致的時候，整個家看起來真的很舒服。最喜歡中島兼餐桌的空間，可以讓一家人在這邊吃晚餐，分享生活中的大小事！

客廳

80%的原色木質為主，再搭配純白色調，打造經典無印風格。鞋櫃下方保留插座以及掃地機器人的家，大幅增加生活便利度及整齊。

餐廚

此區是一家人情感凝聚地，家人常常在此一同吃飯、陪同小孩寫作業或畫圖。在設計上也有考量屋主做飯的習慣，搭配中島使煮完東西以後轉身就可以從容上菜。

工作區

原本是規劃成和室，屋主考量後改成工作區兼兒童遊戲區，特別安排整面櫃體給小朋友收納玩具和書，從小就養成收納的好習慣。

主臥

選用灰、米白、木色為主的淺色調，讓空間呈現出明亮寬敞感，搭配百葉簾俐落款式，讓空氣透著純淨美感。

平面配置圖

屋主的話

幾年前買了大樓的房子，當時就決定要找設計公司直接幫我們處理室內的裝潢，剛好媽媽那邊的房子就是找小寶優居，配合起來覺得還不錯，這次也找他們來幫我們設計新家。

整體來說，很慶幸有找小寶優居來做我們家，設計師很細心，對我們想要的風格也理解得很快，做出來的成品甚至比我們想像中還要滿意，有其他想法也會建議和調整，最主要的一條龍的服務很方便，推薦給大家。

拾光聚

Mon, 09 Jun 2025 13:25:05 GMT

#第 2550 個成家作品

「凝聚美好拾光，讓代代延續家的美好記憶」

李宅｜三房兩廳

成家故事

從小爸媽工作就很繁忙，可以說都是我照顧兩個妹妹長大，也因此即使年齡差距很大，三姐妹的感情跟凝聚力還是很強。我們也都希望長大後，即使大家開枝散葉，還是能在台中有夠聚集在一起的『家』。很開心現在這個願望也實現了，還能夠保留老家的元素以及我們各自喜愛的風格。

玄關

選用梧桐木弧形木作搭配百葉門板作為玄關入口，增加鄉村氛圍。除了將電箱完美隱藏之外，同時頂天的櫃體也能按照需，收納屋主全家人的鞋子以及客廳的備品。

餐廳

設計師特別安排在餐廳區塊設計了蛋米形狀的木作展示牆，除了增添造型外，也能展示親友送給屋主的各式特色馬克杯。餐桌特別選擇呼應老家地磚的墨綠色，而餐椅也按照姐妹們的喜好風格挑選，碰撞出獨樹一格的用餐空間！

客廳

沙發背牆設計以奶侘寂藝術漆為主體，仔細看可以發現帶有霧面的麂皮質感，也讓整體的空間氛圍更加溫柔恬靜。電視牆上方也特別安排線性的鋁槽燈，讓空間視覺更延伸。

主臥(小妹房)

延續客餐廳的風格，主臥色調以內斂的灰色調為主體，以胡桃色做點綴。讓空間更有層次感。入口玄關處特別安排類更衣室的設計，讓收納機能做到最足。

次臥(大姐房)

以古典上海風格為主體，帶入藤編以及木皮的元素，混合時尚與懷舊的氛圍。考量屋主僅週末時間回來居住，櫃體以開放式設計來增加房間的開闊感。主牆的顏色也特別選用墨綠色的特殊漆，一樣是念舊的屋主希望保留老家的元素在內。

次臥(大妹房)

與其他房間風格不同，此間臥房的配色及風格都比較明亮。同時考量到轉角處的安全性，特別選用圓弧設計，並同時結合收納的機能。

平面配置圖

屋主的話

我自己也從事室內設計相關工作，這次把自己的房子交給Shan，很感謝設計師協助我們三個姐妹意見的整合，也很專業的協助我把關於設計的想法實現！讓我這個已經出嫁的姊姊，可以跟妹妹們有一個下廚聊是非的空間！

悠揚的光景

Fri, 06 Jun 2025 13:46:47 GMT

#第 2688 個成家作品

「在生活的稜角中，以弧線書寫，悠揚的樂章」

鋼琴老師一家四口｜三房兩廳

成家故事

自媒體工作的網紅屋主，以往工作跟家庭的界線難以區分，全家人生活在工作室裡。
有了這個家，終於，家人之間有了專屬休息的地方，在這個坪數不大的三房空間裡，女主人有自己的更衣間工作室，小孩也有了自己閱讀休息的房間。

餐廳

純淨優雅的白桌、圓潤的木椅呼應著全屋的溫馨氛圍，並運用懸垂而下、帶點韓風味道的吊燈，搭配書報壁龕設計，為整個空間點綴出不同風味的視覺與樣貌。

客廳

休假時與家人一同躺在沙發上看電視，偶爾與先生在陽台小酌，是現在我們最幸福的時刻。溫柔的莫蘭迪色搭配異材質，不僅提升家中的亮度和開闊感，也讓整體空間層次更加鮮明。

主臥

有限的坪數中，設計師幫我們盡可能做足收納空間。系統衣櫃選擇長虹玻璃，透光與折射讓收納更有型。

次臥

讓兩兄弟能有各自的學習書桌，是次臥規劃時與設計師溝通的重點。揮別傳統設計，特別選擇L型轉角書桌，讓兩人同時使用不會互相影響，將空間發揮最大效益。

工作室

明亮的工作室可以讓人精神更加集中，做事起來自然就會更有效率。此區也規劃放置表演上鏡時所需的服裝，與休假時的穿搭衣物做完整區隔。

平面配置圖

屋主的話

人生不會每一個時刻都心想事成，想要的東西就能馬上得到，有時候需要花時間耐心等待，也像是鍛鍊自己的心。

每次抱著孩子打地舖，就想著，再努力一點有一天會找到一個完美的地方的，終於真的讓我們擁有這個夢想的新家了！

在室內設計師的部分我們也看了不少，我們找到了小寶優居，當我看到房子的那一刻，真的超級開心！告訴自己「找對了」！

這個家充滿了許多用心的細節，雖然小小的不是豪宅，但是很溫馨又舒適，現在每天非常期待能夠回家，給了我們很溫暖、

踏實又安心的感覺，感謝小寶，感謝你們每一位，希望和你們分享新家的喜悅。

想享一隅

Thu, 05 Jun 2025 08:36:58 GMT

#第 2830 個室內設計作品

「共享，不只是空間，更是心境的延展」

桃園｜ 330坪｜商用共享辦公空間

成家故事

這是一個為創業者、遠距工作者與美業職人打造的夢想基地。

在桃園蘆竹的這一隅，我們思考的是如何讓「專業」與「舒適」並存。一樓透過俐落的大理石紋櫃檯與沉穩的木質調，建立起品牌的第一印象；二樓則運用溫潤的木地板搭配鮮明的藍色視覺牆，營造出如精品飯店般的 Lounge 感。無論是需要極度隱私的獨立辦公室，還是渴望腦力激盪的開放共享區，這裡都能承載每一種工作型態。

格局規劃

1F： 梯廳梯廊、等待廳、櫃台、共享空間、獨立辦公室8間、美業工作室1間、會議室3間（彈性隔間）

2F： 共享空間、電話亭、獨立辦公室12間、美業工作室1間。

門面與梯廊｜儀式感的開端

梯廳設計： 利用線性燈帶與陣列式的木質格柵天花，拉伸視覺高度，讓訪客從踏出電梯的那一刻起，便能感受到強烈的空間序列感。 1
門廳櫃檯： 弧形曲面的大理石紋櫃檯，中和了石材的冷冽，搭配後方暖木色的品牌牆，營造出既專業又具親和力的接待氛圍。

共享空間｜流動的靈感場域

開放式配置： 大面積的木地板鋪陳出居家般的放鬆感，高腳桌位區配置了輕巧的軌道燈與工業風天花，讓視覺保持開闊，適合隨性的短暫辦公或交流。
色塊美學： 牆面大膽運用深藍色與淺藍色撞色，搭配亮橘色的設計單椅，在簡約基調中跳脫出都會摩登的活力。

功能性區域｜精準的坪效運用

獨立辦公與美業工作室： 2層樓規劃了共20間獨立辦公室與2間美業工作室，滿足長駐者的隱私需求。
彈性會議室： 1樓配置3間具備彈性隔間的會議室，能依照會議規模隨時調整空間大小，確保使用效率的最大化。
私密電話亭： 2樓特別設置了靜音電話亭，為需要專注通話的時刻，留下一處不被打擾的真空地帶。

細節質感｜光影與材質的對話

走廊設計： 兩側以半透明噴砂玻璃作為隔間，保有了隱私，同時讓自然採光能自由穿透在長廊中，消除窄長空間的侷促感。
休憩沙發區： 崁入式的長型沙發區，以深藍色內凹牆面營造包覆感，上方懸吊的琥珀色球形燈具，為工作間隙提供了一抹溫暖的視覺焦點。

倆人自漫

Wed, 04 Jun 2025 15:09:01 GMT

#第 2339 個成家作品

漫漫午後窗前，與你愜意享受日日好時光

謝宅｜一房兩廳

成家故事

在下訂預售屋那一刻，心裡其實就已經有了自己的規劃，特別希望加入日本的元素，做了很多功課後終於完工，現在每次踏進家裡，都會覺得好像在日本生活一樣。

玄關

選用手工實木格柵，增加日式氛圍，同時規劃穿鞋椅以及掃地機器人的家，建立直接流暢的動線。

餐廳

工作區結合用餐的六人座餐桌，親友來時都可以無拘束地在這裡暢聊。

連動主動的空間搭配三連動緩衝大面玻璃拉門做區隔，保持私領域的隱私性。

客廳

主牆設計以彩色斯曼特牆面色調為主體，並特別規劃窗邊臥榻，詮釋靜謐、安定的休憩環境。

主臥

以簡單的留白，營造純淨療癒的氛圍。另一端整合了更衣間，櫃體採用規劃頂天的方式，將收納量大幅提升。

屋主的話

買了人生第一間房子，在客變階段就特別去找在日本東工大念建築所的朋友討論打通成一大房的方式是否可行，做了很多功課後終於完工，現在每次踏進家裡，都會覺得好像在日本生活一樣。

選定小寶優居後，從洽談、成家設計書到施工過程都讓我很開心。Lily在這段時間內都很盡全力幫我完成目標，包含預算的控制、設計風格的定調，過程中也給我很多Deco擺設的建議。朋友來到家裡作客時，也都非常用力的稱讚！真的很感謝她讓我新家的美夢成真～

沐光清晨

Tue, 03 Jun 2025 17:24:34 GMT

#第 2655 個成家作品

「一個有如沐浴在晨煦的簡約木質宅」

鄭宅｜三房兩廳

成家故事

屋主希望能完成他們心中簡約木質風的家，設計師將實用與美感相互結合，

在設計收納空間之餘運用弧形元素與藝術塗料，為空間增添藝術氛圍～

玄關

除了玄關處的鞋櫃，設計師還多設計了一個衣帽櫃，可以放一些外出穿的外套和一些雜物/雨傘。

廊道收納

大面收納結合茶水餐檯、日常備品收納、掃拖地機器人，實用又方便！

客廳

電視牆使用弧形設計元素搭配斯曼特塗料，打造充滿藝術感的壁面。

餐廚空間

運用玻璃門及弧形藝術設計元素區隔餐廚空間，阻隔油煙並創造簡約及優雅的氛圍。

夫妻書房

女主人長時間在家工作，書房顏色選用她喜歡的閨蜜粉當主調，辦公桌夫妻可以一起使用，旁邊的臥榻空間是小憩的好所在！

平面配置圖

屋主的話

我們的設計師Elma很仔細地了解我們的需求，設計圖出來後，風格的部分也是我們所想的，只有針對細部的地方進行修改，對我們第一次裝潢來說，結果真的很滿意。

報價單上價格條列的很清楚，在預算內完成了我們的家，最後也沒有追加任何其他款項。
成品與當初設計渲染圖還原度高。
設計過程從溝通到監工，有什麼狀況都用line及時與我們更新，並解釋得很清楚!

雖然新家在高雄，最後還是選擇交給台南的連鎖室內設計公司，可能是連鎖體系感覺他們有自己的一套sop，沒有因為地區問題而有隔閡。我們夫妻工作都很忙，當初也是因為這樣決定選擇一站式的公司，的確也讓我們沒有為新家裝潢操心，過程順順利利的～今年父母打算在同社區買房子，預計也會跟同一位設計師簽約。

灰韻之森

Fri, 30 May 2025 14:41:29 GMT

#第 2430 個成家作品

「沉穩內斂的灰黑色調，讓人從忙碌中解綁」

許宅｜三房兩廳

成家故事

屋主是一位法式甜點店的主理人，平時工作十分忙碌。

設計時，希望自己的家，要充分展現自己生活品味和收藏。整體設計走低調現代的風格，讓屋主的收藏成就家中獨一無二的風景線，成為在整日疲憊的上班後，療癒屋主身心的空間。

客廳

沉穩內斂的灰黑色調，與沙發背牆的暖色調，一冷一暖，沈靜而舒適的氛圍，讓人從忙碌中解綁。系統櫃搭配黑玻、燈光，讓屋主收藏的潮流公仔成為空間性格的代言。

餐廚

下班後小酌、假日宴客，大概是這個場景最常上演的情境。開放式的設計裡，所有機能的用色與材質，都是整體視覺的一環，設計時尤其細細琢磨。

主臥

在深沉的木質與溫暖包圍中，感受睡眠沉靜的一呼一吸。

有限的空間中，把櫃體作為隔間，創造了獨立的更衣室段落，將生活動線跟睡眠做了界定。

床頭選擇靠採光的那一側，用系統版拉們，兼顧光線調解與睡眠需要的安定。

平面配置圖

屋主的話

平常工作忙碌，所以在找室內設計公司時就希望能有一站式的服務，省去溝通的時間及心力。回頭看很慶幸當初有選擇小寶優居，跟Joe在合作的過程中都很順利，也能依照我們討論的內容完整呈現我心中「家」的樣貌，讓家中散發出低調又內斂的氛圍。

藏家

Wed, 28 May 2025 14:55:32 GMT

#第 1689 個成家作品

謝謝這個家，讓我的夢想無限延伸，小車車們終於能好好展示跟親友共賞

王宅｜三房兩廳

成家故事

因為Jimny，讓我通往了收藏玩家之路。超過100台的汽車模型，是我在規劃這個家時，首要給設計師的任務。當這些充滿故事跟回憶的收藏展示出來時，內心真的很雀躍，也覺得是家裡最棒的佈置。

玄關

利用洞洞板美化電箱，並選用木柱格柵，區隔玄關落塵區及冰箱。

餐廳

從先前屋主就決定要放置LG的敲敲門冰箱，但原本建商預留的空位放不太下，
因此在整體配置上另外找冰箱適合的位置，後來決定擺在原本電器櫃前方，讓冰箱開門方向朝向客廳，
除了使用起來直覺方便之外，也能夠讓冰箱成為家裡展示品的一部份。

展示櫃

考量超過100+的汽車模型，特別規劃了一大面玻璃門板以及玻璃層板來放置，並以鋁槽燈增添氣氛光源，
而在系統櫃中訂製了黑色方型鐵網，讓屋主可以大量展示汽車模型。

客廳

藉由實木家具及鐵件元素，醞釀帶點北歐輕工業的氛圍，也讓吊掛在牆面上的收藏品成為客廳空間的視覺焦點，
搭配落地窗的自然採光，從白天至夜晚各有不同的風情樣貌。

主臥

因有特別預留一間次臥作為更衣室，在主臥設計上，僅作簡易的收納，把空間留給Kingsize的床與化妝桌，
床尾安排讓屋主可以掛簡單的睡衣，因此設計了木皮裝飾牆，讓風格也延續北歐氛圍。

屋主的話

Temps de crème

Thu, 22 May 2025 08:06:39 GMT

#第2730個成家作品

「25年老屋新生，溫柔的法式奶油時光」

高雄何宅｜35坪｜3房2廳

成家故事

這間25年的老屋，在我們與屋主的攜手之下，迎來了它的優雅新生，蛻變為一間揉合法式浪漫與現代舒適的溫柔宅邸。

曾經在法國生活的屋主，對於「家」有浪漫的堅持，他們不只想要一個居住的空間，更渴望將那份對生活的美學與品味帶入日常。

25年老屋的新生

這座老屋最大的挑戰，是必須先處理基礎工程與漏水問題，確保空間的穩固與安全。而後，我們大膽地將廚房、次臥與走道空間拆除，重新整合為一個超乎想像的開放式餐廚區，成為整個家的核心。

奶油色的現代法式風格

擺脫傳統法式風格的繁複，我們以奶油色為基調，搭配線板、壁爐等經典元素，創造出輕盈又優雅的氛圍，讓法式風情自然地融入生活的每一處。

開放式餐廚，打造生活核心

將拆除後的空間結合，打造一個寬敞的開放式餐廚區。屋主能在這裡輕鬆準備料理，也能與親友在中島、餐桌旁歡聚，讓日常三餐都充滿儀式感。

專屬更衣間，為優雅生活收納

在主臥室中，透過巧妙的格局劃分，獨立出一個寬敞的步入式更衣間。不僅能完整收納所有衣物與行李箱，也讓臥室空間維持最純粹的舒適與放鬆。

用細節堆疊品味

從客廳的壁爐、端景掛畫到展示櫃的配置，我們將屋主的個人收藏與藝術品化為空間的端景，讓家不僅僅是居住的場所，更是一個充滿美感與藝術的生活場景。

衛浴翻新

老屋翻新，衛浴是很關鍵的一環，以現代感時尚的灰階與黑白，不僅簡約好整理，同時呼應屋主的法式生活品味。

平面配置圖

漫步午後

Wed, 21 May 2025 07:46:33 GMT

#第2833個成家作品

「步調慢下來，讓生活被好好安放。」

許宅｜透天厝｜3房2廳3衛

成家故事

這是一間三層樓的小透天，一樓是客餐廚，二樓整層主臥，三樓書房、儲物間。

屋主平常上班忙碌，整個設計幾乎交給設計師一手包辦，不僅設計提案一次就過，後續很多細節的決策，都由設計師直接處理。

原本屋主給的參考風格偏灰白的極簡風，後來，選牆面油漆時，挑了一個溫暖的奶茶色，讓整體空間溫柔了許多，從這個色調開始，家的樣貌也跟著慵懶了起來。

怎麼讓空白的透天，變得有感？
透天厝的特性，就是牆面很多，但常常也容易覺得「很空」。我們在這個家裡，用特殊塗料、圓弧造型、奶茶色油漆，搭配櫃體、沙發、窗簾這些大面積的重點，讓風格感慢慢滲進空間裡。

還有一個小技巧：每個視線的落點，像是進門第一面牆、走廊轉角、床邊轉身的牆面，只要花一點心思設計，整體氛圍就能自然成形。

一樓客廳｜改變「一眼望穿」的透天格局

透天厝最常見的風水問題，就是「一眼望穿」：一進門就看到廚房、樓梯、後門，不只沒有隱私，也會被說成風水煞氣直衝。為了改善這樣的視線問題，我們設計了兩道圓弧形屏風，把空間順成「客廳 → 餐廚 → 樓梯」兩進三個段落，動線也從，從一直線改為 S 型動線。

這樣的安排，不只讓空間更有層次，也讓生活節奏慢下來，從玄關踏進客廳的那一刻，就切換到生活休息的模式。

二樓主臥｜從柔和轉為俐落

主臥位在整層二樓，設計語彙也變得更簡約俐落。垂直格柵、灰鏡櫃門、線條乾淨的收納設計，讓空間在收放之間保持平衡。

設計師還特別為屋主預留了轉角的吊燈、衣櫃旁的黑鏡作為穿衣鏡、洗衣區的收納櫃位，都是為了讓日常使用更順手。

三樓書房｜彈性使用，也能好好生活

三樓採光最好的那一間，成了屋主的書房，平常在家工作用，有時也能當客房。我們精算尺寸，保留了單人床的位置、設計大容量書牆，讓空間簡潔但不空，實用但不單調。

平面配置圖

屋主的話

之前家人就有找過小寶優居做設計，體驗上都還不錯，後來要買這間房，也懶得做功課，直接也讓小寶優居做，找設計師的好處就是有人可以幫你全程監管，可以省下很多心力，整體來說滿意度就是10分滿分的10分！

淨然

Tue, 20 May 2025 10:16:30 GMT

#第2765個成家作品

「極簡卻迷人的奶白居所」

劉宅｜兩房兩廳

成家故事

屋主夫妻的個性很細心注重細節，

很多家具軟裝也是屋主親自挑選，

整個空間中混合現代及奶油風，

營造極簡舒適的氛圍！

設計風格

整體為現代混奶油風，呈現極簡卻迷人的魅力！

打牆讓收納更靈活

門口旁打牆後收納空間變多，一面是玄關櫃與大面落地鏡;一面是餐廚空間的收納展示櫃。

平面配置圖

屋主的話

設計師Lance從一開始諮詢到討論過程，都很仔細聆聽我們的需求並給出適合的建議，經過設計師的巧手設計，把我們一開始最擔心的大樑及穿堂煞問題融入空間中，反而整體看起來更加分了！

裝修階段會定期回報進度，讓我們即使不到現場也能隨時更新情況，裝修過程中我們有一些地方臨時需要調整，設計師也很專業且有效率的完成！

買房後就對這個家充滿了無限的想像，想像一起窩在沙發上追劇，想像在吧台面對窗外的景色料理烘焙，實際入住後都一一實現了，真的非常感謝小寶用心的打造出我們夢想中的家！

吟遊

Wed, 14 May 2025 09:18:02 GMT

#第2801個成家作品

「生活的詠嘆調：有種浪漫叫做波西米亞。」

李先生一家三口｜3房2廳

成家故事

爸媽與小女孩一起生活的家，在炎熱的南台灣，屋主希望營造舒適浪漫的生活氛圍，從拆開一間臥室開始，住宅有了寬敞的新樣貌，一家三口在開闊的客餐廳中，一起自在生活。

奶茶色｜波西米亞風格
設計師透過屋主的選品：吊扇、系統櫃藤編門扇、溫馨的奶茶色調，搭配上超大面積的採光，搭配出「波西米亞」風格的主題，讓這個家有一種不受傳統框架束縛、無拘無束的自在感。

格局調整 ｜三房改兩房的空間利用

原先的一間次臥拆開隔間，重新定義廚房、餐廳、客廳的關係，讓空間迎來寬敞舒適的新樣貌，也解決的廚房太小，收納動線不順暢的問題。

客餐廳設計

打開門，大面積的採光，被奶茶色的圓拱門框起，為這個家帶來明亮舒適第一印象。奶茶色的運用，也在電視主牆上，成為空間的主視覺重心。

臥室設計

考慮到睡眠舒適的安定性，以及跟孩子一起睡的寬裕彈性，主臥室選擇了靠窗的長邊作為背牆，窗戶則透過木作拉門做修飾，既考慮動線與機能合理性，也考慮風水。

平面配置圖

藍石柔光

Fri, 09 May 2025 09:21:57 GMT

#第2762個成家作品

「藍石之下，柔光成家。」

蕭宅｜透天厝五房兩廳五衛

成家故事

蕭宅是一個四口之家，兩位女兒活潑可愛、個性鮮明。屋主希望這個家既有生活的實用機能，也不失設計的質感細節。除了要考慮風水的配置與收納需求，還希望每個家人都有專屬風格的空間。

設計風格
以輕奢簡約為基調，結合天然材質與圓弧語彙，從視覺到動線皆強調協調與秩序。藍色奢石為空間注入高級質感，呼應建商原有廚具色系，天花設計也將視覺雜訊降到最低。四人四風格，每個房間都是家人性格的延伸。

1F 客餐廳設計

天然藍色奢石成為視覺核心，搭配延伸天花與簡潔鋁槽燈，燈光與線條交織出俐落節奏。中島酒杯架則將生活細節拉進空間設計中，實用與美感並進。

2F 主臥設計
柔和圓弧牆與頂天木作櫃體融合風水概念與設計美感。選用藍色繃布背牆與特殊塗料，形塑一處收納與視覺兼具的靜謐臥眠空間。

3F 大女兒房設計

色彩活潑的黃綠搭配與雲朵燈形成童趣主調，圓弧鐵件玻璃屏風增添輕盈層次，彷彿小宇宙般的獨立天地。

5F 二女兒房設計

特別設計滑門遮蔽鏡面，避免鏡子正對床。床位內縮、櫃體收整視覺，創造安穩又富童趣的私領域。

平面配置圖

醇靜

Thu, 08 May 2025 02:28:23 GMT

#第 2612 個成家作品

「希望有個像咖啡廳的角落」

黃宅｜四房兩廳

成家故事

屋主希望有個像咖啡廳的角落，
是繁忙生活中可以好好放鬆的所在。
每個空間都獨具巧思，
整體呈現復古簡約風設計，
當中有橢圓屏風、格柵等等設計巧思，
是一個充滿溫度的”咖”味宅。

玄關

為了區隔出落塵區，特意做了一個屏風。屏風選用橢圓的樣式、小冰柱玻璃元素搭配屏風座，整體呈現復古氛圍。

廊道端景

屋主習慣在出門前整理儀容，所以設定了灰鏡、以及展示香水的區域，這個區域正對著走廊，也是廊道上的端景。

客餐廳

客餐廳整體為復古簡約風，對於要跟爸媽住的女主來說，算是中和了爸媽對裝潢的喜好，以及自己對風格的追求。

格柵中島

女屋主喜歡品酒跟喝咖啡，因此將中島的部分設計成一個小咖啡廳的氛圍。整體是用系統櫃去完成，搭配人造石檯面，格柵細節是師傅用板材貼製而成。

雙衣櫃設計

左邊是媽媽的開門式衣櫃；右邊的滑門式則是女主人的衣櫃。媽媽的衣物較少，而女主的衣物較多，走道空間沒辦法用開門式的櫃體，所以改用滑門，整體剛好做一個區隔。

平面配置圖

屋主的話

這個房子，除了我自己，未來會跟爸媽一起居住，小寶優居設計師Zoey設計的風格，跟我喜歡的很相符，很多細節像是家具、燈具、收納都幫我們兼顧到了～所以看完圖後就很放心，因為我工作也比較忙，所以就放心交給小寶優居了！

恬謐

Mon, 05 May 2025 17:05:35 GMT

#第 2744 個成家作品

「女工程師光影交織的風格居所」

湯宅｜兩房兩廳

成家故事

屋主是科技業女工程師，個性方面注重細節，
設計師以屋主的感受來調整空間的設計佈局，
整體設計當中有許多細節與亮點，
玄關拱門設計、格柵口袋門、日式格局廁所
以及流沙人造石檯面餐桌式中島，
並在天花板設置三機，
創造實用又美觀的品味居所！

設計風格

整體為彩度低的簡約日系風設計，創造光影交織的風格居所。

絕美拱門臥榻

門口處設計單人拱門臥榻搭配灰波全身鏡，並在右側設置女主人兩座石獅子的家。

兼顧設計與美感的格柵門片

由於木作格柵口袋門很重，因此整體往前包圓角，門片可以右推到沙發後牆內。

細節滿滿的玄關

玄關處設置洞洞板讓女主人可以隨意放置風水小物，上方的弧形木作讓燈具可以置中（設計小巧思!)。

藝術感電視牆設計

電視牆用藝術塗料、弧形設計創造柔和美感。懸浮設計櫃體與玄關收納作穿插，兼顧細節與設計美感。

天花板塞三機

天花板高度做低，設置全熱交換器、除濕機空氣清淨機、吊隱式冷氣。上方梁很重，因此運用洗線燈設計模糊焦點。

有如藝廊般的餐廚空間

除了大面實用櫃體，以流沙人造石打造餐桌式中島，並以鋁腳做包邊，是親朋好友到家中聚會的好所在！

實用又能放鬆身心的多功能空間

以圓弧設計作包腳打造柔和天花板、並以加高木作打造如榻榻米的放鬆空間。窗戶可以遠眺中央山脈！(很放鬆）

柔和又高尚的主臥空間

女主人有很多娃娃收藏，因此設計大面牆櫃並利用弧形元素創造美感，牆櫃底下設置燈帶，供女主人夜間使用手機的照明需求。另外衣櫃旁貼心增設污衣區！

日式廁所設計巧思

女主人重視衛生，因此廁所增設小扇形洗手台，是日式格局當中的精巧元素。

平面配置圖

屋主的話

設計師Elma很認真的分析並且分享她自己過往的經驗，

而且也用神奇的速度幫忙改好設計圖及規劃工期，

讓我可以快速的成家入住，謝謝小寶優居的幫忙。

從客變開始一直陪著我並提供專業的建議，讓我順利成家。

這個家的完成不僅有踏實的感覺，

更是生命過程中的一個里程碑，

肯定自己過往的努力並繼續接受其他挑戰！

有餘

Sun, 04 May 2025 10:20:35 GMT

#第2735個成家作品

「有餘的悠閑氣度，融匯設計與風水的現代美宅」

莊宅｜3房2廳

成家故事

這次的案場，是一對性格互補的夫妻——莊大哥和莊太太的家。莊大哥做事細緻、有條理，對裝修細節要求高；莊太太則是活潑又大方，對家的佈置有自己的想法。

雖然整體風格以太太的取向為主，但在細節設計上，莊大哥也參與了不少討論。由於兩人對裝修品質要求嚴格，這次特別選用 無毒環保的建材 ，包含木作使用的環保膠，確保居家健康。

莊大哥因工作關係，每隔1~2星期才能回家一次，因此特別 注重現場施工的溝通與掌控 ，這次在設計師的細心協助下，從進度確認到細節調整都非常順利，讓他能更放心地專注於工作。

客廳｜仿石材飾面牆，破解風水問題
客廳選用了仿石材的木紋飾面牆，不僅營造大器質感，也巧妙破解了廁所正對客廳的不良風水問題。同時，由於屋主事先購買了沙發和 按摩椅 ，設計師特別加長沙發背牆，不僅完美契合家具尺寸，還拉伸了空間感，讓整個客廳更加大氣舒適。

餐廳｜實用與美感兼具的多功能中島

餐廳地板鋪設了 耐磨木地板 ，不僅耐用，還巧妙隱藏了電管，將 電線整合引至中島 ，讓空間更整潔。中島選用 石紋人造石 ，不僅增添現代大器感，還設有四個插座，讓用餐、辦公或煮火鍋時更加靈活實用，是一個兼具美學與功能性的空間設計。

平面配置圖

澄逸之森

Wed, 30 Apr 2025 02:16:50 GMT

#第2720個成家作品

『買給父母與自己的日系北歐風透天厝』

林宅｜四房兩廳

成家故事

這個家是屋主買給爸爸媽媽住的，
自己的主臥當作假期時的放鬆所在，
因此希望營造飯店度假感，
最深刻的地方，
整個設計過程屋主不想知道太多細節，
希望可以在最後驗收時有大驚喜，
這對設計師來說是一大考驗，
也是業主對設計師有相當的信任才能做到的配合!

風格｜

整體為北歐風設計。客廳選用特殊塗料及造型感電視牆搭配軌道燈照明創造柔美氛圍。

最美神明桌設計｜

沙發後設計大面收納櫃體並規劃媽媽希望的神明桌，選用系統櫃的方式呈現，創造特殊美感！

餐廳｜

餐廳的配置進行大改動，把原先建商配置的廚具位置改掉，並新增中島，讓整體廚房空間運用達到三角完美動線。

隱藏式門片設計｜

浴廁運用特殊塗料隱藏門設計，除了創造美感還化解浴室對廚具的風水問題。

飯店風主臥｜

主臥整體為飯店風設計，並利用弧形元素及塗料創造柔美愜意的度假氛圍!

牆壁變身精品展示空間｜

設計過程將牆面拆除，擴大房間的空間，房門重新定位，並用閒置空間創造一個專屬的精品包櫃以及特別訂製了一款精品首飾格抽給業主驚喜！

屋主的話

這是我的第二間房子，買在姊姊家對面～
設計的時候，因為工作忙，加上希望入住時可以有一些驚喜感，
所以沒有給太多意見給設計師！
反而是住在對面的姊姊常常發案場照片給我看！
我自己很喜歡電視牆的設計，
入住之後，才開始感受到設計師貼心，
從風水、收納、動線，都幫我注意了很多細節!

浪漫絮語

Tue, 29 Apr 2025 07:43:13 GMT

#第2889個成家作品

「浪漫色調生活絮語」

楊宅｜22坪｜三房兩廳

成家故事

這是一個關於如何讓「小」成為「巧」的故事，一家四口入住這座22坪的三房格局，設計師挑戰在有限的面積內，實現每個空間完整機能的完整性，同時保有寬敞舒適的視覺感受。

小寶優居不只追求空間極大化，還將屋主喜愛的壁龕、拱門、端景元素加入生活空間中，讓熱愛軟裝佈置的屋主，可以搭配出溫馨浪漫的生活氛圍。

玄關｜整面式收納牆，迎賓與歸位的井然有序

採用 整面式收納櫃 的規劃，設計師將隨手置物的櫃體設計了一個圓弧的拱門造型，呼應餐廳與客廳的共同元素。

客餐廳｜多功能動線與視覺儀式感

雖然客餐廳空間不大，設計師仍堅持配置一張完整的四人餐桌，讓一家人能好好共餐。特別設計的餐桌可半邊收進餐邊櫃，瞬間釋放客廳空間，讓動線更寬敞流暢。

在空間美學上，設計師將屋主喜愛的壁龕元素融入餐廳牆面，結合餐邊櫃設計，不僅實用，更為居家環境增添了獨特的設計感與視覺層次。

廚房｜電視牆後，隱藏式的驚喜空間

為了讓公領域的視覺感更寬敞，設計師將 廚房門 規劃成 書櫃隱藏門 。從正面看，不僅放大 電視牆的視覺面積 ，也巧妙隱藏了通往廚房的動線，讓現代化的廚房在需要時隨時現身，不使用時則完美融入空間立面。

主臥室｜化窗為景

整體顏色溫和舒適，透過機能的配置，設計師將窗戶變成梳妝台上的一道風景。

女孩次臥室｜浪漫甜美學齡空間

姊姊已經到了需要自己獨立空間的學齡，除了機能的完整性外，更考慮女孩喜好搭配浪漫的粉色。

全室系統櫃皆使用 F1 等級 的板材，確保 極低甲醛 的用料，讓爸媽能更放心地讓孩子在安全健康的環境中成長與生活。

男孩次臥室｜系統櫃機能最大化

面對僅約 2 坪 的小次臥空間，設計師利用 系統櫃訂製 ，將機能做好做滿，實現空間利用最大化。

整合式設計 ：以系統櫃完成床架、衣櫃、書桌、 展示架 的整體規劃。
電位規劃 ：連電位都考量進去，確保日常使用的便利性。

平面配置圖

屋主的話

當初是看到江老師家的裝潢，特別喜歡餐桌邊壁龕展示的設計，設計綜合我們家格局之後，將這個設計放在進門視線第一眼的地方，成為我們家的主視覺。設計的過程中，我們幾乎沒有改圖，感謝設計師的用心，幫我們把各個機能都考慮了。

煦意

Mon, 28 Apr 2025 05:26:25 GMT

#第2736個成家作品

「溫潤奶白，勾勒家的理想輪廓。」

林宅｜3房2廳

成家故事

家的設計，不只是空間的塑造，更是生活溫度的體現。整體設計以奶白色為主調，營造出溫馨、柔和且富有現代感的居家氛圍。透過細膩的材質選擇與色彩搭配，讓每一個細節都充滿溫度與品味。

設計亮點
原玄關處的兩個小拱門因風水考量未能實現，但圓弧元素並未被捨棄，而是巧妙轉化至電視牆面，為空間增添柔和視覺感受，同時達到設計與風水的平衡。

餐廳設計

風水考量下，餐廳區以假牆巧妙區隔空間，並將冰箱隱藏於假牆內，保持整體視覺的整潔統一。

主臥設計
圓弧設計在主臥的拱門上得以保留，同時藉此巧妙化解床頭對衛浴的風水問題，由於拱門的比例較扁，特別搭配了纖細的線燈，以維持整體空間的和諧感。

平面配置圖

禪韻

Fri, 25 Apr 2025 13:54:39 GMT

#第 2680 個成家作品

「禪意美學居所」

成家故事

將禪意融入生活氛圍，
讓空間增添自然色調，
屋主希望可以在家中創造寧靜和諧的感覺。
讓家充滿溫度，
讓家人回到家中就能沈澱心情。

大面積自然色調融合木頭色傢俱，創造人與自然的連結

廚房中島底部增加收納空間，牆面增加活動收納讓屋主可以自由運用

客廳窗旁增加臥榻區，讓家人可以在此短暫休憩及閱讀

主臥增加格柵元素，維持機能之餘，巧妙的區隔臥室空間

次臥融合異色異材拼接牆面與吊燈設計增添禪意寧靜氛圍

減量美學

過往的經驗中，
屋主往往更重視生活機能完整性。

這個案場為了打造屋主所述的禪空間，
設計師反而花了許多時間，
在跟屋主討論生活的減法！

最終，
在維持流動機能的前提，
設計更多收納空間，
讓屋主能自由創造屬於自己的生活故事。

#小寶優居 #減量美學 #Lessisnewmore

綠境

Tue, 22 Apr 2025 08:36:20 GMT

#第2740個成家作品

「一抹綠意，為空間注入獨特魅力。」

林宅｜透天厝，4房2廳2衛

成家故事

小坪數的透天厝單層扣掉樓梯僅有10坪左右，一層樓只能滿足一個生活機能，一樓的孝親房目前還未有人居住，二樓以上規劃開放式客餐廳，三樓主臥，四樓兩間次臥室。

在樓梯一上來就可以看到全部格局的透天厝動線中，設計師善用收納，創造出內外有別的玄關段落，不僅動線合理，收納也更完善！

空間主角
電視牆背板、端景牆，原先設計師規劃為灰階大理石紋，屋主選用了仿石材的綠色大板磚，大膽的色彩選擇使空間更具視覺衝擊，跳脫傳統的視覺印象。

一根柱子改變了整個空間
設計師在開放式的客餐廳規劃了一個四面柱體，切開了空間的玄關、客廳、廚房，不僅優化了空間的收納、動線、展示功能，還巧妙地解決屋主在意的風水問題。

這個柱子，面向客廳的部分作為展示區，為了避免水火衝煞的風水問題；在廚房區，這面柱子包住冰箱，同時增加了電器櫃跟工作餐檯，使廚房的機能更完整

從一樓上到客餐廳，柱子為空間創造了玄關區域，鞋櫃、迎賓展示、電子衣櫥都收納在此，增強了空間的實用性。

細節材質的延續
餐廳上方的鋁槽燈與間接照明，以及氣口的方形設計，均與柱子設計呼應，視覺上達到協調感，並柔化了上方的樑結構，使整個空間既充滿現代感。

飯店風主臥
的位置經過調整，移至側邊，並精心規劃動線，確保空間不僅美觀，動線也更流暢實用。化妝桌的區域以飯店感的風格設計，帶來更具格調的氛圍。

平面配置圖
2F客餐廳空間偏小，設計師透過格局微調，為空間創造出了收納充裕與風格優雅的空間。

悅睦

Fri, 18 Apr 2025 17:50:48 GMT

#第2758個成家作品

「願望一次滿足的混風透天宅」

黃宅｜五房兩廳四衛

成家故事

這是一間位於竹北的透天宅邸，

屋主夫妻是一個熱於分享的人，

因為一家六口有不同的想法與個性，

每一層空間都展現每個家庭成員不同的風格，

整個空間混合了輕奢、奶油、現代與清水模風，

是極具特色的混風透天宅！

設計風格

整個空間混合了輕奢、奶油、現代與清水模風，是極具特色的混風透天宅！

玄關停車場

洗線燈創造高科技氛圍並做足鞋子及雜物收納。

輕奢餐廚空間

餐廚中島以水母弧形搭配大理石創造個性奢華！

療癒系陽台

2樓客廳陽台設計咖啡輕食me time療癒空間。

沈穩與細節滿滿的主臥房

主臥大面積木滑軌衣櫃以架高木地板設計讓主臥室的床可以遠離地面濕氣。

奶油風臥室

3樓女兒房以隱藏門區隔更衣展示間，並以弧形木作設計牆面展示區。

創意大男孩風臥室

5樓大哥房洗線燈創造科技感並以木作包牆的方式設計收納展示，空間以長虹玻璃隔出更衣間。

屋主的話

設計師Alan很認真的分析並且分享他自己過往的經驗，讓我們每個空間都能獨樹一格，創造個性又奢華的透天住宅！

伯仲

Wed, 09 Apr 2025 13:33:21 GMT

#第 2710 個成家作品

『南科工程師現代工業風宅邸』

鍾宅｜四房兩廳

成家故事

設計師Phoebe透過豐富的經驗與想法，

結合屋主的生活模式去規劃適合的設計，

兩兄弟都喜歡現代工業風，並希望融合飯店風元素，

二樓為弟弟專屬樓層，現代風再加入一些木元素，讓整體更加溫潤；

三樓為哥哥專屬樓層，延續一樓現代混工業風，營造飯店感。

客廳｜

整體為現代工業風設計。用灰階低調的司曼特藝術塗料營造沉穩的電視牆+沙發背牆，並在邊側規劃一整座的鋁框烤漆櫃體讓客人可以展示有品味的收藏。

客餐廳｜

餐廳區的油漆選擇大膽的藍綠色，油漆跳色是從沙發上方延伸過來，讓兩區空間有連貫，屋主有泡咖啡的習慣，因此設計一個飯店風中島，同時滿足收納需求。

弟弟房間｜

因為房間樑柱及冷氣包管的落差，讓空間有斷層，特別設計弧形燈條把樑柱包起來，同時創造柔和美感!

哥哥房間｜

簡單的化妝桌兼書桌，是預留給另一伴的區域，窗邊銜接端景的臥榻空間，讓兩人可以坐在臥榻上閱讀聊天，增進感情。

書房｜

弟弟會彈鋼琴，因此設計擺放鋼琴的位置，在旁邊牆上以五線譜為靈感設計隔柵，營造簡單舒適的氛圍。

屋主的話

Café Fantasia

Sun, 30 Mar 2025 15:37:55 GMT

#第 2382 個成家作品

收藏旅行世界的回憶，終於完成我們的退休度假小宅

王宅｜一房兩廳

成家故事

我們夫妻倆都喜歡旅行、喜歡沖咖啡，一開始在構想的時候就想要把這些元素加進去，也特別規劃廚房跟咖啡區對望，當一個人下廚、另一個人沖咖啡時，兩人還可以同時聊天，就是我們想要的退休生活。

客廳

拆除原次臥室的隔間，並提高原廚房天花板高度，延伸至餐廳空間，創造更大的公共區域。

餐廳

吧台銜接餐桌，一方面為愛下廚的我們設計出另一個料理平台，下方可以置放電器之外，先生也可以在餐桌這側邊沖煮咖啡，與在廚房下廚的我聊天對話

主臥

床頭左右方也特地留了單抽抽屜床頭櫃，並配置上插座~ 讓睡前的小夜燈、3C產品都能有個家。

屋主的話

從以前就一直很想要有個自己的度假小宅，在假日的時候偶爾去住，只要一進到那個空間，就有真正在放假、休息的感覺，今年終於完成我們的這個小夢想。
很感謝Molly的用心跟陪伴，在做臥室的時候連我有幾件洋裝都會問得很清楚，施工的時候我們其實有自己網購一些燈和家具，到現場看的時候他們已經都幫我們組好裝好，能夠幫忙的事都會盡量幫忙，傢俱、植物設計師都很樂於建議或跟我們討論，幫我們完成這樣舒適的退休宅！

築巢

Fri, 28 Mar 2025 12:14:25 GMT

#第 2251 個成家作品

有了自己的家和另一半才明白，工作再忙也心繫著家的感覺

江宅｜三房兩廳

成家故事

做為新婚房，這個家乘載的意義非凡，以前帶著太太四處去的文青咖啡廳，現在是家的一隅；
曾經一起欣賞過美劇中飄著咖啡香的開放式廚房，如今成為了早晨日常。
這個結合了北歐與日式風格的清新簡約宅，不只機能足夠，更實現了我們對兩人世界的美好想像，一回到家就捨不得出門。

客廳

將北歐風格揉入日系感的禪意，帶出簡約柔和氛圍，搭配不同門板顏色的方塊櫃與吊櫃，也讓空間配色更加活潑。

餐廳

追崇開放式廚房，並結合一字型中島，同時規劃電磁爐、備料平台與餐櫃功能，擴大實用性。

主臥

使用浪漫藕粉色，搭配同樣色系的床單與奶茶色床頭，散發出甜蜜又溫暖的氛圍。
浴室旁設置了汙衣櫃空間，讓外出衣物可以暫時吊掛，同時可以收納衛浴備品。

次臥

客房採用跟主臥一樣的奶茶色跳色床頭，床包則採用沉穩的灰色調，讓空間氛圍比起主臥更加沉穩。
如果未來有小孩之後，這裡也能直接當作小孩房使用。

屋主的話

當初要裝潢的時候，其實一點頭緒也沒有，只知道自己偏好日式風格、希望解決風水問題，以及想要多一點收納來放公仔。
最後的成果很滿意，特別是化解格局跟風水問題這塊，讓我非常的驚豔～
除此之外，小寶優居裝潢到家具一站式的服務也很貼心方便，讓我省下不少時間，只要坐等入住就好，太感謝了。

白緻

Mon, 24 Mar 2025 14:06:29 GMT

#第 2156 個成家作品

「有如畫廊般的時髦居所」

成家故事

屋主希望能讓空間以白色系為主調，
並且呈現有如畫廊般的時髦氛圍。
設計師在當中加了一些大理石
及異材異色元素，
讓整體看起來更有高級感。

1.保留電視櫃及鞋櫃底部空間，另外鞋櫃旁設計穿鞋椅，讓空間運用更靈活

2.整體運用弧形設計及玻璃元素，讓空間更放大且有穿透力

3.運用異材異色的傢俱及櫃體設計，讓整體不會過於死白反而增添時髦感。

4.書房工作區使用玻璃元素保留空間美感之餘讓視野更遼闊

【減量美學】

過往的經驗中，
屋主往往更重視生活機能完整性。
這個案場為了打造屋主想要的白色系風格，

在留白的前提下，
設計師與屋主反覆討論後，
透過異材異色的方式去設計！

最終，
透過弧形設計及玻璃元素讓空間感更放大，
呈現屋主期望有如畫廊般的時髦高級氛圍。

#小寶優居 #減量美學 #Lessisnewmore

春暉謐境

Fri, 21 Mar 2025 13:56:00 GMT

#第 874 個成家作品

乾淨、溫暖、舒服，這個家通通做到了

陳宅｜三房兩廳

成家故事

說到心目中想要的家，是一種感覺，就是乾淨、溫暖、舒服......的感覺。
但也因為是一種感覺，所以依自己的能力實在沒辦法把它實體化，尋尋覓覓找到了小寶優居，希望能夠透過專業來實現家的藍圖。

客廳

採用北歐風格，因原有開門見灶的問題，使用穿雲櫃體化解，
而前半區是大人休憩的沙發區，沙發後則安排兒童遊戲區。

主臥

選色採用淺灰色，與窗簾顏色、小臥榻和衣櫃互相呼應，呈現柔美氛圍，幫助穩定心情，更好入睡。

次臥

屋主的話

從風格挑選到生活習慣、需求訪談，成家設計師總是充滿耐心與熱情的溝通，看3D模擬圖的時候就很令人滿意了，
實際成果出來後，也是一樣完美的感覺真的很棒！

沒事的時候，全家人最喜歡待在客廳大沙發上，一邊讀繪本給小朋友聽，一邊回答他們童言童語的一萬個為什麼。
在這麼溫馨舒適又漂亮的家中生活，小孩與大人都能得到滿滿的愛與療癒呀。

冬日暖陽

Mon, 17 Mar 2025 15:30:02 GMT

#第 1669 個成家作品

享受每個週末窗外灑進的陽光，在臥榻空間已經成為我們閱讀放鬆的發呆區

陳宅｜兩房一廳

成家故事

從大學期間經過小寶優居，就期待著未來的家可以給小寶設計，多年以後終於完成這個願望。
週末時間與另一半還有茶茶在侘寂風的家裡發呆、看書，都能完整紓解忙碌生活中的壓力，讓我們備感幸福。

客廳

日式侘極風格，選擇以魚骨拼木地板的方式讓進門視覺一路延伸到端景的臥榻空間，伴著L型窗灑進的陽光，臥榻空間成為屋主閱讀放鬆的發呆區。

主臥

屋主很重視視覺感受，新作門片選擇帶有顆粒紋路的珍珠白色，讓空間營造出沉穩放鬆的侘極風格的自然樸實。

主臥衛浴

用藝術塗料(微水泥)漆的牆面，營造滿滿侘寂風格巧思，包含都式霧黑色五金，充滿著不規則曲面元素。

次臥

牆面的清新綠色與面窗的書桌朝向，是為了舒緩屋主忙碌生活中的壓力，累了就可以望望窗外風景。

屋主的話

從大學期間經過小寶優居，就期待著未來的家可以給小寶設計，多年以後終於完成這個願望。很開心能遇見一拍即合的設計師，不論在選材、細節、軟裝上面都能有默契地喜歡一樣的款式。

也很感謝Molly能在我們有限的預算內，保留前屋主的木作及系統櫃，以局部門板改色及重新鋪設木地板的方式改變空間氛圍，讓家裡能煥然一新。我們平常工作很忙碌，週末能在發呆區的臥榻和室，放鬆看書或著跟茶茶玩耍，都讓我們覺得備感幸福！

戀家

Mon, 10 Mar 2025 15:18:59 GMT

#第 2335 個成家作品

家就是，每個角落都有一起生活的痕跡

蔡宅｜三房兩廳

成家故事

對我們來說，家就是那種，在平凡的日子裡，也能與另一半一起共享生活喜怒哀樂的重要存在。
早晨在溫柔的氛圍中醒來，午後廚房傳來的陣陣蛋糕香，晚上還能在客廳玩Switch，釋放工作壓力。
都說巨蟹戀家，能夠擁有對的人跟家，就是最幸福的事。

客廳

清新、簡約、溫暖的北歐風格，是屋主最喜歡的樣貌，於是以灰、白跟淺色木紋組成這個溫馨的空間。
並以ㄇ框把客餐廳區隔開，從廚房走到客廳還有一種心境的轉換。

餐廚

這區安排較多櫃體去收納電器，原本一字型廚房的備料空間不太夠，所以加上小中島，讓烘焙器材也能整齊的收納。

主臥

床頭牆面刷上了奶茶色跳色，營造溫柔氛圍，導圓角設計不僅增添圓潤感，還完美化解了頭上有梁的困擾。

書房

屋主另一半是做網路電商，所以把其中一間次臥規劃成書房，而左邊櫃體除了滿滿的收納外，也規劃了掃拖機器人及吸塵器的家，讓它們不會很赤祼祼的被看見，也不會影響家裏的色系及空間。

屋主的話

2年前買了預售屋後，就首次諮詢過小寶優居，小寶對家的規劃直中我們心目中簡單溫馨的風格，當時便留下深刻印象。期間雖然也做了很多功課，但2年後一交屋，我們的選擇依然沒變，果斷直接回來找小寶簽約。

最後想說的是，不管是2年前、交屋時、還是入住到現在，都還是好慶幸自己當初的選擇，不僅實現了理想的家，過程中還跟設計師變成了好朋友，真的很令人開心！

輕日

Thu, 06 Mar 2025 14:00:48 GMT

#第2670個成家作品

“我們希望能打造極簡日系感同時保留輕鬆的氛圍”

成家故事

屋主希望能讓空間更多留白，
與獨生子在當中創造屬於他們的故事。
為了讓空間更柔和與舒適，
因此選用奶油白色，
去創造舒適平靜的生活氛圍。

1.打造大型牆面櫃體，讓整體空間更簡單俐落。

2.使用奶白色調並搭配撞色地板，讓整體空間不死白且充滿溫度。

3.客廳窗旁增加臥榻區，讓家人可以在此短暫休憩及閱讀。

4.主臥更多留白，讓屋主可以隨心所欲的打理及變動。

5.兒子的房間除了櫃體設計，保留空間的自由度，不同人生階段可以有自己規劃及佈置。

【減量美學】

過往的經驗中，
屋主往往更重視生活機能完整性。

這個案場為了打造屋主想要的簡約輕日感，
設計師反而花了許多時間，在跟屋主討論生活的減法！

最終，
在維持流動機能的前提，
設計更多收納空間，
讓屋主能更自由的創造屬於自己的生活故事。

#小寶優居 #減量美學 #Lessisnewmore

共居

Wed, 05 Mar 2025 11:48:45 GMT

#第 2348 個成家作品

看見媽媽每天開開心心，就覺得這個家很值得

許宅｜四房兩廳

成家故事

平時工作在外，家裡主要居住者只有哥哥和媽媽，因此希望這個家能夠充滿媽媽喜歡的元素，代替我們的陪伴，
於是決定滿足媽媽的少女心。看著媽媽儼然成為小少女，常常窩在房間裡自得其樂，就知道一切都值得。

客廳

奶茶色系的軟裝，充滿令人放鬆的溫柔氛圍，成了全家人休閒聚會的重要所在。
電視牆使用茶色玻璃搭配客廳色調，讓廚房稍微隱蔽但又能讓空間感到寬敞；側邊的格柵再讓牆面更有層次感。

餐廳

簡單用鞋櫃隔開玄關與餐廳，區分空間場域；而玻璃拉門設計，將餐廳跟廚房做出區隔之餘，不只讓空間保有通透感，光線也能夠照進廚房。

主臥

屋主擁有一顆少女心，一直希望能夠有粉嫩色系的房間，
另外也做滿整片的淺色衣櫃擁有極大收納量，滿足大量衣物的收納需求，同時也能夠收納冬季棉被、行李箱等。

次臥

規劃北歐簡約風，採用深+淺色木櫃做搭配，讓臥室相較客餐廳更加穩重，整體散發英倫紳士感。
因為電箱的關係不將衣櫃做滿，而改放層架，就能夠擺放收藏跟書籍，下方則可擺放行李箱。

屋主的話

當初找上小寶優居，是因為看到作品集裡的現代風格，初見到就非常喜歡，而且正好和新家的格局差不多，便決定和小寶優居展開討論。
因為家具一條龍，所以效率很好，我們要做的就只有定期討論，與額外挑選燈具、裝飾、床包等佈置物，對於平時工作忙碌的我們來說，真的減輕不少負擔。裝修的過程中，我們偶爾會來探勘，看著這個家一點一點成形，有滿滿的感動與驕傲，謝謝小寶優居陪伴我們成家，感動盡在不言中！

溫潤

Mon, 03 Mar 2025 06:01:06 GMT

#第2757個成家作品

「北歐溫潤木香裡，家是簡單生活的安心場景。」

Maggie與Daniel一家三口｜3房1廳

成家故事

「Happy Wife, Happy Life.」這是一對幽默的夫妻，跟女兒一起生活的家；以女主人喜愛的 北歐風 為主題，木質、淺色系系統櫃，讓整體空間顯得輕盈又溫暖。整個設計不僅實用，還加入了屋主喜愛的格柵、 文化石 等元素，讓每個空間都充滿生活的溫度。

玄關屏風｜巧妙化解風水，又不壓迫
懸浮在玄關的圓矩型，既厚實又輕盈，成為這個家的第一印象，這是為了解決 穿堂煞 的問題，設計師特別在玄關設計 懸空圓弧屏風 ，既能擋住沙發視線，又不會讓一進門的空間感覺壓迫。

搭配一盞溫暖童趣的燈，是迎接主人回家的一份溫馨，為了避免開關面板破壞屏風的美感，特地將壁燈開關藏在層板下方，方便操作又不突兀，讓空間乾淨俐落。這樣的小細節，不僅讓空間更有質感，也照顧到屋主的實際生活需求。

客餐廚｜格柵延伸，視覺統一

客廳的電視牆延伸到餐廳的角落，設計師運用了格柵元素，既增加層次感，也呼應在中島下方同樣的格柵元素，中島檯面則選用和廚具相近的材質，讓整體空間更有一致性，視覺上不會太零散。

此外，特地挑選了藤編主燈，搭配女主人指定的 文化石 壁紙，營造出慵懶的度假氛圍，讓家有種放鬆自在的感覺。

臥室與兒童房｜專屬角落與童趣設計
主臥空間有限，加上挑了一張全家人可以躺在一起的King Size床，設計師用矮背牆床頭，提高空間的機能整合：不僅能夠隨手置物、充電、關燈，也能避免剩下的走道太過擁擠。

床尾那個本來沒什麼用的畸零角落，也被改造成女主人的專屬化妝區，收納櫃門打開後就是化妝鏡，完全避開鏡子不對床的風水禁忌，實用又貼心。

兒童房 則以圓弧造型為主軸，從床頭板到書桌邊角，都以圓弧設計為主，避免磕碰，也更符合小朋友的活潑個性。色彩上選了屋主女兒喜歡的紫色牆面，搭配粉嫩的衣櫃，還選了可愛的雲朵燈和粉色窗簾，營造出夢幻又童趣的小天地。

平面配置圖

屋主心得

相聞

Sun, 02 Mar 2025 14:23:54 GMT

#第 2155 個成家作品

相聞，與爸爸當鄰居，彼此最舒服的生活距離。

林宅｜三房兩廳

成家故事

能跟女兒做鄰居，應該林爸爸是最完美的退休生活。

這個房子在女兒家樓下，除了是林爸爸退休生活的居所外，也是女婿招待客戶的接待所，
客人來的時候，退休的林爸爸就是專業的侍茶師。

禪風

爸爸喜歡的日式風格，跟女婿喜歡的禪風不謀而合。兩個人都說喜歡那種，像是在高級日本飯店的氛圍～

全室幾乎沒有一處留白的牆，大面積的木質紋理，與格柵的層次錯落，在空間中形成了深邃的氣質，大器、內斂、寧靜。

孫子寫作業的空間

客廳後面的書房是開放式的空間，兩個小孫子下課後，偶爾會在這邊寫作業。

全齡設計

在這個家，有兩個愛奔跑的孫子、衝來衝去的愛犬，還有未來可能需要無障礙空間的林爸爸。

全室地面採無門檻的設計，走道也特別加寬，因應未來使用的各種需求。

【活動】小寶優居：成家故事分享計畫

Sat, 01 Feb 2025 09:41:22 GMT

分享你家的室內設計成果、裝修過程的心得，每一個分享小寶優居送你500元百貨禮卷！

協助更多正要裝修的屋主，認識小寶優居的安心裝修服務！

在社群平台分享以下內容：

1/ 五張跟成家故事有關的照片/影片

2/ 50字裝潢設計的心得

3/ 公開分享在個人的Instagram、Facebook 或小寶優居的Google Ma….社群平台。

4/ ＠小寶優居，也歡迎給小寶★★★★★

每一個分享，小寶優居送你 500 百貨禮卷

*活動限期：室內設計服務完工後三個月內。
*每一戶成家故事分享回饋金上限為$1,500元，更多活動細節，請見小寶優居官方LINE@： https://maac.io/23JDa

【新北分部公告】2025 小寶優居在「新莊」陪你成家！

Fri, 20 Dec 2024 02:22:40 GMT

每次約你們來談圖，你們都說太遠～

這些心聲，我們都聽到了！

2025年，小寶優居新北設計分部，即將在新莊跟大家見面囉～

設計分部採全預約制，
初次諮詢請透過預約表單，預約設計師時間唷！
想來找設計師喝咖啡的，也請先LINE聯繫～

期待在新莊，新的小寶優居，陪你美好成家！

不言說

Wed, 01 May 2024 14:14:18 GMT

#第 2601 個成家作品

「一樣是簡約風，為什麼我家沒有那種設計感？」

林宅｜三房兩廳

成家故事

有時候，美的重點就在那些你未曾注意的細節堆疊裡，

它不言說，但也從不簡單。

大概是在第二次看圖的時候，屋主終於忍不住，問了一句話：「設計師，一樣是簡約風，為什麼感覺我家這麼沒有設計感？」

【是的，這是一個設計打掉重來的案場。】

設計師做了哪些改變？

原先屋主提出的許多收納機能，設計師拿掉了許多，重新溝通真實的收納需求後，拿掉了「可能需要」的收納櫃，更多的預算花在材質與細節上。

1.拉齊天花板的水平線，重新調整照明設計。

2.利用木作貼皮，將屋主喜歡的原木質感運用在大面積的電視牆，創造空間中材質的延伸。

3.將書房與餐廳機能整合，給屋主一個大而開放的長桌，讓本來機能散落的家，變成大器的咖啡廳。

4.臥室減少設計，收納為主，機能為輔

【減量美學】

過往的經驗中，屋主往往更重視生活機能完整性。

但這個案場為了打造屋主想要的簡約生活品味，設計師反而花了許多時間，在跟屋主討論生活的減法！

最終，用剛剛好的機能、剛剛好的美感，在預算內完成了屋主期望的生活美學。

#小寶優居 #減量美學 #Lessisnewmore

解憂

Thu, 11 Apr 2024 12:39:36 GMT

#第 2318 個成家作品

我有酒，你有故事嗎？主人特調招待

陳宅｜三房兩廳

成家故事

我們真的很宅，可是又很愛跟人互動，所以乾脆直接在家裡蓋起酒吧！
現在的生活不管是享受兩人世界在家看劇耍廢，還是跟三五好友群聚喝酒暢談、打麻將，家裡都能大氣容納，絕不無聊。
哎！等等又有朋友要來玩了，該去準備暖場酒啦～

酒櫃區

大理石面以及清水模造型的中島吧檯，搭配黑框灰玻璃的展示酒櫃，夜晚時點亮吊燈與音樂，空氣開始瀰漫微醺感。

客廳

仿清水模電視牆加上灰色系大理石紋茶几與地毯，不同材質與意境也能巧妙的融合在一起，既低調又充滿質感。

主臥

房間採用灰色系營造沉靜、低調氛圍，在床頭設計了矮背牆，不只取代床頭櫃、巧妙增加收納區域，也讓空間更具層次感。

次臥

屋主的話

吟詠

Thu, 04 Apr 2024 11:13:50 GMT

#第 2287 個成家作品

擁有夢想中的音樂室，全家都能在旋律中快樂生活了

何宅｜兩房兩廳

成家故事

因為喜歡音樂，成家最大的願望就是打造夢想中的樂器室，讓音樂與生活合而為一，除了大人放鬆，孩子也能在旋律中快樂成長。

客廳

採光極佳的客廳，不另做天花板，保留原始屋高；
搭配胚芽米及奶茶棕色系沙發，與木地板、茶几，形成溫暖柔和的開闊空間。

餐廳

餐桌擺放的位置和玄關格柵互相輝映，使用間接照明劃分區域，也讓整體空間更加溫馨。

音樂室

為了保留視野通透感，利用鋁框玻璃拉門來取代牆面，既能區分場域，又能維持空間寬敞感！
靠樂器的牆面刷上淺灰色油漆，就是現成的網美牆了。

主臥

淺灰牆面跳色與不同深淺的灰色床頭枕具，調和出空間和諧穩定的感覺，木作梳妝台則為臥室增添幾分溫暖。

屋主的話

這是在小寶優居裝修的第二個家，第二次裝修，對於自己的需求更清楚瞭解了！
所以提出了很多設計機能上的需求，和成家設計師溝通的過程也很順利，Shan十分耐心的聆聽家人們的需求，並細心按照大家的生活習慣打造各個場域，入住以後，每個人都很喜歡自己的房間，謝謝小寶優居團隊的專業與用心。

轉譯

Mon, 01 Apr 2024 16:04:17 GMT

#第 2265 個成家作品

等了8年的新家，大梁大柱讓人好煩惱，裝潢完才有了家的質感

吳宅｜三房兩廳

成家故事

成家的路走了8年，終於房子蓋好來到室內設計環節，成家設計師也接住我們提出的各種任務，特別是把我們最在意的梁柱巧妙隱身，成就出這個風格混搭、簡約又溫馨的家。

客廳

客廳區域的梁柱問題一開始很困擾我們，希望能透過設計不要這麼突兀，沒想到成果令我們超級滿意！天花板的大梁，用木紋貼皮修飾，呼應系統櫃跟實木餐桌，成為空間界定、風格塑造的小幫手。

餐廳

餐廳空間不大，卻小巧精緻。餐桌後方則是將電器櫃結合餐櫃，讓電鍋、微波爐、果汁機都放在這裡，方便上班前簡單安排早餐。

主臥

礙於空間不大，設計師建議我們將客製化的多功能桌放在床側，既是床邊櫃，也可以和衣櫃共用走道空間。

次臥

姐姐的房間色調與她的個性一樣溫柔，從小學生盼到上了大學，她很開心終於擁有自己專屬的溫馨少女房間。弟弟房的部分，特別使用了淺灰與淺藍油漆做跳色處理，書桌與衣櫃木紋顏色分明，讓空間增加層次感。

屋主的話

風起

Thu, 21 Mar 2024 12:54:48 GMT

#第 2248 個成家作品

以前想要很酷的灰色房子，現在終於實現了，而且更酷

吳宅｜兩房兩廳

成家故事

身為風一樣的outdoor系女子，居住的家當然也要夠酷才行。
我們想要的家不僅要收納量大、還要能夠充滿喜愛的黑灰色系，讓這個家充滿個性！
超喜歡這有層次態度的灰色，讓家很有我們的樣子；
外出闖蕩回來後，能夠有一個懂自己的家好好休息，充飽電再繼續前往下一個旅途，真不賴。

客廳

以灰黑白色系為基調，仿清水模質感的麂皮漆加上仿大理石茶几與金屬材質的燈具及家飾，寧靜而沉穩。
彎個身來到用餐區，這邊的牆面使用低彩度的藍綠色，不只能與灰、白色搭配，也能很好的劃分空間場域。

主臥

L型入口處安排了大量的收納櫃體，除了當衣櫃使用，也滿足屋主熱愛購物衍生的收納需求。

次臥

木地板、淺色紋路衣櫃，打造輕柔、具溫度感的氛圍；床架底下的抽屜具收納功能，擴大次臥室的收納空間。

屋主的話

一直以來對自己的家都有著明確的藍圖，終於有機會實現的時候，在網路找到小寶優居這個團隊，因為透明報價跟一條龍服務等優點，在評估後也決定第二次回店，將藍圖交給了他們實踐！

討論的過程中沒有太多來回，因為自己想要的風格跟色系非常具體，成家設計師也能夠秒懂，出來的設計圖總是一下就中，裝修期間還會幫忙監工，讓時程十分順利的跑完，真是太開心了～謝謝小寶優居讓我們有了這麼高顏值又舒適的家，真的酷斃了！

離巢

Tue, 12 Mar 2024 14:29:34 GMT

#第 2550 個成家作品

離巢，建立自己獨立的生活品味。

陳宅｜三房兩廳

成家故事

這是一間充滿媽媽少女心的男子宿舍。
因為家中兩個男孩北上念書，媽媽特意買了這間房，當作他們的臨時居所。

一開始，黑灰白是這個空間的主要色調，
當然是兩位大男孩要求的，但媽媽希望空間可以再有溫度一點。

最終定案：用了貴氣的綠色跟金色當作點綴，取得了少女心與少年們對美感的平衡～

大兒子的房間

簡單的灰色調與木質，創造安定的空間基底。
床的的金屬飾條，在不對襯的床頭牆，切割出了對稱的元素。

小兒子的房間

使用大男孩的指定色，空間中的樑柱用了斜面的木作修飾，
搭配了照明的規劃，營造出小閣樓的造型，是媽媽最喜歡的設計～

愛美的小兒子最喜歡的是黑玻衣櫃，把喜歡的潮牌衣服變成自己家中的展示品。

追夢

Mon, 04 Mar 2024 12:06:03 GMT

#第 2430 個成家作品

有了可以好好放鬆休息的家，就更期待下一次的冒險了

許宅｜三房兩廳

成家故事

自從有了為自己量身打造的家，即使工作非常忙碌，也能獲得充足的休息時間與空間；
有時候空閒在家，還會一一巡視客廳的魯夫公仔展示區，這些從小收集到大的公仔們，乘載了自己的童年與夢想
相信成了家以後，冒險也會繼續下去。

客廳

原本的穿堂煞，加上長虹玻璃鐵件屏風，化解風水問題之餘還能保有穿透感。
風格設定上以日式搭配北歐風，既保留了北歐的明亮溫馨，又有著日式寧靜致遠的氛圍。

餐廳

礙於廚房空間較侷限，因此在客廳做了一個結合電器櫃的中島，底端櫃體採上空下門，安放電器與餐廚用具。

主臥

米、灰色系軟裝再搭配木質家具跟地板，讓主臥呈現溫醇沉穩的氛圍。
將書桌與櫃體做結合，偶爾需要在家用筆電辦公的時候，這裡就是工作區域

次臥

未來也許有小孩房的需求，因此次臥的書桌檯面邊緣預先做了島弧設計，使用上更安全。

屋主的話

候鳥

Fri, 01 Mar 2024 15:54:16 GMT

#第 2033 個成家作品

在小宇宙般的家工作，天天都有源源不絕的創意產生。

王宅｜四房兩廳

成家故事

因為夫妻倆都在家工作，因此特別重視家的氛圍與機能，不管是精挑細選的燈飾，還是油漆顏色、家具材質，都是這麼美好而療癒，在家on and off的日子裡，每天都有源源不絕的創意靈感。

客廳

大理石材質的電視牆讓客廳多了幾分端莊高貴，但木質地板及茶几則能適度揉合高冷氛圍，為空間提升醇厚溫度。

餐廳

餐廳部分完整呈現現代風格，以白色大理石為基底，用白色鐵件與玻璃在餐櫃後方創造動線區隔，讓玄關與餐廳的空間更明確，動線上也更順暢。

工作室

無印風格的書房作為工作區規劃，也是孩子的遊戲區，從天花板到地板隨處可見溫暖木質元素。

主臥

採北歐風格，特別融入許多色彩及圓形元素，展現不受拘束的氛圍。

兒童房

採用更活潑的牆面跳色，每個角落都充滿童趣，並收納兩個孩子的當季衣物。

次臥

同樣也是北歐風格，大地色為基底的顏色，相較主臥更加穩重，目前做為長輩來台中時的客房使用。

輕奢

Thu, 29 Feb 2024 11:32:01 GMT

#第 1989 個成家作品

不用是豪門，也能擁有極具時尚感的輕奢精品宅

Larry夫妻｜三房兩廳

成家故事

因為嚮往韓劇中常見的現代風豪宅，因此很希望買下自己的家之後，也能夠把韓劇場景搬進家裡。
成家設計師幫我們運用了大理石、鏡面、金屬等異材質打造出時尚的現代風格居家，完美演繹不用大坪數，也能夠體現輕奢氛圍。
現在不管是坐在客廳喝咖啡，或是插花，都感覺自己像個女主人公～超優雅

客廳

大理石電視牆是客廳的焦點，所以特別在沙發背牆選用杏色壁紙，維持空間的平衡感。
天花板運用包樑包柱，做視覺上延伸，讓有限的空間獲得放大效果。

餐廳

將矮櫃結合大理石中島餐桌，加上同色系層板後，整個空間就這樣自成一格，而且非常氣派。

主臥

有別於現代風客廳，主臥室帶入日式氛圍，搭配斯曼特漆及格柵，打造出和諧、溫柔、有溫度的氛圍。
衣櫃玻璃門片結合燈條，讓鞋包配飾都像專櫃精品一樣閃閃發亮！特別放在床尾，也完美破解樑在床頭的問題。

女兒房

大女兒已經是少女的年紀，所以選擇小碎花壁紙，更顯溫柔及青春的氣息。
書桌延伸至床鋪，除了營造足夠桌面空間，也讓書桌能兼當床頭櫃使用。

兒子房

為了不讓櫃體門片太單調，選用了白色大理石紋路，書檔及層架則結合白色金屬框配上木紋板材，增加空間的錯落感。

屋主的話

暖窩

Mon, 26 Feb 2024 13:04:35 GMT

#第 1951 個成家作品

對新家最大的期許，就是能夠享受影廳般的沉浸式體驗

陳宅｜四房兩廳

成家故事

因為全家人都喜歡看電影跟打電動，所以對新家最大的期許，就是能夠享受影廳般的沉浸式體驗！
現在我們家有了家庭劇院跟專屬包廂，有人想看劇、有人想打電動都能同時滿足了！

客廳

客廳結合了現代、日式與北歐風格，呈現出時尚、沉穩與溫度兼具的氛圍。
原本格局一開門就看見樓梯，特別安排隱形推門封起來，底下空間還可以做儲物間使用！

餐廚

客餐廳風格一致，牆面特地加上層板，而連接餐桌的大理石紋中島，不只增加用餐空間與層次感，側邊空間改造成雜誌架，質感更提升！

視聽室

後方做了收納櫃，用來收納遊戲片跟屋主年輕時收藏的各種影視專輯，以及部分不常用的3C家電。

主臥

明亮空間中穿插的暖色系木椅、床板跟木地板，給主臥帶來了一些點綴，讓沉靜的空間多了幾分溫暖。

次臥

孩子們的房間格局與櫃體都差不多，書桌區上方跟左側各設置了書櫃，可以擺放學習教材或課外讀物。

屋主的話

當初是在網路上搜尋到小寶優居，一看到就被他們以人為本的溫馨風格打中，便決定把家中的裝潢交給他們！因為自己也做足了功課，因此需求很明確，所以和Fanty溝通上相當順利，沒有來回過多的討論，和孩子們溝通房間設計的時候，也超級親切有耐心，當時就覺得這個家一定會變得很棒！

因為想一次做到最好，所以最後雖然超出原本預算不少，但覺得花的非常非常值得呀，謝謝小寶優居團隊與Fanty的用心！

圓滿

Thu, 22 Feb 2024 16:28:14 GMT

#第 1943 個成家作品

這個家很貼心，是按照每一個成員的需要去打造的

王宅｜四房兩廳

成家故事

三代同堂的家庭裡，每個人對家都有不同的想像，所以希望新的家能夠分別滿足家人們的喜愛的風格。
一家五口生活在這的每一天，都是幸福圓滿的好日子。

客廳

天花板導入了四個圓角，讓現代風的空間也能夠圓潤柔和，增添些許溫度。而神明廳的部分特地用深色木紋牆面+天花板做為與客廳的區隔，解決了祭祀時，煙霧會將牆壁染色的問題。

餐廳

安排在廚房與玄關之間，能夠很好的為空間做區隔，餐桌底下的空間也沒浪費，調味料及瓶罐類就擺放在這，方便家人一起用餐時，依習慣各自調整味道。

書房

此區量身打造成溫馨童趣空間，多用溫暖木質調家具，通透的玻璃也讓大人小孩能隨時看的見彼此，也可以用來收納鞋包或行李箱等。

主臥

採現代風+木質調風格，相較較為冷冽的現代風，加入木質元素後，更加散發溫暖的氛圍。
而衣櫃的玻璃拉門除了可以當作全身鏡使用，也讓有限的走道空間，更顯寬敞不壓迫。

奶奶房

採白色輕奢風格，不額外安排床頭櫃，而是做了個小圓角平台，方便放置眼鏡、手機等小物。

爺爺房

充滿木頭材質的無印風格，簡約而溫暖。床墊下還有抽屜式設計方便收納冬季棉被。
考量到照護需求，衣櫃用兩個方向的設計，可以讓爺爺跟照護員的用品分開收納。

屋主的話

陪伴

Mon, 19 Feb 2024 12:23:29 GMT

#第 1881 個成家作品

這個家除了要讓女兒可以盡情畫畫，也是兼具教學場域的機能宅

林宅｜兩房兩廳

成家故事

這個家不只是家，也計畫做為教學的場域，
所以希望能呈現出明亮溫暖的風格，讓家人不只居住起來放鬆舒適，對學生來說也能是專注學習的場域。
與成家設計師在討論過程中決定採用漂亮的ins風格，讓充滿美感與機能的家就這樣慢慢成形，
未來即便24小時都在家，也一點也不會想出門。

客廳

結合了北歐風的清新溫暖與現代風的輕奢感，電視牆是客廳最具設計感的地方，
使用清水模塗料+白色圓角，與木質家具、木地板交織出溫柔清新的氛圍。

餐廳

原本玄關進來左手邊是房間，但為了增加空間寬敞，在客變階段就把牆打掉，變成更加通透的開放式餐廳。

遊戲區

餐桌後方的小空間就用來當作遊戲區，特別安排了玻璃牆面讓小朋友能盡情畫畫。

主臥

奶茶色油漆牆面、淺灰色床架與白色床墊，搭配精挑細選的球狀壁燈與吊燈，讓空間呈現出簡約卻溫柔的氛圍。

次臥

屋主的話

悠游

Thu, 15 Feb 2024 16:13:11 GMT

#第 1822 個成家作品

家裡就像海邊飯店一樣，不用出門也像在度假

Ken&Blair｜三房兩廳

成家故事

屋主倆都很熱愛海洋，因此希望人生中第一個家也能帶來度假般的放鬆氛圍，彷彿隨時可以感受大海的氣息！
有了這個家，不用出國也可以感受到異國風情！

客廳

結合北歐與現代風格，設計師特別安排黑玻電視框線條感搭配活潑的幾何跳色，勾勒出空間層次質感。並巧妙運用高明度木紋壁紙，讓整體空間明亮起來！

餐廳

玄關及餐廳間選擇用多功能矮櫃做出區隔，除了保持空間通透感，也能隔出獨立的用餐區域。

主臥

以灰白色系為主，加上木質調，和客廳比起來顯得更加溫柔沉穩。
大面積收納吊櫃，可以收納海量的衣物及飾品，間接照明天花板設計，也能創造柔和的照明效果。

書房

次臥目前當作書房使用，淺色磚牆搭配深木色家具，延伸出北歐鄉村風。
而原本的床尾有大樑，於是將天花板做成斜面式，搭配燈光的設計，除了化解橫樑壓迫的問題，也提升空間氛圍！

屋主的話

當終於在靠近海的淡水區買下了人生第一個房子的時候，真的有種美夢終於成真的感覺～不過這樣怎麼夠呢，腦子裡還有源源不絕的想法想要實現呢！成家設計師在溝通過程中一直都很認真的聆聽需求，並且細心討論家人間的生活習慣，設計圖初出爐的時候，就忍不住發出讚嘆：「是海洋氛圍的飯店耶！」

謝謝小寶優居打造了這個夢幻的家，不僅實現了我們的夢想，還讓我們感到非常驕傲，每個房間都有不同的度假氛圍，讓我們一天到晚想邀請朋友來度假！

輕透

Mon, 12 Feb 2024 11:02:55 GMT

#第 1819 個成家作品

透過空間放大魔法，創造視覺延展與通透感，小坪數也能住起來寬敞舒適

陳宅｜兩房兩廳

成家故事

因為崇尚日式溫暖的風格，對不到25坪的空間來說，足夠的收納+舒適的空間便成了我們首要的裝潢重點。
同時結合我們喜愛的灰色調，讓小宅住起來也能寬敞舒適、充滿文青質感！

客廳

電視牆與沙發後的矮牆採用同系列的特殊漆，讓空間保有一致性，仿清水模同時營造出寧靜、穩重的氛圍。

餐廚

有別於客廳的日系灰+白色系，餐廳則以現代黑+白為主調，為客餐廳空間做出自然而和諧的區隔。

書房

書桌採開放式設計，並於轉角加入導圓角的櫃體，讓空間轉換更有流線感。

主臥

打造柔氛圍感，因此選用了深淺不同的灰色系油漆與床包，讓房間散發寧靜、禪意感。

屋主的話

紳士

Thu, 08 Feb 2024 11:42:07 GMT

#第 1785 個成家作品

這個家實現了心目中對生活的理想樣貌，講究而優雅

劉宅｜兩房兩廳

成家故事

有能力買下屬於自己的家以後，就會更希望能夠落實夢想中家的樣貌：
一個充滿書、充滿植物與動物的家，圍繞著書香與綠意，每個角落都充滿用心生活的痕跡。

客廳

鮮明的藍色與溫潤的大地色牆面，沒有太多的留白，完成很有紳士味道的風格。
同時運用木紋、鐵件家具加上整片的書牆，晚上若點燈閱讀時，特別有感覺。

餐廳

L型的中島餐桌除了用餐，還是相當實用的餐櫃，可以收納不常用的餐具、鍋具或小家電。
而考量屋主的工作需求，也能讓學生在此區寫作業。

主臥

在床頭牆面漆上了與客廳相同的藍色，加上復古金屬檯燈及深木色床頭櫃，讓英倫紳士的風格延續。
並解決了屋主在意的床位門沖問題，在門邊加裝了一組收納櫃與玻璃屏風，且不影響室內光線。

次臥

以奶茶色當基底，營造出簡約溫潤的風格，並將收納選擇做滿天花板，讓工作桌則盡量維持簡約造型，減少體積並增加舒適性。

屋主的話

第二人生

Mon, 05 Feb 2024 12:47:04 GMT

#第 1759 個成家作品

我期待的退休樣貌，是看著子女成家立業後，在樂活宅裡享受子孫繞膝的日子

張宅｜三房兩廳

成家故事

這是為了退休而買的家，因此風格上希望能夠盡量滿足心目中各種元素的樣貌。
Alice也發揮了強大的美感達成我們倆的願望，完美詮釋了細膩侘寂風。
目前雖然還沒正式退休，但週末兒女回來全家一起吃飯、或者喝咖啡享受靜謐午後，這樣的雅緻生活都已經變成一種享受，都讓我更期待退休以後的生活了。

客廳

黑、灰、咖啡色系組成的客廳，結合貼身設計的儲物櫃，可以完美將酒櫃及神明廳置入，讓空間運用更加靈活。

餐廳

餐桌結合電視牆餘料，搭配淺棕色及深色石面紋路板色，讓整體空間更顯溫柔質感，同時與客廳相呼應，讓家中能維持一致的風格。

合室

額外用長虹玻璃隔出來和室，既保留通透感也具備隱蔽性，屋主兒女想留下過夜也很方便。

主臥

木地板加上淺色系的北歐風主臥室，以及畫龍點睛的壁燈，讓整體氛圍更加溫柔。
做滿牆面的三滑門大衣櫃，能夠充分收納屋主四季衣物與冬季棉被收納需求。

屋主的話

【門市公告】台中門市搬新家囉！

Mon, 29 Jan 2024 18:08:44 GMT

小寶優居台中門市服務據點搬遷，未來將在「台中市昌平三街53號」持續為您服務！

溫馨

Thu, 25 Jan 2024 12:30:11 GMT

#第 1646 個成家作品

我們一家人最常在開放式的客餐廚一起活動，彼此陪伴的感覺最棒了

張宅｜兩房兩廳

成家故事

這個家跟別人最不一樣的地方，就是客廳、餐廳、廚房是在一個空間裡，
煮飯、看電視、玩耍、工作、寫作業，無論做什麼，一家人都在一個空間裡陪伴彼此，
所以特別設計了一個工作、用餐都很合適的餐桌，偶爾媽媽在餐廳工作、廚房煮飯，還可以看到爸爸跟孩子在客廳玩耍。

客廳

客變時，屋主跟建商溝通格局的調整，減少一道隔間後，多了一個可以放餐桌的地方，
特意安排全家人坐在餐桌上也能看電視，家人都很樂意在餐桌上一起用餐。

餐廚

餐桌是用中島修改，既可以收納，也維持一般餐桌高度，高度對孩子很剛好，平時我們也會在這辦公、寫作業。

主臥

粉灰色是屋主很喜歡的顏色，搭配白色的圓滑處事化妝桌，跟窗戶灑下來的日光，有一種歲月靜好的感覺。

次臥

選擇小朋友最愛的粉紅色，衣櫃依照床的寬度設計，特別把吊衣桿的高度做了調整，坐在床上順手就可以方便吊掛。

屋主的話

性格Mix

Mon, 22 Jan 2024 14:06:24 GMT

#第 1496 個成家作品

彼此大相逕庭的風格喜好，竟然完美的在這個家融合在一起了

蔡宅｜三房兩廳

成家故事

我喜歡無印風，而老公喜歡工業風，然而兩人的喜好，偏偏剛好都是對方所不喜歡的，對設計師來說真的很具挑戰性。
結果這個家完美地把兩個風格結合起來了，並且把原本的三房兩廳，改造成兩房+一更衣室，實現夢想中的更衣室夢。

客廳

為了避開開門見灶的風水問題，在玄關處安排了一組鐵件搭配玻璃組成的玄關，同時保有屋主先生喜歡的工業風元素。

主臥

灰色特殊油漆和對面門後的橄欖綠牆壁互相乎應，展現舒適休閒自然風。

更衣室

沿著牆面佈滿整座衣櫃，因為已經是獨立更衣室了，因此省略了門片及開門需預留的旋轉空間。

次臥

以黑白為基底打造出的閱讀空間，簡約又耐看。又以書桌可以閱讀、書櫃可以收納愛書為主，因此使用系統收納櫃，客製打造出適合這個空間尺寸的書櫃與書桌。

屋主的話

整個家我最喜歡的地方，竟然不是任何一個無印風角落，而是一進來的工業風花磚玄關，
每次回家一開門，看到這盞等著大家回家的燈，心裡就會感覺好溫暖。

午後

Mon, 15 Jan 2024 11:23:41 GMT

#第 1452 個成家作品

擁有理想中的房屋，讓從台北到台中定居的我們，有了美好的開始

鄭宅｜三房兩廳

成家故事

我們特別喜歡日式風格，想要很多木頭、暖暖的感覺。
完工後的新家餐廳打造的跟日式文青咖啡廳一樣簡約雅致，老婆從此以後不管是做菜或工作，都更喜愛待在餐廳了。

客廳

屋主熱愛打電動，電視櫃抽屜收滿了主機及周邊，牆面用沉穩灰色來呈現，打電動的時候，有最好的視覺體驗。

餐廳

簡單有型的木藝燈籠吊燈加上木餐桌椅，樸實的日式無印風格，卻讓人感到十分清爽。
也特地打造了一座連接餐桌的小中島，前後開的抽屜與櫃子設計，讓收納空間變多。

主臥

使用系統板材打造出床頭板與床頭櫃，讓整體更精緻。
而衣櫃旁化妝桌，當打開暖暖的小燈，點上香氛，成了放鬆而療癒的時光。

次臥

延續日式簡約風格，平常是屋主的工作區域，假日則成為父母的客房。

屋主的話

買房驗屋清單懶人包：3大注意事項與5步檢查流程

Wed, 10 Jan 2024 13:35:07 GMT

2023/12/7

驗屋作為買房交屋時最重要的步驟，應如何驗屋呢？一次了解驗屋3大重點、驗屋5步檢查流程與注意事項，幫助你在驗屋階段，檢查並發現屋況潛在問題，避免日後添加修繕上的成本。

我什麼時候要驗屋？

一般情況下，屋主在「通知交屋日」前會收到建商的通知，以進行驗屋程序。

驗屋是為了確認房屋是否符合合約中的規定以及相關建築標準，這項程序旨在確保房屋的品質和完整性，並確保屋主可以入住一個安全和符合期望的住所。如果在驗屋過程中發現了任何問題或不符合的地方，建商通常會負責解決和修復，以確保屋主可以順利入住。

驗屋流程是什麼？

建商通知驗收 ▸ 驗屋 ▸ 改善缺失 ▸ 屋主複檢確認改善缺失 ▸ 驗收通過 ▸ 交屋
建商通知驗收 ▸ 驗屋 ▸ 改善缺失 ▸ 屋主複檢確認改善缺失 ▸ 驗收不通過 ▸ 再次改善缺失 ▸ 屋主複檢確認改善缺失 ▸ 驗收通過 ▸ 交屋

如何驗屋？常見的3種驗屋方法：

1. 自行驗屋

自行驗屋是三種方式裡面，最省錢的方式，但須要自備小工具，以及先上網作功課，了解如何驗屋以及如何判斷是否為缺失，以避免某些項目沒有檢驗到。

驗屋要準的的工具清單

2. 設計師或統包師傅協助驗屋

如果在驗屋時，新家中的裝潢，已經決定由哪位室內設計師或統包師傅負責執行，也可以詢問室內設計師或統包師傅是否可以陪同驗屋，設計師與師傅看過的房屋經驗較多，比較可以察覺一般消費者沒有注意到的細節，但不是每一位設計師或統包師傅都有這項服務喔！建議你，在尋找室內設計師前，可以先行詢問是否有這項服務，或進一步了解驗屋服務的報價。

3. 聘請專業驗屋公司

若手頭上有預算可以聘請專業驗屋公司，或許是一個最佳的選擇，專業驗屋公司不只器材的完備，更有許多驗屋經驗，更能看出是否與契約、工法、材料等是否符合合約規範或法令規範，相對起來更為安心。

一般自行驗屋，檢驗地板是否平整時，會使用小彈珠，但專業的驗屋公司，則會準備「水平檢測儀」不只測試水平，還可以同時確認牆柱的轉角角度。

專業驗屋公司配有許多專業器材，水平檢測儀、熱像儀、磁磚檢測棒、內視鏡檢測排水系統、牆壁滲水檢測等等，通常驗屋費用市價行情不一定，通常會以房間數或坪數估價，若預算允許，請專業的驗屋公司驗屋，會是最安心的選擇。

驗屋5步檢查流程與注意事項

1. 天地壁的泥作工程

油漆是否均勻，和自己選擇的顏色是否一致
油漆有沒有龜裂脫落，或起泡
油漆是否粉刷坪整，有無明顯刷痕
磁磚是否龜裂
磁磚是否是空心磚
磁磚的大小與縫隙是否一致

2. 門窗系統

各扇門鑰匙是否能插入開啟
閉合度是否良好，可緊密上鎖
門窗開啟是否順暢
門框是否有變形
軌道是否有變形
大門貓眼是否可以看到外面
門扇與地面的縫隙有沒有過大或過小
各扇門鑰匙是否能插入開啟

3. 排水系統

馬桶是否能順利沖下
沖完後，馬桶周邊是否有滲水出來
馬桶水箱注水是否有自動停止或發生漏水現象
浴缸儲水是否正常，排水是否會起泡阻塞，或是從別的排水口溢出
臉盆、馬桶下方，是否有漏水現象
臉盆與牆面是否有拴緊固定
浴室抽風扇是否能正常啟用，聲音是否異常或過大
浴室暖風機，冷熱風是否能正常啟用

4. 電機設備

抽油煙機是否運作正常
瓦斯爐去是否運作正常
廚房櫃體打開是否順暢
流理臺沖水是否阻塞或滲漏
每一個開關與插座是否能正常使用
變電箱的電線是否排列整齊、迴路是否有清楚標示
把每一個開關ON/OFF測試是否正常運作
緊急照明燈是否正常運作
室內排煙與灑水系統是否正常運作
室內對講機是否正常運作

5. 停車位

停車位尺寸是否如同合約載名的坪數與位置

DIY驗屋清單

從工具到檢查項目，小寶優居的懶人包幫你一次整理！

驗屋小提醒

最後，驗屋是交屋前的最重要階段，因此，要清楚了解驗屋的工具和驗屋注意事項外，還有以下這些注意事項：

1. 驗屋沒有次數限制

平均來說，以兩次為大宗，重點是「檢查到的缺失，是否改善」才是最重要的。

2. 盡可能在初驗就提出完整改善項目

這可以幫助在第二驗或第三驗的時候，雙方較有共識，也避免第二次驗屋發生，上次沒注意到的缺失，這樣，交屋或是後續的貸款流程，都會被影響到。

3. 了解自身預算的範圍

如果，預算充足，則會建議尋求專業驗屋公司的協助，驗屋是一項浩大的耐心與經驗工程，而且，專業的驗屋公司所有有的檢測設備，以及驗屋後獲得的各項屋況指標，都不是我們能輕易理解的內容。

4. 開始規劃室內設計

在驗屋的階段，設計師已經可以進場進行房屋丈量，也可以簡單的協助檢查屋況，如果有預計要進行室內設計、裝潢的屋主，可以在這個階段開始尋找合適的設計公司囉！

在順利交屋後，就進入到「把辛苦買的房子，變成家」的室內設計、裝潢階段，小寶優居提供一站式的專業室內設計諮詢服務，「成家設計服務」包含住宅設計、裝修裝潢、家具系統櫃，完整的服務幫你把房子變成家。

文章標籤

遠洋

Thu, 04 Jan 2024 11:56:48 GMT

#第 1195 個成家作品

原來家真的可以又新潮又溫暖，真的太喜歡這個家了

江宅｜三房兩廳

成家故事

回到深海，徜徉舒適的家因為屋主倆都很喜歡大海，每次出去玩都會被有大海元素跟工業鐵件吸引，
所以一直夢想能夠住在一個擁有這些元素的家裡，那肯定很潮！
然後這個家就這樣把海洋跟工業元素完美結合起來，，彷彿隨時要進入奇幻漂流之旅。

客廳

特殊紋路的深藍色牆面，融入了海洋元素，讓人感覺就像回到海裡一樣，有種寧靜的感覺。

餐廳

中島是屋主最喜歡的區域，有時候上網，有時候閱讀，沉穩的深藍色牆面與柔和燈光，都能讓心情平靜下來。

主臥

使用粉藕色調，利用斜切角來創造空間的立體感，搭配上淺灰橡的木紋地板，讓空間有向上延伸感。

藍白牆面跳色，讓簡約的房間依舊能夠保有海洋元素，和客餐廳的沉穩不同，這裡的藍是讓空間變活潑的藍。

次臥

簡約風格有別於主臥的活潑藍，選用了深藍色，沒有上大片油漆，而是少比例的點綴，空間和諧而穩定。

屋主的話

心曠神怡

Fri, 29 Dec 2023 14:28:40 GMT

#第 1193 個成家作品

這是個有品味與個性兼具的家，處處都看的見用心生活的蹤影

陳宅｜三房兩廳

成家故事

因為職業的關係，比較重視格局中的風水問題，也相信好的風水能為這個家帶來好運，
在設計師的巧手下，兼具品味與個性的現代風格居家就這樣誕生了。

客廳

客廳跟書房之間特意做了個小窗，讓客廳有更通透的視覺感，
電視牆面則使用了仿壁紙紋理的特殊油漆，讓視覺上更有層次。

餐廳

使用大理石紋搭配金屬及木片製成的吊櫃打造像是酒吧的氛圍感，
而客製化模組系統櫃及愛家中島，方便收納電器、餐廚用具及零食乾貨。

主臥

淺藍色牆面加上深藍色雙人枕頭及窗簾，讓淺木質調的空間多了一些活潑感。

屋主的話

這個家不僅非常符合我們倆的喜好，也相當完美的解決了風水問題，
和孩子一起在這個充滿回憶的屋子裡吵吵鬧鬧，每一天都令人心曠神怡。
相信在這樣的環境下，小寶貝們也可以健康快樂的長大。

從零開始，超完整客廳設計重點！

Tue, 19 Dec 2023 04:41:21 GMT

2023/12/7

「客廳設計要注意哪些重點？」「兼具美感的實用機能怎麼規劃？」客廳是入門的最大空間，也是家人齊聚一堂休息、聯繫感情的區域，更有招待賓客的交誼功能，因此客廳的規劃設計，不僅要考量家庭成員人數，還要兼具休閒、收納、展示機能，家具、動線、線路等每一個細節更是環環相扣，影響美感與生活品味的空間展現。

以下小寶優居將藉由此文，盤點客廳設計重點，帶您一起打造機能與好感兼具的家！

客廳機能盤點：我家需要哪些設計？

小寶優居分享，客廳雖然看似大同小異，但在設計上卻需要考慮最多，除了每個家庭生活習慣不盡相同，家庭成員的多寡、個人使用習慣也會有大大影響。因此在規劃客廳設計時，建議先從「客廳需要什麼？」來盤點，例如：家裡有幾個人、年齡區間、生活習慣、有無養寵物、休閒愛好、是否有收藏品、收納需求等等，以下透過4大重點統整，帶大家深入了解。

1. 從家庭成員需求出發

客廳是凝聚一家人生活起居的空間，首先要考量的就是家庭成員人數、生活習慣，以及不同年齡層的需要，假如有養寵物也需一併納入考量；此外，也建議評估家中客人來訪頻率、最多來訪人數……等問題，以下透過列表重點整理，也可更清楚瞭解各項目的影響。

小寶優居的成家設計師，會在「生活需求調查」階段，透過聊天方式深入了解這些需求，進而規劃出最適合你家的設計。你也可以透過上述表格，梳理出自家對於客廳的必要設計需求。

2. 不容忽視的休憩功能

客廳作為最重要的生活休憩、待客區域，休閒機能絕對不可少，一般最常見的包括音響、喇叭、投影機、家庭劇院、卡拉OK等視聽娛樂設備；若有專業的視聽設備需求，也需連帶考量門、窗是否需要改為隔音效果較好、甚至吸音的款式。此外，如果有閱讀習慣，也可以加入擺放書籍、雜誌的收納層架，並可視空間大小規劃小型閱讀區，避免各種書籍、雜誌隨意擺放雜亂無章。賓客來時的常用物品，也建議規劃專屬收納，例如茶具、茶盤、桌遊等物品，平時不散落擾亂視覺，有賓客來訪時更可快速取出接待。

3. 展示收藏品秀出好品味

客廳同時也是展示個人品味的空間，如果有特殊收藏品想展示，在設計時可先提出需求，例如公仔、工藝品、瓷器、電玩遊戲等，都有不同的展示方式。以最方便的作法來說，小寶優居建議可利用活動式層板規劃展示機能，如此便可依據展示品高度靈活調整，每一層也記得預留比展示品高5公分左右的空間，要更換位置、拿取時才會更方便。

4. 盤點物品讓收納一次到位

許多屋主在入住後，發現客廳越住越亂，其實正是因為當初低估了自家的收納需求，或者收納設計並不符合生活習慣。因此，小寶優居建議在規劃收納前，先綜合盤點玄關、客廳、餐廳等公領域實際的物品量，以及預先考量可能會增加的物品，同時設想好每項物品的收納位置，入住後便可依使用習慣放置。

小寶優居也提醒大家，規劃客廳收納時也別忘了將垃圾桶納入考量，建議可以擺放在收納櫃、沙發旁等較隱密的角落，保持視覺清爽，並且為了避免氣味散出，客廳垃圾桶選擇有蓋的為佳。

客廳設計6大考量項目

盤點完上述4個重點後，接下來就要著手設計客廳空間了，小寶建議先從動線入手，依照空間的格局調整、梁柱位置，定位好家具擺放位置後，再考慮整體呈現風格、燈光配置、線路規劃…等，可依照以下6大項目的順序進行。

1. 動線規劃

一個好的客廳設計，動線規劃是關鍵！建議先將客廳的動、靜區域劃分出來，梳理出日常動線後，就可定位大型家具、家電的擺放位置，而客廳也會大致有個成形輪廓。

動區：
空間中會有人移動的位置稱為動區，如：沙發前、茶几與電視牆間、玄關銜接客廳，建議保留足夠寬敞的空間，才不會影響多人走動。

靜區：
像電視櫃後方、沙發後方這類不影響動線的位置，就是靜區，這些區域因為不會有人走動，較適合擺放大型物品、電器設備、電線等。

2. 順手實用的收納配置

在規劃客廳收納時，除了前面提到的物品盤點，小寶優居也特別重視收納是否合乎使用邏輯。物品的收納應該依照使用情境，放在順手的位置，才能確保物品每次都能好好歸位。例如：若是介意家中桌上零食、遙控器散亂的狀況，建議可以選擇有收納功能的茶几；或是家中時常有好友聚會，賓客來訪時需要增加座位，就可以在規劃時預先安排小椅凳的收納空間。

3. 電線藏線技巧

客廳通常視聽設備較多，但各種電線雜亂糾纏，也會大大影響空間美觀，小寶建議可透過以下方式，完成各種線路的整理與修飾：
(1) 選擇有藏線功能的電視櫃、邊几
(2) 搭配櫃體設計，移動電位至用電區
(3) 在電視牆後方預留開槽配置電線
(4) PVC壓條、電線收納盒將電線藏起來
電線的梳理不僅僅因為美觀，也能增加用電安全、避免電線損壞、漏電的情形。

4. 修飾梁柱

客廳通常講求大器開放，因此許多屋主十分介意空間既有的梁柱，若是無法更動，在裝修時建議可以利用造型天花板、牆面設計來修飾，或利用書櫃、收納櫃、電視牆或酒櫃等方式來將梁柱包覆在內，同時將空間收納機能發揮最大效用。

5. 風格、材質、色調的搭配

解決了務實的機能需求，美感的斟酌也是不可或缺。小寶建議可以以下順序思考：

(1) 最長的那面牆
因為面積最大，影響空間的風格也最廣，不論這道牆是「玄關＋電視牆」、「玄關＋沙發背牆」、「一整面的採光」，這道牆都是影響空間主視覺最重要的一面，可以先從色調著手，依據喜歡的風格，例如北歐風、工業風，來選擇主牆的材質與色彩。但小寶特別提醒，這面牆將會是整體空間風格的基礎，因此在風格上要保留一致性，甚至讓空間可以依著風格持續延伸。電視牆

(2) 電視牆
通常被稱為客廳的主牆，作為空間的視覺重心，掌握了整體風格的重要關鍵，因此在設計主牆時，視覺的對稱性與平衡感尤其重要，以坐在沙發上可以感受到電視在視線的正中心，是讓空間產生安定、舒適的重點。

(3) 沙發背牆
沙發背牆顧名思義就是電視牆對面，沙發後面的那道牆，作為空間的次要牆面，主角絕對是沙發本身，因此牆面的設計不需過於繁複，以單色系或者不同材質來襯托主牆面的層次即可，避免造成空間風格的不協調。

6. 充足採光光線、燈光配置

俗話說：「明廳暗房」。傳統認為，客廳作為主要生活空間，必須掌握採光充足、通風好的要點，需有對外窗的設計，若沒有的話則需要加強燈光照明，例如以立燈、檯燈、吊燈來補足光線的不足。反之，如果客廳在使用的特定時段，自然光線過於強烈（如西曬），也別忘了提高窗簾的遮光效率，讓室內環境更舒適。

客廳在居家環境中扮演了重要角色，是大家一進門後最直觀接觸到的空間，也最能體現這個家庭的個性、風格等等，因此在設計客廳時無論是動線、色彩、光線、收納、展示、方位等各項機能一定都要審慎評估。小寶優居在為每位客人設計時，不僅會評估家庭成員的需要，也會依據顧客喜好來量身打造不同的客廳風格，讓人一回到家，就能夠享受放鬆愜意的舒適感，藉由理想的客廳設計，為全家人打造出能增進彼此情感的最佳場所！

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系統家具推薦與使用手冊：一次看懂系統家具的清潔、維護與保固

Tue, 19 Dec 2023 04:25:17 GMT

2023/12/7

系統家具或者市面上常稱的系統櫃，通常指的是由系統板材（塑合板）構成的家具、櫃體，透過板材跟五金的組合，加上通用性設計與系統化的生產組裝過程而產出的家具。市面上的系統家具百百款，本篇文章讓小寶優居帶你了解系統家具的組成，進一步了解購買時應該留意的保固項目，以及後續的清潔保養須知！

市面上販售的系統家具是什麼？

「系統家具」泛指生產線尺寸規格化、模組化，甚至有些能重複拆卸、組裝、增減在不同空間使用的家具。

現代裝潢中，除了木工特別施作或特別標示實木的家具，很大一部分都是系統家具，尤其常見在衣櫃、書櫃…各色收納櫃體上，所以也被稱為「系統櫃」。

能因應不同空間的長、寬、高條件量身訂製，爭取最佳化的空間效益與整體感，是現代系統家具的一大優勢！

系統家具的保固包括哪些項目？

現代系統家具所使用的板材、五金鉸鏈都有一定的品質與強韌度，在正常使用下其實並不容易耗損，只要屬於非人為損壞，一般廠商或設計公司都會提供保固，這點在選購合約上，記得要先問清載明，以捍衛自身權益。

小寶優居提供消費者：系統模組家具、結構性五金如滑軌、腳鍊等有五年保固服務，若是實木類如家具、床架、沙發骨架等，更提供長達十年的售後保固，，確保你家能夠健康、安心、舒適，還能方方面面歷久彌新。

如何讓家中的系統家具可以經久耐用？

一般來說，正規廠商出品的系統家具，都有相應的實測數據與品質保障，但如果人為操作不當，還是可能大幅縮短使用壽命！

尤其是系統櫃常用的五金配件，可以說是系統櫃的關節，如果操作習慣錯誤，容易導致系統家具壽命縮短。

常見的錯誤使用習慣

施力方向錯誤 ：開櫃門時，施力方向與櫃門開啟方向不同，常見像是往下的施力若大於水平施力，就容易導致連接門與筒身之間的鉸鏈斷裂或鬆脫；另外，在高衣櫃、置物櫃的滑軌拉門上，當衣櫃門開始不順暢時，常常都與施力方向錯誤有關，重新調校一下或上點潤滑油，就能恢復如新的順暢運作。

對有緩衝的五金加速施壓： 為了壁面開闔櫃門的碰撞聲，許多五金零件都有緩衝的設計，甚至有些上掀式門板，為了省力、好操作搭配油壓式五金。這類五金的使用上，若圖快速而施力加速關閉，很容易造成無法修復、必須更換零件等級的損害。

除了使用方式的正確，其他像是整體設計是否合乎人體工學？安裝步驟正不正確？甚至是師傅處理細節的功力到不到位等，都會影響系統櫃的使用年限，因此，小寶優居會建議屋主在裝修時，選擇聲譽良好的系統家具廠商和專業設計團隊，並留意廠商是否能夠提供完整與完善的售後服務，才是避免踩雷同時確保高性價比的關鍵！

系統家具可以無限次拆裝、重組使用嗎？

系統家具本身是模組化家具，原理上是能無限次拆裝、重組使用，不過若是施作過程中搭配了傳統固定式木作，那麼一旦拆裝就很難恢復原貌。而家具本身是否能承受多次拆裝也是問題，最主要還得看板材品質，等級較高的板材，拆裝之後依然可以對應新空間規劃，看是加大或縮減規模，重新根據用途裁切再利用，但若是系統家具本身等級較差，例如市售DIY家具，常見拆開之後再組裝，已經是骨架鬆動或明顯變形，加上板材內部結構鬆散也不宜反覆裁切加工。

系統家具懶人清潔、保養法

日常隨手清潔

由於現階段用來製造系統家具的板材表面，已經有一層堅固的防潮、耐刮磨保護，生活中的清潔養護相對省力，平時只要隨手撢掉灰塵即可，就算有些具有立體紋路的款式，拿塊微濕抹布順著紋理擦拭就很乾淨。

油污愛用中性清潔劑

假如部分家具因靠近廚房易使外觀沾上油漬，必須添加清潔劑協助清理時，切記挑選中性溫和產品，避免選用揮發性去污劑如去漬油，以及強酸、強鹼類具有腐蝕性的清潔產品，免得永久性破壞板材表面保護層。

五金配件定期上油

琳瑯滿目的五金零配件，可說是提升系統家具使用體驗的靈魂角色，諸如抽屜、拉門必備的緩衝滑軌、門板用的鉸鏈等，最好都能定時上油潤滑，時刻保持運動輕盈流暢、避免鏽蝕！五金配件的保養用潤滑油，可以使用一般五金行販售之金屬用乾式潤滑油。

系統家具推薦與設計案例

成家故事一：《歡迎光臨，這裡是解憂酒吧！》

喜愛宅在家又愛與人互動的屋主，利用系統家具打造寬敞又具備收納的空間，更將酒吧、麻將等娛樂機能帶入，平時享受兩人世界、邀請三五好友群聚喝酒暢談，通通都容納得下！

系統櫃與家具清單

成家故事二：《化解尷尬格局！與魯夫一起熱血逐夢》

屋主最大興趣為收集魯夫公仔、玩公仔，因此利用系統櫃打造完善的公仔收藏展示區，不僅乘載屋主的童年與夢想，也將原本尷尬的格局化解掉，量身打造為最適合一家人居住的空間。

市面上的系統家具與系統櫃選擇繁多，小寶優居建議在購買前，可以先了解業者的選材用料，以及相應的服務保固內容，讓成家這件事可以更安心、放心。

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室內設計流程懶人包：需求規劃＋裝修設計流程細節一次分享！

Mon, 18 Dec 2023 17:02:05 GMT

2023/12/7

進行室內設計有哪些流程？想要將房子打造為自己理想中的家，必須經過哪些過程、需要多少時間、該注意哪些細節？對於室內設計，也許你已有許多想法與初步規劃；也或許你仍完全不知道該從何開始進行，這些都沒關係，可通通交給小寶優居，帶你一步步前進，解析室內設計的完整流程，協助你逐步刻劃出屬於你的夢想空間！

瞭解室內設計流程前必知：一定要找設計師嗎？

想要進行室內設計裝修或裝潢，首先你必須先決定第一個問題，那就是：要找室內設計師嗎？雖說並沒有規定一定要找室內設計師，但若有一位專業人士從旁協助，不僅可提供專業建議，並且能引領你走在合適且正確的流程上，避免走冤枉路、花冤枉錢，甚至是造成花費極大心力，卻仍得不到想要的結果等窘境。因此， 若想讓室內設計流程走得更順利，建議還是要尋求專業設計師或團隊的協助！

室內設計前置流程：列出重點需求

然而，找了設計師及團隊，屋主還是有需要做的功課。在進行室內設計前， 也必須先將自己的需求及期望清楚告知，才能有利於設計服務的進行 。而通常可列出以下4項重點，方便小寶優居的室內設計師及團隊瞭解你的需求。

室內設計流程完整解析

在釐清上述重點後，即可進入詳細的室內設計流程。通常可分為以下5階段：

STEP 1：需求諮詢

帶著前述需求資訊，前往小寶優居門市諮詢，我們將提供設計流程與預算規劃說明，同時進行設計需求調查，與你詳細的討論未來家的樣貌。而若符合你的需求及預算，即可正式簽約進行成家設計服務。

STEP 2：室內設計討論

簽約後，即會派 專人前往住家丈量空間，並與你討論設計規劃 ，其中的細節包含：瞭解居住者的生活習慣、偏好的風格、欲選用的色彩與材質、收納規劃，以及家具、系統櫃的搭配等。討論出雛形後，成家設計師開始進行設計，並跟你約時間進行平面配置圖與3D渲染圖的設計內容討論。

STEP 3：設計報價

若確認室內設計內容沒問題，則會進行至報價與付款流程。報價的部分，若以小寶優居為例，我們將分為「家具與系統櫃報價」，以及「安心裝修報價」兩部分，並皆會提供完整詳細的報價單以供確認。

STEP 4：確認付款

這時候些 要留意報價單上的品項 ，是否與設計圖片相同，甚至設計公司是否把清單詳細說明，避免未來費用的追加。小寶優居主打透明清楚的報價，每一品項都清楚詳列尺寸規格、數量、選材用料，避免傳統「一式」這樣模糊的單位報價，協助屋主理解費用的內容。

STEP 5：施工保固

接著就會開始進行裝修，小寶優居每週會由專人回報工程進度，並在每一項工程結束後，也會協助拍照、驗收及回報，讓你可時刻掌握裝修進度。

裝修完成後，也會由成家設計師陪同你一起驗收，提供貼心、專業且完善的服務，以及相應的保固、終身保修服務，讓你可已安心成家。

專業室內設計團隊推薦：一站式服務流程讓你更安心

室內設計決定了整個家的氛圍，因此選擇貼近你的需求、設計風格符合你喜好的設計團隊是相當重要的！而小寶優居秉持著「以人為本的設計」之理念，並希望可以透過良好的室內設計過程「陪伴你成家」，再加上以下特色，提供你高品質且完善的服務。

一站式服務

從室內設計、家具與系統櫃的設計安裝，以及裝修皆一手包辦，幫助你統整大小事，放心將「房子」交給小寶，即可協助你將其變為夢想中的「家」！

完整詳盡的報價

將提供清楚且完整的報價單，詳細列出坪／尺等單位、施作數量、選用材料，以及施工方式等內容，不會出現「一式」此種模糊的報價單位。

專人協助監工

每週及每項工程完成時，皆會有專人協助監工並回報進度，讓你清楚掌握施工狀態。

杜絕施工追加

由於我們的室內設計流程為：先完成「完整設計」簽約後再施工，因此過程中不會出現臨時追加的項目。

履約保證、售後服務與保固

小寶優居提供裝修履約保證，與後續裝修與家具系統櫃的保固與終身保修，不用擔心做到一半工程中斷，及售後問題無人處理的狀況。

年限加長的裝潢貸款

與銀行合作提供高於市面上還款期間的裝修貸款（5～7年），協助減輕你的裝修負擔。

因此若你也有室內設計、裝潢裝修的需求，不妨與小寶優居聯絡諮詢，讓小寶優居，陪你成家！

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4大書房設計重點：機能書房這樣規劃，閱讀、居家辦公都合適！

Mon, 18 Dec 2023 16:49:25 GMT

2023/12/7

隨著大環境的變化、工作型態的轉變，越來越多人有著居家辦公的需求，因此，書房的設計規劃也就越趨重要。且只要將書房設計得宜，即可讓其除了用於辦公、讀書外，也可兼顧著休閒、兒童遊戲室、琴房等多樣化機能。想知道書房設計有哪些重點？就讓小寶優居為你一一解析，並分享3個高質感且實用的書房設計案例。

書房設計第一步：釐清需求以利規劃

想要設計出一間舒適、好用的書房，那麼第一步要做的就是釐清你規劃書房空間的目的。一般來說，書房可根據個人需求，加入多功能設計，讓其擁有以下用途：

✔ 讀書學習

✔ 居家辦公

✔ 休閒閱讀

✔ 書籍、藝術品收藏

甚至可根據家庭成員不同的興趣或使用習慣，加入不同的機能，成為客房、練琴空間、桌遊室、兒童娛樂室等，不僅增加了書房的實用性，也能幫助你更加妥善運用居家空間。

4大書房設計重點

確認了自己的書房用途，才能讓你有更明確的方向與設計師溝通、討論。而除此之外，小寶優居也建議，在進行書房設計規劃時，還要注意以下4大重點，不錯過微小細節，才能幫助你規劃出更符合自己使用需求的書房！

符合使用需求

首先，就是要根據前面釐清出的書房使用目的，來規劃書房的設計。舉例來說，若使用目的除了辦公外，還想作為小孩的休閒娛樂空間，讓你在居家辦公的同時，也能隨時注意孩子的情況，就需要設計為書房搭配兒童遊戲室的複合式機能空間。因此，依據自己及家人的使用需求，決定書房是否結合其他機能，是規劃書房設計時極為重要的一點。

確認放置物品

而延續前述的使用需求，接著要確認的則是根據這些使用需求，需要擺放的物品有哪些。如：辦公桌、電腦、電腦螢幕、孩子的書桌、書架等，確認好需放置的物品，才可便於設計師協助規劃書房空間。

物品收納評估

除了辦公用具、書桌等大型家具外，書房的收納空間也需要格外謹慎規劃。若需收納大量書籍，就要考慮書架或家具的承重問題；而若有大量電子設備，則需注意插座數量、位置，以及電線的收納問題等，唯有事先將這些細節加入評估，才可設計出整齊、實用，又美觀的書房！

注意環境規劃

最後，則要注意書房的環境營造需求。如果需要較安靜、可提升專注力的空間，就較不適合開放式的書房設計，但若又不想因此失去空間的寬敞感，即可選擇使用大片玻璃區隔出空間，不僅可將書房與其他休閒環境明確區隔，也能保持光線的穿透，兼顧隔音與視覺通透的舒適感受，讓你能更舒心地待在書房。

書房設計常見類型＆風格：3案例分享帶你看

看完上述書房設計重點，是否也讓你對書房的規劃有了一些想法？若是沒有也沒關係，下面就讓小寶優居提供你3個案例分享，幫助你靈感湧現，想像出自己的理想書房樣貌！

半開放式書房︱日式無印風

如果你是居家辦公者，那麼擁有一個寬敞舒適且整齊的辦公空間就很重要，而此案例中的夫妻即是如此。由於夫妻倆皆為長期在家工作者，且還有孩子要照顧，因此選擇將書房空間打造為使用大片玻璃隔間，且與孩子的休閒區結合之日式無印風書房。玻璃隔間不僅保留了空間的通透感，且還可讓夫妻倆隨時掌握孩子的狀況，不被實牆隔間所阻擋視線。

另外，考慮到夫妻倆及小孩的書籍、玩具、收藏品及魚缸的收納，在辦公桌後方也規劃了開放式檯面、層架，以及系統櫃等收納空間，讓屋主有足夠的位置可收納物品，保持書房的整潔，讓其可舒適地在此工作。

開放式書房︱日式極簡風

如果書房對你來說並非頻繁使用的空間，但有時可能又會需要，那就推薦可將其設計為開放式的空間，結合家中其他區域，不僅不浪費空間，更可增加實用性。而此案例的屋主及將書房位置擺放在客廳後方，並將其設計為開放式空間，成為宛如咖啡廳吧檯般舒適位置，無論是休閒時在此翻翻書本，或臨時有要務需處理，皆可在此空間舒適地完成。

複合式機能書房︱英倫優雅風

而若仍想有個獨立空間的書房，也可考慮與其他機能結合，以妥善利用空間。例如此案例的屋主，即將書房與客房結合，客房中加入小書桌及文件擺放區，平時可做為自己的小小工作房，有客人來訪時，則可作為客房使用，讓室內空間的功能性有更多選擇。

只要掌握以上的書房設計重點，並結合個人需求，即可規畫出屬於自己的舒適空間，讓你在家工作也可保有專注力，甚至提升工作效率。因此，若你也有書房設計的需求，歡迎與我們聯繫，讓小寶優居的專業成家設計師，協助你規劃出理想的書房空間！

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現代風一次看懂，4重點打造理想風格居家

Mon, 18 Dec 2023 16:40:50 GMT

2023/12/7

「想打造現代風格的居家，該怎麼挑選家具？」「家裡是小坪數，也能展現出現代風的輕奢感嗎？」電視上常見的現代風裝潢，其時尚及質感是許多人心目中的理想樣貌，如果現代風格也是你十分嚮往的生活風格，那麼以下就跟著小寶優居一起好好認識什麼是現代風，以及了解打造現代風格必備的4大元素！

什麼是現代風？

現代風格的起源

現代風格（Modern Style）起源於德國的包浩斯主義（Bauhaus），包浩斯並非地名或人名，而是一所在1919年由建築師格羅佩斯於德國創立的學校，格羅佩斯的創立宗旨在建造新的設計體系，後來隨著時間演化而形成了包浩斯主義。

包浩斯主義是一種藝術風格，又稱為現代主義風格，特色是理性、簡潔、內斂，並強調形隨功能（Form follows function），十分重視設計的功能性，不僅被運用於當代建築設計，更影響了後世設計、科技與生活美學等領域，例如美國的蘋果產品、瑞典的IKEA家具、日本的無印良品，都曾受到包浩斯主義的啟發。

包浩斯主義對室內設計風格的影響

包浩斯主義除了影響建築與產品設計，也深深地影響了室內風格設計，有不少設計風格都是經由包浩斯主義演變而來，例如重視美學與設計實用性的北歐風格、強調極簡外型與機能性的日式無印風格，以及這次要介紹的現代風格。由於這些風格都深受包浩斯主義影響，因此也能夠各自融合、混搭出新風格，例如現代北歐風、現代工業風等，讓室內設計擁有更多可能性，變得更加個性化。

現代風特色

承襲自包浩斯主義的現代風格，最高的設計原則就是「Less is more.（少即是多）」，強調簡單卻有層次的樣貌，主要特色包括時尚、簡約、線條俐落、高機能性等，打造出具有豐富人文氣息的環境；此外，只要透過不同材質（金屬、大理石等）的運用，即便坪數不大，也能夠讓空間營造出輕奢感，是人氣極高的室內設計風格之一。

現代風裝潢4重點

大致了解現代風的起源與特色之後，接下來將解構現代風格裝潢元素，小寶建議想要打造時尚現代風格居家，可以從以下4個重點著手：

顏色：黑灰白為主

現代風多採用灰、黑、白為基本色調，這三種顏色顏色單純且對比明亮，其中明度較高的灰白色系，還能夠讓白天日光照進室內產生漫射效應，讓屋子更加明亮通透，減少燈光耗電量之外，也能增加整體舒適感。此外，黑灰白色調搭配亮面材質的建材或家具（玻璃、石英或大理石等），也能夠讓環境更有層次，增添優雅及時尚感。

材質：原始建材如石材、水泥、木頭

在材質上，現代風常選用原始建材如大理石、石英、水泥、木頭等，這些取自大自然的材料，能夠呈現出真實、簡約、單純的美，不同材質還能夠打造不同的效果，例如大理石及石英的輕奢感、水泥的溫潤質感、木頭的質樸溫暖感等。

光線：採光佳、通透性高

現代風非常重視家中的明亮通透性，因此強調採光，常採用大片落地窗、開放式格局及鋼化玻璃隔牆等設計來加強室內光線與擴大空間感，前述的黑灰白色系與亮面材質建材，也都有助於替室內增加亮度。

家具：俐落線條、複合式家具、隱藏式收納

現代風強調簡單大方，因此無論軟硬裝都會以造型簡單、線條俐落、高機能性的方向進行規劃與挑選，例如幾何圖形的天地壁、隱藏式收納設計、複合式家具、一體成形的家具家飾等，看起來簡單卻饒富時尚感，且兼具實用性，賦予空間更多功能與彈性。

各式現代風變體：其他混搭現代風的設計

現代簡約風

早期的現代風格極度強調去除外在裝飾，一度流於呆板與單調，現代簡約風則結合了時尚與潮流，依然維持讓事物盡可能呈現原始樣貌，但也重視設計上的細節與搭配物件，透過幾何、線條、機能家具及自然材質家具與家飾的運用，讓家中呈現柔和的氛圍。

現代工業風

結合了工業風的現代工業風格，以黑灰為基礎色調，家具選用上也融入工業風的元素，如金屬層架、吊燈、鐵管線條、皮革沙發、木質家具等，將這些家具與現代風結合後，降低了工業風原本給人的沉重粗曠感，讓整體環境呈現出時尚又帶著些許復古的感覺。

現代北歐風

由於北歐風也受到包浩斯主義影響不少，因此兩者結合可謂渾然天成，由於兩者同樣重視家具的機能性，因此家具類型差異不大，而北歐風重視設計美學與局部跳色設計的特色，也讓現代風的整體線條變得柔和而活潑起來，呈現出具溫度與趣味性的氛圍。

認識了現代風的歷史與現代風必備元素以後，相信大家都對現代風有更進一步的瞭解了，即使新家是小坪數也不用擔心，一樣能夠打造出獨一無二的時尚輕奢宅；想混搭其他風格的話也沒問題，現在就找小寶優居的設計師們聊一聊，讓小寶優居幫助你一起實現夢想居家藍圖吧！

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5大衣櫃設計攻略不NG！教你避開難用的模組系統設計

Mon, 18 Dec 2023 16:27:02 GMT

2023/12/7

「我應該要如何設計我的模組系統衣櫃呢？」「花大錢做了模組系統衣櫃，實際使用卻超級不方便？」「我家的模組系統衣櫃設計不良」到底，應該如何挑選適合自己生活習慣、收納習慣的模組系統櫃呢？

這一篇，讓小寶優居的專業成家設計師，教你一次看懂，在傳達模組系統衣櫃需求的時候，你應該要注意、要考慮的事情有那些呢？教你避開所有NG設計！本篇文章，就以「衣櫃」為範例，手把手教你，如何規劃自己的模組系統衣櫃。

攻略1.你的生活習慣是什麼？

所有好的設計，都要從生活習慣出發，所以，第一步，「釐清你的生活習慣」生活細慣包含：你習慣折疊衣服？還是曬乾的衣服直接收下來，掛上吊桿？你習慣襪子內衣褲一件一件摺疊好？還是習慣全部散裝堆在一個抽屜裏面？你喜歡每一個物品都有一個固定的存放位置？還是你喜歡時常可以隨著自己的心意調整？

攻略2.你的身高有多高？

除了了解身高外，更重要的是，需要了解「當你的手舉高時，你能拿取到高度多高的物品」這會影響模組系統衣櫃內裝的吊衣桿高度與深度；不僅如此，這也會影響著，模組系統衣櫃為你的衣服，需要預留多少的長度。

例如：身高165公分的女性，長洋裝長度大約為110-120公分左右；長版大衣長度約為110-120公分左右；長版上衣約為80-85公分左右。

假如，你的生活習慣是「曬乾的衣服直接收下來，掛上吊桿」那麼，模組系統衣櫃的吊桿空間長度，就需要搭配預設收納的物品，預留高度，避免衣服掛進去衣櫃後，長度不足導致衣物下擺皺褶，長度過長，導致衣櫃下方留白浪費收納空間，後續還需要找尺寸相符合的塑膠收納盒。

攻略3.你的各種款式衣服大約有幾件？

在開始設計模組系統衣櫃之前，請務必稍微盤點「各項衣物有多少件？」這是一個容易讓人忽略遺忘的步驟，大多數的消費者會問「有必要做到這麼細嗎？」

根據成家設計師多年的經驗，每一個人家中收納空間有限，我們不可能無限的讓出空間來擺放模組系統衣櫃，因此「把有限的空間，做最大化的收納安排」才是最重要的事情。

如何達到「最大效率的收納？」首先，從盤點開始，在小寶優居裡面，成家設計師會時常詢問你「你的洋裝多嗎？大概有幾件？」「你的大衣多嗎？大概有幾件？」「平常上班穿襯衫西裝嗎？需不需要打領帶？領帶很多條嗎？」「你的上衣大、褲子或裙子大概有多少件？」

透過這些問題，可以讓成家設計師更了解你，也讓你更了解，自己未來使用上的習慣，以及需要進行那些調整，不只如此，更會影響到模組系統衣櫃的內裝選擇。

不只是模組系統衣櫃，在小寶優居裡面，訂製任何模組系統櫃，成家設計師都會這麼詢問你「你的鞋子大概有幾雙呢？」「外出鞋幾雙？室內鞋幾雙？」「靴子多嗎？」「你的鞋子長度大概多長？」「進門後的玄關，會習慣把外出外套掛在這裡嗎？」「家裡大概有幾個人一起吃飯呢？」「家裡大型鍋具多嗎？」「碗盤大約的數量？」「有什麼小家電嗎？」

這些問題，是成家設計師對於「客製打造」的專業堅持。

攻略4.不要只看設計圖外觀，內裝也要確認尺寸高度

成家設計師建議你，當你拿到一份模組系統衣櫃的設計圖時，不要只記得看外觀設計與配色，請務必確認，內裝規格的尺寸，這些尺寸是否和自己的生活習慣、身高高度相符合，避免完工後，身高不夠高，拿不到上層的物品，身高太高，時常彎著腰整理東西。

攻略5.每一個收納空間都有目的性，我需不需要留白的空白抽屜或空間？

這部分就看每個人的需求囉！總是會還有一些屬於「未來的規劃與想像」還不是這麼具體的呈現在自己的腦海中，但也沒有關係，這可以根據自己是不是時常喜歡移動家中擺設？自己是不是很喜歡常常改變家中布置？你是不是很喜歡，偶爾把東西拿出來整理一下，改變收納位置？

如果，本身就有這些生活小情趣的習慣，是可以預留「少部分」的留白處，保留給未來的自己，無限DIY的空間喔！

只要把握以上5大攻略，相信你未來，購買模組系統櫃的時候，絕對不會花了錢，又一肚子氣了！

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日式風一次看懂！4重點輕鬆打造日式風格宅

Mon, 18 Dec 2023 16:18:46 GMT

2023/12/7

你是崇尚極簡的無印迷嗎？還是寧靜沉穩的日式風格愛好者呢？隨著極簡主義、斷捨離風潮興起，愈來愈多人嚮往日式風格中，簡單卻充滿溫度的居家氛圍，彷彿只要一回到家，就能夠輕易卸下一天的疲憊。如果日式風格也是你的夢想居家樣貌，就跟著小寶優居一起來認識日式風格，以及盤點打造日式風的重點吧！

什麼是日式風格？跟無印風一樣嗎？

說到日式風，許多人都一定會想到現在非常流行的日式無印風，甚至有不少人以為日式風=無印風，不過其實兩者並不能畫上等號喔！正確來說，無印風屬於日式風格的一種，但傳統的日式風格和無印風比起來，也是有很大差異的。

日式無印風介紹

無印風由日本品牌「MUJI 無印良品」衍生而來，大家在逛無印良品的時候，是否都會有種舒適自在的感覺呢？無印良品的商品特色為乾淨、簡約、環保，強調以人為本，藉以實現每個人心目中的「好感生活」；而這樣的目標，也延伸成為當代室內設計中，無印風格的重要精神（無印良品甚至後來也推出了空間企畫改造服務，可見無印風格的熱門程度）。

日式無印風特色

．自然採光
無印風相當重視採光，常採用大片玻璃設計，讓居家環境能夠被舒適的自然光填滿，搭配白牆及淺木顏色家具，營造出舒適自在的感覺。

．自然材質
除了自然採光，無印風也強調運用原始自然材質來進行裝修，例如木地板、榻榻米、實木家具或棉麻材質的織品等，這些無過多修飾的自然材質，能夠讓空間增添溫度。

．大量淺色
無印風採用大量白牆+淺木色系，白牆能夠讓視覺呈現輕盈、乾淨而無壓迫感，而具淺木色家具則能夠讓環境增添自然與溫潤質感，讓人彷彿身處自在無爭的世界裡。

．多功能家具
無印風格相當重視環境清爽，唯有兼具美型與實用的收納與家具，才能夠將多餘物品完整收納，維持環境俐落簡約，因此常採用各種日系收納與多功能家具，減少視覺噪音。

傳統日式風介紹

日式風格又稱為和風風格、和式風格，相對於強調簡約舒適、以人為本的無印風，傳統日式風雖然也重視自然質樸，但更想傳達的另一種精神，那就是「禪」的意境。禪的概念源自於佛教，意指平靜安穩的心靈狀態，從中國衍生出禪宗後流傳到日本，影響日本文化甚深，日本更將禪的概念與設計美學結合，體現在室內設計的風格上，便形成了現在我們看到的日式風格，帶有禪風的日式風，不僅忠實展現自然樸實，更能夠帶給人們心靈上的悠然、平靜與安穩。

打造日式風4大重點元素

對無印風和日式風有進一步的認識以後，大家是否更明確心目中理想的日式居家風格了呢？如果你喜歡的是自然質樸而富有禪意的傳統日式風，那麼就可以依照以下4大重點元素來進行規劃：

色彩：米色、白色、大地色、原木色

日式風多使用米色、白色或大地色系為主要天花板及牆壁的顏色，搭配木質地板及各式原木色家具，不多加其他修飾，強調簡單線條與自然色彩，展現原始的單純質樸，為人們帶來沉靜感。

自然材質：木、竹、藤、石材、榻榻米

無論是哪種日式風，都推崇運用自然材質來型塑出空間的愜意氛圍，因此諸如木質、藤編、竹製品、板岩磚或榻榻米等材質都是常見的家具、家飾材質，除了讓人貼近自然，使得空間更加柔和、溫暖的同時，也透露著幾分禪意。

軟裝：和室、紙拉門、推拉格柵、茶桌

除了顏色與材質，日式風當中還有許多具有濃厚日本文化色彩的獨特規劃，例如千本格子的推拉格柵、俗稱障子的紙拉門窗、具複合功能的和室、壁櫥、日式矮桌及坐墊等，這些軟裝都使用自然材質製成，線條簡單卻能與整個空間相互輝映，在光線照射下還能展現不同光影變化，展現「禪」的寧靜與沉穩。

圖案：素面、自然花紋、傳統花紋

日本有許多形形色色的美麗花紋，圖樣簡單卻十分和諧，不管是和服或交通工具都可見其應用，因此日式風除了採用簡單的素面圖案，也常在軟裝中加入各式各樣的花紋，例如波浪、麻葉紋等自然花紋，或是七寶紋、唐草紋等傳統花紋，在空間中稍加點綴，就能展現優雅的日本美學。

以上就是日式風格裝潢的必備元素了，體現「禪」的本質，相信日式風格的居家，一定能夠讓疲憊的主人們在回到家後，釋放全身壓力，好好休息，回歸心情的平靜。剛成家的你，是否更確定了日式風格是你心之所向呢？是的話就快來找小寶優居的設計師聊聊吧，讓我們一起協助你，實現自然優雅的日式禪風舒適宅。

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怎麼設計餐廳？餐桌、中島、吧檯這樣做！

Wed, 13 Dec 2023 17:15:18 GMT

2023/12/7

「餐廳該放正式餐桌？還是安排開放式的中島或吧檯就好？」對多數人來說，用餐空間是象徵家人凝聚的核心，在動線上與廚房及客廳環環相扣，卻又不一定有明確分界，往往影響整個家的格局配置。因此小寶優居認為，如何在既有空間中，維持良好格局動線，又能兼顧家庭人口組成及生活習慣，是眾多剛成家的裝潢新手，在規劃餐廳時需思考的課題。

我該怎麼規劃我家的餐廳？

餐廳規劃沒有標準答案，小寶優居建議最重要的還是審視自我需求，所以不妨先問自己幾個問題：

•人口組成 ：我家幾個人？平常常有客人來訪聚餐嗎？
•飲食習慣 ：平時都在哪裡吃飯？客廳？餐廳？
•料理習慣 ：平常料理喜歡大火快炒？還是喜歡輕食料理？
•開伙頻率 ：在家開伙頻率高嗎？還是大都外食？
•空間動線 ：我家空間夠大嗎？建商原先設定的餐廚格局為何？

「設計從你的生活習慣開始」是小寶優居最重要的設計心法，先了解自己在廚房與餐廳的使用習慣，再參考下方常見的廚房格局、餐廳格局規劃，近一步找到自己理想中的餐廳設計。

餐廳廚房的關係？我家適合開放式廚房嗎？

現代居宅中，越來越少見獨立的餐廳空間，所以依照廚房的開放程度大致分為以下三種。

開放式廚房

客廳、餐廳、廚房同處一個空間，不設置隔牆讓視野較明亮寬闊，坪效利用、生活動線也能較活化，在空間有限的小宅，或者大格局的豪宅中都很常見。但相對的，開放式設計也容易讓空間一覽無遺，或是產生料理時的油煙問題。
適合：不擔心油煙、喜歡開闊視野的家庭。

半開放式廚房

適度將客餐廳與廚房區隔開，常見的做法像是邊界牆設置出菜口、或者動線轉折等方式，保有廚房空間的獨立性，兼顧開放感，但也會因規劃方式不同，易產生開放式、獨立式各自會有的問題。
適合：想保有廚房跟生活空間互動性的家庭。

獨立式廚房

廚房與客餐廳分離的設計，除了建商原先規劃的獨立格局，也有滿多家庭選擇新增拉門，讓廚房空間獨立。好處是油煙不易散出，但同時也較難與家人互動，且廚房空間獨立容易讓空間感顯得狹窄，因此較適合空間坪數較寬裕的住宅。
適合：常下廚、有充裕隔間空間或者很介意油煙的家庭。

三種廚房格局各有優缺點，小寶優居建議還是要從自家的空間動線、使用頻率、生活習慣等去選擇合適的規劃，決定了廚房的格局後，可以進一步開始規劃家中的餐廳設計。

餐桌、中島、吧檯有什麼差別？

一般常見的餐廳桌面，依照高度與使用情境，分為餐桌、中島、吧檯。

現代居宅的餐廳設計多樣，吧檯與中島的應用彈性較高，所以兩著之間的界限越來越模糊；也常有檯面搭配餐桌的設計，來完善整個空間的機能，下面就跟小寶優居一起來看看現代居宅中常見的餐廳設計。

餐廳怎規劃？常見的3種實用餐廳規劃方式

不論格局，一般住宅的客餐廚規劃，在動線合理前提下，小寶優居建議可以設置完整的用餐區，避免用餐時湯湯水水汙染到其他場域家具，維持良好的用餐品質，幾種常見的餐廳配置如下：

獨立用餐區：餐桌與餐櫃

餐桌與餐櫃是最經典而完整的餐廳配置，機能上以用餐為重心，餐櫃通常作為茶水櫃、零食收納為主；近來由於住宅空間越來越小，也有許多人將餐櫃結合電器櫃，作為廚房機能的延伸，收納一些可獨立使用的電器如咖啡機、微波爐、小烤箱或日常使用的杯盤餐具。

中島、吧檯取代餐桌

現代住家空間普遍不大，為了讓坪效有效利用，以中島或吧檯取代餐桌的設計越來越常見，因為檯面高度的提升，中島與吧檯的機能更多元，不僅是機能完整的餐桌，也是廚房工作檯面的延伸，而下方空間還可擴充電器櫃、收納櫃，取代餐櫃的收納機能，讓空間簡潔敞亮。

中島式餐廳：吧檯結合餐桌

顧名思義，就是中島吧檯結合餐桌，在空間中間形成回字的環狀動線，讓中島吧檯成為餐桌的倚靠，既可以廚房機能的擴充，也能輔助餐廳收納，讓整個起居空間的機能更完善，這樣的規劃方式適合較寬敞、或者開放式的格局，在完備的機能中，兼顧動線的自由度。

看完上述的幾種餐廳設計，想好怎麼規劃自家餐廳了嗎？現代人因為空間與生活習慣的不同，每個人對於餐廳的需求也不盡相同，小寶優居在設計時，都會依照屋主需求、空間條件、動線舒適度，幫屋主打造出最舒適、最好用、最合適的餐廳空間！

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玄關設計從這開始，好收、好用、好整理！

Tue, 12 Dec 2023 17:49:30 GMT

2023/12/7

玄關設計是裝修過程中一個容易被忽略的大重點，你知道嗎？其實玄關的用途不僅僅能放置鞋子，假如有好好規劃，將各種收納機能一併考量，不僅能讓日常生活物品取用更順手，也能讓家裡客廳、餐廳…公共區域更井井有條。

玄關收納除了鞋櫃，還有哪些機能？

小寶整理了下面這張表，可以幫助大家盤點玄關機能，除了基本的鞋櫃之外，還有吊掛衣物區、穿鞋椅、鏡子、放置雜物的抽屜等，將玄關收納機能發揮最大效益，完成家中的人性化設計！

4 個必要機能，玄關設計從這些開始！

透過上面的表格，了解了自己在玄關的收納需求後，接下來可以透過下面幾個重點，進一步規劃自家的的玄關設計。

1. 要不要做屏風？風水與隱私的思考

玄關設計常會見到用屏風或隔間將玄關與客廳區隔，主要原因除了風水考量，其次便是保留隱私性。

屏風隔間的好處，是客人來訪時不會一進門就看到室內；不過現代公寓大樓大多有規劃公設區域，客人較少直接來到家門口，通常只有關係較好的朋友才會邀請到家中拜訪，因此玄關屏風的隱私需求逐漸下降。

風水上，許多人介意門窗相對的「穿堂煞」情形，現代格局中最常見的是大門正對落地窗的格局；科學上，門窗相對的情形，容易形成家中突發性的氣流，門窗容易大力的開闔或震動，但也考慮到每個屋型不同，並非每個窗門相對，都會形成對流風。

針對有對流風問題、或對風水比較重視的屋主，建議在玄關處用屏風或櫃體做區隔，用結合收納、展示的櫃體來取代實體屏風，保留空間通透性外，也讓空間看起來較不壓迫。

如果在隱私跟風水上都沒有顧慮，維持開放式的設計，開門回家就能看到開闊的客餐廳空間、一整面的自然光與景色，也是現代許多屋主空間感更大的一個選擇。

2. 玄關收納機能怎麼規劃？從生活習慣入手

3. 家中鞋櫃要做多大呢？按家中人數、來客頻率決定

鞋櫃的收納規劃可以評估家中人數，以及平均每個人鞋子大約幾雙、鞋子大小寬度來規劃；也別忘了自己購物的頻率、還有每週、每月來客頻率，評估大概需要預留多少空間，以計算出收納鞋櫃需要的層數與大小。

為了保留收納的彈性，玄關收納櫃建議使用活動式層板，許多男性鞋子、或女性的高跟鞋、靴子等高度較高，或者未來鞋量增加，可以用活動式層板來靈活調整收納空間。

4.變電箱要怎麼藏？電箱與弱電箱的好感修飾法

大部分的家中的電箱與弱電箱都會設計在玄關處，想讓電箱在不移動的情況下，保有空間的美觀性，可以利用以下幾種方法：
•用壁畫或壁櫃式櫥櫃來包覆，如此一來不僅不會看到電箱，還能增加置物空間。
•擺放活動式儲物櫃或穿鞋椅、吊掛式全身鏡來遮擋，同時兼具空間機能性。
•運用隱藏式暗門，讓電箱巧妙與周圍牆壁融合

5 個加分細節，讓玄關更好用的機能設計

上面幾個常見的必考題，完善了基本的玄關機能，下面這些細節便是玄關設計的加分題了，設計規劃時留意這些細節，讓你的玄關可以好收、好用，整理起來不費力！

1.穿鞋椅-可搭配收納櫃

穿鞋椅絕對是舒適玄關的必要機能，小寶優居推薦可以用矮凳作為穿鞋椅，平時收納在玄關，有客人來時，就有多的凳子可以利用；又或者採用下方有儲物空間的穿鞋椅設計，在機能與美觀上都是不錯的選項。

2.全身鏡-出門前的儀容檢視

玄關處擺放全身鏡的好處，就是方便在外出前好好整理著裝儀容。不過全身鏡的擺放位置會有風水上的顧慮，像如果鏡子正對大門，是風水中的「門鏡相衝」，若在意財位的話，建議鏡子可在玄關收納櫃的內側，或是大門內側。

3.污衣區-吊掛隨身包包、衣物更方便

外出回家時，穿過的大衣、外套、帽子或常用的包包，不方便再拿回乾淨的衣櫃裡放置，這時就可以在玄關規劃污衣區收納，專門掛外出的衣物，收納隨身的包包，隨手收納，也避免把外出的細菌帶回家。

4.落塵區-方便界定與清潔

外出難免會沾染灰塵，想要家裡乾淨與髒亂的地面有區隔，可以在玄關處設計落塵區，通常最小以120*120公分的區塊來規劃，將兩側的地面做出明顯區隔，除了不同花色的地板、不同材質的地板、地墊等來做出差異外，也有人會刻意做出高度落差，來創造段落區隔。而材質的挑選上，落塵區的地板以耐刮磨、耐髒、好清理為主。

5.隨手置物區

最後，玄關收納區一定要有個隨手置物的空間，像是在收納櫃中間局部挖空，或是保留收納櫃上方的平台來當作隨手置物區，用來暫時擺放信件、報紙、鑰匙，或是外出返家時隨身物品，提升玄關處的機能性。

玄關雖然只是進門的一個過場區域，但假如有好好設計空間收納機能，也能讓生活更有條不紊，物品不再隨手擺放、出門會攜帶的小物等也能一次找齊節省時間。

小寶優居在協助顧客設計玄關時，不僅會評估空間大小、環境色彩搭配、明亮度，更會將顧客生活機能一併考量，協助你打造擁有大容量收納並兼具空間機能性的玄關空間！

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11-20小坪數裝潢，3大計畫打造大空間通透感

Tue, 12 Dec 2023 17:37:28 GMT

2023/12/7

「我家真的很小，我該如何打造有限的空間呢？」「15坪的空間，收納真的有辦法做足夠嗎？」「因為預算有限，所以購買小宅，但是我的生活領域該如何設計？」「小坪數如何讓空間感放大？」「有沒有小宅高坪效的裝潢技巧？」以上這些問題，都是我們成家設計師常常會遇到的疑難雜症，本篇，將把答案全部告訴你。

小資族或首購族的第一間房子，難免在各種支出中，擠出那麼一點點的購屋預算，對於資金預算相對不這麼充足的首購族來說，首購「小坪數」「小宅」「兩房一廳」的機會越來越高。

但是，小宅的生活機能，不能減少，例如：動線、採光，甚至是收納系統櫃的充足需求等種種生活一切，還是必須能滿足一個家庭的生活所需一切，這時候，「兩房一廳小宅裝潢裝修」「11-20坪裝潢裝修」就成了非常重要的討論議題。

這一篇文章，將一次帶你看懂，小寶優居曾經打造過的11-18坪小宅裝潢裝修設計，在這篇文章中，你會獲得成家設計師對小宅的室內空間設計建議，以及，成家設計師真心分享，讓你在小坪數裝潢裝修與預算中，達到完美平衡。第一次打造小宅設計、小坪數裝潢裝修、兩房一廳小坪數，就上手。

小坪數裝潢裝修，空間設計計畫：

1.系統收納櫃做好做滿，爭取空間畸零地使用

・第一次設計就計算好，生活所有物品的數量，例如：鞋子幾雙、衣服幾件、未來生活成員是否會增加
・善用門後的旋轉空間，打造內縮的收納矮櫃
・衣櫃改為滑門設計，減少門片外開所需要的空間，將走路動線，留給住在裡面最重要的人
・爭取空間畸零地，第一次設計，就將畸零地以系統櫃補滿，打造額外收納空間，例如：樓梯間下方的空間

住越久，東西越多是必然的，除非你完美的執行「斷捨離」計畫，收納系統一旦不敷使用，你就會開始購買各式各樣的衣櫃、廚櫃等收納家具，不只不能融入原本的室內設計中，還可能因為尺寸關係而將就，導致生活雜務將會堆放在隨處可見的任何位置上，不只是視覺上的雜亂，更是造成生活動線的不方便，為了解決收納災難，成家設計師提出以上建議。

2.將空間使用的定義模糊以及通用性

・合併兩個空間的機能需求，保留通透感，例如：客餐廳視為一個空間
・餐廳簡易不使用傳統餐桌，而是打造「中島吧檯」不只可以當作餐桌使用、當作書桌使用，下方還能增設收納櫃系統，成為電器櫃的一部分
・避免再增加過多的隔間
・可以小小內推的牆面，可以嘗試做內推，爭取更多通道空間

3.多多使用含有收納設計的家具

・使用含有收納功能的家具，將大件物品拆成小件物品，分類、分區收納

4.利用視覺設計，打造空間通透感

・透明玻璃材質或滑門設計，能區隔兩個空間，但仍保有視覺的通透感
・使用穿透性家具而非輕隔間，做為區隔空間使用

小坪數裝潢裝修，預算控制計畫：

小坪數空間，最大忌諱是「過多無謂的裝飾」不只會花費過多的成家預算，甚至會讓本來就有限的空間，讓裝潢佔去大多部份，以下是成家設計師真心建議的「小坪數裝潢裝修觀念」。

1.「重家具」的設計概念

將預算集中在每天摸得到、用得著的家具和收納櫃上，再搭配簡約設計裝修，打造出你喜歡的生活空間。

2.「輕裝修」透過降低純粹性的裝修

用「符合需求」但又不失美觀的最低需要，進行裝潢設計，例如：選擇平釘天花板、崁燈、跳色油漆等簡單設計。

小坪數裝修裝潢，視覺設計計畫：

小坪數空間也不建議「過度繽紛的視覺呈現」，這個忌諱都會讓小宅的視覺顯得雜亂無章，而且心情疲勞，下面是成家設計師的視覺搭配四大妙招！

1.跳色油漆

利用油漆跳色去妝點家中的氛圍

2.簡單壁紙

若不喜歡油漆的平面感，也可以選擇使用特殊紋路的壁紙

3.善用系統板材打造牆面

想要打造現代大理石風格的牆面嗎？其實，使用系統櫃板材也能做到

4.造型燈具

選擇和空間搭配的特殊造型燈具，把風格更加凸顯出來

小宅小坪數裝潢裝修案例分享小宅小坪數裝潢裝修案例分享

回家耍廢｜15坪｜兩房一廳

一家三口的溫馨宅｜17坪｜三房兩廳

溫柔純良｜18坪｜兩房兩廳

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臥室空間規劃，3步驟這麼做就對了！

Thu, 07 Dec 2023 07:56:00 GMT

2023/12/7

「床該擺在房間哪個位置？」、「房間動線怎樣安排最好？」、「房間該規劃哪些機能？」私密的臥室空間，雖然未必會見客，但人一天有三分之一的時間都待在這，設計的好壞可是影響很大！因此對於臥室空間的規劃，小寶優居成家設計師建議：「做對比做滿更有智慧」，本篇文章將幫你勾重點，讓打造理想臥室不再是漫天問號！

睡前行為及臥室機能盤點

想規劃最契合生活習慣的臥室，小寶建議從睡前行為分析開始。想像當你窩在臥室時，除了睡眠，還會在房間裡做什麼事？現代人由於房間數及坪數有限，臥室不一定只用來睡覺，往往兼具其他用途，例如運動健身、化妝保養或閱讀辦公，而有些重度影音愛好者，也會將電視、視聽設備納入臥室設計。

小寶優居協助整理了以下清單，協助您先盤點臥室的機能需求：

許多屋主在規劃時對空間充滿想像，所有機能全都要，但能否容納的下，與空間大小息息相關。過度的設計不免會讓空間變得窘迫，或者有了書桌，可能就沒有多餘的運動空間。

因此小寶建議在盤點上述機能時，可以以現在的生活習慣為主，勾選2-3樣最常使用的項目，或者加以排序，讓小寶優居的設計師能夠依照順序協助您規劃。

了解空間大小與家具尺寸

在規劃臥室時，床絕對是最重要也最佔空間的家具，其次則是衣櫃；但小寶建議，除了定位家具的位置之外，行走的動線也要納入規劃中。

以雙人床為例，光面積就佔了約1坪空間，因此小寶在規劃時會先扣除床鋪尺度，再思考其他要擺入的家具尺寸，來判斷還可以放入哪些機能，再進行機能取捨與空間布局。

一般來說，2-3坪適合做單人房，雙人房則需要3坪以上較為充裕，以下小寶優居也整理了臥室的幾個重要家具尺寸，讓你腦中有把尺，先想像最佳的生活寬度，才能進一步營造美好居家的深度。

床的尺寸

小房間擺進大床卻動線卡卡，讓臥室活動時感覺心很累？反之，睡姿豪邁的人，也該避免為了讓臥室寬敞而犧牲床鋪面積，以免老是掉下床或你推我擠。需要多大尺寸的床，小寶表示，應根據體型和睡眠習慣來選擇最合適。

如果不知道自己應該選用多大的床墊，才能放置枕頭或足夠平躺伸展，可以參考以下圖示：

台灣床墊常見規格尺寸

註：床墊有台規、美規、歐規、日規之分，尺寸有所差異，挑選時務必確定數據。

此外，床架與床墊就像鞋與腳，必須契合。床架的長與寬要足夠包覆床墊。而床頭板造型厚度也會影響尺寸計算，需要一併考慮喔。

以床尾空間緊縮的狀況來說，建議可挑選薄床頭板或無床頭板的輕盈型式，或直接在牆面設計造型壁板作為床頭板。而喜歡躺在床上觀賞劇集、電影的人，則可挑選床頭板靠臥柔軟的款式。

其他家具與動線範圍

● 床邊動線

一般生活通道的動線約為80公分，若雙人床有兩個使用者，考量睡內側的上下床方便性，靠近牆的床側建議預留至少50公分的通道；而若想在更換床單、清潔打掃時更從容，則建議至少要預留60公分以上。

● 更衣動線

一般衣櫃的深度約55~70公分，若要在衣櫃前更衣，櫃前通道至少要70~75公分以上。若希望櫃門打開後還能讓一人通過，則最好保持90公分寬度。至於抽屜式收納，考量人彎腰或蹲下，加上抽屜拉開的深度，留有75~80公分以上的距離較為適當。

● 書桌與化妝桌

書桌台面深度可視使用需求規劃，但須考量椅子拉開的空間，建議至少預留70公分。

小寶提醒，上述的尺寸規格可作為空間規劃時的參考，但每位居住者身高、體型及使用習慣並不相同，不妨實際演練測量尺寸，以規劃更適合你的臥室提案。

空間動線安排與家具定位

掌握家具及動線的尺寸範圍後，再來就是進行動線安排與家具定位。一般來說，要保持寬敞的通道及腹地以供活動，家具應盡量靠牆擺放，但不免碰到像雙人床因使用人數關係，需在靠牆側留出通道的情況。因此小寶建議家具的定位可以依照以下步驟進行：

先確定床鋪位置

床是臥室的主角，更佔據空間的大面積，還會影響線路配置，因此臥室裝修第一步就是要先確定床的位置。小寶提醒，選擇床鋪位置時可以參考以下重點：

➤ 參考門窗戶位置
床鋪定位前，應參考窗戶、房門位置以及開門方向，確保通道動線流暢。不建議床頭位於窗戶下，以免就寢時窗外冷風吹到頭部。若無法避免，可以設計活動式門片擋住窗戶，關起時就能形成牆面效果，不過要留意房內是否有另外的對外窗，避免影響採光。

➤ 衛浴的位置需留意
床頭盡量避免與衛浴隔牆而居，以避免被馬桶或水流聲影響。若避免不了，可利用床頭板或床頭櫃的厚度，作為隔絕的緩衝。如果空間深度足夠，也可在床頭後方規劃衣櫃，隔出獨立更衣室。

➤ 迴避床頭壓梁
如果對於床頭壓梁有風水上的忌諱，或者不喜歡梁帶來的壓迫感，在選擇床的位置時，可多留意避開；或者在裝修時透過修飾手法迴避。

決定衣櫃尺寸與大小

臥室的第二要角是衣櫃，櫃體寬度可視衣物量及是否需要收納床單、棉被及行李一併考慮，讓日後使用起來更順手。另外可以觀察衣服種類是以吊掛還是摺疊為多，對規劃衣櫃內裝配置會很有幫助。

依照睡眠習慣規劃床邊收納

現代人習慣睡前滑手機，在床邊設置與床邊櫃，隨手放置手機、眼鏡、水杯等物品會非常便利。但要注意的是，床頭櫃擺放的位置若會擋住衣櫃，衣櫃門就建議要選滑門形式，才不會影響到衣服的取用。此外，也可以挑選厚度足夠或有收納機能的床頭板，方便收納睡前小物。

梳妝桌位置

如果有使用梳妝桌的習慣，可善用畸零空間規劃為梳妝區，若需添置梳妝台，鏡面則盡量避免面對床，或是挑選可隱藏鏡面的家具單品，避開風水疑慮。此外，梳妝椅選無背式的款式可避免被吃掉更多空間。

其他機能配置

空間條件允許下，想另有能慵懶休息、坐著談心的地方，可考慮放置沙發或貴妃椅、主人椅、床尾凳等，或是可在窗邊規劃臥榻機能，兼具坐臥功能，還能增加收納空間。

空間不足的解法

空間通常較小的次臥或客房，可考慮運用具收納功能的床架，或以架高地板打造更富彈性的睡眠區域，同時增加收納功能。或是可以透過系統家具的規劃，將必要機能一次系統性納入，以有效節省空間。

無論你的臥室空間是大或小，小寶優居的設計師都會從你的生活習慣出發，協助你釐清盲點、解決痛點，為你建構出最契合生活姿態的理想臥室！

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客變一定要找設計師嗎？自己客變與客變設計差在哪一次看懂

Thu, 07 Dec 2023 06:36:33 GMT

2023/12/7

不管是透天還是公寓的客變設計看起來只是改幾面牆、調整插座位置，但其實決定的是未來十幾年的生活動線。很多人以為 DIY客變可以省一筆設計費，等真正進入圖面與建商規範時，才發現尺寸限制、水電位置、結構牆都不是想改就能改。

「買了預售屋想客變，一定要找設計師嗎？還是我可以自己來？」

看完 預售屋客變懶人包 ，在對「客變」有了初步了解後，到底要不要找設計師便是最常面臨的問題；若不找設計師客變，又擔心自己規劃不夠周全或與建商溝通不良，對許多初次購屋的屋主來說真的很兩難。

客變該找設計師還是自己來？

客變該找設計師還是自己來，其實沒有標準答案，取決於屋主對空間的想法。小寶優居建議屋主可以先綜合評估自己的時間、預算以及變動需求，決定該怎麼進行客變。

設計師客變

計師可以快速整合居住者的生活習慣、需求，提供專業的空間規劃及建議，並能透過精準的設計圖面，協助屋主與建商溝通更清楚有效率，也能協助檢驗建材及施工品質等，避免完工成果與期待的落差，但會需要收取相應的費用，一般多以室內實際坪數來計算收費。

自己客變

自己客變雖可省下一筆預算，但會需要自己規劃整體空間的配置，也較難像設計師可以提供精準的圖面，因此在與建商溝通時，務必要清楚了解自己的需求，並多做功課。一般通常建議若格局不需要大更動，較適合自己進行客變。

也可以透過以下簡易比較表，快速釐清自己的需求：

什麼是客變設計？為什麼它不只是改格局？

很多人把客變想得很簡單：
改一面牆、調幾個插座、退幾樣建材。

但實際上，「客變設計」談的是更前端的規劃。

因為在預售屋階段，你還有機會影響牆體位置、管線走向與設備配置。一旦交屋完成，所有變更都會變成拆除工程，成本與風險都會提高。

真正的客變設計，不是為了改而改，而是提前思考：

這個家的動線順不順？
未來家具與收納是否有足夠空間？
水電是否預留到位？
廚房與衛浴使用會不會卡卡？

與其說是「變更」，不如說是在施工前，把未來的生活方式先畫進圖面裡。

自己客變如何跟建商溝通？

若決定不找設計師，選擇自己客變，最重要的便是如何與建商溝通，以及要與建商溝通甚麼了，一個溝通誤差可能就會造成期待落差，以下大致分成三階段，告訴你與建商溝通客變的要點。

客變前

在購買預售屋前，除了得先確認好建商能否客變，以及可客變範圍及規範之外，還有很多細節是在客變前就得先規劃並與建商確認的，畢竟通常客變只能進行一次，做好事前溝通才能避免日後糾紛。

與建商確認具體客變時程並詳閱客變合約，明確瞭解規定及注意事項。
向建商索取建築圖、平面圖、水電圖等。
提前規劃客變項目，最好能提供尺寸、位置越精確的圖面與建商溝通，避免認知差異，並確認變動的部分不會影響原建築圖審及結構。
與建商確認格局變更後，還需檢視設備、建材是否調整退換，並確認相關費用及帳目，進行單據簽章。

客變中

在客變項目確認、準備進入施工流程時，建議在客變當天向建商及工班再次確認施工範圍及項目是否可施作。

客變後

客變施工完成後，應偕同建商、工班依客變圖驗收，並檢驗建材是否有被替換或刪減，若未依客變圖完工，則可要求建商限期改善。

自己客變要注意哪些事

了解了跟建商溝通的眉眉角角，還有哪些是自己客變一定要注意的事情呢？

預算掌握

通常會選擇自己客變，不外乎是希望能省下找設計師的費用，因此要特別注意預算掌握的部分。比如格局若非純刪減或水電改變配置都可能產生費用，加上客變若要更換建材設備或刪減工程，通常是「退材料費不退工錢」，一個不注意，更換的材料設備或追加的項目費用，反而可能超出預算。

格局調整

通常預售屋的陽台會牽涉到建築立面問題、廚房牽涉到大樓瓦斯管線配置問題，是不能做更動的，加上廁所也會受原定的防水、公共排水區位置影響，較不建議改動位置，因此若想自己客變調整格局時須特別注意。

建材使用

一般人對於設計風格建材的敏銳度，可能不如專業設計師經驗豐富，因此在規劃客變前，建議要先想清楚自己想要的室內風格，是否能對應到建商原定使用的建材，或是否真的需要退掉更換，另外也建議要針對建材多做功課，驗屋時也能保障自身權益。

客變規劃的好，便能避免額外花費讓空間更符合自身需求，只要掌握以上要點，自己客變DIY其實不難。當然若希望省心省力，也歡迎在客變前1-2個月與小寶優居的成家設計師討論，協助您完成對家、對未來生活的想像！

如果想要做 透天老屋翻新 、新成屋客變設計也能歡迎您來諮詢了解～

客變設計案例分享｜2+1房格局重整，讓三人生活真正放鬆

原始格局：建商規劃2+1房

乍看之下空間不少，但實際入住後，屋主卻發現幾個很真實的問題：

＋1房位置尷尬，做書房太小、做客房又太擠
客廳比例偏窄，沙發一放就滿，幾乎沒有收納空間
想換大容量冰箱，卻發現廚房與餐廳動線卡卡，不知道該放哪

這些問題，其實不是坪數不夠，而是「配置沒有對應生活」。

設計調整重點

1｜＋1 房重新定位為單人房

我們將原本難以利用的＋1 房，改為真正實用的單人房配置。
透過床向與櫃體重整，省去原本多餘的床尾走道，讓房間變得更完整，也更好使用。

空間不是變大，而是變得剛剛好。

2｜釋放客餐廳尺度感

重新梳理公領域動線後，把多餘隔間與零碎收納整合進牆面。

結果很明顯：

客廳視覺放大
沙發尺寸升級為三人座
收納藏於立面，不佔活動空間

三個人生活，不再是「將就坐著」，而是真的可以慵懶地躺著聊天、追劇。

3｜大冰箱也有理想位置

透過餐廚動線重組，預留完整電器櫃位置，讓大容量冰箱自然融入空間，不突兀、不壓迫。

機能升級，但視覺反而更乾淨。

小寶設計核心思維

這個案子其實沒有增加坪數，我們只是幫屋主重新定義每一個空間的「使用邏輯」。

＋1房不再是多出來卻用不到的房間，客廳也不再是勉強放得下沙發的過道。

當格局開始為生活服務，三個人的日常，就會自然地慢下來。

客變設計，真的會比較省嗎？

如果只是小幅度調整，確實可以自己處理。

但如果牽涉到廚房重規劃、增加中島、衛浴乾濕分離重做，或是需要整合收納系統，那麼在客變階段預留，通常會比交屋後再拆改來得有效率。

例如：

交屋後改插座位置，可能要重新開槽
重做衛浴排水，可能影響防水層
拆牆再重砌，會增加清運與人工成本

在施工期間同步處理，往往比完工後動刀來得單純。

與其說客變設計是在「多花錢」，不如說是在減少未來反覆施工的機會。

做客變設計時，這幾個點是常被忽略的法規重點

這一段其實是很多屋主完全不知道的，如以下：

1.防火區劃不可任意變更
大樓住宅依規定需保有防火區劃與逃生動線，若改動隔間影響避難路徑，可能違反消防規範。

2.管道間與公共設備區不得占用
管道間屬於公共設施範圍，不可私自變更。

3.陽台外推屬違規
涉及樓地板面積變更，依法不得施作。

4.室內裝修若超過一定規模，需依法申請
尤其涉及固定裝修或隔間調整，必須由具專業資格人員設計與簽證。

這些規範其實不是為了限制設計，而是保障結構安全與住戶權益，專業規劃的價值，就在於在合法前提下，做出最適合你的配置！

客變設計，是生活提前規劃的開始

預售屋從簽約到交屋，可能長達三到四年？在這段時間內，生活需求可能改變、家庭成員可能增加，甚至工作型態都會不同。

預售屋客變設計不是追求一次到位，而是替未來保留彈性，把基礎打好，交屋後的裝修才會更順！
少一點拆改，多一點預留，空間會更從容。

小寶優居室內設計｜高品質服務

每個人夢想的家條件都不一樣，與其自己煩惱

不如和小寶聊聊，讓您更快速找到「家」最適合的做法！

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看懂平面圖，掌握不踩雷選好宅的關鍵步！

Thu, 07 Dec 2023 06:31:49 GMT

2023/12/7

買房前的賞屋階段，特別是預售產品，絕對都會拿到建商或代銷提供的格局平面圖，可別小看這薄薄一張紙，現階段被歸納為正式合約一部分的平面圖上，往往隱藏著銷售方不想或不敢直接告訴你的重要訊息，但究竟有哪些重要看點呢？這篇文章讓小寶從3大重點開始，手把手教你看懂房子真實的格局與條件。

▲成屋後的空間尺度是否得宜，平面圖絕對是預售期最得力的判斷依據。

首先，常用的平面圖基礎圖標最好能看熟、記下來，有助於建立距離與方向感，了解空間內的相對關係。其次是確認建築物未來的棟距、座向、電梯和逃生梯位置等等，這點跟屋子未來的安全、舒適度息息相關，以下將有更詳盡的舉例、說明。

平面圖上會有哪些常見標示

一般建案銷售，現場大概率會備妥兩款平面圖，一種是包含公設在內的全樓層配置圖；另一種是個別戶型的格局圖，如果要看採光面、建物坐向、出行交通動線等資訊，得看含公設的全層配置圖；但若想了解產品自身的公共梯廳、樑柱位置、規格、房型，那就審視後者。平面圖簡單說是一種「鳥瞰」的概念，以下就條列幾個平面圖上經常使用到的圖形符號，以協助正準備購屋或裝修的朋友們，輕鬆看懂平面圖！

結構柱、牆面

▲平面圖上長這樣的深色實心線、方塊，表示建築結構柱、隔間牆或分戶牆。

橫梁

▲平面圖上會以虛線標示橫樑所在，一旁所附數字分別說明樑體厚度、樑下淨高度。

門窗位置

▲平面圖上的門、窗位置，基本上都是以下這類圖示，最好能要求銷售方標上明確尺寸數據。

櫃體

▲平面圖會在各種方格裡打上Ｘ，或者像右圖這樣畫上數排平行斜線，分別代表儲物櫃或衣櫃，唯實際櫃體高度，須看標示數字才能得知。

管道間、設備

▲四面都被實牆包圍的Ｘ方格是管道間，標示該戶管道間位置，通常都規劃在廚房、浴室附近，廚房跟衛浴的設備則會有相應的圖示。

電梯、樓梯

▲如果是電梯透天厝、獨棟別墅類產品，或者大樓的公設，平面圖上也會看見標示電梯間與室內梯位置的圖案。

平面圖觀察重點為何

平面圖的觀察重點，大致可分坐向方位、樑柱位置、窗門廊道幾個欄目來說明。

方位、採光與風向

透過平面圖上附帶的方向標，第一步先確認東、西、南、北方位各在哪一邊，搭配陽台、主要採光窗的開向，就能知道是不是迎風面？有沒有西曬疑慮？視野採光好不好？能不能享受清晨第一道陽光等等，方位同時也能掌握出行動線，以及對應國人購屋習俗上相當倚重的風水考量。

暸解室內樑、柱位置

得利於現階段多數大樓新成屋，都採行「外推柱、內深窗」的建築節能觀點，大大促進室內格局方正，家具更好擺、空間感更開闊、實際坪效也會跟著提升。樑的話一般分大、小樑，建商提供的平面圖通常不會清楚標示，這也導致交屋時屢見認知落差，其實只要把主要結構柱兩點相連，就能得出大樑所在，事前掌握樑線亦有助於未來細節規劃。

動線規劃

最後記得觀察一下室內的窗、門、廊道，除了與建築外觀相關的對外門、窗不得更動外，舉凡有門對門、廊道過窄過長、格局房數不滿意、設備建材退或換等狀況需調整，都可利用多數預售屋附帶的結構期客變權益，配合設計師在第一時間，重塑更趨於理想的空間輪廓。

標示是否清楚

需特別注意的是；除了樑線外，出現在屋子裡的任何不明虛線，尤其是客廳或房間，通常代表未來需經二次施工才能使用的空間，而這類空間目前並不合法，為避免日後爭議不斷、勞民傷財，無論銷售方做出何種擔保，還是果斷放棄為好，抓緊時間看下個產品吧！

如何判斷格局、動線是否合理？

若要精準判斷欲購住宅的格局、動線是否合理，以下提供幾個技巧給大家參考！

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小坪數也能有更衣間！5招教你擠出夢想衣櫥

Tue, 05 Dec 2023 07:40:35 GMT

2023/12/7

「是規劃更衣間，還是做衣櫃就好？」「好想擁有更衣室，我家能做到嗎？」
當美麗的更衣間出現在影視廣告上，多少潮男型女在心中吶喊：「好想要！」

然而，更衣間對你家是不是最佳提案？又要如何從有限的空間創造出更衣室？以下小寶優居將帶你釐清需求，幫助成家的你找到理想方案。

專門放置衣物的更衣室並不是大坪數專屬，只要有一小方天地都能自成一個更衣間，

那麼想要有更衣間，空間至少要多大呢？小寶建議可以用衣櫃+走道來思考。

更衣間衣櫃、走道尺寸

房內若有餘裕能空出深度135~140公分、寬135以上的區域，就能規劃一字形或小L型更衣室。換言之，一個可供2人使用的小型更衣間，大約會佔去空間中1~1.5坪。

小寶分享，實際在住宅設計與動線規劃上，還會考慮到衣櫃跟隔間帶來的壓迫感，所以如果空間中沒有適合的格局可以設置更衣間，而是需要透過其他隔間方式創造空間，建議至少需要4坪以上的臥室空間，才不會讓格局顯得窘迫。

我真的需要更衣間嗎？

如果我們家將實坪換算房價，家中的每一坪可謂寸土寸金，小寶建議空間利用應依需求而生，才能轉化為最高價值。究竟要不要在臥房分隔出更衣間，不妨考慮使用優缺及自身的需求面。

優點
步入式衣帽間的優點是將衣櫃、斗櫃統一收編於同一區域，房內節省的櫃體空間可做別的規劃。再者，季節型電器如電風扇、除濕機沒使用時可以放入更衣間內，臥房減少了雜物，視覺變得更清爽。比起整座衣櫃，更衣間也比較容易改造，實現多功能規劃。

缺點
更衣間須保留走道，會比只做衣櫃多犧牲掉一些空間，除非是利用原本就內凹的空地，否則更衣室的量體多少會壓縮到房內尺度。

此外，衣帽間自成一個空間系統，可以暫放許多大型物品，櫃體阻隔或門一關就可以眼不見為淨，若圖方便就什麼都往裡面放的話，一不小心更衣室就成了雜物間，擔心自己容易堆積物品的話，更衣間這種收納方式或許要斟酌使用。

一張表評比更衣間優缺點

更衣間位置與動線要怎麼安排？

要在臥房裝潢更衣間，應考慮空間尺度、格局及動線，若行進到更衣間的走道會過於狹窄，這個位置就不適合用來規劃更衣室，應另外找腹地，以下分享常見的動線配置

更衣室設置在靠近房門處

優點是一回房間就能先更衣，也便於出門前的穿搭整理，但因具備類玄關效果，內部設計及衣物擺放不宜太過凌亂，或是需要做門片遮蔽。

更衣間、浴室分佔臥房兩邊

這種動線要梳洗時須先去拿換洗衣物，必須來回走動，所以若能在衛浴附近另有放置內衣、睡衣的地方會更方便。

以更衣間串聯睡眠區與衛浴

這種動線最常見，在更衣室脫衣或是拿好貼身衣物就能直接去浴室，沐浴後後再於更衣間優雅地抹身體乳液、穿上睡衣，還能化解衛浴門正對床的風水疑慮。不過，由於更衣間鄰近浴室，除濕保持乾燥的功夫不可少，以避免衣物櫃體潮濕發霉。

如何從有限格局中創造更衣間？

招式1：利用轉角空地

將格局結構形成的轉角畸零空地規劃為更衣室，牆面也能因此延伸切齊，讓空間立面在視覺上顯得更為平整清爽。

招式2：利用走道深度與浴室的搭配

利用衛浴前方的走道深度，依牆規劃整排衣櫃，自然地與浴室形成更衣區段，浴室門打開後，也能提供更多的換裝伸展空間。

招式3：設計開放式或運用半高櫃體創造隔間段落

小空間想要簡化更衣室的壓迫感，可做開放式設計，或是部分做高櫃，搭配部分半高櫃作為睡眠區與更衣間的段落界定，藉由局部穿透手法提高空間的寬鬆感受。

招式4：隔間採複合式功能

坪數有限的空間，一體多用才能實現最佳坪效，例如既是床頭牆亦是更衣室的隔屏，或利用櫃子區隔場域，形成獨立感的更衣室，櫃體背面則設計為床頭背牆或是電視牆。

招式5：善用輕隔間材質

小坪數更衣室的櫃體不做門板能節省空間，再採取輕隔間方式，例如利用玻璃隔屏或拉門的穿透特性來放大空間感，提升亮度，選擇長虹玻璃、霧面玻璃、茶玻、黑玻能遮蔽衣物花色帶來的紊亂感受。

在臥房邊陲依牆規劃一字型或小L型更衣室時，拉簾也是很好的隔間選項，尤其如果更衣間緊鄰睡床，可利用布料柔軟特質，讓更衣區與睡床旁的走道實現共享，為室內多偷得一點空間。又或者衣帽間設在靠窗或是陽台納入的地帶時，使用紗質拉簾或透光不透視的布料能保障採光引入室內，也具通風功能。

對熱愛研究穿搭、很享受在獨立區域穿戴打扮的儀式感的人，更衣室就如同夢幻空間，但如果因此而讓臥房變得狹窄壓迫，夢想反而會掉漆，小寶優居規劃師擅長掌握空間尺度，一定能為成家的你，提供與你最速配的優選提案。

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簡約天花板裝潢設計5大重點，兼顧獨特風格和預算控制

Tue, 05 Dec 2023 07:20:47 GMT

2023/12/7

「天花板要不要裝潢？要怎麼裝潢？」對剛成家的裝潢新手來說，常常是第一個需要思考跟取捨的課題，天花板在生活中是一個看得見、摸不到的設計，但卻影響著室內的屋高、燈光配置以及消防、水電、冷氣…等管線的規劃是影響生活風格與舒適感的重要關鍵。

▲這個空間的屋主是一個科技愛好者，喜歡輕工業風的設計風格，在裝修的一開始，他就很清楚自己的裝修需求：「不做天花板」，保留外露的消防管線，燈具也是直接安裝在建商原先的設定的位置上，經過挑選的科技感燈具，不做天花板也十分有設計感。

下面我們將透過這5個重點分析，協助你在成家時了解自己的需求，幫助正在成家的你，更好的決定家中天花板設計喔！

1. 4種常見管線修飾的簡約天花板設計

在決定管線的修飾與否，主要有兩個重點考量，首先是清潔問題，裸露的管線難免會有日積月累的灰塵與蜘蛛網需要定期清潔，其次是主觀的美感問題，介不介意空間中直接看到外露的管線；針對以上兩個考量其實可以透過盤點家中的管線數量、走向，以及未來的機能需求，來協助評估是否需要施作天花板。家中常見的管線有以下：

消防管線-最被在意的天花板設計

11樓以上的住家，已經超過雲梯車可救援高度，消防法規規定需裝設自動灑水設備，使得整個居家空間的天花板上佈滿明顯可見的消防管線、灑水頭跟住警器，是最多屋主在意的天花板管線之一。因此消防管線可以優先做為天花板施作的評估依據，如果家中沒有消防管線，或者覺得裸露的消防管線可接受，那天花板設計就可以往精簡或不施作的方向進行。

冷氣冷媒管與排水管-考量結構的簡約天花板設計
一般而言冷氣在室內可以看得的管線就是以下三種：

1.冷媒管 ：連結冷氣室內機與室外機的管線。

2.排水管 ：室內機使用的排水管。

3.冷氣插座 ：室內機的插座電線。

鑒於冷氣在台灣已經是家戶不可或缺的電器，新建案通常會先預留冷氣的插座、排水孔與梁上的冷媒管穿孔，換句話說已經預先般你規劃了管線的走向和位置，這時候通常只需思考：目前這個走線的位置是否影響你的觀感，以及排水管線與電線外露需不需要修飾就好。

若是沒有預留冷媒管穿孔的房屋，沒有經過結構的評估不建議在梁上穿孔，這時候冷氣管線就會走到梁下空間，在修飾上會吃掉更多的屋高，所以在天花板施作上常見的手法會是搭配包梁的方式來修飾管線，也就是透過局部的梁體加粗來藏管線，而不是全空間的天花板都拉低高度。

燈光電線燈光電線-現代簡約風格的天花板光源效果設計

現代的居家設計通常強調多光源的設計，不僅更符合使用需求，光線也會比較均勻、舒適；但新成屋交屋時，所謂燈光照明就是在每個空間的正中間的1-2個燈泡，燈具跟燈光規劃都需要屋主自行購買添購，這時候如果不只想簡單安裝吸頂燈、想要間接照明，或者燈光的位置想要移動，那就會有走線的問題，線路的多寡與走線的複雜程度都會成為天花板使否裝修的判斷依據。

智能家居配線-未來的天花板裝潢設計

除了上面家中常見的線路之外，近年來逐漸興盛的智能家居，也會是居家線路配置的重要環節，功能完善的智能家居，可能每個空間都需要有網路配線，或者自動開闔窗簾需要電力來源…許多的機能都需要電力跟網路的輔助，家中的線路也會越來越複雜，如果要預留未來走線的空間又想兼顧空間的美觀，犧牲一些空間高度做平釘天花板會是很好的選擇。

2. 利用天花板設計修飾梁柱與風水顧慮

家中梁的走向如果貫穿過一個空間，在視覺上會將空間一分為二，空間感會變得零碎、有段落，許多的屋主為了讓空間更有整體感，或者其他風水上的顧慮，會選擇透過天花板的設計加以修飾，來達到空間的整體感與美化。

3. 簡約天花板設計必須注意的屋高與舒適度

天花板的施作不管是修飾管路或梁，都不能不考慮修飾後的屋高，因為過低的屋高會直接帶來壓迫感，所以在評估天花板設計時，也需要將原始屋高納入考量，一般新成屋的屋高約為3.2米或3.35米，而梁的高度約0.3米，而天花板施作後理想的屋高應該落在3米，最低不應該低於2.7米。每個人對於高度感受到的壓迫度不同，實際的天花板設計高度設定，會建議屋主在天花板設計定案前，到高度相似的空間中實際感受，才不會影響入住時的舒適度。

天花板造型變化其實是空間中很好的段落暗示，這個輕日式簡約風格的家，設計師透過天花板高度的變化，來達到區分客餐廳、優化燈光設計的效果。客廳區保留原始屋高的開闊感，搭配局部間接照明，餐廳區則配合樑柱高度加上中降式的木作天花，修飾梁體跟冷氣設備、凸顯了屋主期盼的木質調性，屋主說：「很溫暖，而且有日式咖啡廳的味道！」

4. 天花板裝潢設計的風格喜好

居家的風格與喜好，也會影響到天花板設計的選擇，像是強調乾淨簡潔的現代簡約風格，設計上就較常搭配乾淨整齊的平釘天花板，或者像是強調不修飾與粗獷的工業風格，對空間中管線的包容度就特別高。但凡事沒有絕對，設計講究的是整體居家空間的美好感受，不一定是不想做天花板就只能接受工業風，而是當你有了風格跟天花板的裝潢喜好，可以更近一步的跟你的設計師討論，天花板的施作方式。

5. 天花板裝潢預算與施工方式

綜合以上機能與美學因素，常見的室內天花板施工項目，大致分成：平釘（坪頂）、間接照明、包樑、明管與其他造型。

常見天花板施工項目優缺點評比

每種天花板造型在屋高、美感、修飾效果上各有不同的效果，通常一個空間也不限僅使用一種方式，而是隨機能需求、預算、美學搭配不同的方式來完成天花板設計，當然價格上也會隨施作項目、施作面積，而有相應的報價。

除了上述常見的施工項目之外，天花板設計也可以有許多造型變化，甚至材質變化，可以依照設計師的規劃與設計，來完成優化空間感、管線修飾、照明規劃的任務。

常見的天花板設計（施工項目搭配）

在你的成家階段，小寶優居的設計師會綜合參考上述天花板設計需要注意的重點，在預算與舒適度中，幫你設計最適合你家的天花板，設計師的工作往往是在需求與預算之間取得平衡，幫家打造最理想的設計！

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3種實用玄關鞋櫃設計，讓你輕鬆收納不煩惱

Tue, 05 Dec 2023 07:17:46 GMT

2023/12/7

鞋櫃設計是整個室內設計風格中不容小覷的一環。作為進門後的門面，保持乾淨整齊是第一要素，風水學上也有「能因此帶動整個家的氣場流通」一說，而一個符合居住者房子格局、生活習慣的鞋櫃設計，更能巧妙地改變空間，讓鞋子、雜物等都能擺放合宜。小寶優居3種實用的玄關鞋櫃設計介紹及案例分享，讓你也找到最符合需求的鞋櫃設計，輕鬆收納不煩惱。

完整的鞋櫃設計有哪些重點？

一個完整的鞋櫃設計應該要有哪些機能？鞋櫃設計的實用性之高，除了要能融入整體室內設計風格，尺寸大小要合適、門片設計要透氣，要能放進家庭成員的鞋子等重點外，還必須結合生活上可能會有的實際需求來規劃才行。以下列出可能的需求，不妨也思考一下，看有沒有哪幾項要納入鞋櫃設計中吧。

戶外鞋收納區
室內／客用拖鞋收納區
鑰匙等用品隨手置物區
污衣櫃，雨具、雨傘收納櫃
外出用品收納區
穿鞋椅
放置風水小物

常見的3種實用鞋櫃設計

所謂實用的鞋櫃設計，就是能依照屋主習慣，根據玄關空間做出合適的機能規劃，並讓鞋櫃設計成為能充分利用的收納空間。小寶優居利用3種常見的實用鞋櫃設計，配合不同的系統櫃與家具，讓所有可能的需求得到滿足，同時讓生活過得更為便利及舒適。

懸浮式鞋櫃設計

懸浮式鞋櫃設計是現代居宅中常見的設計，少了一般落地鞋櫃給人的壓迫感，下方鏤空的開放式空間，視覺上讓空間顯得更為開闊，不僅方便掃地機器人清潔，也方便屋主跟客人將常用的鞋子，暫放在鞋櫃下方，懸浮式的鞋櫃設計在不影響美觀的狀態下，讓鞋子自然透氣，同時也增加了拿取鞋子的便利性。

設計單品：把鞋子吊起來

低櫃台型鞋櫃設計

低櫃台型的鞋櫃設計，適合當玄關的隨手置物區、穿鞋椅，同時也能擺下幾雙鞋。不論是家中人數不多、玄關空間不夠，或想穿插在大型鞋櫃間擺放，創造機能的變化都很適合。其設計也頗為多元，腰間高度隨手置物、或做為穿鞋椅，甚至結合舒適坐墊的臥榻式收納。設計得當的設計，可讓玄關收納更順手、穿鞋時的舒適感加分，甚至還能為室內增添不少亮點。

局部開放式鞋櫃設計

若是你家的玄關有屏風、展示，或還有其他需求的話，不妨就透過局部開放式鞋櫃設計，兼顧機能外亦能滿足所需。當然，也可以透過增加造型變化，像是將水族缸、帽子開放式吊掛，甚至是收藏品展示，都可以完美呈現在鞋櫃設計上喔！

小寶優居成家鞋櫃設計案例分享推薦

透過欣賞小寶優居成家設計案例，藉此發掘到適合自已住家的鞋櫃設計，更延伸了解如何讓玄關美觀、實用，增加收納空間的好方法，打造出流暢居家空間動線，讓每走進家門的第一步，就能感受到家的乾淨舒適，規劃出最放鬆自在的玄關鞋櫃設計。

大容量鞋櫃設計

滿足一家五口人的大容量鞋櫃設計，除了考量家庭人員所需要擺放的鞋子數量，還加進了因應成員所需的收納空間，懸浮式鞋櫃設計讓穿脫頻繁的鞋，不雜亂地安放在玄關處。不僅如此，鞋櫃設計空間更巧妙地將玄關連接客廳，讓玄關看起來寬敞，大容量鞋櫃設計為人多的大家庭，能在有限的空間中創造出另一個舒適動線。

機能齊全的鞋櫃設計

將鞋櫃延伸至電視櫃的一體式設計，讓鞋櫃設計完美地融合至大廳整體，卻又有交互錯落的變化，可以擺放鞋、污衣、打掃用具，延伸出的置物格，讓雜物、電視盒也有了可收納的地方，旁邊也擺進了一張臥榻穿鞋椅，一個完整的鞋櫃設計該有的重點功能，都完美齊全的配置在這個空間中。

結合穿鞋椅的鞋櫃設計

玄關配置一張高度合宜的凳子，能增加穿脫鞋的便利性，但如果能在鞋櫃設計時，將穿鞋椅結合玄關格局一起規劃，不僅能讓整體的設計感更有一致性，也能完善的利用到每一處空間，達到聰明收納，舒服穿脫的玄關鞋櫃設計。

為何推薦小寶優居的鞋櫃設計？

從玄關鞋櫃設計，到家中系統櫃、家具，整體設計等各個環節，小寶優居成家能提供的，除了鞋櫃設計單品，還幫你想到了整體的細節及規劃。重視顧客生活上的需求，用專業給出最合適建議，讓所有人不僅看到透明的價格，還能得到新家規劃的靈感，進而打造出最溫暖有質感的居家環境。想進一步了解家中的室內設計可以如何進行嗎？快到小寶優居與成家設計師聊聊。

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地板材質怎麼選？住宅常見地板優缺點一次分析！

Fri, 01 Dec 2023 13:59:14 GMT

2023/12/7

「該不該把石英磚換成木地板？」「超耐磨、石塑地板差別在哪？」「玄關落塵區想換磁磚，該怎麼做？」在準備裝修時，地板材質的選擇一定要先做功課，畢竟一旦家具到位、實際入住後，想更換地板就不是件容易的事情。因此小寶建議，在挑選地板時，除了價格之外，還要考量不同材質的耐用度、耐磨度，以及是否防水、防潮、防蟲等，進一步選出符合喜好又適合居住環境的地板。

新成屋、預售屋常見的地板材質

一般的新成屋或預售屋，建設公司最常提供「石英磚」或「木地板」兩種選擇，其中木地板又以「超耐磨木地板」、「SPC地板（石塑地板）」最為常見。

若你目前正在預售屋階段，不知道怎麼選擇地板，小寶建議優先從喜歡的材質表現切入，考慮鋪設的區域、呈現風格，進一步了解材質的耐用程度、防潮性、以及後續是否會有更換地板的需求、好不好保養等方向做選擇。

石英磚

石英磚是新成屋最常見的地板材質，優點是抗壓性佳、表面帶有仿天然石材的紋路，止滑耐磨度高，也較好清潔跟保養；缺點則是表面容易吃色，若遇到深色液體滴落必須馬上擦拭乾淨。

此外由於石英磚較平整，表面也較平滑，若家庭成員中有孩童與長輩需特別留意防滑。

可以直接在石英磚上鋪設木地板嗎？

石英磚地板的另一個優勢，正是因為足夠平整，可以直接往上鋪複合式木地板（泛指市面上非實木的各種木地板），甚至可以直接作為複合式木地板的防水層，省下木地板的施工工序。

因此，若想全室鋪設複合式木地板，但建商沒有提供這樣的選擇時，建議不需要退掉石英磚地板，可以在裝修時直接鋪設。

小寶提醒： 若想鋪設的地板非複合式木地板，而是實木地板，則因為地面落差較大，需要退掉石英磚，請廠商重新施作喔！

超耐磨木地板

超耐磨地板是市面上複合式木地板的主流，由高密度木纖維板製成，與實木地板相比，較容易清潔維護，且保有木質的舒適觸感，不僅紋路美觀、樣式豐富、甚至可以直接鋪設不毀損原地板，防刮的特性也讓寵物家庭不用擔心；但缺點則是較易受潮而翹起，且因屬於加工製成，購買時建議留意品牌與材料甲醛含量。

SPC石塑地板

SPC石塑地板為近年熱門的地板選擇，是一種以塑膠製成的木地板，擁有木質的紋理，並兼具耐磨、耐燃、防潮、好清潔等優點，還能保留溫潤的觸感，讓踩踏起來不致太冰冷，又同時堅硬防刮。

雖然SPC石塑地板的質感、溫度、踏感並不如超耐磨木地板，但因為價格更為親人，也更容易維護，特殊的卡扣式設計也容易一般人自行施工，所以成為近年來的熱門選項。

SPC石塑地板可否用在浴室？

雖然SPC石塑地板本身防潮，但卡扣式設計為避免熱漲冷縮，在施工時多會保留一定的空隙，若鋪在浴室中，水容易沉積於縫隙中無法排出，所以建議不要使用於浴室空間。

其他常見地板材質

除了上述三種一般建商最常提供的地板材質，磁磚地板、石材地板也是許多人在裝修時的常見選擇。

磁磚

磁磚是所有地板材質中價格最高的，不過也是優點最多的地板材質，不僅耐磨度最好，不易刮傷、不會吃色、不怕水又防火，無論鋪在室內哪個區域都適用。

不過缺點是踩踏起來較為冰冷堅硬，且在拼貼時會有接縫，也需留意因氣候熱漲冷縮造成磁磚膨拱的可能性。一般較少直接大面積使用在空間中，更常用於需要頻繁清潔的區域，如玄關的落塵區、廚房或衛浴區域。

在選擇磁磚時，磁磚品質與施工廠商的專業度都需要評估，不同進口地區、平整度、色差…等，也都會影響磁磚耐用度與表現。

石材

許多人喜歡選用天然石材鋪設地板，讓空間在自然紋理上的表現更為豐富，常見如大理石。而石材的優點是易清潔、防潮防火，但缺點是天然石材雖然堅硬，假如用力拉拖桌椅、家具，仍會造成地板刮傷磨損。

此外，為了保持石材既有的光澤度，必須要定期拋光、以專用清潔劑清潔，避免強酸腐蝕，保養起來較費工。

一張表比較5種常見地板材質

看完以上5種常見地板材質的介紹，小寶就以一張表為大家統整各種材質的優缺點，提供作為挑選地板的參考。

地板材質比較表

地板材質的挑選心法

了解了各類地板材質的優缺，小寶想進一步分享挑選地板材質的心法，帶您從觸感、風格入手，挑選適合自己的地板材質。

從觸感入手

挑選地板時，最重要的還是要了解自己喜歡的觸感，小寶建議可以把握機會實際踩踏看看，假如喜歡溫暖的觸感，可以優先比較實木地板、SPC石塑地板、超耐磨地板。

實木地板：踩踏起來最為溫潤舒適，不過較不耐磨、不耐潮，在後續保養需留意，故近年來已不是熱門的優先選項。
超耐磨地板：帶有彈性，腳感舒適，耐磨防刮。
SPC石塑地板：腳踏感比超耐磨地板堅硬，但不若磁磚、石英磚冰冷，仍保有溫潤的觸感。

假如不追求腳感溫潤，也可以選擇石英磚、磁磚、石材等地板。

考慮整體風格喜好

地板也決定了空間呈現的風格，例如希望呈現溫馨、溫暖的氛圍，那麼超耐磨木地板，或是有著復古花紋、色調的磁磚就是不錯的選擇。

又或者希望打造出俐落的現代風格，則可利用米白色、黑色磁磚、石材地板等來營造沉穩的風情。

不同材質的地板也可以根據空間用途來規劃，例如浴室、廚房通常濕氣較重也較易產生髒汙，就可以選擇較防潮好清潔的磁磚等。

色調選擇：地板是主角還是配角？

最後要考量的是，你家的地板是整體風格的主角或是配角？

舉例來說，若地板紋理風格較重，例如實木地板、大理石地板，紋理明顯清晰，這時建議空間走簡約風格，才能避免視覺看起來太複雜。

反之，若居家風格在陳列、擺設、家具配置上較為豐富，則建議選擇石英磚、SPC石塑、磁磚等色澤紋理簡單的地板，來平衡視覺的乾淨俐落感。

地板不僅影響整體空間的風格，也決定了家帶給人的舒適意象，因此小寶在協助顧客挑選地板材質時，會根據顧客的訴求與使用習慣，或是否有養寵物、家庭成員是否有孩童、長輩等，來深入評估合適的地板選擇。歡迎將您的需求告訴我們，讓小寶協助您共同打造夢想中的家！

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裝修與裝潢有何差異？一次搞懂裝潢前注意事項與裝修流程！

Fri, 01 Dec 2023 12:53:02 GMT

2023/12/7

剛買下新家的你，肯定迫不及待要進行裝潢，希望把房子打造成理想的居住樣貌。不過，你知道你需要的究竟是「裝修」還是「裝潢」嗎？這兩個專有名詞看起來很像，卻又有些差異，這次就讓小寶優居帶著大家一起搞懂！

裝潢、裝修一樣嗎？名詞解釋小百科

什麼是裝修？政府有規定！

室內裝潢跟室內裝修，其實是不一樣的東西，且政府對於「裝修」一詞，有著更明確的規範與管理，相關規定可參考內政部《建築物室內裝修管理辦法》第3條：室內裝修是指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外之下列行為：

固著於建築物構造體之天花板裝修。
內部牆面裝修。
高度超過地板面以上1.2公尺固定之隔屏，或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
分間牆變更。

聰明的你是否發現了？根據以上規範可以歸納出： 凡是有動到建築結構體變更的工程，都可以稱作裝修，例如更動天花板結構、拆除牆面、與牆壁天花板連接的系統櫃裝修等。

我家適合裝修還是裝潢？一張表看懂差異

由此可知，裝潢與裝修主要差異在於是否會更動到建築結構體，因此小寶建議可以按照格局變動需求及預算來評估。但要先給大家一個認知，雖然裝修跟裝潢的價格有落差，但美感跟價格不能畫上等號，並不是進行裝修就會比較豪華，也不是只有裝潢就會顯得質感不夠，重要的是事前規劃與挑選材質！

而若想瞭解你需要的是裝修還是裝潢，不妨透過下方表格來釐清：

裝修、裝潢比較表

不管是裝潢還是裝修，小寶都建議可以先從收集喜歡的居家風格圖片，觀察該居家的格局與裝潢開始，再對照自己家目前的狀態，評估是需要更動建築結構、隔間、釘天花板進行裝修，還是只需要油漆、家具進場進行裝潢即可。

裝修、裝潢前8大注意事項

那麼準備裝修或裝潢要注意哪些事？小寶優居提供以下完整項目建議，讓新手準備起來也不失措！

1. 預售屋客變

若購買的是預售屋，通常會有客變階段讓屋主可預先調整格局、水電、建材設備等，這時可以找設計師或是自行評估，將房屋先調整成理想的型態，也讓日後裝潢更省事。

2. 驗屋交屋

無論是買新成屋還是中古屋，都需要確實驗屋才可交屋。而在驗屋過程中，要詳細確認房屋有哪些屋況缺失或需改善的問題，若是預售屋、新成屋需請建商逐項改善；中古屋則可作為裝修規劃的依據，待沒有問題後才可進行交屋。

3. 預算評估準備

而準備裝修或裝潢，第一步就要先評估預算。先確定自己可以投入多少預算，再依整體房屋狀況評估，在預算範圍內可以做到什麼程度，或是預算如何分配較適當

4. 認識裝修裝潢

在準備預算的同時，建議要同步做功課了解裝修、裝潢這檔事，比如哪些是必要項目、哪些有替代方案，或是預算有限可以怎麼做等等，若對裝修知識有了基本了解，對於預算評估及後續的空間、風格計劃也都能更快速掌握。

5. 確認需求

6. 溝通設計

裝修、裝潢還有一大重點，就是為了讓家看起來賞心悅目、住起來舒舒服服，因此建議先了解自己對居家風格的喜好。平時就可以先蒐集喜歡的色調、感覺，在準備裝修、裝潢時，除了能快速定調，也能更準確地與設計師溝通。

7. 家具家電準備

當房屋格局及風格大致底定，就可以同步準備家具、家電的部分。而要注意的是，在準備預算時，就須先預抓家具家電的費用，才好做評估挑選。待裝修、裝潢完成，家具、家電也進場後，就可以準備入住開始新的生活！

8. 工程簽約

不論是透過設計師，還是自行發包工程項目，都務必要進行簽約，確定雙方權利義務，以及款項給付等事項，避免日後產生爭議，保障彼此的權益。

裝修、裝潢完整4步驟流程

而究竟要怎麼把房子變成可以入住的家？裝修、裝潢流程不是交屋後才開始，建議在確定買房時，就可先預估希望入住的時間，依入住時間往前推算6個月，就可以開始你家的設計規劃！

裝修步驟表

裝潢預算如何估？裝修、裝潢常見3問題

Q1：該選擇哪種裝修、裝潢方式？

如前述說明，裝修裝潢可找設計師、系統櫃廠商，或是統包，但究竟哪個較適合自己？以下小寶優居就來幫你分析其各自的優缺點。

裝修裝潢方式選擇一覽表

Q2：如何評估裝修、裝潢預算？

小寶優居瞭解，抓預算總是讓人頭痛且困擾，因此我們提供了以下文章，將一步步教你如何評估裝潢裝修預算：裝潢一坪多少？教你評估室內設計費用與裝修預算怎麼抓！

Q3：專業的裝修、裝潢團隊哪裡找？

小寶優居提供專業的成家設計服務，針對你理想中的住宅格局與設計風格給予恰當的建議，不論你對家有任何想法，都歡迎與小寶討論，小寶優居會依預算、需求及空間條件，幫助你打造好住的家！

希望透過今天的介紹，讓你對裝修及裝潢都有了進一步的瞭解，而若有其他裝修裝潢疑問或需求，都歡迎線上諮詢與我們聯繫，或直接預約前往各地門市，讓小寶優居的專業人員，提供你適切的建議，與你一同一步步建築起理想的居家樣貌！

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系統櫃是什麼？3種客製化設計系統櫃推薦

Fri, 01 Dec 2023 10:40:59 GMT

2023/12/7

什麼是系統櫃？方便實用的系統櫃設計推薦，讓你了解系統櫃的特色、優點、材質品質、裝修方式等，幫助你打造符合自身需求、兼顧個人風格的收納空間。

什麼是「系統櫃」？為何常用於室內設計？

系統櫃的「系統」二字，指的是相較一般木工在現場將木料製做成櫃體，或者現成的家具，系統櫃採用更「系統」的方式，完成家中的櫥櫃製作。

也就是，把櫃體的組成元素，分成板材、五金配件，並透過設計與工廠串接的一套「系統」，將製作過程標準化，讓櫃體的製作可以在工廠端先完成，再到你家組裝、微調，完成家中的櫃體，透過這「系統」製作出的櫃體與家具，我們就稱為「系統櫃」、「系統家具」。

換句話說，系統櫃這樣的施工方式，可以透過精準的設計、專案管理，來達到縮短裝潢期程、減少粉塵與裝修廢棄物的效果，讓你家的裝修事半功倍。

此外，小寶優居也利用系統櫃可以預先裁切、製造的優勢，設計一系列的模組化系統家具，透過這樣「模組化」的過程，來達到節省系統板材的用料、客製化的訂製成本，為屋主創造預算優勢。

系統櫃是一個新產品嗎？系統櫃為何流行？

大多數人都以為：「系統櫃」是近20年伴隨台灣裝修產業快速發展才有的產物，但早在二戰時期，由於大規模戰亂引發的森林資源損耗枯竭，促使目前製作系統櫃主要材料－塑合板，1941年首度於德國問世，台灣業者開始引進板材製作成家具，已經是40多年後的事了。

系統櫃發展至今，早已深入我們的日常生活，品項也從可以自行組裝的平價DIY產品，到空間設計領域由專業團隊建議、規劃、組裝；講究合身專屬的品牌高規訂製，款式之豐應有盡有。

市面上的系統櫃有哪些？

系統櫃是透過高溫高壓將原木纖維製成板材，經過模組化的設計，將板材預先裁切、上色完成，再至裝修現場組裝，因此具備以下特色及優點：

費用較節省：比起「木工」貴在現場製作的繁瑣工序，系統櫃相對來說費用通常相對較低。
可重複利用：系統櫃為組合性家具，無論搬家或移動，可將元件拆除再重複使用。
施工較快速：由於板材皆已在工廠預先處理好，只需現場組裝的時間，工期相對較快速。
耐用好清潔：透過高溫壓製，系統板材具備防潮、防刮、抗汙等特點，不僅耐用又好清潔。

現代的系統櫃在板材與五金上有許多通用的規格與尺寸規劃，不僅在用料上較精準、環保，在工廠施作的產品品質也相對穩定，只要選對廠商在保固與材料更換上也更有保障，因此小寶優居建議屋主在詢價時，特別留意用料的品質與保固內容。

系統櫃有哪些特色？其優點為何？

系統櫃」、「木作櫃」比一比，就知為何推薦系統櫃

市面上的系統櫃跟木作櫃，都標榜可以「量身定制」，但在同樣的條件下，系統與木作還是各有優缺點，可以透過下表的比較來了解「系統櫃」與「木作櫃」的差異。

系統櫃與木作櫃差異比較比

透過上述的比較，可以更進一步了解系統跟木作的差異。在現實的應用層面上，小寶優居的設計師通常會利用系統跟木作兩邊的優勢搭配來完成設計。

系統櫃可以兼具設計美感嗎？系統櫃設計案例分享

許多人常常對系統櫃產生「因為都規範好了，所以變化很少、比較沒有設計感」的誤解。

其實，系統櫃經過了一段時間的發展，已經從制式的排列組合，演變為變化彈性大、可以符合客製化需求的裝修方式，可以依照客戶的需求、空間的大小、風格喜好下去搭配，加上設計師的設計，系統櫃不僅造型應用多變，板材的顏色、印刷木紋也有超多種可選，可以完美配合各種居家風格。

小寶建議可以多參考設計師過往的作品，來了解設計師在系統櫃使用上的變化，與設計美感，是不是符合需求。

成家故事一：《木質偽咖啡廳文青宅》

喜愛日式風格、家有小朋友的家庭，要兼顧收納及美感，可善用系統櫃有條理的規劃收納配置，再搭配適合的板材色調，營造木質、溫暖的日系咖啡廳氛圍。

成家故事二：《第二人生，你好！夢想退休樂活宅》

為退休而買的家，屋主本身有設置神明廳的習慣，又擔心與家中風格衝突。利用系統櫃在客廳一隅規劃結合收納及神明廳的頂天立地櫃體，不僅風格毫無違和，也滿足屋主酒類收藏的需求，甚至化解原格局中的穿堂煞，將空間運用的更加靈活。

成家故事三：《花磚玄關無印工業混搭宅》

夫妻倆對無印、工業風格大相逕庭的喜好，透過不同色系的系統櫃板材，成功融合且各自展現風格特色，更利用顏色的區隔，劃分玄關至客廳的物品收納，在使用邏輯上也更加順手。

裝潢怎麼用系統櫃完成？成家客製化系統櫃推薦

因為製作效率高，可以有效縮短工期，對房屋環境的干擾也可以降低，因此現代在裝潢設計中，開始運用越來越大量系統櫃來搭配空間設計，「系統櫃」逐漸取代了許多傳統的木工項目。

為了讓空間的實用度與設計美學更完整，系統櫃通常會搭配「裝修」來完成家中的設計，來完成系統櫃與家具以外的裝修，像是木作天花板、牆面油漆、地板、用電規劃…。

住宅設計＋系統櫃＋單品家具＋裝修＝美好的家

小寶優居的成家設計服務，是一個完整的住宅設計服務，透過系統櫃、實木家具與裝修，幫沒有室內設計經驗的屋主，完成心中美好的家。

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裝潢一坪多少？教你評估室內設計費用與裝修預算怎麼抓！

Fri, 01 Dec 2023 10:14:34 GMT

2023/12/7

「裝潢房子需要多少錢？該抓多少預算？」對裝修新手來說，不論對家有多少想像，預算永遠是第一個要考量的問題。

尤其要打造一個家，從看得見到摸不到的地方，每一分設計都可能產生費用，加上新成屋、中古屋各種屋齡與屋況的影響，每種狀況的預算又大不同，若不想超支能力範圍，小寶優居會建議屋主們在準備裝潢時就先妥善規劃預算。

裝潢預算可以怎麼抓？

小寶建議新手屋主在規劃裝潢預算時，先從「必要」的生活機能入手，也就是從最日常的家具系統櫃、必要的家電開始，從必要的生活機能開始，一步步釐清自己的需求，詳細列出適合自己的預算。

1. 先列出必要生活家電

冷氣機、洗衣機、電熱水器、飲水機……這些新成屋裡需要添購的電器，因為價格透明，較容易進行試算，所以在開始裝修預算規劃前，小寶建議可以先將電器的費用保留下來。

2. 盤點必要的生活機能

必要添購的家具：沙發、餐桌、餐椅、書桌……。
家中收納需求：家中的物品量盤點、各區域列出詳細收納需求，相關櫃體的設計、生活習慣與收納習慣……。
其他特殊需求：未來家庭成員的變化、有別於一般人的使用習慣……。

3. 整體裝潢費用試算

目前市面上的裝潢方式依照價格大致可分為四種：

新成屋設計與裝潢的內容與價格

＊註：中古屋因屋況差異建議另外與設計師或統包討論預算規劃。

依照不同層級的裝修方式，可搭配下列公式規劃全屋的室內設計、裝潢預算：

裝潢預算有限怎麼辦？

上方介紹了透過輕裝修概念，來分配裝潢費用的方式，那麼如果預算還是有限，可以做哪些事，來讓裝修費用花得更精準、不浪費呢？

小寶建議可以透過以下三個重點，讓家的設計可以更符合使用需求，把預算花在刀口上！

1. 精準掌握家的使用需求，減少必要外的設計

1-1. 減少格局變更

變更格局會使空間新增拆除與重建的費用，因此買房裝修前考量自己居住需求，如果能不動格局就可以省下花費。

1-2. 避免太大的管線變更

新成屋配電都會預設家具擺放的位置，這時候若是參考空間的原始規劃，就可以省下更改電位、重新牽拉的費用，因此可評估自己的使用需求，減少管線變更也是省預算的裝修方法。

1-3.精準預估收納量

收納櫃體也是佔去裝修預算的大項目，因此精準抓好自己的收納需求及範圍，減少不必要的櫃體規劃，是節省裝修預算的重點之一。

1-4.家具家電沿用

如果已經有部分的家具家電，可以考慮沿用原先的家具、家電，請設計師協助做整體風格搭配，減少家電添購的支出費用。

2. 減少裝飾性的造型設計

現在裝修工程中，有許多的費用是花費在修飾與裝飾上，像是天花板的設計通常是為了遮蓋線路，或者燈光設計；或是為了設計美感，會在空間中添加許多櫃體、牆面、天花板的造型的變化，而這每一分細節與美感都是花費。

如果預算有限，小寶建議從實用性角度思考，自己到底需不需要這類的裝飾設計，並進一步跟設計師討論其他的呈現方式：如建材替代、家飾點綴、家具挑選…等，在預算前提下完成自己喜歡的風格。

3. 從生活機能開始著手家的設計

每個人對於裝修與家中生活品味的要求大不相同，在成家的過程中，小寶優居的設計師會以必要的生活機能為優先，先完善必要的生活機能，再依屋主的喜好風格，進行美學設計，協助你在合適的預算內，找到美學與機能的最佳平衡。

這也是小寶一直以來強調的「重家具、輕裝修」的概念，先將預算的比重放在必要的家具、系統櫃上，再來規劃裝飾性的裝修內容。

了解了抓裝潢預算的眉眉角角，覺得自己還是不知道如何著手嗎？讓小寶優居協助客製化你的裝潢預算吧！依照你的需求、個人喜好、空間條件，將每一分錢花在刀口上，精打細算打造出最適合的理想家！

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什麼是輕裝修？輕裝修的定義是什麼？輕裝修包含什麼呢？

Fri, 01 Dec 2023 07:53:42 GMT

2023/12/7

很多人會詢問成家設計師或粉絲團「什麼是輕裝修？」「輕裝修的定義是什麼呢？」「輕裝修和重裝修有什麼不同嗎？」「我適合哪一種裝修方式呢？」又或是這樣問「輕裝潢是什麼？」「輕裝修和重裝修有什麼不同嗎？」就讓這一篇超「超詳解」來解答你心中的疑問吧！

什麼是「輕裝修？」跟一般裝修有什麼不同？

「輕裝修」或「輕裝潢」是相對於傳統認知的「裝潢」或是「裝修」「室內設計」的相對定義與裝修方向，「輕裝修」的意思是「輕度裝修」，可以理解成「不會大動土木、變動很多格局，或進行很華麗的木工雕飾等的裝修方法」。

「輕裝修」或「輕裝潢」主要以居住起來舒適、自在、順手、生活必須為前提的考量，搭配少部分的輕裝修，點綴、修飾空間的邊邊角角，讓住在裡面的你，感受到整個空間是舒服而且順眼的。

「輕裝修」包含什麼項目呢？天地壁的減量美學

上面說到，輕裝修是一種選擇以減量方式完成家的基礎空間的裝修方式，一般在裝修上，我們會將空間拆成「天、地、壁」三個空間，來說明裝修的內容。

什麼是天地壁？

請想像一下，當你進入一個空間，會立刻看到的是天花板、地板與牆壁，就是裝潢俗稱的天地壁。

輕裝修在天地壁上的呈現

請想像一下，當你進入一個空間，會立刻看到的是天花板、地板與牆壁，就是裝潢俗稱的天地壁，而輕裝修在天地壁上的具體內容包含以下：

「天花板」包含：簡單平釘天花板、崁燈、油漆、冷氣包管等等…
「地板」包含：木地板、花地磚、塑膠地磚、磁磚等等…
「牆壁」包含：油漆、壁紙、簡單的隔間牆等等…

以下，提供輕裝修 v.s 精緻裝修的比較表，讓你一目了然：

輕裝修 v.s 精緻裝修的比較表

TIPS：「輕裝修」或「輕裝潢」最大的精神與意義在於：「減少了許多佔用空間、華麗雕琢以及未來完全無法移動的裝飾造型」。

輕裝修會不會讓我家看起來很沒fu？

這個疑問，也是我們常遇到屋主發問的問題之一，事實上「美感和預算，沒有絕對相關」！

很有設計感的家具，可以為你家的風格，帶來美感的點綴，模組系統櫃多樣化顏色門片的選擇，也可以為你家的風格，帶來美感的點綴，成家設計師可以跟你保證「一個很有fu的空間，從來都不是只依靠著單一元素完成喔！」

以下，我們用兩張照片，告訴你實際上「輕裝修」會如何做？以及，可以做到什麼程度呢？

為什麼不管是輕裝修還是室內設計
小寶優居會推廣「重家具」的概念呢？

原因是，現在的新成屋坪數大多介於18-25坪之間，以格局來說，大多落於兩房或三房，而空間格局大多相對侷促有限，再加上成家的過程中，預算不只花費在購屋、貸款、裝修上，除此之外，還有家具、家電、家庭空間軟裝物等需要購買，在這兩個原因之下，小寶優居認為，應該讓裝修預算與家具、模組系統櫃之間，達成絕妙平衡，讓預算，花在每天用的到的東西上。

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中島設計4重點：中島類型與材質這樣選，教你規劃出理想廚房

Wed, 29 Nov 2023 17:24:14 GMT

2023/12/7

「廚房想做中島需要多大空間？」「中島有什麼優點？」你是否也夢想著自己能如歐美電影常出現的場景一般，在開放式廚房的中島旁，一邊優雅備餐，一邊與家人好友互動？越來越多人希望在日常生活實現這個夢幻場面，但要打造中島，不僅要考量空間動線，也需將收納需求納入思考，以下將全方位解析中島廚房的設計與挑選重點，幫你實現夢想又能兼顧實用性。

中島有哪些類型？

中島特色分析表

綜合以上所述，不論是哪種類型的中島，大都可以延伸餐廚的機能，擴大餐廚使用彈性，提升收納量，讓居住者能更妥善地使用空間。

中島檯面材質怎麼挑？常見6種材質評比

中島通常是家中第2個料理區，用以備料擺盤、放置餐點，甚至可用來烹煮食物、剁肉切菜。而作為工作檯面或餐桌使用，少不了會接觸湯湯水水，因此檯面防水、耐汙、耐熱程度是中島檯面的選擇重點。以下簡單介紹6種常見檯面材質，依據成分與製程特性，各有優缺：

人造石

為天然石粉、樹脂、顏料、玻璃粉黏著高壓人工合成，外觀看來猶如石材，因樹脂成分比例及加工而有價格上的差別，有些品牌還會添加奈米滅菌、除臭技術，是目前應用於檯面的主流產品。

➤ 優點

表面拋光後幾乎無毛細孔，耐髒汙、易清潔。
花色、款色選擇豐富，易於搭配室內裝潢。
價格較為實惠親民，屬於CP值較高的產品。
延展性高、可塑性強、容易加工，適合做R角、L型及一體成型或無接縫設計。
質料輕，大面積使用也較不必擔心承重問題。

➤ 缺點

硬度較低，容易刮傷。
耐熱程度不若其他石材，不宜直接接觸高溫食物，須鋪上隔熱墊再放置熱燙的鍋具、烤盤，否則容易留下烙印。
不建議直接在檯面上切食物，會造成檯面與刀子互相傷害，形成刮痕。

➤ 清潔與保養維護

若打翻醬油、茶、紅酒，應盡速擦拭，避免時間一長會染色。
避免接觸化學品，會損害材質。且平時應以抹布或海綿，沾中性清潔劑或清水擦拭，並保持乾燥，以免形成水漬紋路。

石英石

台灣床墊常見規格尺寸

天然石材

大理石、花崗岩等天然石料，產自大地之母，再以人工切割而成，擁有獨一無二的肌理花紋。其中，花崗岩的抗汙性比大理石好；而大理石能保持低溫，揉麵糰不易沾黏，很適合作為揉製麵食點心的工作檯面。

➤ 優點

自然形成的紋理具獨特性，尊貴氣派。
質地堅硬、密度高、耐磨耐刮，輕微刮傷若隱於紋路也不太明顯。
耐高溫。

➤ 缺點

價格較昂貴。
有天然毛細孔，易吸附油水髒汙，須做密封及拋光處理。
石片拼接會有明顯接縫，有藏汙納垢風險。
淺色天然石材容易被食物染色。
耐酸性較差，檸檬汁等酸性液體應及時擦拭，避免腐蝕表面。
有可能因溫差太大而出現裂縫。

➤ 清潔與保養維護

具吸水滲透性、易吃色，應經常隨手擦拭，避免因接觸食物而滋生細菌，並保持乾燥，避免留下水痕。

平時可用沾了清水或中性清潔劑的微濕抹布擦拭，再以軟布擦亮。

若使用時間已久，應打磨拋光或重做密封，以恢復石材光澤度，及加強防止水分滲透的保護力。

不鏽鋼檯面

鋼板材質，因中島檯面常與食材接觸，建議選擇304不鏽鋼。具金屬質感與光澤，能襯托俐落的工業風格，搭配不鏽鋼水槽、水龍頭，可營造一體成形的設計效果。除了光滑表面，也有加工處理成毛絲面、壓花紋和霧面等質地。

➤ 優點

不吸水、不吸油、不滲透。
沒有毛細孔，不會吃色。
耐高溫、具防潮力、耐酸鹼。
不易留下汙漬，清潔容易。

➤ 缺點

花色單一。
不耐刮，容易擦傷。
不耐撞擊，放重物時別太粗魯，以免產生凹痕。

➤ 清潔與保養維護

以抹布、海綿沾清水或中性清潔劑擦拭。
避免用鋼刷、菜瓜布刷洗，除非你喜歡傷痕感。

實木

實木檯面能為空間挹注自然溫馨氛圍，其木質調的溫潤質地，也令不少人情有獨鍾。其中，橡木、柚木、櫻桃木、胡桃木等硬木是較常被用作檯面的木種，但不易養護，使用上也有較多限制，對懶人而言，需要慎重考慮。另外，由於整塊實木價格不低，也可選擇拼接集成木，要價較親民，但要注意膠合的甲醛含量。

➤ 優點

觸感舒適溫潤、紋理自然細膩。
與北歐風、鄉村風、日式無印風的裝修設計，有很高的適配度。

➤ 缺點

雖然實木檯面能施作防水塗層處理，但抗潮性、防黴力在氣候潮濕的臺灣仍不太夠力。
不耐高溫，需避免熱鍋直接空降。
檯面勿接近明火，若想嵌入爐台，應選電子式爐具。
容易被尖銳物品刮傷。

➤ 清潔與保養維護

盡最大可能保持乾燥，並定時上油養護，以避免龜裂。另外，勤上油也有密封抗菌的效果。
避免使用在會接觸太多油汙、經常淋水的料理工作區，否則木材容易腐壞、成為細菌溫床。

系統板材

系統板是使用塑合板、木芯板、密集板為基材，表面貼覆美耐皿或實木皮、PVC皮而成，可做成仿石材紋路、仿木紋、仿金屬等，花色紋理非常豐富，一應俱全。但若要用於濕氣較重的廚房，小寶優居建議要選擇防潮係數最高的等級。

➤ 優點

價格親切，不傷荷包。
耐熱、耐磨、耐刮。
現場施工快速。
顏色花紋款式多元，各種設計風格都能找到適配的材質。

➤ 缺點

怕潮濕，且若滲水會導致膨脹變形。
不耐高溫、不耐酸鹼、硬度差。

➤ 清潔與保養維護

使用中性清潔劑清理。
保持乾燥，避免接縫處滲入水分，才能盡量延長使用年限。

石材比較表

▲小寶優居成家設計師選用黑色大理石磨珠光製作中島吧檯檯面，為空間挹注低調奢華的獨特質感，表材紋理在光線下流動，成就屋主夫妻心中的夢想場景。

中島廚房設計4重點：打造開放式廚房必知

設計前先思考動線

設計中島前，小寶建議先思考以下2項問題：空間尺度適不適合，能做多大的尺寸？希望借助中島實現什麼功能？接著則要考慮動線會不會因此受到阻礙，中島通常為固定式設計，若精心打造卻成為路障，相信沒人能開心得起來。

因此建議在設計中島前，預先利用以下方式抓出合適的使用空間：

中島吧檯出入通道保留90公分以上，留有行走、轉身或是使用餐椅的活動空間。

要滿足兩人同時下廚，中島與廚具應間隔90～130公分。

若要求中島與廚具相對的抽屜、電器能同時打開使用，例如洗碗機的對面是收納抽屜，同時開啟能順手將洗烘好的碗放入抽屜內，則至少需規劃110公分以上的通道，才不會互相影響。

小寶優居建議，先丈量中島預計座落地點的可用空間尺寸，並扣掉必備的走道距離後，剩餘的面積才是可用於規劃中島的尺寸。

掌握中島廚具基本尺寸

瞭解需要預留的走道尺寸後，接下來要掌握中島廚具的基本尺寸：

符合人體工學

中島吧檯為固定家具，規劃長寬高尺寸時，應符合使用者身材及習慣。若希望作為工作檯面使用，高度應適合站立工作，讓料理備餐、烘焙做點心時不會腰痠；若同時又想作為常態性餐桌，餐椅則應挑選比檯面高度矮30公分的較合適。

另外，若喜歡享受猶如在居酒屋或酒吧悠閒氛圍用餐者，可以設計較高的檯面與餐椅；若家有小小孩，考量上下餐桌的方便性，則檯面高度應降低為一般的餐桌高度。

水電管線預先規劃

一般在中島使用廚房家電的頻率很高，因此應預先規劃充足的配電插座，避免發生插座不夠、或需另拉延長線的煩惱。而有水槽功能的中島，則務必做好給水、排水工程，若想嵌入洗碗機，還需事先規劃好水路管道及獨立電源。

若加裝爐台且熱炒頻率高，則應增設排煙設備及通風管道。此外，若是將原有的水槽或爐台功能移至中島吧檯，最好在動線上能與冰箱呈三角路線，讓備料做菜可以更為省時省力。

中島廚房設計常見問題解析

Q1：如何創造出中島廚房的設計空間？

若原始格局為開放式廚房，將有更高的自由度來規劃中島；但若原始格局為封閉式廚房，也可拆掉一面（非承重）隔間牆，開拓出中島領地。又或者現在流行突破空間思維，小寶優居認為，中島也能走出廚房，無論落在餐廳甚至是客廳一隅，只要尺寸得宜又能融合居家裝修風格，都能成為畫龍點睛的一筆。

Q2：中島檯面材質該如何選擇？

除了考量預算，也可從生活情境中，盤點日常使用中島的目的、頻率、生活習慣及清潔保養的勤勞程度，以便挑選適合的材質。當然，售後服務與相關保固也記得要預先確保。

Q3：專業中島設計團隊哪裡找？

小寶優居提供專業的成家設計服務，針對你理想中的住宅格局與設計風格給予恰當的建議，不論你對家有任何想法，都歡迎與小寶討論，小寶優居會依預算、需求及空間條件，幫助你打造舒適、好用，且兼具實用與時尚的家！

因此，若你也有居家設計、裝潢裝修需求，皆歡迎與我們聯繫，讓小寶優居陪你一步步打造出夢想中的中島廚房，以及理想的居家環境。

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系統櫃板材等級挑選5攻略：材質、甲醛、防潮、品牌、保固

Wed, 29 Nov 2023 14:18:27 GMT

2023/12/7

「我該如何挑選系統櫃？」「系統櫃的板材有差異嗎？」「應該選用哪種板材呢？」「系統櫃甲醛含量多少？」「系統櫃板材等級是什麼？」這些都是我們常遇到的問題，這篇文章，我們將從五部分，包含板材材質、甲醛含量(甲醛等級)、防潮係數(板材等級)、板材品牌與保固期間，一次教你看懂。

首先，你需要先知道「系統櫃板材的優缺點」當你需要大量收納與美觀同時兼具的時候，最常被問到的是「我該選擇系統櫃還是木作櫃呢？」「這兩種哪一個比較好？」「兩者之間有什麼差異呢？」因此，在挑選系統櫃板材等級的時候，你需要先了解「系統櫃板材的優缺點」

系統櫃板材與木作優缺點：

1.系統櫃板材優點

主要為塑合板，塑合板具有防潮、耐刮磨的幾個特點，在歐美屬於環保材質，預先在工廠加工封邊後，才配送到你的家中進行組裝，相對施作期間短、不易產生粉塵汙染，也因為成熟而且大量模組化，不減顏色選擇多，也相對於木作櫃來的經濟實惠。

2.系統櫃板材缺點

缺點則是，無法像木作櫃體那般，呈現出多元的創意變形，例如：圓弧的導角、流線型的切割樣式變化，當然，當木作櫃要做這些外觀變化，成本也相對高昂許多，花費的施工時間也較長，而施工現場也會較多粉塵。

系統櫃板材與木作優缺比較表

系統櫃板材等級挑選攻略5步驟

板材材質
甲醛含量(甲醛等級)
防潮係數(板材等級)
板材品牌
保固期間

挑選攻略1. 系統櫃材質「塑合板」

小寶優居的系統櫃，皆選用「塑合板」為主要板材，這是製作系統櫃的最佳板材選擇，「塑合板」先將木材打碎成為纖維粒狀後，再進行防腐與膠合的工序，最大優點是，防潮、耐撞、低甲醛、抗變形的程度佳。

而且，隨著技術進步，表面顏色與仿異材質的變化多元，消費者在選擇上，能多種搭配居家風格。

挑選攻略2. 甲醛含量(甲醛等級)

甲醛會造成什麼影響呢？甲醛是一種無色具有刺激性、窒息性的化學氣體，也是目前世界衛生組織公認的致癌物之一。

系統櫃板材等級分類：

板材等級：對照歐盟板材等級為Super E0，甲醛含量小於0.3毫克以下
F2板材等級：對照歐盟板材等級為E0，甲醛含量小於0.5毫克以下
F3板材等級：對照歐盟板材等級為E1，甲醛含量小於1.5毫克以下

板材的甲醛含量過高，時間久了可能會導致免疫功能、呼吸系統受到影響，而小寶優居的系統櫃，一律採用E1與F1系統板材等級，甲醛含量低於0.1ppm以下。

板材等級對照表

挑選攻略3. 防潮係數與系統櫃板材等級

防潮係數是如何認定呢？通常，會將板材進行試虐，首先，在常溫(約20度)以上的水中浸泡3天，接著，在零下12度環境中冷凍一天，最後，70度以上環境中乾燥放3天，接著對版材進行檢測，這試虐下還可以達到吸水膨脹率在6%以下，才會被我們稱為最高標準的防潮板材等級，小寶優居選用的系統櫃板材，皆符合V313防潮等級。

板材等級的吸水膨脹率

TIPS：整體來說，常看到的塑合板都是以這兩種等級去組合的，例如F1 V313系統板材或super E0 V313系統板材，意即「甲醛含量最低，同時也是防潮等級最高的系統板材。」

以上測試步驟重複3次後，讓板材在相對濕度65％與20℃環境中氣候化，測試其性質來判斷板材等級，測試完防潮等級後，透過板材釋出的甲醛量來判斷符合哪個等級的板材。

挑選攻略4. 板材品牌

小寶優居的系統櫃板材選擇，使用：

KAINDL 塑合板進口板材
EGGER 塑合板進口板材
GRUPPO MAURO SAVIOLA 塑合板進口板材
薪豐實業塑合板進口板材
BLUM 奧地利五金
KINGSLIDE 滑軌

挑選攻略5. 有效保固期間

生活中難免磕磕碰碰，小寶優居提供，系統櫃五金滑軌5年保固，家具5年保固，讓你用的安心與放心。

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預售屋客變設計完整指南｜客變流程、時間、注意事項與裝潢順序一次看

Wed, 29 Nov 2023 13:15:52 GMT

2023/12/7

「預售屋客變」對很多人來說，其實不是加分題，而是一題選錯會後悔很久的決定題。

有人覺得客變可以省錢，有人做完反而多花一筆；有人改完很滿意，也有人入住後才發現「早知道不要改」。

問題通常不在「要不要客變」，而是你有沒有在對的時間，做對的決定！

預售屋客變是什麼？為什麼很多人後悔沒做

在房子還沒蓋好之前，建商會開放一段時間讓屋主調整格局或設備，這就是所謂的「客變」。

簡單講，就是在施工前先把你想改的東西一次處理掉。

為什麼很多人會後悔沒做？ 因為等到交屋後才發現

插座不夠
格局不順
動線很卡

這些問題如果是在裝潢階段才改，幾乎都會變成「拆掉重做」，不只麻煩，費用也直接翻倍。

所以客變的核心，其實不是設計，而是「提前決定你怎麼住」。

預售屋客變設計的目的

其實非常的直接：

提前規劃符合生活需求的格局
避免日後拆牆、重新裝潢的麻煩
提升房子的使用舒適度

預售屋一定要客變嗎？3種情況建議一定要做

很多人會問：「預售屋一定要客變嗎？」 答案其實很現實！不一定，但有些情況真的不做會很可惜。

適合一定要客變的人

如果你符合下面幾種情況，幾乎可以直接判斷：要做

對生活需求很明確（收納、動線、空間使用）
想調整格局（例如3房改2房）
有特殊用電或設備需求

這類型的人，客變可以幫你省掉後續大量裝修成本。

不一定要客變的人

如果你是以下情況，可以考慮不做

格局本來就很滿意
短期自住或投資用途
還不確定未來生活型態

這時候過度客變，反而可能增加不必要的支出。

預售屋客變可以改什麼？哪些地方不能動

客變是建設公司提供給客戶的服務之一，每個建案、建設公司可接受的客變都程度不同，並沒有規定建設公司一定要讓客戶客變，所以小寶優居都會先建議想要客變的屋主「向建設公司先行詢問可客變範圍」。

一般來說，提供客變服務的建設公司，會有「客變規範資料」，也會主動通知客戶「客變時程」，讓客戶可以在客變期限前。

因此在購買預售屋時，如果對於格局的異動有想法，一定要記得先詢問建商的客變規範。
若您是 老屋翻修 ，就不會建議用客變的情況下評估！

可以客變的項目

房間隔間或牆面調整
地板、牆面材質升級
廚衛設備更換
弱電系統（插座、網路、電視、對講機）

不能客變的項目

承重牆和主要結構
房屋外觀、窗戶與大門
水管、瓦斯管、污水管（主要廚衛管線）

簡單記一個原則：影響安全與整棟建築的，都不能動！

預售屋客變流程＋時間（9步驟整理）

許多新手屋主在對自己的居住需求不清楚的情形下，往往容易提出錯誤的變更造成花費二次施工成本，或者容易錯過客變的黃金時間，如果對建設公司的格局與建材規劃想法較多，可以提早尋求專業的設計公司協助，具體流程如下：

預售屋客變流程

建設公司通知客變時，或者客變期限前1-2個月
準備你的 客變設計 想法
取得建築圖電子檔(Cad檔)及客變規範資料
找設計公司諮詢客變需求
於客變期限內，提交客變項目
建設公司提交客變後圖檔
確認客變後圖檔、增減費用明細
建設公司依客變內容施工
完工驗收（驗屋時，依照客變後完成的建築圖檔驗收）

客變時間多久？

通常只有1～2個月，而且大多只有「一次機會」。

錯過就不能改，這也是為什麼很多人來不及做完整規劃，後面才後悔。

如果需要小寶優居協助你完成客變，建議預留1-2個月的時間跟成家設計師討論客變內容，避免錯過客變時程。

預售屋客變圖是什麼？新手一定要看懂

很多人做客變時，其實最大問題不是設計，而是「看不懂圖」。

常見客變圖面有哪些

平面配置圖
插座與電路圖
給排水配置圖

為什麼一定要看圖

因為所有變更都是「照圖施工」，你現在沒看懂，等房子蓋好，就只能接受結果。

預售屋客變注意事項

因為所有變更都是「照圖施工」，你現在沒看懂，等房子蓋好，就只能接受結果。

最常見5個客變地雷

1. 沒抓客變期限

2. 插座亂規劃

3. 格局只看現在不看未來

4. 沒考慮家具尺寸

5. 預算沒有控管

預售屋裝潢順序 vs 客變順序差在哪

這一段是很多人搞混的重點。

正確預售屋裝潢順序

1. 客變（施工前）

2. 交屋

3. 室內設計

4. 裝潢施工

為什麼順序很重要

如果把客變放在後面，你會遇到：

拆牆重做
管線重拉
預算暴增

簡單講：客變是「避免裝潢浪費」

預售屋客變 vs 裝潢費用比較

很多人會以為客變一定省錢，但其實要看怎麼做。

改格局、調整隔間

關鍵結論： 客變能省的是「重工成本」，不是全部費用

客變不是選項，而是一次「提前決定生活」的機會

很多人會把客變當成裝修的一部分，但其實它更像是「生活規劃的起點」。

你現在多想一點，未來就少改很多。

如果你還在猶豫要不要做預售屋客變，不妨先問自己一個問題：你想要的生活，是現在的格局能做到的嗎？

當答案是「不確定」的時候，客變這一步，往往就是關鍵。

預售屋客變常見問題

Q1：預售屋一定要客變嗎？

不一定，如果原有格局和設備符合需求，也可選擇不客變。

Q2：預售屋客變可以改哪些地方？

可改隔間、建材、設備和弱電位置，但承重牆、水管與外觀不可改。

Q3：預售屋客變時間多久？

建商通常限定簽約後 1～2 個月內完成提出修改，逾期無法再變更。

Q4：預售屋裝潢順序怎麼安排？

先格局與水電，再鋪地板、做牆面，最後安裝設備。

Q5：客變費用怎麼算？

依加減項目計算，每坪大約4,000～12,000元，需依建商規定。

專業預售屋客變｜小寶優居

不管你是想自行聯繫建設公司客變，或者透過小寶優居協助客變，在客變階段最重要的課題其實是對於生活機能的思考，透過客變的過程，你將一步步開啟對這個家的格局、機能以及未來生活的想像，你對成家後的生活有想法了嗎？歡迎到小寶優居一起美好成家！

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冷氣安裝有眉角！裝修時不能不注意的5大重點

dorishong0126@gmail.com (HUNG YU TING ) — Wed, 29 Nov 2023 03:54:35 GMT

2023/12/7

海島型氣候讓台灣的夏季十分炎熱，冷氣空調安裝成為居家裝修中非常重要的一環，為了提升冷房效率，準備裝修時就得先考量：市面上冷氣選擇有這麼多，許多屋主光是在冷氣的類型上就傷透腦筋，更不用說還要考慮到坪數、人數、空間設計等各種問題了，要裝哪一種冷氣以及要預留排水管線等等，眉眉角角這麼多，快跟著小寶優居一起了解細節吧！

常見的3種冷氣選擇

安裝冷氣時不知道該選擇哪一種冷氣？以下整理常見的吊隱式、壁掛式、窗型冷氣，一張表帶你了解！

常見冷氣主機款式比較表：

1. 吊隱式冷氣

吊隱式冷氣屬於分離式冷氣的一種，室內機體會藏在天花板內，與整體室內裝潢設計融合，看起來比較美觀一些，不過安裝時天花板需預留30~40公分的高度，為了不造成室內空間的壓迫感，室內高度必須超過2.8米較佳。而這種冷氣機型因為室內機在天花板內，平時較難自行清洗保養，需要定期請專業冷氣保養人員協助，也因此保養費用較壁掛式、窗型冷氣來的高。

假如要安裝吊隱式冷氣機，必須要在木作工程前就裝機完畢，而出風口與室外機則要在牆面油漆完工後再安裝。這種冷氣機型適合對居家設計完整度要求較高，且有充足預算的族群，不僅美觀，也能達到最完整的空間規劃。

2. 壁掛式冷氣

壁掛式冷氣也是分離式冷氣，通常安裝於長邊牆上，而安裝時要距離天花板10~30公分，以確保有充足的迴風空間，並且在冷氣機前方30~45公分盡量避免有遮擋物，以免影響冷房效果。壁掛式冷氣噪音是冷氣機型中最小的，並且可自行清潔，較適合一般小資族，不僅經濟實惠，保養也方便。

3. 窗型冷氣

這種冷氣目前已較少見，屬於老式的空調設計，一般多為老屋使用，安裝時必須要預留窗型孔。優點是這種冷氣不一定要在裝修完工前就安置好，只要有窗型孔，隨時都能安裝，然而這類型冷氣通常耗電量較大、噪音也較大，較適合預算有限者。

坪效與人數、噸數的關係

在評估家裡要安裝哪一種冷氣時，要考量到空間坪數大小，通常1噸的冷氣可負荷4~5坪的冷房能力，而客廳、餐廳、書房、臥室等坪數皆不同，需要安裝的機型可能也不同。除此之外也要衡量室內有沒有高挑結構，以及假如家中成員較多，或是時常有許多訪客的話，就建議要提高冷氣噸數以達到足夠的冷房效果。

一對一、一對多怎麼選擇

一對一、一對多則常見於壁掛式冷氣，也就是一台室外主機對應一台室內機，或是一台室外主機對應N台室內機。假如室內坪數較大、室外空間較小、或是高樓大廈、商辦場所的話，建議選擇一對多的形式，因為大樓型的建築為了講求美觀，較沒有太多室外空間可運用。而如果是透天的居家空間，有足夠的室外空間的話，建議選擇一對一，如此一來不僅費用較便宜，維修起來也較方便。

冷氣的規劃與工種順序

最後，安裝冷氣時也要了解冷氣的規劃與施工順序。首先冷氣的管線要在木工之前就拉設完畢，因為一旦木工進場後，想再拉管線的話就會非常麻煩。而拉完管線後再以木工將管線藏起來，不過此時要留意施工時管線是否有不慎被釘子鑽洞的情形，假如有的話就要盡快修補，最後整個裝修完成後再進行裝機。

冷氣安裝設計時的5大注意重點

在了解不同冷氣機型後，小寶優居也提醒大家，安裝冷氣時還要考量5個重點，像是室內機與室外機的距離、家中熱源多寡、出風口與燈的關係、冷氣管線埋藏方式、以及裝設位置等等，以下就讓我們一一解析：

1.室內機與室外機距離要近

通常冷氣不冷的主要原因跟室內機、室外機的距離也有關，因為兩者距離會影響冷媒效力，通常距離越短冷媒效力越強。一般而言建議距離盡量在3~5公尺內，最長不超過10公尺，此外也要避免冷氣銅管中間轉折過多或是垂直90度曲折，否則冷媒管一旦折到，就很容易發生冷氣不夠冷的情形，要特別注意。

2.注意家中熱源，估算冷房能力

冷氣安裝時要將冷房能力算進去，並盤點家中的所有熱源。像是樓上是否為頂樓、空間是否西曬或太過開放、有沒有大面玻璃窗、落地窗等等，熱源多就會需要更強的冷房能力。

3.出風口避免安置高溫的照明燈

為了避免冷氣形成冷凝水現象，在安裝冷氣時也要注意，冷氣的出風口除了要跟燈管保持距離之外，也要避免溫度較高的照明燈、崁燈、吊燈，否則冷氣吹在溫熱的金屬表面上，或燈的熱源擴散至冷氣出風口時，就會形成冷凝水。冷凝水嚴重的話會使牆面滲水、油漆脫落、發霉的情形，進而影響屋況與視覺觀感。

4.避免將冷氣管線藏進牆內

冷氣的管線雖然會影響美觀，不過建議大家在裝修時還是走明管比較好。過去有些師傅會將牆壁切溝後，把冷氣銅管藏入其中，再用水泥封起來，但假如未來有漏水、冷媒漏了的情形發生時，就必須打穿牆壁才能檢查，因此建議用木作的方式藏在天花板或是假牆、假梁內，如此一來冷氣發生問題時就能及時解決。

5.冷氣裝設位置要遠離廚房

由於廚房較容易產生熱氣，因此若冷氣位置離廚房太進，在炒菜時熱氣回風，冷房效果就會大幅降低。假如是開放式廚房，那麼安裝冷氣的位置建議離瓦斯爐與排油煙機遠一點，一方面考量冷房能力，另一方面也是避免抽取到炒菜、用火時所產生的一氧化碳，提高安全性。

看完以上文章後，相信大家是不是也更了解冷氣安裝的眉角了呢？安裝冷氣是一門學問，尤其許多選擇必須要在裝修完工前就先納入考量，建議大家在裝修前可以多多與設計師討論，才能更了解最適合自己的選擇喔！小寶優居在為顧客裝設冷氣前，也會仔細詢問顧客，依據室內坪數大小、居住人數、訪客頻率、預算與設計需求，來規劃最適合的冷氣安裝選擇。假如有冷氣裝修需求，不妨交給小寶

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床頭壓樑怎麼辦？設計師教你3招破解臥室壓樑

Mon, 27 Nov 2023 17:34:39 GMT

2023/12/7

「請問成家設計師，我家臥室房間，睡覺的上面有樑柱，該怎麼辦啊？」「主壓樑，是不是對風水不好啊？」「我也不是太迷信，但是大家都這樣說，不處理我也覺得怪怪的」「我的臥室風水有壓樑，可以嗎」以上這些，是不是你也曾經遇到過呢？

在經歷過這麼多家具規劃的空間，大家最常出現的疑問之一，就是關於風水，這一篇要與你分享的是「主臥壓樑」該如何解決呢？如果當你預算有限，又不想利用裝潢的方式，做滿整面天花板牆，那麼，下面3大解法，就是成家設計師最常使出的招式，相信一定會非常適合你，因為，小寶優居的精神是「將大部分的預算，花在你每天使用的東西上」而非「耗費大量的預算，在奢華的裝修上」

方法1.選擇有厚片床頭的床架組/雙人枕頭床架組

方便又省事的方法，就是挑選有厚度的床架，或者上方有收納的床頭櫃的床架，像是小寶優居設計的雙人枕頭，超大防蹣羽絨枕心，靠頭、靠背都有得靠，雙人枕頭不只真正靠得住，還能擋著住頭上上方的風水橫樑問題。

綜合以上所述，不論是哪種類型的中島，大都可以延伸餐廚的機能，擴大餐廚使用彈性，提升收納量，讓居住者能更妥善地使用空間。

中島檯面材質怎麼挑？常見6種材質評比

方法2.用木作包梁：修飾梁柱

如果房間空間不大，推薦最省空間的做法：在天花板的設計中，利用圓弧、燈光造型、包梁的方式修飾床頭壓梁，讓梁柱在視覺上隱形，在小坪數空間，這樣的做法可以省下床頭櫃的空間，保留更多空間給衣櫃跟床尾的動線。

方法3.系統收納櫃沿著梁柱向下延伸，做為收納使用

如果梁下空間想要一次有插座、收納、充電...功能，最推薦的做法就是利用系統櫃的客製化優勢，可以依照不同的梁柱深度，來規劃收納，剛剛好的貼齊梁柱，把床頭櫃的機能最大化，不僅解決梁的問題，也讓機能一次到位。

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不羈

Mon, 27 Nov 2023 14:12:27 GMT

#第 835 個成家作品

原來真的不用做太多裝潢，就能有這麼棒的家

謝宅｜三房兩廳

成家故事

這個家沒有做天花板、不用昂貴家具，卻能夠結合日式跟輕工業風，展現獨特的美。
兒童房跟客房則走北歐風路線，讓孩子能夠在繽紛童趣的環境下盡情玩耍，有助於激發孩子的創造力。

客廳

屋主喜歡簡簡單單的感覺，不想做太多裝修，所以天花板沒有全包，
而是保留部分管線打造輕工業風，不過主體還是清爽的日系風格。

主臥

使用粉藕色調，利用斜切角來創造空間的立體感，搭配上淺灰橡的木紋地板，讓空間有向上延伸感。

兒童房

是專屬小朋友的遊戲間。延續客廳的清水模設計，櫃體皆使用清水模板色，並利用大膽的亮藍色創造衝突的美感。

次臥

運用有效坪數，在床尾安排了開放櫃體，平時作為屋主的書櫃，有客人來訪時則供客人放置雜物或行李，靈活運用每一吋空間。

屋主的話

我們夫妻相信讓孩子能夠在繽紛童趣的環境下盡情玩耍，有助於激發孩子的創造力。相信這個家，一定能帶給我們一家三口幸福的生活。

我家有穿堂煞？三招從科學與設計雙面化解！

Fri, 10 Nov 2023 03:34:31 GMT

2023/12/7

「你家有穿堂煞嗎？」「穿堂煞是什麼？」

在現代居家裝潢中，許多人在格局規劃上會考量風水問題，以避免影響自身運勢，其中最廣為人知的風水問題，莫過於「穿堂煞」了。若家有這種格局，往往被認為屋主會無法留住錢財，因此利用裝潢來化解，也是許多人選擇的方式。以下小寶優居將為大家介紹「穿堂煞」的定義，並教各位如何用科學與設計輕鬆化解穿堂煞！

Q.什麼是穿堂煞？從3個層面深度解析

穿堂煞是什麼？為什麼在風水中，穿堂煞代表著無法聚氣、聚財、聚福，甚至會使家人感情不睦呢？以下小寶優居將從傳統定義、現行格局、以及科學層面帶大家了解什麼是穿堂煞。

1. 傳統意義上的穿堂煞

傳統風水學中，「穿堂煞」意思就是與戶外相通的門、窗彼此正對，中間又沒有任何不透光物體擋住的格局，也就是指門正對門、窗戶正對窗戶，或門正對窗戶等，因為氣流剛入室內馬上就從後方門窗出去，使屋內氣場快速流動。俗話說「財不進急門」這種氣流直進直出的房子無法累積福氣與財運，不是賺不到錢，就是賺越多花越多，在民間習俗上被視為「漏財」的格局。

2. 獨立嬰兒房（或與主要照顧者同房）

剛出生的寶寶通常每隔3~5小時要喝一次奶，喝母乳的嬰兒則2~3小時就要哺餵一次，加上頻繁的換尿布次數，與嬰兒同眠的父母，作息往往因夜間育嬰而大受影響。

若空間允許，建議能規劃獨立嬰兒房，讓夫妻能輪流與寶寶同房照顧，避免彼此睡眠不足影響生活；萬一其中一人生病，也能隔離，讓夫妻可以互相支援。而小孩的成長速度往往很快，育嬰室也能隨寶寶成長調整為兒童房所用。

2. 現行最常見的穿堂煞格局

現代社會由於房價居高不下，小坪數的房子成為主流，在室內規劃時，通常會盡可能提升小宅環境視覺上的寬闊感，而全部打通的開放式空間更是最常見的格局，也因此容易產生一入門便直通對窗的問題，成為了「穿堂煞」這種無法藏風聚氣的格局。

3. 用科學解釋風水中的穿堂煞

現代也有許多人不在意風水這套說法，因此我們也可以跳出傳統思維，單純以科學的層面來解析「穿堂煞」。穿堂煞是門對門、窗對窗、門對窗的格局，若空氣進入室內後馬上流出，同樣會造成室內其他空間的空氣無法正常流通循環，長期下來也容易影響健康。

Q.家有穿堂煞怎麼辦？3種常見的化解方式

01.正確化解穿堂煞的方式

一般來說，想化解穿堂煞建議可用以下三種方法：

加開窗戶

讓進入大門的空氣能隨不同窗戶流動，而非一進便流出。

格局調整

透過格局調整的方式，直接增設隔間牆，避免氣流從大門或前窗進入後直接從後門、後窗流出。

在玄關處增設屏風或收納櫃

一方面阻擋氣流不直接穿越過去，一方面還能增加玄關收納機能，例如外出時會使用到的物品，可在玄關處分門別類收納。

02. 有彈性的化解方式

假如不想更動原本室內格局、不想改變門窗位置或加開門窗、也不想設實心屏風、收納櫃，小寶優居建議，也可以利用透光的玻璃門片，或是鏤空雕花屏風、若隱若現的格柵、隱藏式拉門等來稍作阻隔，這類作法不僅能強化空間利用的彈性，也可以在化解穿堂煞之餘，保有空間的輕量視感，適合小坪數空間。

03. 不介意風水的作法

有鑒於現在許多高樓大廈的戶型，為了採光充足，或多或少都會有穿堂煞的情形，如果本身不是非常介意風水，也可以簡單在窗的位置加上窗簾，或在室內增設活動式窗簾，並擺放植物來擋住氣流即可。

在風水理論中，穿堂煞是第一煞氣，化解穿堂煞從風水目的來看，是為了守住財氣與福氣，而從科學角度上，則是為了讓家裡的氣場健康。

無論信不信風水，多數人或多或少還是希望能讓家中氣場更好。小寶優居協助顧客規劃室內空間時，也常遇到穿堂煞的戶型，此時會依據顧客的需求、喜好、對風水的在意程度，並評估空間條件，給予合適的化解建議，若您正在為家中格局問題煩惱，也歡迎讓小寶優居為您設計理想的居家環境！

小寶優居深知育兒不易，每一次的兵荒馬亂都像是身處甜蜜戰場，所以新手爸媽對於裝修育兒空間有任何疑難雜症，都請放心交予我們來協助，讓小寶優居幫助你達成願望。

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新手爸媽的裝修指南：給買房給寶寶住的你

Tue, 07 Nov 2023 18:03:40 GMT

2023/12/7

「迎接寶寶，住家要做好哪些準備？」「育兒空間有哪些設計重點？」

當家中誕生另一個新生命，幸福從此有了具體形狀，新手爸媽除了歡喜期待的心情，也多了份擔心與不安，本文將以全方位打造適合育兒的空間為主題，分享實用的裝修技巧，許爸媽與寶寶一個安全、舒適的未來。

Q.迎接新生兒，家中需要準備哪些空間?

從二人世界到迎接新成員，居家空間也將為小孩的成長變化預作準備，以下盤點寶寶誕生後，會使用到的空間以及該做好哪些規劃。

1. 主臥（與父母同房）

不喜歡獨自照顧孩子的孤獨感，或是夫妻分房，許多父母會與寶寶同住主臥。這種情況通常會持續好幾年，直到小孩能夠獨立而眠為止。因此主臥裝修時，應盡量以可容納三人以上，以及方便照顧幼兒的機能為設計方向。

若讓寶寶獨立睡嬰兒床，放置在床側最為理想，夜間轉頭就能隨時探視，寶貝一旦哭泣，起身安撫也會比將嬰兒床放在床尾迅速得多。若嬰兒床預計擺放位置在衣櫃附近，裝修時記得考慮衣櫃的開門方式，以不影響動線為原則。

若是與寶寶同床，宜選較硬的床墊，並讓寶寶睡在靠牆側，床與牆之間不要有縫隙，避免嬰兒夾在間隙中。另外也建議裝設床護欄，並挑選與床之間縫隙小，彈性也別太好的，以免被寶寶撐開而掉落卡住，床下方最好也鋪上軟墊保護。若打算以雙人床拼單人床，建議不要預先設計雙人床尺度的床頭櫃，以免因為床位變化而讓空間尷尬不好利用。

2. 獨立嬰兒房（或與主要照顧者同房）

3. 遊戲空間

寶寶約7~9個月就會開始好動爬走、探索世界，因此通常需要規劃遊戲空間。若嬰兒房有2-3坪以上，可將部分空間規劃為遊戲區域，或是規劃一間獨立遊戲室，盡量不做固定的裝潢，以活動式為主，將來也可因應小孩需求，添置成長桌椅、規劃學習區等。

此外，客廳裝修時，也可考慮保留一隅作為幼兒活動空間，或挑選方便移動的家具，擴充遊戲腹地。若將遊戲區設在客廳，大人也可一邊做事一邊照看，缺點則是公領域容易顯得雜亂。

4. 沐浴空間

若衛浴採乾濕分離，則須注意淋浴間尺寸，建議規劃能放下小孩浴盆及大人幫忙洗澡的空間；若有規劃浴缸，當小朋友能穩穩站立時，可成為開心玩水的戲水池，但較須注意安全也要費心清潔刷洗。

新生兒收納需求盤點

可愛寶寶為生活送來了喜悅，也帶來了忙亂，因此收納規畫非常重要！

註：有蓋垃圾桶、髒衣籃放置在順手的位置。

Q.育兒收納規劃建議

從二人世界到迎接新成員，居家空間也將為小孩的成長變化預作準備，以下盤點寶寶誕生後，會使用到的空間以及該做好哪些規劃。

生活用品收納

在睡房規劃充裕的收納櫃，將育嬰使用頻率高的物品，例如尿布、尿布墊、兩用紙巾、拍嗝用紗布巾等，放置在離寶寶睡床近一點的順手位置，一有突發狀況，較能避免手忙腳亂；若寶寶經常移動，推車也是很好的解決方式，將物品上車跟著寶寶在家裡移動，就能隨時準備提供服務；此外，若不喜歡半夜睡眼惺忪還要跑百米衝刺廚房泡牛奶，也可考慮在睡房規劃沖泡區。

玩具收納

玩具收納櫃建議高度不超過100公分，孩子拿得到玩具，就不必聲控父母了，也能培養小孩將玩具歸位的習慣，收納櫃應避免笨重抽屜以免危險，可以利用開放式櫃體搭配收納盒或收納籃，或挑選可輕巧抽拉的收納櫃，方便孩子拿取，若有門片設計，也建議安裝緩衝裝置會更安全。

Q.全方位育兒宅的五大裝修設計原則

家裡有新生兒的家，在裝修上需要注意下面五大原則。

原則1. 安全、平坦、無銳角

櫃體須牢牢固定，不擺放重型家具，以免孩子攀爬導致重物翻倒壓身。櫃子盡量不放窗邊，避免孩童爬高從窗邊掉落；窗戶最好設置護欄。
留心插座及電線，注意不讓寶寶觸電或成為口腔期孩子的口中物。
寶貝活動的區域，應有足夠且平坦的空間讓他們遊戲，地板鋪上軟墊保護，也可減少噪音傳至樓下。
隔間結構、櫃體、家具在高度130公分以下要避免銳角，做導弧角設計，或貼上防撞貼條，預防孩子碰撞受傷。櫃子盡量為無把手設計，裝修材料避免使用易碎玻璃，加強安全係數。

原則2. 耐刮、耐磨、好清潔

不要低估小小人的破壞力，壁紙、烤漆面板這類刮了會心疼的材質就不要考慮了，選擇耐刮、耐磨、好清潔，例如油漆、磁磚、系統板材、PVC仿木地板或超耐磨地板等等，家具、櫃體也選擇構造及表面越簡潔的越好清理，可以減少父母維護打理的難題。

原則3. 挑選無毒、環保、健康的建材

為孩子打造健康無毒的家居環境，建議挑選低甲醛建材，板材選擇F1或F四顆星等級，木工角材選F3等級以上，木皮板使用最嚴格的F1等級。木頭家具、地墊、家飾也要注意甲醛釋出量，最好選擇品牌可靠的低甲醛製品。油漆宜選用水性漆，尤其乳膠漆防霉抗菌又易於清潔為佳，或是使用環保、不含化學漆成分的礦物塗料。

原則4. 淨化空氣、防過敏源大作戰

台灣家有過敏兒的比例很高，建議不要使用地毯，少買絨毛玩偶玩具，選用防蟎材質的家飾、窗簾、寢具，能減少過敏來源。

欲減少室內空氣污染，加速甲醛揮發，可利用科技家電，例如具吸附甲醛功能的空氣清潔機或臭氧機，不過，這類設備無法做到通風效果，而開窗對流的方式雖然最經濟實惠，但有落塵問題，也須挑選室外空氣品質好的時機，否則反而會引入髒空氣。使用防霾紗窗能隔絕落塵及PM2.5，但會影響通風、透視性，也要定時清潔，最好搭配空氣清淨機使用，增強過濾效果。

新風機、全熱交換機可達到室內外換氣，並過濾有害氣體的功能，但要特別注意進風口、出風口的規劃。小寶優居提醒，挑選合適的產品或者互相搭配，以達到最佳的住家空氣淨化效果。

原則5. 採光明亮、色調舒適愉悅

萬物向陽而生，嬰兒房、遊戲室等育兒空間，應擁有明亮光線，能幫助趕走心情陰霾，也更能細緻捕捉孩童的需求。空間色調適合採用大地色或柔和色調，尤其對照顧新生兒容易感到心慌，或擔心有產後憂鬱症的新手媽媽而言，可藉由色彩提供愉悅、穩定心情的力量，再利用壁貼等易於更換的裝飾，點綴鮮豔色彩，刺激嬰幼兒辨認顏色，啟發大腦、發展視知覺。

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【小寶優居】 10/1 起營業時間為10:00-19:00

Thu, 21 Sep 2023 18:23:11 GMT

親愛的屋主們～你們的需求我們聽到了！

為了提供各位更便利精緻的服務，小寶優居將於10月1日起調整營業時間

原為：週一至週日 12:00~21:00

調整為：週一至週日 10:00~19:00

提醒大家注意來訪時間，不要白跑一趟囉～

阿丘喵喵

Mon, 12 Jun 2023 10:29:17 GMT

#第 1590 個成家作品

「以前我們是大家庭，所以我一直嚮往擁有屬於自己的空間」

陳宅｜三房兩廳

成家故事

媽媽、女兒、阿丘的三代同堂生長在大家庭，擁有一個獨立的房間是很不容易的，
因此一直以來都非常渴望能夠擁有自己的空間，努力打拼的目的，也始終是為了買下屬於自己的家，現在終於實現了。

客廳

屋主有提到黃色是她的幸運色，也是我最喜愛的顏色，於是運用了白色、淺灰、淺黃跳色設計，不過度飽和，讓整體散發慵懶氛圍。
為了好收納的需求，電視櫃連著整座的模組系統收納櫃，以及一組搭配透明玻璃門片的矮櫃，方便展示個人收藏品。

主臥

符合需求設計的淺木色系統衣櫃及收納櫃，不僅賞心悅目，實用性也很高，
讓即將出社會的年輕女孩，能夠妥善收納每一套服飾、配件與包包，對自己的人生開始負責。

次臥

牆面一樣採跳色設計，不僅讓簡約的空間多了幾分層次，更能將喜愛的顏色保留在臥室裡。

平面配置圖

屋主的話

整個家以日式無印風格呈現，但為符合個人要求，牆壁額外選用了黃色跳色設計，因為黃色不僅是這個家的幸運色，更代表著陽光與能量，和女兒及家中貓咪阿丘（全名：李奧納多‧皮卡丘）同住在這個由黃色及陽光點綴的房子裡，不管是一起溫馨用餐、還是躺在大沙發慵懶追劇，都是最美好的時光。

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電視牆線槽設計怎麼做才不後悔？走線規劃、尺寸建議、檢修重點一次講清楚

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先決定「你的設備清單」：線槽要留給哪些線？

家庭最常見6種線

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位置 3｜側牆或轉角：給未來擴充

線槽尺寸怎麼抓？常見管徑、線槽寬度的「不踩雷」建議

為什麼寧可做大，不要做剛好？

最實務的預留方式

4 種電視牆線槽做法｜每種適合什麼風格與屋況？

做法1｜櫃體背板隱藏線槽

做法 2｜牆面開縫＋磁吸檢修蓋

做法 3｜踢腳板、收邊條整合線槽

做法4｜假牆內藏＋預留檢修口

電視牆線槽設計最常翻車的7件事

施工、驗收 Checklist

施工前你要確認的10件事

完工驗收8項

電視牆線槽設計常見問題

Q1:電視牆一定要做線槽嗎？不做會怎樣？

Q2:線槽做在牆上會很醜嗎？

Q3:壁掛電視，線槽出線口要留哪裡？

Q4:之後要換設備（PS5、HDMI），線槽怎麼預留？

Q5:線槽可以跟埋管一起做嗎？

Q6:電視櫃需要做散熱嗎？

Q7:租屋可以做線槽嗎？

小寶優居｜高品質服務

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